Lille - Quartier du Ballon

Il faut avouer que la tour de la MEL paraît franchement massive par rapport aux autres, y compris la future tour Chaude rivière (à gauche)

Je rejoins les avis précédents...

Plus je regarde les rendus (images ou 3D) et plus j'ai le sentiment que cette histoire des 130m a surtout pour but de faire passer l'idée - ce qui semble pas gagné quand on voit les réactions dans la presse...  - que la Tour MEL sera la plus haute d'EuraLille.

Tom6275 a écrit:

Il faut avouer que la tour de la MEL paraît franchement massive par rapport aux autres, y compris la future tour Chaude rivière (à gauche)

J'ai la même impression en voyant les rendus. La tour MEL parait aussi beaucoup plus haute, comme dit précédemment vers les 150 mètres.

C'est une bonne nouvelle si cela se fait. Mais que ça va être long très long.....

6 mètres de plus pour la tour dans cette courte vidéo de Damien Castelain au MIPIM.

https://www.youtube.com/watch?v=qR84rOidI3Q

Dernière modification par Tatthieu (16-03-2016 19:40:26)

Une tour de 135 mètres à Lille

... sous le nom de code "Metropolitan Square" ...  notre projet porte à la fois sur la construction de cet immeuble de bureaux de 45.000 m2 pour nos 2.500 agents ... Mais cela représente aussi une tour intermédiaire tournée essentiellement vers les bureaux dont nous avons déjà choisi l'investisseur privé." ...

Désormais, le projet est acté : la phase de concertation avec les riverains vient de s'achever ces jours-ci, l'enquête publique démarre le 20 septembre 2016, et le concours d'architecture international débutera en 2017

http://www.batiactu.com/edito/mipim-201 … -44144.php

Dernière modification par Tom6275 (16-03-2016 20:34:14)

L'investisseur est chargé de financer la tour puis de la louer. Je ne pense pas qu'un locataire ait déjà choisi de s'installer, c'est trop tôt. Et puis pour remplir une telle surface il faut un gros groupe, et quel groupe suffisamment important dans la Metropole voudrait s'installer à Euralille ? La tour sera sûrement découpée en surfaces plus petites et non louée à un locataire unique.

Moi je propose que Pss loue 1 étage pour ses forumers (le dernier de préférence) 

Ce n'est pas 30 000 mais 17 000 m2.

Puis c'était pour citer des exemples de grandes sociétés du Nord capable de remplir un IGH. Je ne dis pas que c'est elles qui vont l'occuper cette tour. En tout cas si elles le veulent elles le peuvent, elles pèsent toutes plus d'un milliard d'euros.

Il y a une différence entre les projets développés par le promoteur Immochan (qui la ont besoin d'une importante communication et visibilité) pour accroitre le chiffre d'affaire de l'entreprise et l'installation des services administratifs et de direction du groupe sur un nouveau site. La famille Mulliez est très discrète, je les vois mal vouloir un nouveau siège pour satisfaire leur égo (pas très discret comme lieu de travail une tour à Euralille...).

L'avantage d'Euralille c'est sa proximité avec les gares. Il faudrait donc attirer un grand groupe ou dont les salariés auraient intérêt à se fréquemment se déplacer à Paris ou Bruxelles ou Londres.

Ce serait par exemple parfait pour une délocalisation de certains services décentralisés de l'Union Européenne actuellement à Bruxelles.

(pas très discret comme lieu de travail une tour à Euralille...).

Moui enfin personne ne voit à travers les murs. Ce n'est parce qu'ils seront à Euralille qu'on va tout à coup faire de l'espionnage etc.  Après on est d'accord sur le fait qu'on sait très bien que tant que Gérard Mulliez sera là ça sera impossible. Auchan pèse 71 milliards d'euros de CA et est la 10 ou 9 ème entreprise française suivant les années. Soit largement de quoi remplir 17 000 m2.

J'ai pas le sentiment qu'une grande entreprise soit prête à investir dans une tour à son nom sur une ville de province.

Faux. La tour de Lille et la tour crayon sont bien deux tours crédit lyonnais. Il y a une tour CMA CGM à Marseille et peut être encore un ou deux exemples (je ne sais pas par qui sont occupées les tours Bretagne, Lille Europe et Incity).

Aux Etats-Unis chaque grande ville possède ses tours occupées par les grandes entreprises locales. Ça donne de chouette Skyline même pour des villes plus modeste. Si on avait la même culture à Lille je vous laisse imaginer notre Skyline... Vu que la métropole est la deuxième "ville" où se trouve le plus de grands sièges et grandes entreprises en France (après l'IDF).

[RêveON] On aurait pu imaginer une tour groupe Auchan de 250 m avec une dizaine de tours de 100-150 mètres autour (Accor, AG2R, Crédit du Nord, CIC, Bonduelle, Boulanger, Petrovex, Dalkia, Adeo,OVH) et une dizaine de 50-90 m (La redoute, Promod, Holder, Lutti, Happychic, 3 suisses...) [RêveOFF]

Dernière modification par dadolovitch (19-03-2016 11:46:36)

Lilleurope appartient à Affine qui loue les plateaux à plein de sociétés différentes. Elle est presque pleine mais on peut voir de temps en temps sur les sites qu'on peut y louer un espace...

EDF n'a pas un gros truc à Euralille. De mémoire, ils étaient dans l'Atrium, mais il partage Euravenir avec Samsung je crois... Ca fait pas grand chose alors qu'ils ont des tours à La Défense et La Part-Dieu... De toute façon, le plus dur est de trouver l'investisseur. Si c'est acté, c'est le plus dur à faire : à eux de se débrouiller pour trouver des locataires et s'ils acceptent d'investir c'est que le projet est bien viable.

Petit PS : finalement, on aura les 2 tours sur ce secteur, c'est pas les tours jumelles de 300m, mais y'a quand même un fil directeur qui relie les projets.

Rabot dutilleul possède son siège à l'entrée de Wasquehal juste à côté de la station Pont de Wasquehal.

Rabot construction à Wasquehal et la partie investissements à Euralille

(D'ailleurs pour ceux que ça intéresse je viens d'apprendre que Nacarat est une filiale de Rabot Dutilleul).

Pour la SNCF, elle a choisi d'occuper un immeuble à elle toute seule en R+5-6 (Onix) au bord de la voie ferrée juste avant Lille Flandres.

Dernière modification par dadolovitch (20-03-2016 03:44:29)