Banlieue toulousaine - autres Communes et généralités

Selon MPS, 9 ha situées zone de La Violette à L’Union, dans l'agglomération toulousaine, dédiés à accueillir des activités économiques, vont changer pour être requalifiés pour le logement.

Une bonne chose pour cette commune qui court à la "catastrophe démographique" sans extension de son tissu d'habitat suite au vieillissement démographique.

5.60 M C'est pas haut!!! comme c'est sur le trajet du TCSP ils auraient pu voir un peu plus haut comme 3 à 4 étages,....

Pour bien connaître le coin (j'ai passé deux ans dans le lycée qu'on voit derrière la dernière photo) c'est vrais que c'est dommage vu le TCSP qui passe là qui est plutôt efficace. Par contre, cela m'a toujours étonné que ce TCSP se soit fait il y a aussi "longtemps" car il faut avouer que c'est un peu la campagne par là...
Après c'est malgré tout un "progrès" d'avoir de l'habitat collectif, car autours il n'y a que des pavillons ou des champs.

Commençons par densifier sérieusement Toulouse intra-muros, on aura le temps de voir pour les mitages de banlieue (enfin notamment à l'est, ceci est moins vrai à l'ouest).

Dernière modification par Adrien31 (17-04-2012 19:18:29)

Adrien31 a écrit:

Commençons par densifier sérieusement Toulouse intra-muros, on aura le temps de voir pour les mitages de banlieue (enfin notamment à l'est, ceci est moins vrai à l'ouest).

Je ne suis pas tout a fais d'accord certe c'est la banlieue mais on se trouve juste de l'autre coté du périf. Sur cette portion on trouve de grand espaces non construit. J'avais entendu dire que le maire voulait garder expres cette séparation naturelle de Toulouse.
Pour la commune de Balma il aurait peut etre été préférable d'urbaniser cette bande qui dispose d'un moyen de transport efficace avant d'aller urbaniser le haut de balma avec des pavillons dans la zone du Cyprié.

La zone le long de la LMSE n'est pas classée en zone inondable.
Ceci dit même s'ils construisent du R+1 ils aurait tout de même pu construire du R+5 en bordure de TCSP dans une commune de première couronne.

Dernière modification par urbatoulousain31 (21-04-2012 12:21:07)

marché d'urbanisme et de maîtrise d'oeuvre urbaine pour la ZAC éco-quartier Las Fonses Bois Vieux (à Villeneuve-Tolosane, 31).

Le projet a pour objet l'aménagement d'un territoire de 13 hectares proche du centre-ville, dans le cadre de la procédure de zone d'aménagement concerté (Zac). Il s'agit d'une zone mixte à vocation principale d'habitat (500 logements environ) avec en complément un programme d'activités (artisanat, services, commerces) autour d'une centralité compatible avec l'habitat et d'un parc urbain de 3,8 Ha environ.

Cet apport de 500 logements va booster la démographie de cette commune de la banlieue Sud-Ouest de Toulouse (près de Cugnaux) qui stagne depuis des années aux alentours de 8 300 habitants.

Le groupe Les Chalets inaugure une opération globale de 290 logements à Plaisance-du-Touch

La résidence des Ocrelines est habitée depuis le début de l’année. Pour la municipalité de Plaisance-du-Touch, elle est la réponse idéale au souci de mixité. Cette opération d’aménagement globale mixe en effet, 137 logements locatifs gérés par la SA HLM des Chalets, 118 logements en accession sociale à la propriété et 35 logements vendus en accession libre. Les formes d’habitats sont variées, mixant des collectifs en R+4, et des maisons individuelles.../...

Ramonville (31) : Un quartier éco-friendly d'ici 2025

.../...A travers des axes limitant la circulation des voitures, de nouveaux modes de transports, une meilleure gestion des pluies et une énergie plus durable, le nouveau quartier « Maragon-Floralies » s’impose comme l’un des grands projets urbains de la ville.

Cette zone éco-friendly comportera 850 logements, dont plus de la moitié sera bâtie avant 2016.../...

Après le quartier autour de la station de métro de 500 logements en cours d'achèvement, voilà un nouveau quartier de 850 logements sur les hauteurs de la commune.

Grenade est une ville du nord de la Haute-Garonne, située à mi-chemin entre Montauban et Toulouse et entre Albi et Auch.
Entre 1962 et 2009, la population a augmenté de 43,78%, passant de  3394 à 7752 habitants (Source INSEE).
On peut désormais penser qu'en 2012, la population de la commune a dépassé les 8000 habitants.

flooodus a écrit:

Grenade est une ville du nord de la Haute-Garonne, située à mi-chemin entre Montauban et Toulouse et entre Albi et Auch.
Entre 1962 et 2009, la population a augmenté de 43,78%, passant de  3394 à 7752 habitants (Source INSEE).
On peut désormais penser qu'en 2012, la population de la commune a dépassé les 8000 habitants.

Oui, je dirais même que la population en 2012 doit être d'environ 8 300 à 8 500.

urbatoulousain31 a écrit:

QUINT-FONSEGRIVES : plus de 300 logements en cours de construction

Quint-Fonsegrives au sud de Balma, à l'Est de Toulouse, c'était   4 714 habitants en 2009 sur 7,38km² avec 2010 logements (contre 4 474 habitants en 1999 et 1671 logements).

Le rythme de constructions (Sit@del2):
2008 :   13
2009 :     6
2010 :   11
2011 :   56
2012 : 122

Selon l'article 300 logements en cours de construction !?

En 2014, on peut raisonnablement penser qu'il y aura environ 2300 logements sur cette commune et donc environ 5 060 habitants.

Une grande ZAC en projet (concertation engagée) pour un nouveau quartier entre Roquettes et Pinsaguel :

http://www.ladepeche.fr/article/2012/10 … ebute.html

On dispose toutefois de bien peu de détails via internet sur ce projet :

http://www.agglo-muretain.fr/fr/habiter … toire.html

Soferti bouge enfin dans une logique de pôle multimodal ? Voilà ce qu'il fallait pour définitivement booster le renouvellement urbain du nord de l'agglo - en lien notamment avec l'extension redéloiement du Geant Casino, . Attention messieurs dames, il y a un potentiel très intéressant dans ce secteur à horizon 10-20 ans, y compris le dégagement d'énormes emprises liées à la redéfinition de la vocation automobile sur Toulouse intra-muros  au Nord de la Porte de Paris. A suivre...