Aubervilliers (93) / Paris 19 - Parc du millénaire

Merci pour le témoignage, ChaseCarver ! Je suis allé me promener dans ce coin là il y a un an, et si le centre m'avait plutôt plu, il faut avouer que le coin avait encore l'air un peu mort. L'idée de devoir attendre le prolongement du T8 (dont la partie précédente n'est pas encore en service) pour vraiment rendre ce centre accessible en TC est un peu décourageante.

Par contre, j'avais été estomaqué par le dynamisme du quartier d'entrepôts d'import-export asiatiques situés derrières. Une vrai fourmilière !

Hello,

il semblerait que sur le lien suivant, on trouve un des projets lauréat pour le lot A22 de la ZAC Canal - Porte d'Aubervilliers, juste derrière le millénaire : http://www.mfr-architectes.com/projets/ … canal.html

Bye

Oui, c'est bien le projet lauréat.
Un peu plus d'infos, notamment sur le calendrier : le moniteur.

sur capital de M6 récemment, ils ont démonté le centre du Millénaire, un échec car lancé trop tôt et surtout très mal pensé en termes d'accès, dommage vu que l'architecture n'est pas si mal...
am

@djakk
Oui, mais ce genre de chose fait normalement l'objet d'étude de marché assez sérieuse de part de investisseur qui mettent des billes sur ce genre de projet.
D'autre part, bien entendu, la zone de chalandise ne se limite pas à la (pauvre) ville d'Aubervilliers ni même au 93.

Minato ku a écrit:

Enfin pas très riche, ça suffit pour être consommateur dans le monde occidental.

Bof ? http://www.comeetie.fr/galerie/francepixels/#

Mais c'est vrai qu'il ne s'agit que des revenus déclarés - il y a bien une concession BMW aux 4000 
Et il y a aussi des salariés du quartier et les habitants de passage (qui travaillent la moitié de la semaine à Paris) qui ne sont pas comptés.
Par contre, la zone de chalandise … quitte à prendre le métro, autant aller au centre de Paris ; quitte à prendre la voiture, autant aller au cc Paris-Nord ?

Aucune station de métro n'est prévue à côté... VOus pensez à Aymé Césaire ? Ca fait quand même loin.

A mon avis, le mieux c'est d'attendre la construction de la passerelle sur le périph' (qui partira au niveau de l'UGC côté Paris) et la nouvelle gare de RER E. Et puis au-delà d'Auber, c'est surtout l'habitat côté boulevard MacDonald qui va jouer sur la fréquentation. Par ailleurs, les aménagements du canal sont quasi-fini sur un côté.

Sinon, le reportage est encore exagéré (c'est commun quand il s'agit de parler de la SSD) : 20 minutes de navette depuis Corentin Carioux. C'est tout simplement faux. 10 minutes grand max.

Bjam1 a écrit:

VOus pensez à Aymé Césaire ? Ca fait quand même loin.

Seulement 600 mètres ! Et c'est presque tout droit : https://www.google.com/maps/dir/48.9040 … m0!1m0!3e2 (Front Populaire, c'est 1km https://www.google.com/maps/dir/48.9040 … m0!1m0!3e2)

xouxo a écrit:

Oui, mais ce genre de chose fait normalement l'objet d'étude de marché assez sérieuse de part de investisseur qui mettent des billes sur ce genre de projet.

Il y a au moins une boutique dont c'est le premier emplacement en France … les investisseurs ont peut être survendu leur centre commercial à une chaîne qui ne connaît pas bien le marché parisien ?

Le prolongement du T8 a non seulement été repoussé à 2022, mais en plus de nouvelles études d'insertion sont en cours par le Stif. Le tracé proposé initialement par Plaine Commune pourrait se voir modifié. (Ce qui serait bien dommage, au vu des opérations en cours sur la totalité du prolongement, intégrant a priori toutes ce futur prolongement).
La station la plus proche sera Aimé Césaire, a priori en 2017, et l'accès le plus aisé,  le RER E fin 2015, sous réserve que la passerelle franchissant le périphérique soit bien en service d'ici là.
Pour l'instant la station la plus proche et la plus simple est bien le T3b à Porte d'Aubervilliers. La 12 à Front Populaire n'est pas beaucoup plus loin, mais c'est tout de même assez peu aisé de rejoindre le CC depuis la station lorsqu'on ne connaît pas le secteur !

Djakk, quelle est la boutique de chaîne disposant de son premier emplacement au Millenaire ? Pour l'instant, ce sont surtout les fermetures qui continuent à la pelle.
Les travaux pour accueillir Tati sont en cours, il y'aura vraissemblablement un accès direct juste après l'entrée. (Nouveaux escalators, etc.).
La seule nouvelle boutique que j'ai identifiée depuis l'ouverture du CC, c'est "tout à deux euros" ou quelque chose dans le genre.

Clairement, l'échec de ce CC n'est pas lié à son emplacement, mais à sa date d'ouverture : pas de transports (T3b et ligne 12 n'existaient pas), peu d'emplois à l'époque (Millenaire 1 et 2 seulement), au regard de ce qui est attendu (Millenaire 3, 4, Veolia). Et très peu de logements sauf les vétustes non démolis. (La Zac Claude Bernard est maintenant terminée, Vert et O et Canal Street se terminent).

Il a ouvert au minimum 2 à 3 ans trop tôt.

Pour le moyen terme je suis sceptique, sa transformation en CC spécialisé dans le low cost étant en cours.

Messages postés dans un autre fil de discussion :

jaimeleraï a écrit:

image projet ministere de la justice

déjà en construction

futur ministere de la justice
http://img4.hostingpics.net/pics/856978 … e3CKPF.jpg
image icade
_____

webcam porte d'aubervilliers
vue sur le chantier du ministere de la justice + quartier claude bernard + quartier entrepot macdonald

webcam live porte d'aubervilliers

Maxam1392 a écrit:

Et l'immeuble place Vendôme va devenur quoi? Un hôtel? Des HLM? 

jaimeleraï a écrit:

Maxam1392 a écrit:

Et l'immeuble place Vendôme va devenur quoi? Un hôtel? Des HLM? 

salut maxam de quel immeuble place vendome parles-tu ? je ne suis pas francilien je ne connais pas cette place.

L'essentiel de l'administration centrale du ministère était à Javel dans les anciens locaux de Canal+ du 15eme, ce sont essentiellement eux ainsi que le site de l'administration centrale de la pénitentiaire (qui se situe actuellement rue du Renard pas loin du centre Pompidou) qui sont concernés, idem quelques locaux du côté de la Madeleine et des Grands boulevards. Après il y a aussi une réorganisation en interne du site Vendôme.
Mais évidemment que le site de Vendôme est conservé pour certaines fonctions prestigieuses (ministre, sceaux etc.)

Sinon, franchement, ne pas du tout connaitre la place Vendôme, ne serait-ce que de nom... Même à l'autre bout du monde on la connait cette place, vitrine du luxe parisien 

Dernière modification par Indy G (08-09-2014 06:04:13)

jaimeleraï a écrit:

ministere de la justice paris 19eme

http://www.leongrosse.fr/upload/references/pdm1.jpg
http://www.leongrosse.fr/upload/references/pdm.jpg

Dernière modification par monmix (14-06-2015 16:48:46)

jaimeleraï a écrit:

https://www.flickr.com/photos/couleur-p … 3/sizes/h/


https://www.flickr.com/photos/couleur-p … 1/sizes/h/


le millenaire 3 à droite et le dernier né le millénaire 4 à gauche