Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

Je bosse en ce moment sur l'une des opérations de logements de la Berge du Lac et normalement la commercialisation des logements devrait débuter en mars et les premiers coups de pioches pour les immeubles de logements devraient intervenir à l'automne.

Salut tomtom,

Il serait intéressant d'avoir le suivi commercial de ce genre d'opération hors norme à Bordeaux. En pleine période de crise, cela va-t-il être un échec ou une réussite ? Enfin, je dirais plutôt une réussite modérée ou explosive ?
J'espère donc avoir de tes nouvelles 

Pour les premiers coups de pioches, cela fait 1 an de retard sur le programme, non ?

OK, merci tomtom 

J'espère que pour ce genre d'opération, ton employeur retiendra des entreprises sérieuses. Celles qui rendent les dossiers les moins chers sont trop souvent retenues. Il serait bon d'éviter par exemple celles qui ont réalisées la Résidence Richelieu dans le quartier Carle Vernet qui donne finalement une très mauvaise image de la densification (on a vraiment pas besoin de ça). Ce quartier est vraiment un projet phare dans la région.

"Les 3 Mondes" - Groupe scolaire de la Berge du Lac à Bordeaux

Projet lauréat
Architectes : Joly & Loiret
Maîtrise d'ouvrage : Ville de Bordeaux
Surface : 4 803 m² HON
Budget : 9,6 M € HT
Livraison : 2012
BBC / Projet passif / Eco-matériaux



© Joly&Loiret


© Joly&Loiret


© Joly&Loiret

Source : http://www.jolyloiret.com/jolyloiret_portfolio.pdf

(Attention, leur site prend beaucoup de temps à charger et risque de faire ramer votre ordi)

invité05 a écrit:

superbe cette école! apres bon, il faut imaginer que l'on voit du graviers rose (?)

Le perspectiviste s'est peut-être un peu fait plaisir... Mais ça existe ! C'est vrai que pour une cour de primaire ça risque de faire juste... 

des allées d'accés engazonnée (c'est en plastique cette herbe qui pousse sur les allée?)

Je me suis dit la même chose, la pente enherbée sur le 3è rendu deviendrait vite de la boue en hiver (mais je ne pense pas que cela sera réalisé tel quel).

des graminées au milieu de la cour de récré (c'est les enfants qui vont etre content...de les piétiner)

Ça a l'air de ressembler à des fétuques, assez résistantes, et suffisamment piquantes (pas trop, juste assez désagréables) pour que les mômes ne s'y aventurent pas à toutes les récrés.

sans comter des plantes grimpantes retombantes roses en fleurs

Ça a l'air d'être des glycines, assez fidèlement représentées (floraison abondante).

et les portes ouvertes au 4 vents (ce qui est une bonne idée pour des gamins turbulents)

Mais assez facilement refermables semble-t-il (portes coulissantes). Je trouve au contraire intéressant cette recherche de porosité, qui permet de cloisonner / décloisonner les espaces à l'envi. J'adore le principe d'un niveau par tranche d'âge, avec une descente au fur-et-à-mesure de l'avancée en âge. Je me pose un peu plus de questions sur la taille de la cour pour les classes primaires.

On dirait un temple zen japonais

On a vu pire comme source d'inspiration, non ? 

Dernière modification par micou (07-03-2010 16:52:13)

micou, je reconnait etre un peu cynique, c'est juste que les rendus printaniers ou  l'on met des "légumes" pour compenser ça commence a me taper legerement sur le systeme. (j'avais oublié les pins de 30 ans au milieu de la cour de recré). Evidemment j'aime aussi les idées développe, les liens entre les differents etages, l'aspect ouvert fermé, ect...

Dernière modification par invité05 (22-10-2020 21:12:43)

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Dernière modification par MICKA33 (29-01-2014 19:09:37)

invité05 a écrit:

non micka, ya 6000 personnes interressée pour en savoir plus, nuance! cela comporte les voisins qui se demandent ce qu'on peut bien construire, transcub qui veux en savoir plus sur la hauteur de constructions admise et le gabarit des voies, le collectif Arsene Henry pour la memoire de l'urbaniste de la zone du lac, le club de voile qui craint les coupures de vent dus aux batimets hauts, le club d'aviron qui veut une base arriere dans les canaux, les ecolos en campagne denoncant l'aspect ecolo et le TGV en vrac, un demarcheur qui veut vendre une deco de rond point, et deux trois mecs qui s'était trompé de porte.

(desole je me lache)

Mais tu ne dois pas être trés loin de la réalité!

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Dernière modification par MICKA33 (29-01-2014 19:10:39)

des actus:
Bouygues a crée une agence Ginko très sympa au bord du lac, j'ai trouvé des infos intéressantes.
Le chantier a démarré pour 3 Ilots le long du canal central (rue qui va du lac au rond point derrière le magasin Boulanger).
Il y a  l'ilot Gallilée, Jules Verne et Saint Exupéry, prévus pour 2012. Le 4e ilot est celui du groupe scolaire semi-enterré. Ensuite le tram devrait arrivé vers 2013/2014, puis les autres ilots seront lancés
am

moi aussi clairement...a l'agora il y avait les rendus du diege d'eiffage et plusieurs autres. si quelqu'un a des pics de ça?

Dernière modification par invité05 (22-10-2020 21:14:00)

je suis passé près des futures Berges du Lac et effectivement sans les arbres çà change bcp! espérons que ce sera réussi car je dois admettre que entre le Bld Aliénor et le Lac c'est assez laid comme secteur


au fait place Latule, l'autopont est fermé, est-ce qu'ils le démolissent déjà?


au passage comme verriez vous la reconfiguration de la place Latule qui reste affreuse et particulièrement dangereuse? Un IGH aurait sa place ici pour marquer l'entrée des BAF
am

coincidence, sudouest en parle, quel gachis d'argent au lieu de démarrer le rond point dès maintenant
http://www.sudouest.fr/2010/09/01/le-to … 16-729.php

Dernière modification par amart (01-09-2010 12:32:17)

j'ai cru reconnaître la place sur ce rendu mais ce n'est qu'une ébauche je pense
am