Architecture - Architecture et aménagement durables

Le Moniteur 29-05-2007

Les financiers doivent intégrer de nouveaux critères de construction durable

Les grands acteurs de l'immobilier s’impliquent encore trop peu dans les impacts environnementaux de leur activité. C'est ce que montre une étude intitulée "Construire durable: une question d’énergie et de financements", publiée par l’Ademe et Novethic, filiale de la Caisse des dépôts consacrée à la recherche, l'information et l'expertise sur l'investissement socialement responsable et la responsabilité sociale et environnementale des entreprises.

Alors que des techniques de construction efficientes sont disponibles et pourraient permettre d’atteindre trois fois les objectifs du protocole de Kyoto par la seule action sur le bâtiment, la construction durable ne se développe pas à l’échelle industrielle, ont constaté les experts de l'Ademe et de Novethic. Afin de comprendre pourquoi, ils ont réalisé une enquête auprès d’un panel d’entreprises cotées au SBF 120, classées en quatre catégories : investisseurs, promoteurs, constructeurs et gestionnaires de parc. Ces acteurs de la chaîne immobilière considèrent que l’immobilier durable est une question de responsabilité collective pour tous.
[...]

La suite :
http://www.lemoniteur-expert.com/depech … mp;acces=1

Le Moniteur 12-06-2007

Les compteurs individuels d'énergie permettraient jusqu'à 20% d'économie
L'installation de compteurs individuels de chaleur dans les immeubles chauffés collectivement permettrait d'économiser jusqu'à 20% sur les consommations, selon une étude du Costic, soutenue par l'ADEME.

Si l'ensemble du parc était équipé en France, une économie de 2 millions de tonnes de CO2 serait faite chaque année et la consommation d'énergie de la ville de Lyon serait épargnée.
[...]

La suite:
http://www.lemoniteur-expert.com/depech … mp;acces=1

Je n'ai eu connaissance de cet article il y a peu et je le trouve très intéressant.

"Célèbre pour sa qualité de vie, la ville canadienne de Vancouver - qui accueille depuis lundi quelque 15.000 délégués du 3ème Forum Urbain Mondial de l’Onu - entend donner l’exemple en matière d’urbanisation durable.

[...]

Les édiles de Vancouver veulent redessiner leur ville pour faire en sorte que ses habitants vivent sur une surface plus resserrée, utilisent moins leurs voitures et, en un mot, consomment moins de ressources, le but étant de faire de Vancouver un modèle de "durabilité" urbaine.

[...]

Pour faire face à ce problème, Vancouver propose de réduire l’empreinte écologique de chaque foyer en augmentant la densité de la ville. Pour les planificateurs urbains, les résidents de quartiers à forte densité humaine ont une meilleure qualité de vie avec un niveau de criminalité inférieur et une meilleure interaction sociale. En outre, une forte densité urbaine accroît la viabilité économique des transports en commun.

"Le mot densité fait peur aux gens, mais en fait c’est une très bonne chose, si elle est bien planifiée", souligne Elissa Murray du Sightline Institute, un centre de réflexion basé à Seattle (USA).

[...]"

Par Deborah Jones (AFP) - Le Moniteur 19 juin 2006

http://www.lemoniteur-expert.com/depech … ;numPage=2

Le Moniteur 28-08-2007

Les HLM veulent réduire de 25% la consommation énergétique de 800.000 logements

Les HLM vont s'engager à réduire de 25% en cinq ans la consommation énergétique d'environ 800.000 logements pour la porter aux alentours de 150 kwh/m2, a indiqué Pierre Quercy, délégué général de l'Union sociale pour l'habitat (USH) en présentant les grands thèmes qui seront abordés lors du congrès de Lyon, les 18, 19 et 20 septembre.

Dans un document interne, il est précisé que sont à traiter en priorité le parc collectif, construit entre 1960 et 1975, raccordé au chauffage urbain ou chauffé collectivement au fuel (environ 500.000 logements), le parc collectif ou individuel sans chauffage organisé d'avant 1975 (environ 130.000 logements), le parc chauffé collectivement au gaz naturel peu ou non réhabilité (environ 60.000 logements), le parc de maisons individuelles d'avant 1975 chauffé au gaz naturel et non réhabilité (environ 120.000 logements).

[...]

http://www.lemoniteur-expert.com/actual … 1DAE1E.htm

Le Moniteur 14-09-2007

Les Architecteurs misent sur la performance énergétique
Afin d'aider ceux qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation dans leur habitation, les Architecteurs publient le "Guide pratique du programme Adélie", plus particulièrement destiné aux partculiers. Celui-ci détaille les 4 étapes qui mènent de l'intention à la réalisation des travaux : visite découverte (180 euros TTC), étude préliminaires, projet affiné, contrat de réalisation à prix et délais garantis.

Guide gratuit sur demande au 01 5537 1707
[...]

http://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 53&p=2

C'est affligeant.   Pour ce que je connais de la Bretagne, la zone côtière du Finistère nord est de plus en plus mitée par la construction anarchique de maisons individuelles et de zones d'activités diverses. Or il semble qu'il en aille de même sur la côte sud de la Bretagne, dans les Pays-de-la-Loire et en Poitou-Charente. À terme, il est à craindre que tout le littoral occidental français, de Saint-Malo jusqu'à Royan, ne constitue plus qu'une vaste suburb à l'américaine.

Françoise-Hélène Jourda, architecte, est la spécialiste française des bâtiments "verts".
"Le développement durable va révolutionner l'architecture"

LE MONDE | 29.09.07 | 15h32  •  Mis à jour le 29.09.07 | 15h32


Comment favoriser une architecture "verte" ? A l'occasion du Grenelle de l'environnement, le ministre de l'écologie, du développement et de l'aménagement durables, Jean-Louis Borloo, consulte l'architecte Françoise-Hélène Jourda. A 52 ans, cette figure de l'architecture française est une des rares spécialistes de la construction écologique dans l'Hexagone. Elle vient de livrer à Bordeaux un musée botanique équipé de serres photovoltaïques et va mettre en chantier en décembre, à Saint-Denis, un immeuble de bureaux qui devrait devenir le premier bâtiment de France à énergie passive. [...]

http://www.lemonde.fr/web/article/0,1-0 … 057,0.html

L'immobilier écolo au salon Habiter demain

L'immobilier se met de plus en plus aux normes écologiques. Exemple à Vezin-le-Coquet avec un projet qui est présenté au salon « Habiter demain ».


Le chantier de l'immeuble écolo « Les Héliades », à Vezin-le-Coquet, va démarrer début 2008 pour une livraison en 2009.

Le salon immobilier Habiter demain, qui démarre aujourd'hui au Parc expo de Rennes aéroport, respire l'air du temps. On y parlera développement durable et normes environnementales, HQE dans le jargon des architectes. Des élus motivés n'hésitent plus à se lancer dans des opérations pilotes. Les professionnels veulent montrer qu'ils sont capables de respecter un cahier des charges plus contraignant à des prix abordables.

[...]

À Vezin comme ailleurs, les élus ont donné le « la ». En 2002, le conseil municipal a lancé la Zac des Champs Bleus (1 240 logements en collectifs, semi-collectifs et maisons) sur une surface de 62 hectares. « Dès le départ, nous avons affiché nos objectifs de défi écologique, d'exigence sociale et d'enjeu économique », souligne le maire, Yolaine Le Cadre. L'un des équipements phares de la Zac sera une chaufferie collective au bois dont la mise en service est prévue en 2009.

Depuis le début, les élus ont cherché à s'entourer de professionnels partageant leurs convictions. « Une consommation d'énergie divisée par 7 ! » L'architecte Hubert Philouze ne craint pas d'annoncer une performance exceptionnelle pour l'immeuble « Les Héliades », qui comportera 19 logements en accession à la propriété. « Un logement moyen consomme annuellement 210 kW/m2. À Vezin, on parviendra à 30 kW. »

[...]

Alain THOMAS. Ouest France

source et article complet : Rennes Maville

20 logements à l'hectare = développement durable ? 

Dernière modification par steph35 (06-10-2007 18:34:56)

Les premières propositions de la commission Attali sont disponibles sur le site du Monde : http://medias.lemonde.fr/mmpub/edt/doc/ … attali.pdf

Voici le passage sur les Ecopolis :

Commission Attali a écrit:

Créer avant 2012 dix Ecopolis, villes d’au moins 50.000 habitants intégrant
haute qualité environnementale et nouvelles technologies de
communication


Construire constitue en soi un geste architectural et politique. C’est laisser une trace
forte dans le pays, lui montrer l’image qu’il peut donner de lui-même. Le moment est
donc venu pour la France de construire des villes d’un genre nouveau, véritables
laboratoires de la modernité urbaine, avec un souci permanent d’équilibre financier,
écologique, technologique et social.

Les Ecopolis seront des villes d’au moins 50.000 habitants intégrant une haute qualité
environnementale et les toutes nouvelles technologies de communication. Elles serviront
notamment à faire progresser massivement l’urbanisme général, au service d’objectifs de
croissance durable tels que des infrastructures haut débit, des transports
technologiquement à la pointe et des construction « durables ».

L’aspect environnemental de cette entreprise est fondamental : en effet, les
habitations contribuent par leur construction puis par leur utilisation à plus de 20% de la
production de gaz à effet de serre. Le bâtiment constitué des logements, des immeubles
de bureaux, des commerces et équipements publics ou privés, absorbe environ 46% de la
consommation d’énergie totale de la France avant le transport (30%) et l’industrie (25%).

Ces « espaces urbains durables » devront intégrer emploi, logement, cadre de vie et
mixité sociale, et mettre en oeuvre des ressources énergétiques renouvelables : éoliennes,
panneaux solaires. Ils joueront ainsi le rôle de laboratoires de la réduction de la
consommation d'eau, du tri des déchets, du développement de la biodiversité, de la
réduction de la consommation d’air conditionné, de l’aménagement de plans d’eau, de la
création d’espace vert (équivalant à 20% de la surface de la ville), de l’accès très large
gratuit aux nouvelles technologies de l’information. Enfin, elles devront encourager la
mixité sociale.

Plusieurs pays l’ont déjà fait : Mountain View en Californie, Hammerdy Sjöstat en
Suède, New Songdo City en Corée, ou encore les Ecotowns anglaises. Gordon Brown a en
effet annoncé, dans son discours d’investiture, son intention de lancer dans les années à
venir la construction de cinq Ecotowns appelées à accueillir de 10.000 à 20.000 habitants.

La première de ces Ecotowns sera créée à l’initiative de l’Etat et les autres par appel à
candidatures auprès de villes existantes de petite taille. Près d’une quarantaine de
collectivités territoriales se sont portées candidates, de sorte que le gouvernement
britannique a décidé de porter le nombre de ces Ecotowns à dix.

Il appartient à l’Etat de lancer un tel projet, qui doit devenir un enjeu mobilisateur de
la croissance. Doivent être définis une vision, un cahier des charges et un financement
équilibré associant Etat, collectivités territoriales, Caisse des Dépôts et secteur privé. Ces
opérations d’intérêt national seront menées dans le cadre d’opérations d’intérêt national
par des établissements d’aménagement public qui porteront le foncier et définiront un
cahier des charges ayant vocation à prévoir les implantations des logements et des
activités économiques dans le même environnement, sans distinction, en préconisant la
mixité sociale.

Trois engagements préalables doivent être pris par l’Etat à l’égard aux collectivités
territoriales et à leurs habitants :

- l’absence d’impact de ces opérations sur la fiscalité locale,

- la qualité et la densité les plus adaptées aux exigences environnementales,

- la création d’emploi.

Parmi les 10 Ecopolis, 3 pourront être créées dans des quartiers prioritaires. Ces sites
seront sélectionnés à partir des candidatures des villes, des pôles de compétitivité et des
sites universitaires d’excellence.

BatiActu 12/10/2007

Les Écopolis, des laboratoires écologiques de la «mixité sociale»

La commission Attali, qui depuis août planche sur la relance de l’économie française, a publié vendredi son premier rapport d’étape. Celui-ci annonce des mesures coup-de-poing en matière de logement social et présente les Ecopolis, un concept de cités. Détail des propositions et réactions.

La Commission Attali, ou Commission pour la libération de la croissance (CLCF), veut «raccourcir les délais d’expulsion et limiter le pouvoir d’appréciation des juges et des préfets». Elle suggère par ailleurs une vaste restructuration des 850 organismes HLM dont le nombre serait réduit dans un souci d’efficacité.

[...]

http://www.batiactu.com/data/12102007/1 … 70642.html

Les projets de bâtiments tertiaires à énergie positive se multiplient
18/10/2007

Alors que l'accroissement de la performance énergétique des bâtiments est largement évoqué dans le cadre du Grenelle pour réduire la consommation d'énergie, les projets de bâtiments tertiaires à énergie positive se multiplient. Exemples.

[...]

© Actu-Environnement

http://www.actu-environnement.com/ae/ne … _3679.php4

Volteface, ton message me rappelle ce que m'avait dit un type de la mairie de Casablanca, en parlant des ensembles d'immeubles sociaux qu'ils construisent en banlieue pour reloger les bidonvillois: "On fait la même chose que vous dans les années 60, et on aura les même problèmes que vous maintenant dans cinquante ans. C'est la voie du développement!"...

Concertation complexe pour un éco-quartier à construire aux portes de Chambéry
LE MONDE | 03.11.07 | 18h37  •  Mis à jour le 03.11.07 | 18h37

Chambéry, Correspondance


La petite commune de Cognin, à côté de Chambéry (Savoie), a entrepris de se doter d'un éco-quartier exemplaire, au terme d'une démarche de concertation elle aussi voulue exemplaire.

Le site retenu, le plateau de Villeneuve, s'étend sur 92 hectares orientés plein nord, adossés aux contreforts du massif de la Chartreuse, avec un dénivelé total de 80 mètres. Sur ce terrain encore agricole, 50 hectares ont été définis dans le schéma de cohérence territoriale comme pôle préférentiel d'urbanisation. Il doit accueillir de 1 000 à 1 300 logements. C'est le plus important projet d'urbanisation de l'agglomération chambérienne pour les dix prochaines années.

[...]

http://www.lemonde.fr/web/article/0,1-0 … 834,0.html