Marseille 1er - Extension du Centre Bourse

Marsiglia a écrit:

AkarSarren a écrit:

Le Jarret aussi. Et bien d'autres pendant ce mandat. Alors bon pourquoi pas si y a des aides (Métropole, privés et Etat ? Autres ?)

Qu'est ce qu'ils attendent pour lancer les travaux ? Ya déjà 40% du mandat qui vient de s'écouler et rien de significatif n'a été fait jusque la!

Si, la magnifique "requalification" de la rue Davso et les bambous de Saint-Fé...çà c'est du significatif!
Pour la Plaine le lauréat du concours doit être nommé incessamment sous peu et le chantier c'est 2017 -2019 en principe. Paradis c'est 2017...

Dernière modification par Xanaska (22-09-2016 16:51:43)

Çà va pelleter à Marseille...

La mairie du 1-7 avait parlé de travaux pour 2017 on verra bien

On avait loué la rénovation extérieure du Centre Bourse (du moins sa partie sud). L'intérieur est également très réussi. Finie l'atmosphère bunker.








La future sortie du Lafayette en RDC donnant sur la galerie encore fermée du Centre Bourse:






A gauche l'accès historique du Lafayette, à droite le prochain accès direct à la galerie commerciale:




Le nouvel escalier mécanique menant au 2ème étage où la coupole réapparait:




Au 2ème étage Lafayette et FNAC communiquent à présent en attendant une ou plusieurs autres enseignes:








Rénovation plutôt réussie là aussi:










Le nord du Centre Bourse encore en chantier:








Entre cette partie aux commerces clairsemés, la galerie pas encore ouverte et les cellules vacantes au cœur du centre commercial, il doit bien manquer une vingtaine d'enseignes.

xelou a écrit:

Pour y être allé aujourd'hui la galerie est vraiment très agréable et bien refaite je trouve. C'est un centre commercial qui avec la présence de la fnac est aussi intéressant que les tdp, enfin c'est mon avis. Mais ca serait tellement bien de refaire toute la voirie qui entoure le centre.

Tout à fait d'accord avec toi..Il est tellement plus intéressant que les terrasses...et il y a la FNAC ;)
En plus ce centre commercial, je le connais depuis 30 ans, je l'ai vu évoluer. J'espère vraiment que la galerie va se remplir.

Reste tout de même à s'occuper de la façade Belsunce. Et comme l'a dit Xelou, toute la voirie est à refaire. D'autant que de plus en plus de touristes y passent avec la nouvelle envergure du musée d'histoire et la rénovation du Lafayette.

C'est comme ce grand immeuble à l'entrée du centre, une immondice ce bâtiment, t'as l'impression de rentrer dans une cité en arrivant de la canebière.    et les 3 tours à côté.....  Effarant des merdes pzreils en plein centre ville

C'est tout le quartier qui est à refaire ! Et les Labourdette à tomber ou à requalifier et diminuer.
Sachant qu'ils ont du mal à refaire le bas des tours, alors je ne me fais pas trop d'illusions pour les tours en elles-même. D'autant qu'il y en a qui adorent expliquer en quoi ces tours sont superbes ... Bref tous les goûts sont dans la nature mais à part le point de vue que les habitants peuvent avoir des appartements, je ne vois pas l'intérêt pour les marseillais.

En tous cas pour le Centre Bourse je trouve que c'est réussi quand on sait d'où ils partaient.

Effectivement. Par exemple le multiplexe des Halles à Paris draine énormément de monde.
Il y aussi quelque chose qui aurait pu être exploité concernant le Centre Bourse. Ses terrasses. Initialement le projet des années 1970 prévoyait des jardins suspendus (une partie du toit avait même été brièvement ouverte avec un ascenseur panoramique y donnant accès depuis la rue). Il est dommage de ne pas y avoir repensé dans le cadre de cette grosse rénovation vu le panorama sympathique (du moins côté Vieux Port) et la mode des rooftop.

La voirie, trottoirs etc..tout ça va être refait d'ici peu de temps (enfin à l'échelle de Marseille donc d'ici 2/3 ans ça sera fait)

DEAAZ a écrit:

osin13 a écrit:

Les tours sont là et on doit faire avec. Et sur le point architectural elles sont beaucoup moins laides qu'on ne le dit; rien à voir avec les barres de cités en tout cas. Dans le 13ème à Paris il y en a de bien pire , et en nombre.
Ce qui les rend aussi désagréable c'est les abords complétement abandonnés et toutes les horreurs suspendues aux façades. Si les aménagements extérieurs étaient de qualité et si les habitants mettaient des plantes/fleurs à la place des paraboles, tapis et autres verrues, on ne serait pas là à en discuter.

Paraboles ou pas on pourrait en discuter quand même.
Les tours du 13ème à Paris sont justement dans le 13ème et pas sur l'île Saint-Louis ou sur les Champs-Elysées.
Il y a bien les tours près de la Seine dans le 15ème aussi, mais elles ne sont pas implantées de la même manière.

Je t'accorde que le résultat d'ensemble serait mieux sans les horreurs suspendues aux façades pour reprendre tes termes et qu'avec une vrai requalification du bas des tours elles passeraient mieux. Oui elles seraient mieux acceptées si au moins les marseillais pouvaient en profiter, pour faire le lien avec le message de Pastis, mais architecturalement, elles ne sont pas dans l'harmonie du quartier. Elles bloquent la perspective et détruisent l'harmonie d'ensemble de l'hyper-centre. L'homogénéité historique et traditionnelle du tissu urbain n'a pas été respectée. Il y a pire c'est vrai. Mais bon quand même, postez-vous sur Belsunce et regardez les vraiment. Et revenez dire qu'elles sont belles ! Les urbanistes de l'époque ont détruits ce secteur.

Un jardin était prévu et c'est ça qui aurait été le mieux, un beau jardin avec de belles grilles en fer forgé comme au jardin du Luxembourg ou au parc Chanot. De beaux grands arbres, un bassin, des pelouses, des bancs. Voilà, ça, ça aurait eu de la gueule !  Comme si Marseille n'est pas assez grande  pour devoir mettre 3 tours d'habitation qui rappelle les tours de cité juste ici. même si ça n'en été pas, c'est ce qu'elles sont devenues ou presque. 

Dire que maintenant elles sont là et il faut faire avec est évidemment la solution la plus simple. Mais ça sonne résigné.
Et j'anticipe les remarques en disant que oui j'ai bien conscience qu'il y a d'autres priorités à Marseille. Mais la question de la requalification de Belsunce en est une de priorité justement.

Quitte à faire avec, autant procéder à une véritable requalification de ces tours accompagnée d'une requalification du quartier.
Les tours pourraient être réduites de plusieurs étages. La plus haute devrait être ouverte aux marseillais, en plus d'être reliftée pour le XXIème siècle.

Tout ça coûte de l'argent, mais c'est bête elles sont justement à 2 pas de la Canebière, elles font face à des immeubles du 17ème siècle aussi ...oh juste ça pardon mais comme le disent si bien tous les résignés "on est à Marseille" alors on doit accepter les horreurs c'est ça ?

Peut-être que l'argument économique pèsera plus lourd en disant que le musée d'histoire de Marseille, les Galeries Lafayette, le centre Bourse rénové sont à côté et qu'ils attirent les touristes, tout comme le Vieux-Port, la Canebière, Noailles. Belsunce aussi a du potentiel pour attirer les touristes. Le cours n'était-il pas l'un des plus beaux de France et d'Europe en son temps ? Dis comme ça on sent que de l'eau a coulé sous les ponts ...

Je suis d'accord avec toi. Ces tours ne sont pas laides, elles ne sont pas au bon endroit tout simplement. Mais que peut-on faire ? Les raser ? Impossible ! Les réduire de quelques étages comme tu le proposes, ça ne se fera jamais on le sait bien. Alors, on peut toujours rêver à plein de choses qui ne se feront jamais ou bien être réaliste. Et dans ce cas là, le mieux qu'on puisse espérer c'est une amélioration des abords et la suppression des verrues sur les façades. Un front bâti coté CB aurait apporté un plus mais les proprios ont refusé cette solution malheureusement.

Dernière modification par osin13 (21-10-2016 15:00:45)

Pour le front bâti ce n'était pas un problème de coût. La Mairie devait céder les terrains du parvis au propriétaire du Centre Bourse et à des promoteurs contre l'installation de certains services (il était question d'une crèche par exemple). Les riverains ont refusé le projet, craignant d'être oppressés par le béton et ennuyés par le développement de l'activité commerciale (réduisant le parvis à des couloirs d'accès aux immeubles).
Ils militaient pour la création d'un grand jardin avec équipements sportifs ou ludiques pour les minots du centre. On peut aussi penser qu'ils ne voulaient pas de vis-à-vis avec ce front bâti.
A présent Bernasconi ne prépare qu'une petite requalification du parvis.

Il ne faut pas forcément les rasé mais complètement revoir les RDC de celles-ci : englobage vitrée des RDC avec locaux commerciaux et de restaurations ou culturel, un peu de verdure ou une oeuvre sur le parvis. Et pour les façades, tout repeindre ou tout recouvrir de plaques comme on voit sur certaines nouvelles constructions. On enlève aussi les volets extérieurs pour des stores intérieurs et on rafraîchit les fenêtres.