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Toulouse (31000) - Quartier Compans Caffarelli

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Maison Départementale des Personnes Handicapées de la Haute-GaronneAdministration21.00 mR+52013
Palais des Sports Autre18.00 mR+22006

#51 09-09-2006 22:53:17

urba31
Tour Gan
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Messages: 644

Re: Toulouse (31000) - Quartier Compans Caffarelli

Oui, et heureusement qu'il y à le jardin au milieu avec son plan d'eau, car je trouve que la bâti d'immeubles est dense. Les immeubles sont carrément les uns sur les autres. Tous les immeubles se touchent le long des rues comme on peut le voir sur les photos.

Vu de haut çà forme comme des paquets d'immeubles de toutes sortes quadrillés par des avenues, jardins, boulevards et canal du midi.

Ce quartier a été crée dans les année 80 et continue à se développer avec des immeubles années 90. Le dernier construit c'est le palais des sports que je n'aime pas du tout du côté architectural (en revanche à l'intérieur c'est sympa).
Je pense que ce quartier est maintenant achevé.

Dernière modification par urba31 (09-09-2006 22:54:23)

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#52 10-09-2006 22:20:58

invité01
Invité

Re: Toulouse (31000) - Quartier Compans Caffarelli

Lorsque tu indiques 350 000m² de surface totale, tu parles de l'ensemble du quartier d'affaires (commerces, logements, bureaux, hôtels, ESC, activités sportives ...). J'avais lu une plaquette des années 90 ou ils parlaient de 100 000m² de bureaux. Si on ajoute depuis, l'hôtel du département 32 000m², l'hôtel de police (de souvenir à peu près 20 000m²), les bureaux du Boulevard de l'embouchure (à peu près 6 à 7 immeubles de verre), ajoutons y la cité administrative qui doit facilement dépasser les 40 000m² si ce n'est plus + les bureaux d'EDF et GDF, je pense que pour les surfaces de bureaux on doit être aux alentours de 200 à 250 000m².

Si on y ajoute les logements (là je ne connais pas le nombre de logements), je pense qu'on dépasse les 350 000m² au global!
Je dirai en tout et pour tout à peu près 400 000m².
Qu'en pensez vous?

En tout les cas vu de haut  F1  , j'adore. Le quartier apporte quand même une modernité! Qui disais que çà manquait? A7

 

#53 11-09-2006 00:07:58

invité01
Invité

Re: Toulouse (31000) - Quartier Compans Caffarelli

Voici l'emprise du quartier d'affaires Compans-Caffarelli en rouge, et en bleu l'emprise de la poursuite de la ZAC EDF-Sebastopol qui doit au total contenir 400 logements et 80 000m² de bureaux (à développer plus tard dans le thread ZAC EDF-Sebastopol).
http://img82.imageshack.us/img82/445/companscaffarelli4qk3.jpg

 

#54 11-09-2006 18:38:11

Belan
Membre
Date d'inscription: 06-02-2006
Messages: 37
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Re: Toulouse (31000) - Quartier Compans Caffarelli

Il y a quelques temps, j'avais fait un petit article sur le bâtiment du Conseil général.
www.chezbelan.com/article-2325499.html

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#55 11-09-2006 20:19:55

invité01
Invité

Re: Toulouse (31000) - Quartier Compans Caffarelli

Merci pour ce lien sur l'hôtel du Conseil Général 31.  B6

Si plus d'infos sur d'autres immeubles de bureaux ... du quartier n'hésites pas!

 

#56 12-09-2006 09:45:34

Ptiloulou
Modérateur
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Re: Toulouse (31000) - Quartier Compans Caffarelli

Juste une petite info très en amont.

Le Département commence à étudier l'extension de l'Hotel de Département par l'adjonction d'un nouveau bâtiment sur la parcelle.

Transferts de compétences oblige ...

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#57 12-09-2006 13:36:06

invité01
Invité

Re: Toulouse (31000) - Quartier Compans Caffarelli

Sur quelle parcelle comptent-ils s'étaler?
J'espère pas celle qui donne sur le canal du midi ce serait dommage de cacher la façade principale!

 

#58 13-09-2006 10:25:39

Ptiloulou
Modérateur
Lieu: Toulouse
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Re: Toulouse (31000) - Quartier Compans Caffarelli

L'emplacement exact, je n'en ai aucune idée. En tout cas, ce serait sur l'emprise foncière actuelle.

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#59 13-09-2006 13:16:09

invité01
Invité

Re: Toulouse (31000) - Quartier Compans Caffarelli

Je pense que la parcelle ou sera ajouté un immeuble sera du côté de l'avenue Honoré Serres. L'immeuble en verre en décroché de la façade principale peut être complété par un autre en verre également par exemple et donnerait sur l'Avenue.
Je vais vérifier sur le PLU s'il y a des infos.

 

#60 13-09-2006 19:33:22

invité01
Invité

Re: Toulouse (31000) - Quartier Compans Caffarelli

Ca y est, je viens de consulter le PLU.

C'est bien ce que je craignais, le futur immeuble est déjà prévu dans le PLU à l'angle de la rue du canon d'Arcole et du Bd de la Marquette. Il sera construit sur l'accès au parking en sous-sol de l'hôtel du 31 et aussi sur l'emprise de la station de métro (on sortira du métro à l'abri s'il pleut, lol, un peu comme à la station capitole ou d'un côté on sort dans le magasin Virgin-mégastore).

Voici l'emprise indiquée sur le PLU :
http://img232.imageshack.us/img232/4044/extensionhteldpartementso7.jpg

Sur le PLU, cet immeuble aura une hauteur de 160m NGF (sachant que l'hôtel du 31 fait 175.5 m NGF)! Qu'est ce qu'ils nous agacent avec ces hauteurs! Cet immeuble fera donc 15m de moins que l'hôtel 31.

L'immeuble d'habitation à l'angle opposé tout neuf fait 21m. Bref deux paramètres différents qui fait que je ne sais pas si l'immeuble neuf du conseil général 31 sera plus haut ou pas que cet immeuble neuf d'habitation en face.

Bref l'immeuble devrait à peu près être de cette hauteur et va masquer la perspective de la façade principale  B7

Ils ont intérêt à nous sortir un bel immeuble moderne!
http://img145.imageshack.us/img145/5747/extensionhoteldu31vuenordouestrw9.jpg

 

#61 13-09-2006 20:22:03

Biopolis
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Re: Toulouse (31000) - Quartier Compans Caffarelli

Il faut prendre en compte qu'il y a un certain dénivelé entre l'avenue des minimes et la rue du canon d'arcole !
Je pense bien 5m si ce n'est plus !
Il faut voir si le conseil général n'est pas compté à 175.5 m NGF au point le plus haut, ou le plus bas !

Sinon c'est un peu dommage pour la façade, mais la sortie de la station sera plus animée du coup !


Site de l'architecture, l'aménagement et l'urbanisme à Toulouse : http://www.projet-toulouse.fr

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#62 13-09-2006 20:36:50

invité01
Invité

Re: Toulouse (31000) - Quartier Compans Caffarelli

Le conseil Général est compté à 175m NGF au point le plus haut (c'est le principe de la définition de cette hauteur). Donc par rapport au point le plus haut de l'hôtel du département, il faut enlever 15m pour avoir le point le plus haut de l'extension, soit 160m NGF.  A7

 

#63 13-09-2006 20:46:56

Biopolis
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Re: Toulouse (31000) - Quartier Compans Caffarelli

Oui ! effectivement j'ai écris trop vite  A5 !
Bon, il faudrait maintenant connaître la hauteur du sol à l'emplacement de la station de métro .. on serait fixé sur la hauteur.


Site de l'architecture, l'aménagement et l'urbanisme à Toulouse : http://www.projet-toulouse.fr

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#64 15-09-2006 20:36:36

Biopolis
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Re: Toulouse (31000) - Quartier Compans Caffarelli

Petite mis à jour du palais des sports !

Le sol est maintenant fini... à vous d'en juger : (les photos sont brutes et non travaillées dsl)

http://img115.imageshack.us/img115/7765/p1010001pp6.jpg

http://img154.imageshack.us/img154/1677/p1010003zg7.jpg

Le palais dans son "environnement" :

http://img147.imageshack.us/img147/1606/p1010010wk8.jpg

http://img172.imageshack.us/img172/2914/p1010012jk6.jpg

voila j'ai décidé de ne pas rajouter de photos sur le palais, on le voit déjà suffisemment ;-)

Dernière modification par rock in your mind (16-09-2006 20:09:49)


Site de l'architecture, l'aménagement et l'urbanisme à Toulouse : http://www.projet-toulouse.fr

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#65 15-09-2006 21:07:13

Tonio del barrio
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Re: Toulouse (31000) - Quartier Compans Caffarelli

vraiment pas trés beau ... enfin selon mon avis, vraiment moyen trés moyen ... aucune envergure ...


Visitez la partie de forum sur les villes d'Amérique latine :
- Santiago de Chile : http://www.paris-skyscrapers.fr/forum/v … 35&p=2
- Mexico City : http://www.paris-skyscrapers.fr/forum/v … 34&p=2
- Buenos Aires - Quartier Puerto Madero: http://www.paris-skyscrapers.fr/forum/v … p?id=30854

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#66 16-09-2006 12:29:57

Ptiloulou
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Re: Toulouse (31000) - Quartier Compans Caffarelli

Moi aussi je trouve que ce palais des sports n'est pas une réussite du tout extérieurement. Après je ne connais pas l'intérieur.

Enfin, comme d'habitude à Toulouse, l'aménagement des espaces publics extérieurs manque vraiment d'ambition. A quand des projets paysagers et innovants d'aménagement de l'espace public.

Le palais des sports et ses abords semblent déjà vieux avant leur mise en service.

C'est pour moi le plus gros raté architectural depuis longtemps sur la Ville. Et vu lerpix que ça a coûté!! Je sais pas à qui cela a profité

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#67 16-09-2006 14:49:19

urba31
Tour Gan
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Re: Toulouse (31000) - Quartier Compans Caffarelli

Une seule phrase  :  C'est est moche, moche, moche!  B7  B7  B7  B7

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#68 16-09-2006 19:15:04

Tonio del barrio
Moderador
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Re: Toulouse (31000) - Quartier Compans Caffarelli

L'avis de Moudenc, trés fier de son palais (rien que le mot palais ne correspond pas à la réalité, c'est vrai, rien à voir) des sports. Si vous voulez réagir sur son blog, c'est http://www.jlmoudenc.net/index.php?2006 … chitecture

De nombreux Toulousains m’interrogent, que ce soit dans ce blog ou sur le forum du site internet de la ville : ils estiment que notre ville est trop timide en matière d’architecture (oui c'est vrai !!  B3  B3 ) et manque de « grands gestes » dignes de son rang de 4e ville de France (oui oui c'est tjs vrai  B3  C10 ). Le nouveau Palais des sports devrait les intéresser. (eh eh je crois pas  B7  B8  B9  C5  F2  F3  F4  F4 )

« C’est une merveille architecturale (AH AH  A10  A10  A10 N'importe quoi !!!  F8  F9  E5 ), pensée pour s’intégrer au mieux dans le quartier Compans-Cafarelli. » La Dépêche du midi d’aujourd’hui présente le nouveau Palais des Sports et l’ensemble de ses fonctionnalités en termes élogieux. Je ne reviendrai pas sur les fonctionnalités : tous les lecteurs de « Capitole Infos » du mois de juillet et les internautes du site de la ville les connaissent déjà. J’aimerais simplement m’arrêter sur deux points qui me semblent importants :

Sur l’architecture tout d’abord : ce palais a été conçu pour s’intégrer de la manière la plus harmonieuse qui soit dans un quartier déjà existant tout en offrant à la fois beauté architecturale et équipement ultramoderne. Son enveloppe est donc sobre, dépouillée – « minimaliste » puis-je écrire – alors que son aménagement intérieur offre une envolée d’acier absolument magnifique. Le dôme notamment est un entrelacs de poutrelles d’une légèreté aérienne que vous aurez tout loisir de découvrir lors des journées « portes ouvertes » des 7 et 8 octobre prochains.

Sur sa conception ensuite : le dôme du bâtiment est planté de sedum, un ensemble de plantes issues de milieux rocailleux qui constitue un épais tapis isolant et, pour les riverains, une étendue végétale qui change de couleurs avec les saisons. Il est donc orienté « développement durable », orientation confortée par sa future desserte. La station de métro de la ligne B permettra, les soirs de matches, d’y venir et d’en repartir en laissant sa voiture à la maison.

Voilà. A vous de le découvrir. J’attends vos avis.


Visitez la partie de forum sur les villes d'Amérique latine :
- Santiago de Chile : http://www.paris-skyscrapers.fr/forum/v … 35&p=2
- Mexico City : http://www.paris-skyscrapers.fr/forum/v … 34&p=2
- Buenos Aires - Quartier Puerto Madero: http://www.paris-skyscrapers.fr/forum/v … p?id=30854

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#69 16-09-2006 19:34:45

Biopolis
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Re: Toulouse (31000) - Quartier Compans Caffarelli

Suite des photos :

Cette résidence n'est pas trop mal je trouve !
http://img247.imageshack.us/img247/585/p1010005to8.jpg

Un nouveau bâtiment pour le lycée Hélène Boucher, destiné à accueillir des cours de cosmetiques :

http://img374.imageshack.us/img374/8838/p1010008bt4.jpg

essai d'angle de vue :

http://img163.imageshack.us/img163/6759/p1010013pt3.jpg


à tonio : oui j'ai vu cet article... le maire s'en félicite et apparement des gens sont d'accords avec lui  B9 ...

Dernière modification par rock in your mind (16-09-2006 22:18:27)


Site de l'architecture, l'aménagement et l'urbanisme à Toulouse : http://www.projet-toulouse.fr

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#70 16-09-2006 21:30:02

SoCal
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Re: Toulouse (31000) - Quartier Compans Caffarelli

Bonjour à tous,

La construction de ce nouveau palais des sports partait pourtant d'un bon sentiment :

l'ancien ayant été endommagé par l'accident AZF et sa rénovation se révélant plus chère que la construction d'un équipement neuf (cela reste à prouver), la mairie (ou plutôt le maire, Douste-Blazy à l'époque) décida de le raser. Le premier palais des sports étant considéré comme une véritable horreur visuelle, le conseil municipal décida que la nouvelle structure devait être moins imposante et parfaitement intégrée au quartier. D'où, à mon sens, ce manque d'envergure du nouveau palais des sports et son manque de charisme évident : on dirait un soufflé vert qui a raté !!!
Il faudra que j'ailles le voir en vrai pour vérifier tout de même !!!

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#71 17-09-2006 15:17:44

Ptiloulou
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Re: Toulouse (31000) - Quartier Compans Caffarelli

J'aime beaucoup la formule de soufflé vert raté. En outre, il est servi dans une vieille assiette sans style

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#72 19-11-2006 18:48:58

urba31
Tour Gan
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Re: Toulouse (31000) - Quartier Compans Caffarelli

Quelqu'un sait ou en est la construction de l'extension de l'hôtel du département 31 ?

Attendent-ils la fin de la construction de la station de métro? En passant sur le boulevard de l'embouchure, j'ai vu qu'il y a des barrières comme entourant un chantier?

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#73 19-11-2006 20:03:25

Biopolis
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Re: Toulouse (31000) - Quartier Compans Caffarelli

Je ne sais pas ...Je pense qu'on peut s'adresser à la mairie de quartier pour obtenir plus de renseignements ! Ici c'est le quartier 4, je vais essayer de m'en charger, mais n'hesitez pas à envoyer des mails aussi, vous aurez peut être une réponse plus rapide !

(... par exemple je souline que le cabinet Laborie ne m'a toujours pas répondu au sujet de la tour Fonta...)


Site de l'architecture, l'aménagement et l'urbanisme à Toulouse : http://www.projet-toulouse.fr

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#74 19-11-2006 20:24:49

urba31
Tour Gan
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Re: Toulouse (31000) - Quartier Compans Caffarelli

La mairie du quartier 4 sera t-elle en mesure de te donner l'information sur la construction?
Sur le site du conseil Général, il n'y a aucune info!
Peut être y a t-il un panneau du permis de construire sur le futur chantier.

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#75 19-11-2006 23:29:43

invité01
Invité

Re: Toulouse (31000) - Quartier Compans Caffarelli

L'information sera plutôt visible au service de l'urbanisme. Il suffit d'avoir l'adresse de la construction ou le n° de PC pour avoir le document du permis de construire.

 



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