Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

ju2mars a écrit:

Il faudrait arrêter d'utiliser en permanence ce sigle HLM...

C'est bien pour ça que j'ai employé le mot entre parenthèses.
Je trouve que cette tour est une réussite, par son aspect esthétique, mais surtout par le dialogue qu'elle noue avec sa voisine, une semblant regarder vers la mer, l'autre vers la ville.
Pour le moment, les expériences gratteciellesques de Marseille sont, de mon point de vue, une réussite. Attendons la suite!

jack de mars a écrit:

En attendant les rendus:

http://tkfiles.storage.msn.com/x1pjzF2- … HTHnGPHUXw

J'ai retrouvé  l'image de Jack de mars.
En bas à gauche ,vous avez un volume d'immeuble juste à coté de la passerelle .
C'est info que je donne depuis un certain temps .16000 M2 pour l'immeuble pour 17 niveaux .
Pastis ,je suis désolé pour ce HS.
à suivre de prés .

Pour compenser le manque de surface de bureaux .
On risque d"avoir une belle surprise en hauteur .

salut ju2mars .
Regarde bien l'emplacement culturel sur le dessin ,on voit bien un rectangle de surélévation du batiment .
On peut aller dans un projet mixte .

Sur ce plan Les Docks des Suds ont laissés la place à des immeubles. Savez-vous on on en est avec les Docks des Suds et avec cet ilôt? J'avoue que j'ai pas trop suivi.

osin13 a écrit:

Cela fait plus de 10 ans que Constructa galère pour commercialiser H99. Vous ne pensez pas qu'il serait préférable de la remplacer par une tour de bureau, sachant qu'il y a pénurie dans le tertiaire actuellement.

Il est pas impossible qu'elle devienne une tour mixte; sa division en trois gros blocs pourrait faciliter les choses: le bloc du bas en bureaux et les 2 autres en apparts.
Mais c'est juste une hypothèse!

Apparemment on se dirige vers un hôtel de luxe pour le premier bloc de H99

alfred a écrit:

osin13 a écrit:

Cela fait plus de 10 ans que Constructa galère pour commercialiser H99. Vous ne pensez pas qu'il serait préférable de la remplacer par une tour de bureau, sachant qu'il y a pénurie dans le tertiaire actuellement.

Il est pas impossible qu'elle devienne une tour mixte; sa division en trois gros blocs pourrait faciliter les choses: le bloc du bas en bureaux et les 2 autres en apparts.
Mais c'est juste une hypothèse!

Je n'ai jamais été très fan de H99. Je serais carrément pour repenser autre chose.

Dernière modification par osin13 (13-12-2019 22:10:29)

Sur le plan posté plus haut on voit bien que H99 a une assise assez étroite. Je pense pas que ce soit suffisant pour avoir des plateaux de bureaux assez grands comme en recherchent les entreprises. Donc en fait pour avoir une tour de bureaux il faudrait revoir complètement le projet.

La transformation en hôtel ne devrait pas poser trop de problèmes, par contre pour du bureau, il faudrait revoir le projet entièrement ou presque, donc peu probable que ça se fasse. Sur les 17000m², on peut bien imaginer 7000m² pour un hôtel, en comptant les commerces de RDC, un ou deux restos, et les services de l'hôtel. Le reste, 10000m² en logements, ça donne encore un nombre d'appart assez important.

osin13 a écrit:

Vu le temps que ça prend, il n'est pas certain qu'un nouveau projet de bureaux prenne plus de temps que la commercialisation de cette foutue tour.

Exactement !

Semaine pro ouverture du restaurant TASTE en RDC de La Marseillaise.

Dernière modification par AkarSarren (08-01-2020 15:12:04)

Bah si, après La Porte Bleue donc dans 1 an et demi par là