PSS

Lille - Quartier du Ballon

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Metropolitan Square - Lot DLogements48.10 mR+152026
Metropolitan Square - Lot ABureaux35.00 mR+82026
Metropolitan Square - Lot CLogements, Commerces et activités36.00 mR+112026
Metropolitan Square - Lot E/FLogements35.24 mR+82026
Metropolitan Square - Lot BBureaux, Commerces et activités35.00 mR+82026

#276 20-03-2016 10:37:29

Q_DC
Modérateur
Lieu: Alfortville
Date d'inscription: 21-03-2007
Messages: 7488
Immeubles: 9377
Photos: 10784

Re: Lille - Quartier du Ballon

La SNCF est dans l'immeuble Perspective. Onix est occupé en majorité par l'ARS a priori.
Je pensais à la SNCF dans le cadre de la fusion de certaines directions régionales

La SNCF Picardie perd son directeur régional, Jésus Sanchez. Ce dernier quittera officiellement ses fonctions demain. Son départ anticipé vers Paris marque ainsi la fusion des régions SNCF du Nord - Pas-de-Calais avec la SNCF Picardie.

Le Parisien

Et donc la relocalisation de certains postes picards sur le site lillois (?)


PSS a besoin de vous pour assurer son existence et son développement futur
--> https://fr.tipeee.com/pss-archi

Hors ligne

 

#277 21-03-2016 12:06:44

Q_DC
Modérateur
Lieu: Alfortville
Date d'inscription: 21-03-2007
Messages: 7488
Immeubles: 9377
Photos: 10784

Re: Lille - Quartier du Ballon

Une tour de 130 mètres pour la métropole de Lille

La métropole européenne de Lille veut construire une tour de 130 mètres dans le quartier du Ballon pour accueillir ses 3 000 agents. La collectivité locale va lancer un concours international d’architecture en 2017. La première pierre devrait être posée en début d’année 2019 et la tour devrait être livrée en 2023.

L’ancien siège sera démoli après la livraison de la tour, pour bâtir en lieu et place une seconde tour tertiaire (17 000 m²), dont la hauteur n’a pas encore été définie. En complément, la MEL veut programmer des commerces, une école et des logements (300 à 400 unités, dont 30% de HLM) bâtis face au parc des Géants.

Le Moniteur


PSS a besoin de vous pour assurer son existence et son développement futur
--> https://fr.tipeee.com/pss-archi

Tom6275, Myrza et Eazy ont aimé ce post.

Hors ligne

 

#278 21-03-2016 13:35:19

dadolovitch
Hermitage plaza
Lieu: Lille / Sedan / Stockholm
Date d'inscription: 10-09-2014
Messages: 6126
Immeubles: 362
Photos: 464

Re: Lille - Quartier du Ballon

4 ans de travaux c'est pas un peu long ? Ou c'est dans les clous ?


- Arduinna - Rijsel - Estocolmo -

Hors ligne

 

#279 21-03-2016 13:36:45

Tom6275
Tour First
Lieu: Lille (et un peu bcq Paris)
Date d'inscription: 05-10-2012
Messages: 2271

Re: Lille - Quartier du Ballon

et du coup, ça ramène la construction de la 2e tour en 2023...


site web : lille-en-grand.jimdo.com
twitter : @lille_en_grand

Hors ligne

 

#280 06-04-2016 14:25:21

ML59
Tour First
Lieu: Lille
Date d'inscription: 29-12-2014
Messages: 2098
Immeubles: 1326
Photos: 88

Re: Lille - Quartier du Ballon

Conseil Métropolitain du 1er Avril 2016

Outre une explication plus détaillée du financement (152 millions d'euros soit 6.7 millions d'euros d'économies sur 30 ans), Damien Castelain a passé une vidéo du projet aux élus communautaires dont voici quelques images. Ça confirme également l'emprise du futur siège sur l'actuelle rue de la Communauté.

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/14/1459943620-764160capturedecran20160406a134755.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/14/1459943559-794416capturedecran20160406a134941.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/14/1459943620-769262capturedecran20160406a134831.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/14/1459943611-685868capturedecran20160406a134812.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/14/1459943618-833972capturedecran20160406a134926.png

SOURCE : http://www.lm-tv.fr/conseil-avril-2016

Dernière modification par ML59 (06-04-2016 14:25:41)

En ligne

 

#281 06-04-2016 14:38:52

dadolovitch
Hermitage plaza
Lieu: Lille / Sedan / Stockholm
Date d'inscription: 10-09-2014
Messages: 6126
Immeubles: 362
Photos: 464

Re: Lille - Quartier du Ballon

Merci pour ces captures. Après quelques recherches d'ordre scientifique  A6 la tour à côté de la tour MEL fait très exactement 81,6 mètres.

Bon ça ne veut absolument rien dire quant à sa taille future. Mais ça donne une idée.

Dernière modification par dadolovitch (06-04-2016 14:39:42)


- Arduinna - Rijsel - Estocolmo -

Eazy a aimé ce post.

Hors ligne

 

#282 06-04-2016 15:29:43

Simonello
Membre
Lieu: Vieux Lille - Como (Italie)
Date d'inscription: 17-02-2016
Messages: 26

Re: Lille - Quartier du Ballon

j'ai hate de voir les projets officiales qui seront proposé pour ces tours. J'imagine déjà la nouvelle skyline depuis le parc matisse surtout avec aussi les nouvelles petites tours du projét Euralille 3000 prevues autour du parc.  A8

Hors ligne

 

#283 02-05-2016 23:02:03

ML59
Tour First
Lieu: Lille
Date d'inscription: 29-12-2014
Messages: 2098
Immeubles: 1326
Photos: 88

Re: Lille - Quartier du Ballon

Une nouvelle discussion concernant le Métropolitan Square ?

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/18/1462222856-capture-d-ecran-2016-05-02-a-22-45-23.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/18/1462222858-capture-d-ecran-2016-05-02-a-22-46-00.png

Source : http://www.lillemetropole.fr/mel.html

En ligne

 

#284 14-06-2016 22:08:54

ML59
Tour First
Lieu: Lille
Date d'inscription: 29-12-2014
Messages: 2098
Immeubles: 1326
Photos: 88

Re: Lille - Quartier du Ballon

100 projets pour Lille - #12 Un phare pour la MEL … et les métropolitains ?

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1465934914-mel-tour-800x445.png


La MEL comporte un paradoxe. Elle se trouve être la grande ville la plus plate de France mais compte une partie des plus grands bâtiments du pays avec ses beffrois, ses châteaux industriels et les tours d’Euralille.

Or en 2016, il est quasi impossible de profiter d’une vue en hauteur et dégagée pour apprécier la grandeur de la région Lilloise. Certes il est possible de monter au beffroi de Lille et admirer la métropole à plus de 100 mètres d’altitude ou bien encore photographier la région lilloise depuis la tour de Lille lors des journées des patrimoines. Toutefois dans ces lieux, impossible de siroter un délicieux cocktail en appréciant le coucher du soleil ou le scintillement des lumières de notre grande métropole. [...].

La suite : http://axeculture.com/12-un-phare-pour- … -lilloise/
Crédits image : ANMA


Nijal, Myrza, dadolovitch, Eazy et Lemarcquois ont aimé ce post.

En ligne

 

#285 15-06-2016 08:31:18

iaka
Tour Gan
Lieu: La Madeleine
Date d'inscription: 08-09-2010
Messages: 781

Re: Lille - Quartier du Ballon

Dans l'article ils donnent l'exemple du nid de la tour de Bretagne à Nantes.
Pour y avoir été peu après l'ouverture c'est clair qu'il y avait une demande très forte. Avec des queues interminables (plusieurs heures parfois) pour y monter car rien n'était prévu.
L'idée d'un skybar est excellente mais il faudra que le projet soit clairement pris en charge dès le départ pour prévoir la logistique bien spécifique de ce genre de lieu (ascenseur spécifique ?...).


ML59 a aimé ce post.

Hors ligne

 

#286 17-06-2016 10:55:18

ML59
Tour First
Lieu: Lille
Date d'inscription: 29-12-2014
Messages: 2098
Immeubles: 1326
Photos: 88

Re: Lille - Quartier du Ballon

Ça permettrait d'ouvrir un bâtiment administratif aux habitants, de dégager des revenus via l'installation d'un bar ou l'organisation de réunions au sommet. À voir, j'imagine que ce n'est pas donné. Une telle installation dans la future tour Chaude-Rivière pourrait permettre de la rendre plus attrayante pour un promoteur... (tandis que la tour MEL se construira quoi qu'il en soit).


Tom6275 et Eazy ont aimé ce post.

En ligne

 

#287 19-06-2016 01:10:19

AfterUs
Membre
Date d'inscription: 22-04-2016
Messages: 25

Re: Lille - Quartier du Ballon

On peut émettre beaucoup de réserve.. Quand on voit l'état des transports en commun, l'état alarmant des sols au Vieux-Lille, l'état affligeant du tourisme..

Quand la MEL dit non à de très nombreux projets, faute d'argent et se fait construire un palais monstrueusement grand, soit l'on marche sur la tête soit à l'image du système politique français l'ubris de ces messieurs n'a de limite que le ciel.

Je souligne cependant les très bonne idées d'occuper les derniers étages et qui plus est de vouloir rentabiliser un tel projet, c'est rare pour un projet public.

Dernière modification par AfterUs (19-06-2016 01:11:18)


appletof a aimé ce post.

Hors ligne

 

#288 27-07-2016 12:05:16

manux
Tour EDF
Lieu: Nantes-Lille
Date d'inscription: 26-03-2014
Messages: 480

Re: Lille - Quartier du Ballon

D’après le dossier d’enquête publique de la MEL , "il est prévu des règles de hauteur variées , de 12 mètres au nord , pour atteindre 130 mètres pour le ou les IGH au Sud."


Eazy a aimé ce post.

Hors ligne

 

#289 01-09-2016 22:19:24

ML59
Tour First
Lieu: Lille
Date d'inscription: 29-12-2014
Messages: 2098
Immeubles: 1326
Photos: 88

Re: Lille - Quartier du Ballon

Dossier d'Enquête publique (à partir du 20 Septembre) disponible.
+/- 45.000 m2, +/- 130 m.

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/35/1472760653-capture-d-ecran-2016-09-01-a-22-07-05.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/35/1472760724-capture-d-ecran-2016-09-01-a-22-07-17.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/35/1472760627-capture-d-ecran-2016-09-01-a-22-07-35.png

Source : http://www.lillemetropole.fr/files/live … n%20EP.pdf

En ligne

 

#290 26-09-2016 19:33:48

Tom6275
Tour First
Lieu: Lille (et un peu bcq Paris)
Date d'inscription: 05-10-2012
Messages: 2271

Re: Lille - Quartier du Ballon

N'oubliez pas de donner votre avis jusqu'au 21 octobre :

http://www.lillemetropole.fr/EP01sept

Mais je vais sûrement faire juste un mot d'encouragements, avec l'envie de mettre un ou deux R+16 entre les deux tours IGH et les R+3/4 en arrière fond pour faire la liaison et faire un coin assez densifié.


site web : lille-en-grand.jimdo.com
twitter : @lille_en_grand

Hors ligne

 

#291 12-11-2016 15:47:15

ML59
Tour First
Lieu: Lille
Date d'inscription: 29-12-2014
Messages: 2098
Immeubles: 1326
Photos: 88

Re: Lille - Quartier du Ballon

L'enquête publique est close me semble t'il. Sur le dossier (lien plus haut), on retrouve une justification des hauteurs et le plan masse de l'étude sur le secteur.
Personnellement ça me convient.
Axe Culture estime que le projet manque d'ambition, pour moi dans un premier temps il faut revoir le quartier du Ballon à La Madeleine (de nombreux projets sont en cours ou en phase de lancement) , favoriser les liens avec Le Romarin (et son tramway) et avec Saint-Maurice Pellevoisin (ainsi qu'Euralille I - secteur Saint-Maurice).
Dans un deuxième temps, il faudra voir la connexion de ce quartier en plein renouveau (c'est pas un coupe-gorge mais il est assez central et pourtant bien peu connu malgré son potentiel) avec Lille intra-muros (donc se pencher sur le boulevard périphérique Est) et le grand boulevard(pour moi il faudra dévier le tramway un jour ou l'autre pour libérer du foncier en surface, supprimer des routes, créer un front bâti entre le parc des Géants et le Grand Boulevard, affirmer la porte Pasteur comme une entrée de ville).

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/35/1472762683-capture-d-ecran-2016-09-01-a-22-41-50.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/35/1472762684-capture-d-ecran-2016-09-01-a-22-42-05.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/35/1472762689-capture-d-ecran-2016-09-01-a-22-42-41.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/35/1472763024-capture-d-ecran-2016-09-01-a-22-43-46.png


Lemarcquois, JR59, dadolovitch et Eazy ont aimé ce post.

En ligne

 

#292 13-11-2016 10:35:11

ML59
Tour First
Lieu: Lille
Date d'inscription: 29-12-2014
Messages: 2098
Immeubles: 1326
Photos: 88

Re: Lille - Quartier du Ballon

Lille : la MEL va chercher l'urbaniste du quartier de "sa" tour

[...].

Source : https://www.cadredeville.com/NewsRecent … de-sa-tour (article payant)

En ligne

 

#293 17-12-2016 16:42:44

ML59
Tour First
Lieu: Lille
Date d'inscription: 29-12-2014
Messages: 2098
Immeubles: 1326
Photos: 88

Re: Lille - Quartier du Ballon

Le projet (enquête publique) a été validé avant d'être approuvé lors du Conseil Métropolitain de début Décembre. Le Conseil d( 15 Décembre était dédié à la fusion Métropole Européenne de Lille / Communauté de communes des Weppes et le précédent surtout au transfert de compétences du Département du Nord vers la Métropole Européenne de Lille.
Le projet sera donc certainement plus détaillé (notamment les modalités du concours) en Janvier, lors du prochain conseil. 

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/50/1481988727-304967capturedecran20161217a160525.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/50/1481988751-225045capturedecran20161217a160544.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/50/1481988759-248801capturedecran20161217a160610.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/50/1481988756-896949capturedecran20161217a160628.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/50/1481988852-934379capturedecran20161217a160646.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/50/1481988850-293166capturedecran20161217a160702.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2016/50/1481988853-214712capturedecran20161217a160825.png

Source : http://www.lillemetropole.fr/files/live … Ballon.pdf

En ligne

 

#294 17-12-2016 16:57:34

Erwann
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 21-05-2016
Messages: 1614

Re: Lille - Quartier du Ballon

Cette future tour me fait penser à la tour Phare qui aurait du voir le jour à la Défense.


postage a aimé ce post.

Hors ligne

 

#295 28-05-2017 16:08:17

ML59
Tour First
Lieu: Lille
Date d'inscription: 29-12-2014
Messages: 2098
Immeubles: 1326
Photos: 88

Re: Lille - Quartier du Ballon

La Métropole de Lille prépare le concours d'architectes pour son siège


Ce sera une tour "iconique et durable" de plus de 100 mètres. La MEL place son projet dans le cadre de la candidature "Lille capitale mondiale du design 2020". Lille cherche le programmiste du projet, qui rédigera également le cahier des charges de la consultation de maîtrise d'œuvre.

La Métropole va faire construire un beffroi du XXIe siècle. Candidate depuis le 31 mars 2017 au titre de capitale mondiale du design en 2020, la Métropole de Lille entend se positionner comme "référent en matière de design", et "rendre visible l’ensemble des champs du design à travers les grands projets" - dont le nouveau siège de la MEL.

[...].

Source : https://www.cadredeville.com/Etudes/la- … -son-siege

En ligne

 

#296 14-03-2018 12:12:30

Havenport
Tour First
Lieu: Lille / Nice
Date d'inscription: 17-04-2016
Messages: 2138

Re: Lille - Quartier du Ballon

D'après les Tweets de D.CASTELAIN au MIPIM pour le Métropolitan Square :

Programme pouvant aller jusqu'à 90 000 m²
Appel à candidature prévu pour le mois prochain

Dernière modification par Havenport (14-03-2018 12:15:17)


Yoda59 a aimé ce post.

Hors ligne

 

#297 14-03-2018 12:21:33

Yoda59
Tour Phare
Lieu: Lille
Date d'inscription: 29-10-2017
Messages: 4654
Immeubles: 28
Photos: 257

Re: Lille - Quartier du Ballon

en effet. Je reproduis le tweet:






La MEL avait jusqu'à présent communiqué sur environ 100 000 m2 (97 000 exactement), on rabote donc de 7 000... mais il en reste 90 000 quand même, ce qui ne laisserait que peu de doutes sur l'émergence d'un IGH (ou 2). Tout est dans le "pouvant aller jusque 90 000m2" (donc on peut faire moins)

Pour mémoire, dans le projet diffusé dans le cadre de la brochure "projets urbains 2017":

Environ 97 000 m² de SDP.
Habitat :  20 000 m².
Bureaux : 30 000 m².
Siège de la MEL : 45 000 m².
Commerces et services : 2 000 m².

Dernière modification par Yoda59 (14-03-2018 12:23:08)

Hors ligne

 

#298 14-03-2018 12:22:16

Q_DC
Modérateur
Lieu: Alfortville
Date d'inscription: 21-03-2007
Messages: 7488
Immeubles: 9377
Photos: 10784

Re: Lille - Quartier du Ballon

- 90 000 m² sur les 4 hectares
- Transition urbaine parfaite entre le Romarin et Euralille, ce qui n'empêche pas des réponses audacieuses à la hauteur de l'attractivité du site
- 280 logements, des bureaux et commerces
- construction d'une tour pas à exclure mais sous conditions
- lancement d'une consultation en avril pour un résultat en fin d'année

http://www.lavoixdunord.fr/335001/artic … st-vendre#

B4

Donc adieu au plan masse qu'on connaissait jusqu'à présent, et on recommence à 0.

E5


PSS a besoin de vous pour assurer son existence et son développement futur
--> https://fr.tipeee.com/pss-archi

Hors ligne

 

#299 14-03-2018 12:31:48

Yoda59
Tour Phare
Lieu: Lille
Date d'inscription: 29-10-2017
Messages: 4654
Immeubles: 28
Photos: 257

Re: Lille - Quartier du Ballon

la décision d'attribution devrait tomber à la fin de l'année, d'après la Voix du Nord.

Donc adieu au plan masse qu'on connaissait jusqu'à présent, et on recommence à 0.

oui, on recommence à zéro, mais je ne suis pas certain que ce soit la fin de la tour, il faut juste, comme c'était déjà prévu, qu'elle s'ajuste à la morphologie des quartiers , avec sans doute une pente plus douce vers la Madeleine.
La modification du PLU pour permettre l'arrivée d'IGH peut simplifier le problème d'éventuels recours de riverains ( enfin j'espère)

Hors ligne

 

#300 14-03-2018 12:50:38

Q_DC
Modérateur
Lieu: Alfortville
Date d'inscription: 21-03-2007
Messages: 7488
Immeubles: 9377
Photos: 10784

Re: Lille - Quartier du Ballon

C'est ce que j'ai indiqué juste au dessus :
- construction d'une tour pas à exclure.

Cela dit ça m'agace qu'on ait perdu encore 2 ans, et qu'on passe un nouveau marché de maîtrise d'oeuvre pour établir un nouveau plan.


PSS a besoin de vous pour assurer son existence et son développement futur
--> https://fr.tipeee.com/pss-archi

dadolovitch a aimé ce post.

Hors ligne

 



Pied de page du Forum

Powered by FluxBB

Copyright © 2006-2024 PSS
Mentions légalesQui sommes-nous ?Contact