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PSS

Tourcoing - Discussion générale

#1 11-09-2005 12:24:07

MacSym
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Tourcoing - Discussion générale

Espace Carnot
15 000 m²  - Centre Commercial + Cinéma (5 salles)
Architectes : Agence Brunet et Saunier
Places de stationnement : 750
Ouverture : 2007

Sur près de 15 000 m² dans l’hyper centre de Tourcoing, création d’un centre commercial avec une moyenne surface alimentaire, des moyennes surfaces et des boutiques ainsi qu'un cinéma et une petite tour de bureaux du coté du Parvis St Christophe. Auchan testera sur ce site une nouvelle formule de magasin de ville, de surface plus réduite (supermarché), qui, s'il fonctionne, pourrait faire des petits. Le centre sera géré par Altacite, filiale du groupe Altarea propriétaire notamment dans la région de l'espace Grand'Rue à Roubaix, des Tanneurs à Lille et du Centre Marine à Dunkerque. L'implantation du centre sur l'actuel site de la gare routière (tramway-bus-car) de Tourcoing, entrainera un déplacement de ce terminus ainsi que la destruction du parking surélevé jouxtant la gare routière, communément considéré comme une verrue architecturale.
Ouverture prévue courant 2007.


http://ange007.free.fr/tourcoing/carnot-rendu1.jpg

http://ange007.free.fr/tourcoing/carnot-rendu2.jpg

http://ange007.free.fr/tourcoing/carnot-rendu3.jpg

http://ange007.free.fr/tourcoing/carnot-rendu4.jpg

http://ange007.free.fr/tourcoing/carnot-plan.jpg

http://ange007.free.fr/tourcoing/carnot-plan2.jpg

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#2 11-09-2005 12:46:22

MacSym
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Re: Tourcoing - Discussion générale

Extrait de la lettre d'information municipale "Les Défis" de Tourcoing :

Redynamiser notre Centre-Ville

De la place du marché aux rues commerçantes, la ville de Tourcoing s’est toujours distinguée par une activité économique et commerciale soutenue et diversifiée. Pour développer davantage cette dynamique marchande, la municipalité crée un pôle commercial en plein centre-ville.

Le pôle commercial

Le projet est ambitieux. Il s’agit en effet de créer, en plein centre-ville, une galerie commerciale d’envergure. La structure prendra place sur l’îlot Carnot et accueillera 5 salles de cinéma, 3 à 4 moyennes surfaces,
15000 m2 de surfaces de vente dont 4000 m2 de surface alimentaire, 750 places de stationnement et 20 à 30 boutiques. En créant une ouverture physique depuis le carrefour Carnot vers le centre-ville, la municipalité cherche à recréer un univers marchand de qualité sous forme d’espace piétonnier.

Tertiaire (projet 2ème phase)

Dans ce cadre de dynamisation du centre-ville, Tourcoing souhaite également amplifier son offre de bureaux. Avec en projet l’implantation de 2200 m2 de surfaces de bureaux en un seul tenant sur le site Avenue Allende/Miss Cavell. Tourcoing veut ainsi se doter d’un volet tertiaire à forte présence régionale, et affirmer ainsi davantage son assise économique dans la métropole.

http://ange007.free.fr/tourcoing/carnot-rendu5.jpg

Remarquez qu'ils sont marrant à parler de "volet tertiaire à forte présence régionale" avec seulement 2 200m² de bureaux, mais bon, ne cassons pas l'enthousiasme de la propagande municipale  A10

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#3 11-09-2005 14:32:34

lelosc
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Re: Tourcoing - Discussion générale

Tourcoing - Projet de centre commercial en centre-ville.
Un permis de construire déposé dans quelques semaines pourrait modifier complètement le centre-ville de Tourcoing, et ce à l’échéance 2008. Un bâtiment entièrement vitré d’une superficie de 12500m², comprenant un hypermarché de 4000m², un complexe cinématographique de cinq salles, une vingtaine de petites boutiques, quatre «moyennes surfaces» d’environ 1000 m² chacune et un parking en hauteur de 800 places feront leur apparition après avis de la CDEC et des Bâtiments de France. [...]

source: voix du nord du 10/09/2005 http://www.lavoixdunord.fr/vdn/journal/ … ART3.phtml

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#4 11-09-2005 14:50:15

MacSym
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Re: Tourcoing - Discussion générale

J'ai coloré en rouge la zone d'emprise du chantier :

http://ange007.free.fr/tourcoing/carnot-emprise

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#5 11-09-2005 15:20:42

MacSym
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Re: Tourcoing - Discussion générale

Le projet n'est pas d'hier, pour preuve un article du magasine "Le Point" daté du 22 Février 2002 :

Tourcoing : Un centre-ville en devenir

Urbanisme - Après Lille (Euralille) et Roubaix (MacArthur Glen), c'est au tour du centre-ville de Tourcoing de faire peau neuve.

Un centre commercial de 15 000 mètres carrés va être construit d'ici à 2006 autour de la gare routière. Le projet représente un investissement de 63 millions d'euros pour la communauté urbaine, qui a pris la décision le 21 décembre 2001 de créer une ZAC (zone d'aménagement concerté) dans le quartier Saint-Christophe. Le programme d'aménagement « hypercentre » est né d'un constat : « Tourcoing n'a pas un centre-ville commercialement adapté à son statut de ville de 100 000 habitants », explique Jean-Claude Dubois, directeur adjoint des services économiques à la mairie de Tourcoing. La société Altarea Gerec, investisseur de centres commerciaux de centre-ville, a confirmé par une étude de marché les intuitions de la Mairie : [i]Tourcoing dispose d'un potentiel en matière de commerce, mais est victime d'une évasion vers la périphérie de la ville. [...]

A noter qu'il me semble que le le Centre Nautique est en construction ou le sera très prochainement.

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#6 11-09-2005 16:42:59

Kartoff
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Re: Tourcoing - Discussion générale

Ca m'a l'air très prometteur !
Ce format marche très bien à Dunkerque (le centre-ville était moins vivant auparant)
B6


I A4
HK

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#7 20-09-2005 20:49:49

Nekobasu
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Re: Tourcoing - Discussion générale

Tourcoing, des travaux dans tous les coins
Aménagement Avec 150 chantiers prévus d’ici à 2007, la ville est en train de vivre une métamorphose

Mardi 20 septembre 2005

Les premiers coups de pioche ont été donnés dans le centre-ville de Tourcoing. Le vaste plan de rénovation urbaine entre dans sa phase opérationnelle. Centre commercial, complexe nautique, nouvelle gare routière : la cité devrait changer de visage à l’horizon 2007. « Mais pour construire, il nous faut d’abord libérer de l’espace, confie Michel-François Delannoy, premier adjoint chargé de l’urbanisme. Le centre-ville n’offrant plus d’alternatives, il faut aujourd’hui détruire pour reconstruire. »

Une métamorphose plutôt bien perçue par la population qui est régulièrement informée de l’avancée des travaux. « Lors de nos réunions publiques, l’état d’esprit des gens a changé, note Michel-François Delannoy. [...]

http://www.20minutes.fr/journal/lille/a … ?ida=60072

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#8 20-09-2005 20:55:27

Nekobasu
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Re: Tourcoing - Discussion générale

Verre, métal et modernité pour le centre commercial
Mardi 20 septembre 2005

« Pour le nouveau centre commercial, nous avons opté pour une solution résolument contemporaine. » explique Michel-François Delannoy, premier adjoint chargé de l’urbanisme. Le projet retenu, celui du cabinet d’architecte Brunet Saunier, associe 13 000 m2 de surfaces commerciales au rez-de-chaussée, 25000 m2 de parking public à l’étage (800 places en prévision), un cinéma de cinq salles et trois entrées différentes pour « redynamiser tout le centre-ville, selon Marc Chassin, l’un des architectes du cabinet. L’ensemble sera d’ailleurs relié à la nouvelle gare routière. » Prévu pour le printemps 2008, le centre représente un investissement privé de 40 millions d’euros. Le projet de cinéma (4,5 millions d’euros) sera, quant à lui, financé par la ville. V. V.

http://www.20minutes.fr/journal/lille/a … ?ida=60074

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#9 28-09-2005 21:51:26

MacSym
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Re: Tourcoing - Discussion générale

http://ange007.free.fr/tourcoing/piscine.jpg

http://ange007.free.fr/tourcoing/piscine-rendu.jpg

Je suis content qu'ils aient gardé l'ancienne facade, le mélange ancien/moderne rend plutôt bien.

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#10 21-12-2005 18:57:36

Stickyesman
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Re: Tourcoing - Discussion générale

LE MONITEUR 16-12-2005

Tourcoing Un complexe sportif amorce la rénovation du Virolois 

Tourcoing vient de lancer le chantier d'un nouveau complexe de loisirs sportifs représentant 10,4 millions d'euros d'investissements (TTC) qui va être la première composante d'une restructuration importante dans le quartier du Virolois. Au cœur de ce quartier populaire à l'est de la ville qui alliait habitat ouvrier et grandes usines, trois friches industrielles situées l'une à côté de l'autre ont créé une opportunité foncière de cinq hectares où seront installés ce complexe sportif, le lycée Le Corbusier, un centre de formation des apprentis. Ces équipements seront reliés par un mail central paysager.  [...]


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~ Ah tu Voi c pour sa ke Seul les pti bonhomme du Baby on ldroi dShooT - Chandler Friends s06-ep06 ~

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#11 09-01-2006 18:37:03

MacSym
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Re: Tourcoing - Discussion générale

Tourcoing : un nouveau centre-ville pour une reconquête.

A l’image de Roubaix et de Lille il y a quelques années, Tourcoing se lance en 2006 dans la reconfiguration de son centre-ville avec, dès mars, le début de la construction d’un centre nautique d’envergure eurorégionale et, dès cet été, le commencement d’un autre chantier qui, fin 2008, début 2009, débouchera sur l’ouverture d’un espace commercial avec grande surface, galerie marchande et cinéma en plein centre-ville. 
Nord Eclair 08 et 09/01/2006 (J.-Fr.R.)

Dernière modification par angelovely (09-01-2006 18:38:20)

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#12 21-09-2006 18:01:52

jr50
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Re: Tourcoing - Discussion générale

http://img110.imageshack.us/img110/768/123976rk7.jpg

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#13 19-10-2006 01:04:40

piotr
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Re: Tourcoing - Discussion générale

On dirait que les râleurs reprennent du service!

La Voix du Nord du 18/10/2006 a écrit:

CENTRE COMMERCIAL
Altarea : les craintes et les observations s’expriment
Le projet du centre commercial Altarea a déjà fait couler beaucoup de salive et beaucoup d’encre. Ce n’est d’ailleurs pas fini car pas mal de citoyens ont profité de l’enquête publique pour exprimer leurs craintes ou leurs observations

PAR FRANÇOIS FLOURENS
tourcoing@lavoixdunord.fr PHOTO LA VOIX
Le changement fait peur. Il est légitime que les citoyens s’interrogent sur un aménagement qui va bouleverser durablement la physionomie du centre ville. La concertation entraîne d’ailleurs deux sortes de réactions. Les unes qu’on pourrait qualifier de constructives et qui s’accompagnent le plus souvent de suggestions, les autres plus épidermiques. [...]


"Lorsque vous devez choisir qui croire, les chiffres officiels ou vos propres yeux, vous devriez toujours croire vos yeux." (Paul Krugman, Prix Nobel d'économie 2008)

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#14 02-01-2007 12:59:21

piotr
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Re: Tourcoing - Discussion générale

La Voix du Nord - 02/01/2007

Tourcoing, de fond en comble

2007 ou plutôt « an 1 » du changement à Tourcoing, qui se lance dans la recomposition de son centre-ville…


Il y a ce qui a déjà été fait (la réhabilitation de l’hospice d’Havré) ; ce qui se fait (la création d’un centre nautique de loisirs) et ce qui se fera (le lancement d’Altaréa, complexe commercial en coeur de ville). Et au final, un défi comme en a peu connu la ville de Tourcoing : la recomposition de son centre-ville. 2007 est donc une année charnière qui sera marquée avant tout par des travaux impressionnants, dont la disparition au printemps du parking Charles-de-Gaulle, contrebalancée en septembre par l’apparition d’un centre nautique qui jouxtera la mairie.
[...]

Dernière modification par piotr (02-01-2007 13:52:31)


"Lorsque vous devez choisir qui croire, les chiffres officiels ou vos propres yeux, vous devriez toujours croire vos yeux." (Paul Krugman, Prix Nobel d'économie 2008)

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#15 06-01-2007 12:33:16

jr50
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Re: Tourcoing - Discussion générale

la voix du nord le 06/01/07

• L’ouverture du centre nautique de Tourcoing reportée à 2008.- Ce devait être le chantier phare de 2007 avec une ouverture programmée en septembre. On a appris, hier, qu’en raison de la mauvaise qualité des façades que la ville tient à préserver (notre photo), l’ouverture du centre nautique de loisirs se ferait finalement « au printemps 2008 ».

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#16 08-01-2007 08:57:17

lelosc
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Re: Tourcoing - Discussion générale

Entre chantiers et projets, le maire de Tourcoing se dit « serein » pour 2007
RENTRÉE L’ANNÉE 2007 S’ANNONCE RICHE EN CHANGEMENTS
Serein, certes, mais pas inactif, le maire de Tourcoing. Jean-Pierre Balduyck rappelait vendredi tous les travaux et projets en cours dans la ville de Tourcoing et l’année sera animée!
Trois axes forts articuleront l’activité de la mairie durant les prochains mois : l’accompagnement du mouvement sur l’immobilier, l’image de Tourcoing et le « Vivre ensemble ». Concernant le logement, Jean-Pierre Balduyck a souligné sa volonté de prolonger l’aide à l’accession et à la location dans sa ville. Point fort de la politique du maire PS, le logement pourrait faire l’objet de mesures immédiates selon lui. [...]

source: lilleplus du 8 janvier 2007 http://www.lilleplus.com/fr/telecharger … e=20070108

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#17 04-02-2007 20:11:12

piotr
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Re: Tourcoing - Discussion générale

20 minutes - 02/02/2007 :

La tour Mercure grimpe à Tourcoing
Elle a été rachetée par l'anglais Proudreed, qui gère déjà les sièges sociaux de Finaref, à Roubaix, et de Nocibé, à Villeneuve d'Ascq. Proudreed va investir 25 à 30 millions pour réhabiliter la tour. Les travaux devraient commencer en Septembre et durer 2 ans.

Ca me paraît être un investissement énorme mais je ne m'y connais pas plus que ça en bâtiment...
On peut s'attrendre à un recladding pour ce prix, non?


"Lorsque vous devez choisir qui croire, les chiffres officiels ou vos propres yeux, vous devriez toujours croire vos yeux." (Paul Krugman, Prix Nobel d'économie 2008)

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#18 02-08-2007 10:39:17

piotr
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Re: Tourcoing - Discussion générale

LaVoixEco.com, le 02/08/2007

Tourcoing : le Triangle Sébastopol, le site de la gare et le Mail tertiaire : projets prometteurs en vue

Zoom sur trois projets importants pour la ville. Pour les voir réaliser, il faudra attendre 2009.


Le site du triangle Sébastopol, c'est avant tout, à proximité de la gare, un futur pôle de services à la population qui va s'implanter. [...]
Le site de la Gare est porté par la Chambre de Commerce et d'Industrie de Lille Métropole et créera l'hôtel d'entreprises qui devrait voir le jour en 2009. Mais le projet, encore flou, laisse planer quelques doutes. [...]
« Nous voudrions faire du tertiaire dans l'hyper-centre-ville, mais pour le moment, nous devons laisser respirer les marchés, et que tout ce qui est en route se repose. Histoire de voir ce qu'on peut prévoir ensuite », explique l'élu tourquennois. [...]

>>>> http://www.lavoixeco.com/actualite/Bass … _gar.shtml


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#19 30-09-2007 12:06:30

jr50
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Re: Tourcoing - Discussion générale

la voix du nord aujourd'hui
Tourcoing-les-Bains attendu
Tourcoing-les-Bains, le centre nautique réalisé dans le cadre d’une délégation de service public, devrait ouvrir ses portes en juin 2008. Le gros oeuvre du bâtiment est pratiquement terminé. On attend le bassin en inox qui sera posé au mois d’octobre. Le centre comportera un bassin sportif de 25 m sur 21, un bassin d’apprentissage, des geysers, des banquettes massantes, une pataugeoire, deux ...

http://www.lavoixdunord.fr/journal/VDN/ … AIRE.phtml

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#20 31-10-2007 10:27:03

jr50
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Re: Tourcoing - Discussion générale

Le département du Nord reconstruit le collège Marie Curie

Le collège aujourd'hui
Le collège actuel comporte 7 bâtiments à usage d'enseignements, d'administration et de logements sur un terrain assez réduit. De plus les bâtiments sont vieillissants et présentent de nombreux dysfonctionnements, des non conformités techniques et un confort de vie très insuffisant.

La reconstruction
Le nouveau collège pourra accueillir 730 élèves( dont 80 en SEGPA) et sera doté d'une nouvelle demi-pension et d'équipements sportifs adaptés.

http://img239.imageshack.us/img239/2239/collmcurie1pb6.jpg

visite virtuelle du collège

http://www.cg59.fr/frontoffice/AfficheA … escence=89

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#21 02-01-2008 10:44:37

jr50
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Re: Tourcoing - Discussion générale

Accueil › Métropole - Métropole lilloise (mercredi 2 janvier 2008)   AMÉNAGEMENT
Une cité de la formation en construction à Tourcoing
C’est une véritable cité de la formation qui est en train de sortir de terre au Virolois à Tourcoing. Le nouveau lycée Le Corbusier ouvrira à la rentrée de septembre et le centre de formation d’apprentis, un an plus tard. Le coût total de l’opération sera de 40 M E. Le lycée professionnel sera axé sur les métiers de la finition et ceux de la communication graphique. Le centre de formation ...

http://www.lavoixdunord.fr/journal/VDN/ … IRE2.phtml

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#22 31-01-2008 17:16:56

jr50
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Re: Tourcoing - Discussion générale

DÉVELOPPEMENT URBAIN
Tourcoing, une « excellente opportunité » pour des investisseurs anglais
Ask Developments, l’un des principaux développeurs immobiliers de Manchester, a exprimé son intérêt d’investir à Tourcoing, sur les conseils de la société internationale de consultants en aménagement Drivers Jonas. Le nouveau centre d’affaires représenterait une « excellente opportunité »... PATRICK SEGHI metro@lavoixdunord.fr « Les Anglais arrivent. » L’information avait circulé lors de la ...

ASK Developments est un développeur immobilier indépendant réputé pour la qualité de ses projets en centre-ville (de nombreux prix l’attestent). Depuis sa création en 2000, ASK a développé un portefeuille de 20 projets représentant 750 000 m² pour une valeur de commercialisation de près de 2,7 milliards d’euros. Aujourd’hui, Ask travaille avec sept collectivités du Grand Manchester, ainsi ...

http://www.lavoixeco.com/actualite/Doss … _pou.shtml

Dernière modification par jr50 (31-01-2008 17:23:06)

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#23 31-01-2008 19:24:44

piotr
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Re: Tourcoing - Discussion générale

C'est une super nouvelle!
Espérons qu'ils ne gâchent pas le foncier du centre ville en multipliant les low-rises!

L'article dit qu'on en saura plus demain!
Vivement demain donc!


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#24 01-02-2008 09:42:45

jr50
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Re: Tourcoing - Discussion générale

et ce n'est pas fini, ils ont le vent en poupe...

AMÉNAGEMENT
Et de trois ! Tourcoing s'offre plus de 10 000 m² de bureaux supplémentaires
vendredi 01.02.2008, 08:44  Une simulation du projet Marignan qui devrait se construire sur le triangle pont hydraulique.
Le principe a été voté en conseil de communauté. Marignan et Cirmad vont investir dans deux importants projets d'immobiliers de bureaux, au centre ville et dans le secteur du pont hydraulique.

http://www.lavoixeco.com/actualite/Bass … e_10.shtml

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#25 01-02-2008 11:59:26

piotr
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Re: Tourcoing - Discussion générale

Toujours dans cet article :

[...]
Le premier adjoint estime aussi qu'il faudrait renforcer l'offre hôtelière déficitaire, elle aussi. À cet égard, l'hôtel Verdi, situé dans le secteur de la gare a trouvé repreneur. Autre bonne nouvelle, la société anglaise Ask dévelopments intéressée par le centre d'affaires qui sera bâti derrière le centre nautique pourrait même y implanter son siège pour l'Europe.


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