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Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
ZAC Pré-Gauchet - Îlot 11Bureaux, Commerces et activités21.00 mR+52026
ZAC Pré-Gauchet - Îlot 8D-8E Logements, Bureaux, Commerces et activités, Parking public52.90 mR+152026
ZAC Pré-Gauchet - Îlot 10Logements33.00 mR+102026
Le Carrousel Bureaux, Parking public, Commerces et activités35.00 mR+102025
ZAC Pré-Gauchet - Îlot Saupin-Ouest Logements, Sports, Bureaux, Commerces et activités58.00 mR+172024

#76 19-06-2007 14:25:47

Drey
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

En meme temps c'est pas plus mal comme ça , il y a une divesitée dans l'architecture .L'immeuble Bouygues est interressant je trouve mais après il faut voir l'immeuble finit (encore une fois) . J'ai hâte de voir le quartier terminé(malheureusement c'est dans 9 ans)  D8

Dernière modification par le brigadier (03-06-2008 11:54:49)


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#77 19-06-2007 16:58:00

Côme
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Vraiment, vraiment, très sympathique les rendus d'océanic promotion. Très encourageant.
Par contre je ne vois pas bien où ce bijoux se situera. Si quelqu'un pouvait me préciser son emplacement sur un plan, ce serait sympas. F10


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#78 19-06-2007 17:48:34

le renard
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

C'est vrai, le brigadier, il ne faut pas trop se fier aux rendus D2

@Côme :
http://img77.imageshack.us/img77/4998/projeteuronantesgareqx0.jpg
Juste à côté du programme Nexity donc : ça fera un bel ensemble...


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#79 19-06-2007 18:27:15

GM
Tour Total
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Ces nouveaux rendus sont une merveille !  F1

Et dire que je quitte Nantes dans deux mois -et sans doute pour quelques années-, au moment où tout commence enfin à bouger ! D8

Quand je pense qu'il y a encore deux-trois ans, le R+4 était la norme sur Nantes, et que je m'excitais au moindre petit R+6 !

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#80 19-06-2007 18:53:00

Drey
Hermitage plaza
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Maintenant, c'est du R+9 minimum. (B2 )  Pas de chance GM ? quand tu reviendra tout aura changé et ce n'est pas plus mal , pourrait-on dire. A5

Dernière modification par le brigadier (26-10-2008 13:15:16)


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#81 20-06-2007 00:49:44

nounours
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Bonjour, je suis un p'tit nouveau sur ce site que je parcours avec un grand plaisir depuis plusieurs semaine F5

Mais aujourd'hui je me lance pour envoyer un message car je viens juste de tomber sur le site de l'IEA qui montre les photos de cette fameuse tour qui se construit actuellement au niveau de l'ancien Stade Marcel Saupin




http://img505.imageshack.us/img505/7884/img1181216697373wm8.jpg

http://img159.imageshack.us/img159/9956/img1181216197774wr4.jpg

http://img526.imageshack.us/img526/7204/img1181207521612pj5.jpg

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#82 20-06-2007 01:15:16

Piéton
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

excellent ! 

bienvenue à toi, quelle entrée ! B6

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#83 20-06-2007 01:52:35

le renard
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Waouh ! Excellent, en effet tu n'a pas loupé ton entrée E2
Bienvenue à toi nounours ! F5

Difficile de se faire un avis sur le clad mais c'est bien plus sympathique que sur les premiers rendus... Et j'aime bien le parking en soubassement du bâtiment est (un peu comme une réminiscence de la structure du stade, ou un clin d'oeil au soubassement de la Tour Bretagne... D2 )


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#84 20-06-2007 09:16:52

TigreRouge
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Ils sont impressionnants ces rendus !!!! La tour ma plaît beaucoup plus qu'avant.
Les 2 batiments à coté sont pas mal aussi, et d'ailleurs à quoi correspond le batiment à droite de la tour (à l'est) ?
Ce n'est pas l'IEA je crois ? Parce que sur les premiers rendus que j'ai vu il n'y avait que les autres batiments...

Il ne reste plus qu'à construire une autre tour coté ouest pour équilibré le tout  B3

Dernière modification par TigreRouge (20-06-2007 09:37:20)

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#85 20-06-2007 11:51:26

Drey
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Impressionant le tout. D2  j'ai hâte de voir le rendu de la partie ouest, ça devrait tourner autour des R+9 ,R+10 normalement ??? F10

Dernière modification par le brigadier (26-10-2008 13:15:58)


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#86 20-06-2007 12:04:16

Côme
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Entrée très remarquée. Merci pour les rendus nounours, et bienvenue à toi. B6
Maintenant y'a plus qu'à suivre l'avancement des travaux.
En ce qui concerne le projet globale, des restaurants et autres brasseries vont venir s'installés aux pieds des bâtiments, non?


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#87 20-06-2007 15:01:44

le renard
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Pour rappel :

- au sud : l'IEA (Institut d'Etudes Avancées) ; la MSH (Maison des Sciences de l'Homme) ; des logements pour les chercheurs étrangers de l'IEA et une résidence-service (= la tour)
- à l'est : un parking aérien et un ensemble de bureaux
- à l'ouest : appartements et commerces (pas encore programmés)


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#88 20-06-2007 22:52:21

ram
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Bonjour à tous,

C'est super de voir que tous ces projets avancent et merci pour tous ces rendus. Cependant concernant l'IEA et les immeubles de bureaux autour du stade Marcel Saupin, pensez-vous que le clad définitif sera aussi vif et coloré car je crains que ça ne fasse vite démodé.
C'est vrai que c'est assez impressionnant la hauteur des futurs immeubles en comparaison avec la hauteur des autres immeubles de Nantes. J'espère juste que le quartier sera assez homogène en hauteur, c'est à dire que tous les immeubles construits seront à R+9 à R+10.
Enfin pour finir, ce forum est génial, on y apprend plein de choses, merci et continuez comme ça.

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#89 20-06-2007 23:27:42

floride
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Bienvenue nounours et ram  F5
Pas mal ces nouveaux rendus même si j' ai encore du mal avec le clad ! Les couleurs évolueront en fonction des reflets, c 'est bien ça? parce que c 'est vrai que les couleurs sont vives et donnent un aspect quelque peu... désordonné !

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#90 21-06-2007 11:56:42

le renard
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Bienvenue à toi, ram ! F5

Oui, pour le clad, il ne faut pas trop se fier aux rendus (qui sont plus abstraits que photoréalistes). Je recolle le passage de Nantes Passion d'il y a quelques mois :

Les trois bâtiments seront recouverts d’une peau translucide et colorée : ambiance aquatique et lumineuse côté Loire, teintes plus vives côté stade, comme un fond d’écran sur lequel se détacheront les activités sportives.

Donc le résultat sera sans doute bien différent dans la réalité, moins brut et plus réfléchissant que sur ces rendus, surtout si les plages de couleur sont 'posées' (sérigraphiées ?) sur la double-peau comme pourrait le laisser penser le second rendu. Il est possible aussi que le choix du matériau n'était pas fixé au moment où l'infographiste a travaillé sur les rendus, ou encore que les architectes (pour qui FGP est un 'laboratoire' puisqu'ils ont chacun leur agence à côté) mettent au point un clad inédit (donc difficile à représenter) D2

J'avais évoqué le sujet en donnant des exemples de clad colorés ici :
http://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 45#p105545


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#91 24-06-2007 20:09:16

Drey
Hermitage plaza
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Je pense que le revêtement de la tour IEA (celui non coloré) sera assez brillant type revêtement des batiments au campus (ceux exposés précédemment), enfin j'espère , cela change la couleur et donc l'aspect du batiment selon le temps , ce qui rend le batiment plus interessent à regarder que des batiments aux revetements classiques. D2

Dernière modification par le brigadier (03-06-2008 11:58:35)


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#92 26-06-2007 09:02:55

TigreRouge
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

MaVille Ouest France a écrit:

http://photos.ouestfrance-enligne.com/2007/06/26/na15_2004777_1_20070625.jpg
Une vue aérienne de Saupin. Au premier plan, la silhouette d'un hôtel souhaité. A gauche, la tribune rénovée. A droite, les imposants bâtiments de recherche IEA et MSH. Au fond, côté est et Malakoff, les 5 800 m2 de bureaux posés sur un parking de 5 niveaux.




La silhouette du nouveau Saupin esquissée

Au nord, la tribune rénovée sera livrée dans 15 mois. Au sud, le chantier de l'Institut des études avancées est lancé. À l'est, côté Malakoff, des bureaux vont être construits.

[...]

L'ensemble bâti côté sud est conçu en trois volumes reliés par un socle qui abrite les halls, les espaces de réunion et de rencontres. D'un coût de 13,8 millions hors taxes, réglés en finances publiques (Europe, État, Région, Département, Nantes-Métropole) ces bâtiments seront livrés entre octobre 2008 et courant 2009. Les façades, habillées de polycarbonate coloré, « seront en osmose avec le paysage », affirme l'architecte.

Cet ensemble sudiste sera érigé, en largeur et hauteur, derrière une promenade de Loire réaménagée. Il comprendra une brasserie.

[...]

Un hôtel souhaité

A l'est, côté Malakoff, 5 800 m2 de bureaux seront construits par le promoteur privé Socogim au-dessus de cinq niveaux de parkings : soit 250 places qui serviront aussi aux locataires de l'ensemble immobilier du sud. Les travaux se dérouleront en 2009 et 2010.

La destination de l'ouest du stade, côté écluse du canal Saint-Félix, n'est pas encore fixée. « Si on pouvait développer l'offre en terme d'hôtel, ça serait bien. Faut-il encore trouver le bon créneau », fait remarquer Patrick Rimbert. Des contacts, selon nos informations, sont pris avec des chaînes hôtelières 4 étoiles. Mais ces contacts, pour l'heure, ne semblent pas avoir abouti.

Gaspard NORRITO

Source : Ouest-France
http://www.nantes.maville.com/La-silhou … _actu.html

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#93 26-06-2007 11:48:42

Drey
Hermitage plaza
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Maintenant il reste plus que l'aile ouest et ont aura une vue d'ensenble.Dommage que le chantier de l'aile est commence en 2009 car la livraison sera décalée avec celle de l'IEA et de l'aile ouest(hotel 4 etoile A1 ).


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#94 26-06-2007 12:22:34

Drey
Hermitage plaza
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Tous ceux qui habitent nantes devraient acheter presse océan car il y a des rendus impressionnant dont un qui laisse apparaitre en face du batiment de bureaux avec un parking un batiment R+12 ou R+13.si quelqu'un a des infos. si c'est possible que je pouvait scanner ce rendu. A5


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#95 26-06-2007 21:09:23

Drey
Hermitage plaza
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

http://img523.imageshack.us/img523/2025/imgmc4.jpg

Je sais pas si voyez bien, mais sur le dernier rendu on peut voir un batiment (logement) en R+12 + 1 étage en verre (vous ne le voyez pas) .Le batiment est au stade de l'étude...

Dernière modification par le brigadier (22-05-2009 18:49:35)


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#96 30-06-2007 23:00:41

le renard
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

le brigadier a écrit:

http://img523.imageshack.us/img523/2025/imgmc4.jpg

je sais pas si voyez bien mais sur le dernier rendu on peut voir un batiment (logement) en R+12 + 1 etage en verre (je ne sais pas à quoi il sert)

= le programme de 5000 m² de logements évoqué à la fin de l'article ? D3

Pour l'hôtel 4 étoiles, le moment est peut-être mal choisi... Avec Radisson dans l'ancien Palais de justice et le l'emplacement réservé pour un hôtel de haut standing sur Euronantes-Tripode, on risquerait de passer d'un déficit à une saturation du créneau, non ?


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#97 30-06-2007 23:45:45

Drey
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

oui c'est ce programme,concernant l'hotel 4 etoiles je trouve cela prematuré car comme dis le renard il y aura aussi le radisson donc il y aura une forte concurrence peut etre trop pour une ville comme nantes(pour l'instant A6 )


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#98 30-06-2007 23:52:45

johan
Tour Gan
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Saturation pas sûr, Nantes accuse jusqu'ici un sérieux retard compte tenu du gabarit de la métropole.
J'avais eu l'occasion de réaliser une étude comparative éloquente des métropoles françaises en terme d'hôtellerie haut de gamme en 2005, je vous laisse deviner les conclusions concernant Nantes et son unique Grand Mercure au centre-ville comme 4 étoiles.

Le Radisson sera un superbe booster compte tenu de son standing, mais une centaine de chambre supplémentaires pour les voyageurs haute contribution dans la ville (congréssistes, VIPs, artistes, touristes fortunés...) de passage dans la métropole, ce n'est pas cela qui va combler toute la demande.

Ne pas oublier non plus les délais : le Radisson c'est dans 4 ans, un éventuel autre 4 étoiles encore plus loin, donc d'ici là il faut prendre en compte le développement rapide de la métropole, notamment en terme de tourisme d'affaires. La Cité des Congrès a prévu de s'agrandir, et Euronantes va créer du mouvement.

Pour moi, un 3è hôtel de luxe au centre-ville ne serait pas de trop, loin s'en faut...

Dernière modification par johan (30-06-2007 23:53:09)

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#99 01-07-2007 00:09:03

Drey
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

D'ailleur concernant l'agrandissement de la cité des congrès ça serait bien qu'on nous donne des dates prévuent, des superficies et si l'agrandissement sera souterrain ou aérien au dessus d'une rue (car là on est dans le flou). D3

Dernière modification par le brigadier (22-05-2009 18:51:01)


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#100 01-07-2007 15:02:46

johan
Tour Gan
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Je ne m'avance pas trop, mais de mémoire j'avais lu 21 000m² d'agrandissement, notamment en détruisant le bâtment Europcar et en enjambant la route entre la Cité et ce bâtiment...

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