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Marseille 1er - Extension du Centre Bourse

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Centre Bourse - Extension et restructuration Commerces et activités23.00 mR+32014
Centre Bourse Commerces et activités, Musée23.00 mR+31977

#1 18-03-2006 20:58:33

fantasia
Tour First
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Messages: 2582

Marseille 1er - Extension du Centre Bourse

Site interessant  Marseille aménagement :

http://www.marseilleamenagement.com


bcp de projet expliqué, notamment l'extension du centre bourse qui doit normalement commencer en 2007.
beau projet également celui du musée de la Révolution, rue thubaneau.

site à voir !!!

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#2 03-06-2006 19:32:42

BRU FROM MARS
Notre Dame
Lieu: MARSEILLE MêME
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Re: Marseille 1er - Extension du Centre Bourse

PROJET CENTRE BOURSE (REVALORISATION)


Objectif

Restructurer le Centre Bourse et l’ensemble de son périmètre afin de casser la «logique de bunker» qui l’isole de son environnement et poursuivre la redynamisation du centre-ville en réaménageant les espaces publics.


Projet

Il s’agit de requalifier ce quartier tout entier, dans l’hyper centre de Marseille, suivant une triple ambition – commerciale, urbanistique, environnementale – à travers :

- l’ouverture du Centre Bourse sur la ville avec de nouvelles façades sur les rues Bir Hakeim et Reine Elisabeth et son extension sur le rez-de-chaussée du Centre méditerranéen de commerce international ;

- l’édification de locaux commerciaux au pied des tours Labourdette pour mieux les inscrire dans la continuité du cours Belsunce, suivant les vœux initiaux de leur créateur ;

- la requalification des espaces publics afin d’assurer une meilleure liaison piétonne avec la Canebière, la rue de la République et le Vieux-Port, et d’intégrer le futur tramway ;

- l’aménagement d'accès directs au Jardin des vestiges et au Musée d’histoire.

Moyens

La Ville de Marseille a confié une convention publique d’aménagement à Marseille Aménagement en octobre 2003.

Investissement

19,5 millions d’euros hors taxes.

http://img367.imageshack.us/img367/5983/centrebourse00026yt.jpg

http://img367.imageshack.us/img367/3296/centrebourse00036kg.jpg

http://img250.imageshack.us/img250/7126/centrebourse00040nu.jpg


Si quelqu'un a des images du projet...


MILITANT POUR LE RENOUVEAU DE MARSEILLE !!!
http://img109.imageshack.us/img109/2492/immeublecmacgm1bk.jpg

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#3 03-06-2006 19:48:40

jerem112
Grande Arche
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Re: Marseille 1er - Extension du Centre Bourse

L'inauguration de ce centre date de quelle époque?

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#4 03-06-2006 19:51:55

BRU FROM MARS
Notre Dame
Lieu: MARSEILLE MêME
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Re: Marseille 1er - Extension du Centre Bourse

Cà c'est les années deferre ... D2


MILITANT POUR LE RENOUVEAU DE MARSEILLE !!!
http://img109.imageshack.us/img109/2492/immeublecmacgm1bk.jpg

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#5 03-06-2006 19:52:59

BRU FROM MARS
Notre Dame
Lieu: MARSEILLE MêME
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Messages: 145

Re: Marseille 1er - Extension du Centre Bourse

mais un projet est en cours, je me demande juste si quelqu'un connaît l'archi... please C5


MILITANT POUR LE RENOUVEAU DE MARSEILLE !!!
http://img109.imageshack.us/img109/2492/immeublecmacgm1bk.jpg

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#6 04-06-2006 19:56:14

BRU FROM MARS
Notre Dame
Lieu: MARSEILLE MêME
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Messages: 145

Re: Marseille 1er - Extension du Centre Bourse

PARC DU 26ÈME CENTENAIRE A MARSEILLE


Ouvrir au public les 10 hectares de l’ex-gare du Prado, en deshérence, et revitaliser l’ensemble du territoire situé entre l’autoroute Est, le centre-ville et les noyaux villageois du Rouet, de Menpenti et de la Capelette.

http://img347.imageshack.us/img347/7020/parccentenaire52cg.jpg

Projet

L'architecte paysagiste Bernard Huet et son équipe associés au bureau d'études Baudot ont organisé ce parc en trois espaces distincts :

- l’entrée principale, avec un mail planté d’arbres qui fait suite à l’esplanade où trône la fontaine de l’Espérance ;
- des jardins thématiques : le Provençal, l’Oriental, l’Africain, et l’Asiatique ;
- un jardin paysager ordonné autour d’un lac et d’une colline artificielle.

http://img347.imageshack.us/img347/8871/dscn18955jb.jpg

Travaux

Lancés en 1999, ils se sont traduits par d’importantes opérations de travaux publics et par la plantation (hors jardins thématiques) de 6.500 arbustes et 1.500 arbres de haute tige. Le parc a été inauguré en juin 2001 et connaît une affluence considérable. Il sera bientôt traversé par un tunnel souterrain, déjà réalisé, qui reliera la rue Louis Rège à l’entrée de l’autoroute Est ainsi qu' au tunnel Prado-Carénage dès 2007.

http://img461.imageshack.us/img461/9571/dscn19149il.jpg

Moyens

Un mandat de réalisation a été confié à Marseille Aménagement par Marseille Provence Métropole, par délégation du 13 février 1999. La Communauté urbaine a transféré ses compétences à la Ville de Marseille au 1er janvier 2001.

Investissement

18 millions d’euros Ttc.

http://img461.imageshack.us/img461/4825/dscn19741ha.jpg


MILITANT POUR LE RENOUVEAU DE MARSEILLE !!!
http://img109.imageshack.us/img109/2492/immeublecmacgm1bk.jpg

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#7 08-10-2006 14:28:41

Mistral
Grande Arche
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Re: Marseille 1er - Extension du Centre Bourse

Puisque le centre bourse a son thread dédié, je me permets d'y placer les rendus que Fabemariclem nous a communiqué sur le thread des projets généraux de Marseille  A7

http://images.photomania.com/50275/1/rad5B2B4.jpg

http://images.photomania.com/50275/1/radB1CCB.jpg

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#8 08-10-2006 15:50:56

tuguesh
Tour EDF
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Re: Marseille 1er - Extension du Centre Bourse

ils vont completement le transformer : bravo ! Ca changera de feu l'espece d'horreur qu'il y a actuellement ....  B6

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#9 09-10-2006 14:33:34

Fabemariclem
Tour Montparnasse
Lieu: Marseille
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Re: Marseille 1er - Extension du Centre Bourse

@Fantasia, chose promise chose due:

Le Centre Bourse se restructure et s’ouvre largement sur la ville. + 25 000 m2 de surface commerciale. Ouverture sur la rue Henri-Barbusse et extension au rez-de-chaussée du Centre Méditerranéen du Commerce International. Côté Belsunce, de nouveaux commerces
jusqu’au cours, plus d’accès. + 700 places de parking, de nouvelles entrées. Les façades s’ouvrent vers
les rues Bir-Hakeim et Reine-Elisabeth, Barbusse et le cours Belsunce.
Début des travaux : 2007
Coût : 19 millions d’euros


Pace e Salute

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#10 09-10-2006 17:41:24

Mistral
Grande Arche
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Re: Marseille 1er - Extension du Centre Bourse

Malgré ce cahier des charges, il n'y aura pas de concours d'orginiser pour ce projet. Mais je ne sais pas si c'est la Mairie qui selectionnera un architecte ou si c'est la direction du centre bourse qui le fera.

Ca semble donc très limite pour un projet de cet ampleur et les comités de quartier dénonce ce choix "opaque" de réaménagement du centre...

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#11 13-10-2006 01:08:13

Mistral
Grande Arche
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Re: Marseille 1er - Extension du Centre Bourse

puisque c'est la mode des photos aérienne du Vieux Port, en voici une montrant une partie de l'ancien site du centre bourse  D2

http://www.rgzm.de/Navis2/Harbours/Mainz/BilderNavisNeu/MarseilleCorneduPorte.jpg

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#12 10-11-2006 21:40:05

RV'Salon17èm
Arc de Triomphe
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Re: Marseille 1er - Extension du Centre Bourse

La restructuration-extension de ce centre va peut être enfin induire le retraitement des 3 Barres labourdettes...

au final, la centre bourse sera lapardieudisé (pour dire qu'il mévoquerait le centre commercial de La part dieu sur Lyon si le projet marseillais se réalise).

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#13 18-11-2006 21:49:28

Fabemariclem
Tour Montparnasse
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Re: Marseille 1er - Extension du Centre Bourse

Rendu du cours Belsunce à la fin des travaux du tram: sympa

http://images.photomania.com/50275/1/radE30B8.jpg


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#14 18-11-2006 22:05:01

Stickyesman
Modère-à-tort
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Re: Marseille 1er - Extension du Centre Bourse

Actuellement il ressemble à quoi ce cours Belsunce ?


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#15 19-11-2006 00:06:17

Fabemariclem
Tour Montparnasse
Lieu: Marseille
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Re: Marseille 1er - Extension du Centre Bourse

à l'époque c'était une belle artère de Marseille avec les cafés théatres (notament l'alcazar qui a récement été transformé en bibliothèque à vocation régionale BMVR).

Ensuite l'artère s'est paupérisée, est devnue sale (sur le site des tours Labourdette les habitants insistent sur le coté "pissotière" (désolé pour le terme) de l'artère), les boutiques sont devenues des bazars et la circulation dense (car la rue d'aix amène directement sur l'autoroute nord (A7): en résumé le cours belsunce a perdu son âme et est peu attrayante pour le flaneur.

Le rendu me fait penser àun mini cours Mirabeau et j'ose imaginer y retourner boire un coup, faire des courses,....

photo de la bmvr trouvée sur Marseille envue. Ils ont conservés la porte de l'ancien théatre (où les plus grandes star du "music hall" venait se produire il y a 40-50 ans (j'avoue ne pas savoir exactement, étant trop jeune!)

http://images.photomania.com/50275/1/rad20640.jpg

Dernière modification par Fabemariclem (19-11-2006 00:09:36)


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#16 19-11-2006 01:46:24

jack de mars
Hermitage plaza
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Re: Marseille 1er - Extension du Centre Bourse

Le cours Belsunce a été dessiné par Pierre Puget. C'était l'une des plus belles artères baroque au monde (et ça n'est pas parce que je suis marseillais que je le dis). Malheureusement, une bonne partie du quartier a été détruit par des bombardements et surtout parce qu'il était considéré comme insalubre. Seul quelques bâtiments d'époque subsistent. c'est, selon moi, le plus gros gachis qu'est jamais fait Marseille...
Pour les personnes qui connaissent Aix en Provence, le somptueux cours Mirabeau n'est qu'une "pâle réplique" de ce qu'était le cour Belsunce à l'époque..imaginez-vous!

http://upload.wikimedia.org/wikipedia/fr/thumb/0/01/Gravure_peste_-_Quartier_Belsunce.JPG/350px-Gravure_peste_-_Quartier_Belsunce.JPG

C'était un quartier arabe qui drainait une forte activité commerciale avec le maghreb notamment au niveau textile. Le quartier (bien que toujours à dominante arabe) est progressivement en train de devenir un petit "Chinatown".
A ce propos, je serais à fond pour jouer la carte de Noailles/quartier Maghreb et Belsunce/ chinatown, ça redonnerais un certain goût pour ces quartiers.


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

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#17 21-11-2006 12:04:23

Hugo_13
Grande Arche
Lieu: Marseille 8e
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Re: Marseille 1er - Extension du Centre Bourse

En lieu et place des affreuses tours Labourdette....

http://www.vieux-marseille.com/Images/Centre%20ville/Alentours%20cannebiere/Belsunce-new.jpg

http://www.vieux-marseille.com


je verrais bien l'implantation du Musée d'Art Moderne et Contemporain de Marseille (le MAC à Bonneveine étant trop excentré) à l'image de celui de Barcelone.

http://www.massdosage.co.za/galleries/europe/spain/barcelona/modern_art_museum.jpg

http://www.massdosage.co.za

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#18 21-11-2006 14:26:47

Fabemariclem
Tour Montparnasse
Lieu: Marseille
Date d'inscription: 28-09-2006
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Re: Marseille 1er - Extension du Centre Bourse

Concernant le MAC, ouais mais d'un autre coté je ne suis pas sur qu'il faille tout concentrer dans le centre et désertifier les autres quartiers.

Au contraire il faut que chaque habitant sente que son quartier fait bien partie de l'unité métropolitaine.

Un jour cela serait bien qu'il existe un projet d'envergure pour les quartiers nord (du genre le tram + RER+ la grande mosquée + grand littoral+ projet d'envergure): tout cela éviterait le sentiment d'exclusion.

Dernière modification par Fabemariclem (21-11-2006 17:08:11)


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#19 21-11-2006 16:28:14

whitechoco
Notre Dame
Lieu: Marseille / 94
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Re: Marseille 1er - Extension du Centre Bourse

Jack de Mars je ne savais pas que le Cours Belsunce avait été à ce point une somptueuse artère, ça donne encore plus l'impression de gâchis alors. Enfin soyons positif pour son avenir!

Hugo_13 je vois que tu relance le débat sur les tours labourdette, dont on a pas mal parlé ici et sur le forum SSC. Je ne sais plus qui avait écrit qu'on ne peut pas les détruire, techniquement parlant, car c'est trop urbanisé autour. Je demande confirmation à un connaisseur, car détruire des tours immondes et reloger les gens ça se fait régulièrement. La vue qu'elles donnent parait il au dernier étage on peut trouver le même genre au parvis de l'église Saint-Laurent, au Pharo ou à Notre Dame de la Garde... et si le plan pour redonner une beauté et une attractivité au Cours Belsunce fonctionne, elles feront encore plus tâche. Bref...

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#20 21-11-2006 23:03:30

RV'Salon17èm
Arc de Triomphe
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Re: Marseille 1er - Extension du Centre Bourse

Moi l'idée d'Hugo, je la trouve interéssante...

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#21 21-11-2006 23:26:11

jack de mars
Hermitage plaza
Date d'inscription: 21-09-2005
Messages: 7352

Re: Marseille 1er - Extension du Centre Bourse

Moui pourquoi pas, c'est vrai que le face à face avec le bâtiment de l'alcazar pourrait être intéressant (par contre je n'aime pas trop l'architecture du musée d'art contemporain de barcelone). A noter également que le mémorial de la marseillaise ne serait pas très loin de là.


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

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#22 21-11-2006 23:39:23

Fabemariclem
Tour Montparnasse
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Re: Marseille 1er - Extension du Centre Bourse

la localisation du mémorial de la marseillaise montre encore une fois que l'on veut tout concentrer dans le centre (certes cela permet de le requalifier) alors que la ville est une des plus étendue de France. Moi je n'aurai rien contre mais les habitants du nord, de l'est, du sud vont devenir des "banlieusards" (au sens non péjoratif). A Paris, la cité des sciences, le parc des expo de la porte de versailles par exemple sont à la limite de la ville et pas dans l'hypercentre.

Il faudrait plutot rendre le MAC accessible par les TC (exemple le tramway qui passera un jour sur le futur BUS ne serait pas très éloigné du musée; le probleme est que le BUS sera achevé en 2020_2030)

Dernière modification par Fabemariclem (21-11-2006 23:40:39)


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#23 22-11-2006 12:26:49

Didou78
Tour Gan
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Re: Marseille 1er - Extension du Centre Bourse

Comme le dit Fabemariclem, la concentration des nouveaux équipements culturels dans le centre fait partie du plan de requalification de l'hypercentre dont l'extension du Centre Bourse n'est qu'un élément. En fait le problème pour les quartiers périphériques va se faire sentir surtout à cause de la faiblesse des TC à Marseille. À Lyon par exemple, la plupart des équipements culturels se trouvent dans le centre, très facilement accessible en TC, et lorsqu'ils ne le sont pas, comme dans le secteur de Gerland, ils sont bien desservis (métro, tram).
Le "renouveau" du centre risque de devenir génant simplement parce qu'il met le doigt là où ça fait mal à Marseille : la propreté et les années lumières de retard du réseau de TC.
Soyons optimistes et considérons que la première phase des travaux est un premier pas en ce qui concerne les TC. Quant à la propreté...


Qui pense peu se trompe beaucoup

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#24 01-12-2006 13:47:17

Aurelien De Pekin
Tour First
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Re: Marseille 1er - Extension du Centre Bourse

J'ai lu dans la presse (je crois Marseille l'hebdo) il y a longtemps longtemps, quand j'etais encore a Marseille, qu'un architecte avais un projet consistant a agrandir le centre bourse en hauteur, et a le couper en 4 par une prolongation de la rue St Ferreol et une de la Grand Rue (ou rue de la loge, sais plus), qui franchirais le jardin des vestiges par une passerelles. Les deux rues prolongees se croiserais au centre du centre bourse actuel. L'espace entre les tours ne seraient pas comble car fermer ces espaces contribuerais a creer des zones d'acces des plus glauques (genre l'horrible couloir de l'immeuble a l'emplacement des anciennes Galleries Lafayettes sur la Canebiere, a cote de la caserne de pompiers et du Variete). Je trouvais ce projet particulierement interressant.
Quelqu'un a-t-il plus d'information ? Voire des rendus ?
Je crois que ca merite debat.
Je suis fermement oppose au realignement de la facade sud de Belsunce. A moins de raser les tours mais, je crois que ca serais un vrais casse tete. Ca fait tout de meme bcp de gens a reloger, et c'est du sacre beton arme en plein dans un quartier ou un dynamitage serais des plus malvenus. Je crois plutot qu'il faut les rehabiliter, leur faire de jolies facades (elles sont a vomir pour le moment), et traiter de facon intelligente leur parvis, qui peux devenir un espace public (voir meme vert ! ca ferais pas de mal) de qualite dans un quartier plutot dense.

Concernant les tours, si on envisage une seconde peau en verre et jolie pierre, ca peut devenir regardable, en tout cas, discret. Et puis avec une serieuse renovation interieure, ca peut devenir de l'habitat de belle qualite, et de haute valeure, ce qui ameliorerais le mixage social dans le quartier. Ensuite, il faut raser les pseudo commerces qui sont a la base sur 1 niveau, et profiter de l'espace degage pour faire une belle esplanade. Il faut faire gaffe a bien reconfigurer les pieds de tour pour faire disparaitre tout les recoins, couloirs exterieurs, preaus, qui sont des pissotieres a ciel ouvert, voire des coupes gorges.

Concernant les prolongations de rues, je trouve le projet de cet architecte (dont je ne me souviens meme plus du nom mais, il y a eu un numero special de l'Hebdo sur le centre bourse l'an passe, ca doit etre retrouvable pour quelqu'un qui est sur place a Marseille) tres interressant. Effectivement, le centre bourse est comme un gros pave qui bloque toute circulation dans ce quartier. Quand on est en bas de la rue de la republique et qu'on veux aller cours Belsunce et ben, on fais le crochet par Colbert, ou alors on se tape la rue des Fabres qui n'est pas des plus agreables. Si on peut arriver du panier par la grand rue puis traverser Republique, continuer rue Henri Fiocca, traverser le jardin des vestiges par une passerelle pietonne tres belle, elegante et legere, passer entre les nouvelles galleries et le coin est du jardin des vestiges, croiser la Rue St Ferreol prolongee (on est maintenant au niveau de l'entree du musee du vieux Marseille), puis continuer entres les 2 batiments est du CB et arriver sur Belsunce, au niveau de la rue Tapis Vert, par un square en bas des tours de verre. Autre nouvelle trajectoire, venant de la canebiere, je prend la rue ferreol prolongee, je traverse la rue des Fabres et la, au lieu de prendre l'escalator et passerelle qui va dans le centre, je reste sur le plancher des vaches, a ma gauche, se trouve le batiment des nouvelles galleries, a droite le bloc sud-est du CB, je passe entre les 2 batiments, puis croise l'autre transversale. Me dirigeant vers le nord, je longe la partie nord du CB a droite et le jardin des vestiges a gauche. Enfin, je passe a gauche du novotel (c'est bien un novotel ? peut etre un Mercure, sais plus trop) et j'arrive rue Colbert au niveau de la rue Fontaine d'Armenie.
Je trouve ca putot seduisant.

Pour compenser la perte d'espace dans le centre brouse (cela dit, si vous faites attention a sa configuration, la plupart des espaces degages le sont sur des zones de circulation dans le CB, ce qui permet de garder le plus gros de la structure beton du batiment), on double la hauteur du batiment sur la partie est (adjacente des tours). Ce rehaussage serai tres discret car, les tours sur Belsunce et Fabres le masquerais en grande partie. Le batiment des galleries lafayette reste grosso modo tel quel, on se contente de lui casser la facade et de redessiner tout ca.

Voila, c'est comme ca que je me souviens de ce projet. Il doit y avoir des inexactitudes par rapport a ce qu'a fait l'architecte mais, l'esprit y est.

Moi, j'adore. Bien plus original et plus interressant que de se contenter de construire au pied des tours, et de bloquer un peu plus la circulation dans le quartier, et de combler un rare espace public.

Des commentaires ?


@ginger.phoenix.marseille

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#25 10-12-2006 14:52:36

Mistral
Grande Arche
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Re: Marseille 1er - Extension du Centre Bourse

Aurelien De Pekin a écrit:

J'ai lu dans la presse (je crois Marseille l'hebdo) il y a longtemps longtemps, quand j'etais encore a Marseille, qu'un architecte avais un projet consistant a agrandir le centre bourse en hauteur, et a le couper en 4 par une prolongation de la rue St Ferreol et une de la Grand Rue (ou rue de la loge, sais plus), qui franchirais le jardin des vestiges par une passerelles. Les deux rues prolongees se croiserais au centre du centre bourse actuel. L'espace entre les tours ne seraient pas comble car fermer ces espaces contribuerais a creer des zones d'acces des plus glauques (genre l'horrible couloir de l'immeuble a l'emplacement des anciennes Galleries Lafayettes sur la Canebiere, a cote de la caserne de pompiers et du Variete). Je trouvais ce projet particulierement interressant.
Quelqu'un a-t-il plus d'information ? Voire des rendus ?
Je crois que ca merite debat.

C'était une simple proposition, mais non retenue par la Mairie de part la complexité de la chose.
De toute façon il n'y aura pas de concours d'architecture. C'est dommage. On peut néanmoins comprendre que la Mairie ne puissse pas lancer un nouveau projet de grande ampleur se rajoutant à tous ceux qu'elle doit déjà mener à bien...


Je suis fermement oppose au realignement de la facade sud de Belsunce.

Il y aura réalignement. C'est l'une des raisons phares de ce projet de rénovation: faire disparaître le parvis.
A la base il était évoqué la construction de petits immeubles entre les tours. Mais les riverains y étant farouchement opposés, il a été décidé de simplement prolonger le centre commercial le long du cours Belsunce.
Ca risque de ne pas être très esthétique vu du haut ou de loin, mais au niveau du cours, je pense que l'effet sera réussi avec des vitrines de magasin et une activité propre à une rue du centre ville.

A moins de raser les tours mais, je crois que ca serais un vrais casse tete. Ca fait tout de meme bcp de gens a reloger, et c'est du sacre beton arme en plein dans un quartier ou un dynamitage serais des plus malvenus. Je crois plutot qu'il faut les rehabiliter, leur faire de jolies facades (elles sont a vomir pour le moment), et traiter de facon intelligente leur parvis, qui peux devenir un espace public (voir meme vert ! ca ferais pas de mal) de qualite dans un quartier plutot dense.

Pas la peine de parler de démolition. La Mairie et les riverains ne veulent pas en entendre parler. Ce n'est pas une question technique mais des questions de coûts financier et humain. Cependant le minimum serait bien entendu de refaire les façades.

Concernant les tours, si on envisage une seconde peau en verre et jolie pierre, ca peut devenir regardable, en tout cas, discret.

Dans le quartier chinois de Paris, plusieurs tours ont été recourvertes de carreaux marbrées. C'est à la fois joli et peu salissant.

Et puis avec une serieuse renovation interieure, ca peut devenir de l'habitat de belle qualite, et de haute valeure, ce qui ameliorerais le mixage social dans le quartier.

L'habitat est déjà de qualité, ce ne sont pas des HLM. Mais je ne pense pas qu'il soit possible d'en faire des résidences de standing. La tour ne s'y prette pas et on en reviendrait au coût humain dont je parlais.

Ensuite, il faut raser les pseudo commerces qui sont a la base sur 1 niveau, et profiter de l'espace degage pour faire une belle esplanade. Il faut faire gaffe a bien reconfigurer les pieds de tour pour faire disparaitre tout les recoins, couloirs exterieurs, preaus, qui sont des pissotieres a ciel ouvert, voire des coupes gorges.

Il y a déjà un grand parvi entre ces "commerces". Le problème c'est que sa localisation à l'abris des tours et en retrait de l'activité commerçante du quartier, font qu'il sert d'aire de repos et de pissotière aux sdf ainsi que de lieu de rassemblement pour les bandes de jeunes. Même si ce parvi était réaménagé, il y aura peu de chances que sa fonction actuelle change avec le sentiment de "coupe gorge" qui va avec... Il vaut mieux le faire disparaître. Et ça sera le cas avec l'extension du centre commercial. En contre partie une esplanade mieux située sera crée devant les Galeries Lafayette (à la place des terminus des bus) et le jardin des vestiges sera refait et ouvert sur la ville.

Concernant les prolongations de rues, je trouve le projet de cet architecte (dont je ne me souviens meme plus du nom mais, il y a eu un numero special de l'Hebdo sur le centre bourse l'an passe, ca doit etre retrouvable pour quelqu'un qui est sur place a Marseille) tres interressant. Effectivement, le centre bourse est comme un gros pave qui bloque toute circulation dans ce quartier. Quand on est en bas de la rue de la republique et qu'on veux aller cours Belsunce et ben, on fais le crochet par Colbert, ou alors on se tape la rue des Fabres qui n'est pas des plus agreables. Si on peut arriver du panier par la grand rue puis traverser Republique, continuer rue Henri Fiocca, traverser le jardin des vestiges par une passerelle pietonne tres belle, elegante et legere, passer entre les nouvelles galleries et le coin est du jardin des vestiges, croiser la Rue St Ferreol prolongee (on est maintenant au niveau de l'entree du musee du vieux Marseille), puis continuer entres les 2 batiments est du CB et arriver sur Belsunce, au niveau de la rue Tapis Vert, par un square en bas des tours de verre. Autre nouvelle trajectoire, venant de la canebiere, je prend la rue ferreol prolongee, je traverse la rue des Fabres et la, au lieu de prendre l'escalator et passerelle qui va dans le centre, je reste sur le plancher des vaches, a ma gauche, se trouve le batiment des nouvelles galleries, a droite le bloc sud-est du CB, je passe entre les 2 batiments, puis croise l'autre transversale. Me dirigeant vers le nord, je longe la partie nord du CB a droite et le jardin des vestiges a gauche. Enfin, je passe a gauche du novotel (c'est bien un novotel ? peut etre un Mercure, sais plus trop) et j'arrive rue Colbert au niveau de la rue Fontaine d'Armenie.
Je trouve ca putot seduisant.

Pour compenser la perte d'espace dans le centre brouse (cela dit, si vous faites attention a sa configuration, la plupart des espaces degages le sont sur des zones de circulation dans le CB, ce qui permet de garder le plus gros de la structure beton du batiment), on double la hauteur du batiment sur la partie est (adjacente des tours). Ce rehaussage serai tres discret car, les tours sur Belsunce et Fabres le masquerais en grande partie. Le batiment des galleries lafayette reste grosso modo tel quel, on se contente de lui casser la facade et de redessiner tout ca.

Voila, c'est comme ca que je me souviens de ce projet. Il doit y avoir des inexactitudes par rapport a ce qu'a fait l'architecte mais, l'esprit y est.

Moi, j'adore. Bien plus original et plus interressant que de se contenter de construire au pied des tours, et de bloquer un peu plus la circulation dans le quartier, et de combler un rare espace public.

Des commentaires ?

Oui l'idée est bonne, mais je le répète, les jeux sont faits: la Mairie va lancer un projet de rénovation qui vise à requalifier les horribles façades du centre bourse et à l'étendre pour l'intégrer à la ville grâce à de nouvelles entrées et des vitrines.

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