Banlieue toulousaine - autres Communes et généralités

Tout à fait d'accord, en termes de renouvellement urbain, on a là un secteur incroyable de potentialités (mais aussi de complexité).

Aux vues du projet de doublement de la ligne SNCF Matabiau-St Jory, la RD820 (ex RN20) va permettre une requalification sur toute la longueur notamment pour le quartier de Lacourtensourt et pour Aucamville dont la Gare devrait être redisposée au Sud au droit de l'avenue Salvador Allende.
Idem pour la requalification des abords de la gare de Fenouillet.

Ces 2 communes de la première couronne devraient sûrement créer une entrée d'agglo plus dense le long de la RD 820 qui devrait aussi être un couloir de BHNS.

Il conviendra d'ailleurs tôt ou tard (j'espère que ce sera bientôt) de se poser la question d'investissements publics / d'équipements publics significatifs, d'ampleur métropolitaine, dans ce secteur Nord (compris quartiers nord de Toulouse et proche banlieue) qui est le parent pauvre à ce sujet et qui n'est souvent perçu que comme un déversoir résidentiel ou d'activité industrielle et logistique peu valorisante. Il y a d'ailleurs des secteurs extrêmement stigmatisés (type Sesquières).

Le projet de parc Garonne est une première pierre intéressante. Mais en termes de projets économiques porteurs (détermination de filières d'excellence), d'équipements importants type enseignement supérieur, R&D, équipements culturels, de sport ou encore de santé notables (hormis la SMAC à Borderouge) cela reste très très pauvre comparativement aux autres secteurs de l'agglo.

Mon inquiétude est que les perspectives de long terme (en investissement public) ne sont pas brillantes, notamment quand on dessine les portes métropolitaines au SCoT ou le principal  territoire oublié est ce secteur nord ou encore quand on voit les premières esquisses et propositions de l'étude urbaine lancée par la communauté urbaine sur le nord de l'agglomération. Il faudra aller bien au-delà de l'actuel investissement politique pour ce secteur qui correspond à mon sens au minimum syndical

Dernière modification par Ptiloulou (20-11-2012 10:52:39)

http://www.ladepeche.fr/article/2012/11 … ments.html

TOURNEFEUILLE : la ZAC Ferro-Lèbres redémarre

Bloquée par la crise de 2008 («à l'époque, les banques ne prêtaient plus», rappelle Claude Raynal), ralentie ensuite par la présence d'espèces protégées, la ZAC de Ferro-Lèbres doit reprendre du poil de la bête à partir de l'an prochain. «Nous avons traité les problèmes environnementaux et nous allons pouvoir lancer l'enquête publique en 2013 pour aller le plus vite possible vers la réalisation.» Les acquisitions foncières devraient se faire l'année suivante et la ville pourrait retenir les premiers projets fin 2014. Les chantiers commenceraient à partir de 2015 et les premiers habitants arriveraient fin 2016.

Très bien située en limite du quartier toulousain de Lardenne, la ZAC de Ferro-Lèbres s'étendra sur 13 ha et doit proposer 400 nouveaux logements. Pour respecter la faune protégée, sa place centrale sera dotée d'espaces verts, qui représenteront 6 ha sur l'ensemble de la ZAC.

Dernière modification par urbatoulousain31 (24-11-2012 14:09:01)

Il y a un lien sur le PLU de Tournefeuille concernant cette ZAC.
http://www.mairie-tournefeuille.fr/OA_Z … Lebres.pdf

R+3 maxi avec 40 000m² de surfaces et environ 450 logements. La ZAC sera au contact direct de la commune de Toulouse située entre la rocade Arc en Ciel et Toulouse-Lardenne.

Je m'interroge sur la fiabilité de Sit@del2.

Je m'explique :

Connaissant bien la commune d'Aucamville au Nord de Toulouse qui compte aujourd'hui entre 8 000 et 8 500 habitants , en regardant les statistiques de PC autorisés et de déclarations de logements commencés :

Logements autorisés :   2010 :  38                   2011 :  519                       2012 : actuellement 42

Logements
déclarés commencés :   2010 :  29                   2011 :   22                       2012 : jusqu'à septembre : 75


Hors, en septembre, a commencé le chantier comprenant 53 logements au niveau du chemin de l'Oustalet par PromoMidi en plus du chantier chemin de Mazurié dans le premier semestre avec 64 logements (lui comptabilisé).

Cette résidence chemin de l'Oustalet est en construction :






Résidence du chemin de Mazurié déjà commencé et comptabilisée :






Sans compter une résidence également en cours de construction par LP Promotion comprenant 100 lots :


Bref Aucamville voit actuellement au minimum 128 logements en cours de construction et 228 au maximum pour les 9 premiers mois de 2012 et non 75 comme mentionné dans Sitadel2.

La commune de Bruguières compte aujourd'hui presque 5000 habitants tout au Nord de l'agglo au terminus du BUN (Boulevard Urbain Nord) en projet.

Dernière modification par urbatoulousain31 (13-01-2013 21:37:02)

110 000 habitants et pas de centralité. Qu'en dire...

Oui évidemment. Je constate juste qu'on arrive à un bassin de population (qui fait mine de vivre de façon autonome au travers d'un EPCI indépendant de celui de Toulouse) sans aucun noyau ancien - à la différence de la CAM centrée sur Muret qui a la légitimité d'une sous-préfecture.

Autrement dit un ensemble urbain satellite crée quasiment ex-nihilo depuis l'après-guerre si on excepte les noyau villageois insignifiant au regard du poids démographique propre, comparable à la deuxième aire urbaine de Midi-Pyrénées aujourd'hui, Tarbes. Il serait intéressant de comparer les 110 000 habitants attendu à horizon 2030 au chiffre de population de 1962... Je te laisse la main sur le coup Urba, tu t'en débrouilles très bien 

Selon MPS, le Programme Local de l’Habitat (PLH) de Toulouse Métropole prévoit la construction de 600 logements à Mondonville d’ici à 2020, dont 500 logements d'ici 2015.

Avec 4236 habitants en 2010 contre 1897 en 1999, la commune pourrait compter environ 5500 habitants en 2015.

Rien de transcendant côté architectural avec des R+4 et une densité de 50 logements à l'hectare.

Ce projet de 500 logements dans une commune de 8 700 habitants va lui permettre d'atteindre les 10 000 habitants.

L'urbanisation autour du Boulevard Urbain Nord sur la commune de Launaguet devrait permettre un accroissement de population.
La ville devrait passer de 7 à 12 000 habitants d'ici 2020/2025.

L'urbanisation va se faire autour du BUN avec des R+2 à R+5.

Dernière modification par urbatoulousain31 (01-05-2013 13:30:48)

Cugnaux : Pôle culturel

Les travaux vont commencer cet été. Les premières réunions de chantier ont eu lieu. Cela va représenter 100 000 heures de travail pour la région, puisque le cabinet d’architectes, Munvez-Morel, est toulousain et que l’entreprise, GMBD, est de Tournefeuille.

Et la deuxième tranche, une salle de spectacles de 400 places ?

Elle est préinscrite au contrat d’agglo entre Toulouse métropole et la Région. On attend les subventions de l’Etat, du Département et de la Région. On devrait avoir le financement de 5,6 M€ en 2015. Notre vieille salle Camus n’a ni le confort, ni l’acoustique nécessaire. La salle Paul Eluard n’a que 160 places. C’est un frein qualitatif et quantitatif à notre politique culturelle. A terme, on pourra être plus ambitieux, à la mesure d’une ville de 17000 habitants.