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Bruxelles - Tour Madou - 120m

Ce fil de discussion concerne l'immeuble suivant :

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NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Madou Plaza Administration120.00 mR+321965

#1 28-10-2005 18:05:39

Edy
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Bruxelles - Tour Madou - 120m

Tour Madou - 120 mètres

Voici deux liens avec des articles de presse qui parlent de la hauteur de la Tour Madou:
http://www.regions.be/Rubriques/Bruxell … 5236.shtml
http://disturb.be/spip/article.php3?id_article=72
et un article de Le Soir

L’achat éventuel de la tour Madou par l’Union européenne ne fait pas l’affaire de la commune

Extrait de l’article.
L’occupation de la tour Madou par l’Europe drainerait un public neuf. Mais représenterait aussi une perte de 1,65 million pour la commune. La tour de 40.000 m2 intéresse beaucoup l’Europe. L’essentiel des ressources de Saint-Josse provient du précompte immobilier sur les bureaux.



(...) La tour Madou, sommet de la capitale (son toit en est le point le plus élevé) intéresse l’Europe.

Or, les bâtiments propriétés de l’Union européenne profitent de la mainmorte, échappant ainsi au précompte immobilier. Les négociations entre le propriétaire allemand IVG de la tour Madou et l’Europe pour l’achat du bâtiment seraient sur le point d’aboutir. Pour la commune de Saint-Josse (la tour se trouve sur son territoire), c’est à la fois une bonne et une mauvaise nouvelle. Une bonne, car l’occupation des lieux va drainer un public neuf dans le quartier. Une mauvaise, car l’implantation européenne se solderait par une perte nette de 1,65 million d’euros (le montant du précompte immobilier) par an.[...]

François Robert - 04 mars 2004 - Le Soir

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#2 09-12-2005 20:19:14

Le Bruxellois
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Re: Bruxelles - Tour Madou - 120m

La Commission arrive tour Madou (09/12/2005)



Après de longs mois de palabres, ce sont bien les fonctionnaires européens qui viendront à Saint-Josse



SAINT-JOSSE Même si c'était un secret de Polichinelle, personne ne voulait jusqu'alors confirmer la venue de bureaux de la Commission européenne dans la tour Madou.


Il est clair que les signes ne manquaient pas, tant à la commune de Saint-Josse-ten-Noode qu'auprès de personnes gravitant dans la sphère européenne.


Hier, finalement, lors d'une réunion de routine, Linda Rowan, l'assistante du président de l'Office infrastructure et logistique Bruxelles Piet Verleysen, a lâché le morceau.[...]

© La Dernière Heure 2005


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#3 09-12-2005 20:20:26

Le Bruxellois
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Re: Bruxelles - Tour Madou - 120m

La tour Madou à l'Europe... mais pas aux traducteurs
(C.M.)

Mis en ligne le 09/12/2005
- - - - - - - - - - -


Le contrat de location de la tour Madou (propriété d'IVG) n'est pas encore signé, mais devrait l'être prochainement. Cela fait un an que les agents immobiliers le disent, mais maintenant que c'est l'Europe qui le confirme, c'est autre chose. Avec ceci qu'elle sait déjà quelles sont les 1200 personnes qui vont en occuper ses 38000 m2. Et ce ne seront pas les traducteurs. [...]

© La Libre Belgique 2005


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#4 09-12-2005 20:24:23

Phil
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Re: Bruxelles - Tour Madou - 120m

Merci pour les articles Le Bruxellois F10#B6

Par contre pourrais-tu ajouter un lien vers la source stp ?


Pff...

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#5 09-12-2005 20:32:07

Le Bruxellois
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Re: Bruxelles - Tour Madou - 120m

Oui, bien sûr : le 1° article vient du site www.dhnet.be, et le second de www.lalibre.be.
Voici un troisième article, trouvé sur le site www.lesoir.be (également sur région.be):

En acquérant l'emblématique tour Madou et en installant à Saint-Josse une partie de ses bureaux, la Commission européenne prend pied dans la commune la plus pauvre du pays.


A Bruxelles, l'Europe est longtemps restée confinée dans son quartier historique, autour du mythique rond-point Schuman. Elle y a fait des ravages urbanistiques. Elle y a profondément modifié le visage de la ville.

Les temps changent. L'heure est à la décentralisation, comme le souligne le commissaire Siim Kallas, en charge de la politique immobilière. Exemple à l'appui : la commission s'apprête à acquérir la célèbre tour Madou, fraîchement rénovée, en bordure de la petite ceinture. Soit 40.000 m2 de bureaux où deux directions générales (Presse, Education et Culture) s'installeront dès avril prochain.

Dans la capitale, la commission occupe déjà 62 bâtiments soit 920.000 m2 de bureaux. L'élargissement oblige de trouver 16.000 m2 libres chaque année. Avant Madou, il y a eu la rue de Genève, par exemple. L'Europe s'étend. Avec la volonté de mieux se fondre dans le tissu urbain et même de rendre les bâtiments plus accessibles aux citoyens bruxellois. Qui s'en plaindra ?


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#6 20-01-2006 15:28:30

Boris_F
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Re: Bruxelles - Tour Madou - 120m

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#7 21-11-2007 17:56:22

Le Bruxellois
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Re: Bruxelles - Tour Madou - 120m

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#8 04-04-2008 12:19:17

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Re: Bruxelles - Tour Madou - 120m

Le Soir, 03/04/2008 :

EUROPE / L'Arau porte plainte à la Région
L'Union viole le permis de la tour Madou
FRANCOIS ROBERT

jeudi 03 avril 2008, 08:18

Bruxelles. Le permis d'urbanisme n'est pas respecté, affirme l'Arau. Une des trois conditions n'est pas rencontrée. 

La tour Madou, l'un des plus remarquables bâtiments contemporains de Bruxelles, est actuellement propriété de la Commission européenne. Celle-ci, pourtant, ne respecterait pas le permis d'urbanisme accordé par la commune de Saint-Josse en 2002.

[...]

http://www.lesoir.be/regions/bruxelles/ … 8736.shtml


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#9 04-04-2008 13:49:48

Stickyesman
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Re: Bruxelles - Tour Madou - 120m

Si, pour rentrer dans la conformité, il faut payer 125€ le mètre carré, je pense pas que ça leur posera beaucoup de problèmes. C'est plus de bruit qu'autre chose.


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#10 08-04-2008 01:35:12

piotr
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Re: Bruxelles - Tour Madou - 120m

C'est vraiment une rénovation exemplaire!
S'ils pouvaient faire la même chose pour la Cité Administrative de Lille ce serait énorme!

Mais comment ont-ils géré la hauteur des étages qui, depuis les années 70, a beaucoup augmenté il me semble...?


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#11 08-04-2008 11:09:10

Le Bruxellois
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Re: Bruxelles - Tour Madou - 120m

Lors de la rénovation, ils n'ont gardé que le squelette de la tour...donc je ne pense pas que la hauteur des étages ait changé. Seule la hauteur totale a été augmentée, mais de quelques mètres seulement.


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#12 09-04-2008 11:58:03

snot
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Re: Bruxelles - Tour Madou - 120m

N'ont-ils pas ajouté un peu de volume?

D'ailleurs la tour rénovée a gagné un prix, si je me rappelle bien.

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#13 20-02-2009 12:33:31

Q_DC
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Re: Bruxelles - Tour Madou - 120m

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