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Lille - Quartier de Lille-Centre

#1051 24-01-2019 18:24:41

Yoda59
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Re: Lille - Quartier de Lille-Centre

ah bien sûr, je n'avais pas fait attention à la date du 13/01 pour le post de ML59 et y avais associé le post de Tom6275.

C'est inimaginable qu'on puisse construire un truc aussi "château fort" de nos jours!
On devrait avoir un droit de véto pour des trucs pareils!


MikeRbx a aimé ce post.

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#1052 08-02-2019 17:30:37

ML59
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Re: Lille - Quartier de Lille-Centre

Tom6275 a écrit:

Ca y est, ça arrive : le groupe Daval est pressenti, vote officiel en décembre selon twitter du département

https://nsa39.casimages.com/img/2018/10/19/181019050524270942.png

Au moins, l'élévation est dans l'angle... mais : 14 niveaux sur un socle en R+3 ?? C'est ça ?

ML59 a écrit:

Via Twitter :

http://image.noelshack.com/fichiers/2018/43/5/1540590576-img-1444.jpg

http://image.noelshack.com/fichiers/2018/43/5/1540590576-img-1446.jpg

Via la séance plénière du Conseil Départemental de Décembre 2018 :

http://image.noelshack.com/fichiers/2019/06/5/1549641436-capture.png

http://image.noelshack.com/fichiers/2019/06/5/1549641436-capture1.png

Le coût total pour le Département du Nord sera de 116 millions d'euros, et il restera propriétaire du bâtiment (celui de 8 étages, à côté de l'Hôtel du Département du Nord) à l'issue du marché (livraison + 20 ans). Le Groupe Duval construira pour lui même le projet à l'angle Saint-venant / Gustave Delory, le projet peut encore changer (plus de bureaux, logements exclusifs, nombre de m²... Duval pourra faire ce qu'il souhaite, en compatibilité avec le PLU, pour un terrain qu'il a acheté du Département).

Apparemment la rénovation lourde à venir de la Cité Administrative a beaucoup influencé le type de projet retenu, donc on devrait avoir des nouvelles de la Cité assez vite.

Source : https://www.yuca.tv/fr/cd59/seance-plen … embre-2018

Dernière modification par ML59 (08-02-2019 17:33:31)


Q_DC, Yoda59, Lemarcquois et MikeRbx ont aimé ce post.

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#1053 09-02-2019 22:42:22

MikeRbx
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Re: Lille - Quartier de Lille-Centre

Je ne m’y fait pas...
Ce socle est vraiment raté. L’appel à projet évoquait une ouverture sur le quartier. Là on croirait une forteresse.


Myrza a aimé ce post.

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#1054 09-02-2019 23:11:19

Yoda59
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Re: Lille - Quartier de Lille-Centre

Pareil!
c'est complètement incompréhensible.... je ne comprends ni comment on peut proposer ça ni comment on peut accepter ça! Il n'y a personne pour retoquer un projet pareil?
C'est une citadelle!

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#1055 13-02-2019 22:27:30

ML59
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Re: Lille - Quartier de Lille-Centre

http://image.noelshack.com/fichiers/2019/07/3/1550093038-capture.png



RUE PIERRE MAUROY : CHANTIER EN VUE

Lancement des travaux en mars 2019 pour une artère plus belle et mieux partagée avec piétons et cyclistes.

http://image.noelshack.com/fichiers/2019/07/3/1550093037-rue-pm-news-image-top.jpg

Entre mars et novembre 2019, la rue Pierre Mauroy va vivre au rythme des travaux. Un chantier pour la bonne cause : cette artère, l’une des plus anciennes de Lille, va gagner en attractivité. Construite au fil des extensions de la ville, elle manque aujourd’hui de cohérence urbaine.

C’est d’abord le tronçon entre les rues des Ponts de Comines et du Molinel qui est concerné. Pour concevoir un aménagement public de qualité, le revêtement de sol va être rénové, pour la chaussée et les trottoirs, avec un pavé en granit de Lanhelin, de couleur gris bleuté, identique à celui de la rue Faidherbe et de la place du Théâtre. Un nouvel éclairage sobre et fonctionnel sera installé. Le parvis de l’église Saint-Maurice bénéficiera d’un traitement particulier et d’une mise en lumière spécifique. Les arbres y seront conservés, rejoints par cinq autres plantés sur la place créée devant le commerce d’armurerie.

Autre intérêt de ce projet : un meilleur partage des espaces, notamment en faveur des piétons et des cyclistes. Le tronçon va devenir une zone de rencontre avec circulation limitée à 20 km/h, priorité aux promeneurs et un double sens pour les vélos. Quatorze places de stationnement seront maintenues entre les deux rues évoquées.

Puis viendra le tour du tronçon compris entre la rue du Molinel et l’avenue Kennedy, ainsi que les latérales de l’église et la rue des Ponts de Comines. Un chantier prévu courant 2020. Cette opération urbaine prendra fin avec une dernière phase, celle partant de l’avenue Kennedy jusqu’au boulevard Louis XIV.

Source : https://www.lille.fr/Actualites/Rue-Pie … ier-en-vue

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#1056 14-02-2019 06:40:46

dooby59
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Re: Lille - Quartier de Lille-Centre

Enfin ! Je me faisais encore la réflexion pas plus tard qu’il y a 10 jours « Quand est-ce qu’ils vont réaménager cette rue ? »

Est-ce que quelqu’un sait si quelques chose est prévu pour la rue du Sec Arembault, la rue Neuve, la rue de la Vieille-Comédie, la rue de Béthune ou encore la place de Béthune ? Parce que c’est vraiment pas jojo actuellement F9


Christian-59200 a aimé ce post.

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#1057 14-02-2019 07:44:30

MikeRbx
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Re: Lille - Quartier de Lille-Centre

dooby59 a écrit:

Enfin ! Je me faisais encore la réflexion pas plus tard qu’il y a 10 jours « Quand est-ce qu’ils vont réaménager cette rue ? »

Est-ce que quelqu’un sait si quelques chose est prévu pour la rue du Sec Arembault, la rue Neuve, la rue de la Vieille-Comédie, la rue de Béthune ou encore la place de Béthune ? Parce que c’est vraiment pas jojo actuellement F9

La rue de Bethune a déjà été refaite, le dernier tronçon rénové date de deux ans, ou à peine plus.
Pas d’annonces pour les autres rues à ma connaissance. Cela n’a pas été annoncé pour ce mandat.
L’urgence absolue du centre ville je dirai plutôt que c’est la place Rihour : rustines de revêtements, différents niveaux, traversée remplie d’obstacles, parking hors d’age...

Dernière modification par MikeRbx (14-02-2019 12:11:58)

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#1058 14-02-2019 08:36:11

Urban59
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Re: Lille - Quartier de Lille-Centre

Les urgences  des urgences sont pour moi  dans le centre :
- Les trottoirs de la rue nationale avec leur patchwork de dallage rafistolé dangereux tellement il bouge à certains endroits.
- La pauvre place schumann qui n’a fait l’objet d’aucun aménagement depuis des décennies sauf l’horrible voie d’accès en enrobé au parking du nouveau siècle. La aussi la pavage est tellement degoncé qu’il en devient dangereux.
- Et les innombrables nids de poule dans une voirie souvent en fin de vie ainsi que sur bon nombre de trottoirs aux pavés manquants ou descellés.
S’il y avait un palmarès des villes aux voiries les moins bien entretenus Lille serait sûrement sur le podium...


MikeRbx et appletof ont aimé ce post.

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#1059 14-02-2019 13:46:55

MikeRbx
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Re: Lille - Quartier de Lille-Centre

Urban59 a écrit:

Les urgences  des urgences sont pour moi  dans le centre :
- Les trottoirs de la rue nationale avec leur patchwork de dallage rafistolé dangereux tellement il bouge à certains endroits.
- La pauvre place schumann qui n’a fait l’objet d’aucun aménagement depuis des décennies sauf l’horrible voie d’accès en enrobé au parking du nouveau siècle. La aussi la pavage est tellement degoncé qu’il en devient dangereux.
- Et les innombrables nids de poule dans une voirie souvent en fin de vie ainsi que sur bon nombre de trottoirs aux pavés manquants ou descellés.
S’il y avait un palmarès des villes aux voiries les moins bien entretenus Lille serait sûrement sur le podium...

oui tu as raison, mais je me focalisais plus sur le centre piétonnier.
La rue Nationale effectivement c'est la cata, et on n'entend jamais parler de sa réfection.
Pour la place Shumann, (c'est plutôt dans la section Vieux Lille) en revanche je crois me souvenir avoir lu que ça faisait partie des projets de la municipalité.

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#1060 14-02-2019 17:50:16

Urban59
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Re: Lille - Quartier de Lille-Centre

En tout cas si l’on ne peut que se réjouir de la réfection de cette petite portion de la rue Pierre Mauroy (ex rue de Paris) je ne comprendrait jamais ce phasage et la lenteur avec laquelle les travaux se réalisent.. Typiquement lillois là aussi... On fait peut... On phase la réfection d’une pauvre rue sur X années... Par contre on fait du tapage en terme de communication...
Manifestement quand on se donne peu de moyens ont fait en sorte de faire durer le plaisir !!!

Dernière modification par Urban59 (14-02-2019 17:51:05)


appletof a aimé ce post.

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#1061 14-02-2019 17:55:50

MikeRbx
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Re: Lille - Quartier de Lille-Centre

Urban59 a écrit:

En tout cas si l’on ne peut que se réjouir de la réfection de cette petite portion de la rue Pierre Mauroy (ex rue de Paris) je ne comprendrait jamais ce phasage et la lenteur avec laquelle les travaux se réalisent.. Typiquement lillois là aussi... On fait peut... On phase la réfection d’une pauvre rue sur X années... Par contre on fait du tapage en terme de communication...
Manifestement quand on se donne peu de moyens ont fait en sorte de faire durer le plaisir !!!

T'es dur là. Le phasage c'est pas une question de moyen, c'est aussi pour la tranquilité/qualité de vie des riverains, l'accessibilité aux commerces et aux salariés des nombreux bureaux du secteur.
Il serait inconcevable de bloquer une rue aussi longue pendant 6 mois! on n'est pas en chine ou au qatar!
On parle quand même d'une réfection de façade à façade sur 1km!

C'est comme cela que ça se fait partout dans la ville, que ce soit sur Euraflandres ou sur le secteur des urbanistes.

Dernière modification par MikeRbx (14-02-2019 17:56:50)


Myrza et leperetommy ont aimé ce post.

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#1062 14-02-2019 20:33:14

Urban59
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Re: Lille - Quartier de Lille-Centre

Il suffit de voir comment cela se passe ailleurs !
Bordeaux par prendre un exemple, hors de la Chine ou du Quatar, a mené et continue à mener tambour battant la rénovation (de grande qualité) de ses voiries et espaces publics.
Je persiste et signe, Lille ne se donne pas les moyens et se moque du monde dans la mise en œuvre des pauvres actions menées... Actions bien en deçà des besoins...


anoyto, manux et appletof ont aimé ce post.

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#1063 14-02-2019 20:51:52

Yoda59
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Re: Lille - Quartier de Lille-Centre

il ne faut peut-être pas tirer de conclusions trop hâtives de ces comparaisons.

C'est vrai que Lille ne met pas la priorité sur sa voirie, en particulier dans le centre historique, mais outre les priorités liées à la politique d'une part et à la structure sociologique de la ville d'autre part, on a aussi un effet dette qui peut jouer.
Lille a une dette/hab de 1676 euros, à Bordeaux, c'est seulement 1025. Un étalement des dépenses de voirie est peut-être lié à la nécessité de ne pas grever la dette sur un budget annuel.
Mais ce n'est qu'une hypothèse.

Dernière modification par Yoda59 (14-02-2019 20:55:04)


leperetommy a aimé ce post.

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#1064 31-03-2019 14:29:33

ML59
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Re: Lille - Quartier de Lille-Centre

L'ancienne Faculté de Médecine et de Pharmacie par Arte Charpentier Architectes, Relief Architecture et Charles-Henri Tachon. 15.000 m².

http://image.noelshack.com/fichiers/2019/13/7/1554034604-logements-rehabiltiation-ancienne-faculte-de-pharmacie-lille-relief-architecture-1.jpg

http://image.noelshack.com/fichiers/2019/13/7/1554034604-logements-rehabilitation-ancienne-faculte-de-pharmacie-lille-relief-architecture-2.jpg

http://image.noelshack.com/fichiers/2019/13/7/1554034604-logements-rehabilitation-ancienne-faculte-de-pharmacie-lille-relief-architecture-3.jpg

L'ancien Collège Jean Macé par PCA/Stream et Relief Architecture.

http://image.noelshack.com/fichiers/2019/13/7/1554034836-logements-residence-jean-mace-lille-relief-architecture-1.jpg

http://image.noelshack.com/fichiers/2019/13/7/1554034836-logements-residence-jean-mace-lille-relief-architecture-3.jpg

http://image.noelshack.com/fichiers/2019/13/7/1554034836-logements-residence-jean-mace-lille-relief-architecture-2.jpg

L'ancien Collège Jean Macé par Philippe Prost.

http://image.noelshack.com/fichiers/2019/13/7/1554035113-capture.png



Les rendus actualisés de la rénovation du Collège Jean Macé par Saison Menu Architectes Urbanistes et BD/A Architecte du Patrimoine associés à Projectim, Loger Habitat, Oria promotion et Immobilier Nord Artois 3F.
Le programme sera dénommé Synésens, la commercialisation va débuter : https://www.synesens-lille.fr/

http://image.noelshack.com/fichiers/2019/13/7/1554035289-2-1350x784.jpg

http://image.noelshack.com/fichiers/2019/13/7/1554035289-nh3e5zdw-650x366.jpg

http://image.noelshack.com/fichiers/2019/13/7/1554035289-vue-cour-pc-4-650x444.jpg


StanSmith, tonioVAFC et MikeRbx ont aimé ce post.

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#1065 11-04-2019 22:44:35

ML59
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Re: Lille - Quartier de Lille-Centre

Synésens | Lille (Lille-Centre)

Promoteurs : Projectim, Loger Habitat, Oria promotion et Immobilier Nord Artois 3F
Architectes : Saison Menu Architectes Urbanistes

http://image.noelshack.com/fichiers/2019/15/4/1555015325-55554461-527302677796467-5601778239031738368-o.jpg

http://image.noelshack.com/fichiers/2019/15/4/1555015325-55551956-527302697796465-4801355716998725632-o.jpg

http://image.noelshack.com/fichiers/2019/15/4/1555015325-55887841-527302684463133-1579016568568807424-o.jpg

http://image.noelshack.com/fichiers/2019/15/4/1555015325-0luubrtpynuats4c21c6xoxdkwa8wb661nkkk6ic4.jpg

Source : https://www.selogerneuf.com/annonces/ne … 146033909/

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#1066 11-04-2019 23:08:07

Tatthieu
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Re: Lille - Quartier de Lille-Centre

Suis-je le seul à trouver les nouveaux rendus moins bien que les précèdents? En plus ils ont supprimé les coursives intérieures reprises dans les premiers rendus pour nous mettre des balcons pas top.  F8

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#1067 12-04-2019 08:47:44

dadolovitch
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Re: Lille - Quartier de Lille-Centre

Tatthieu a écrit:

Suis-je le seul à trouver les nouveaux rendus moins bien que les précèdents? En plus ils ont supprimé les coursives intérieures reprises dans les premiers rendus pour nous mettre des balcons pas top.  F8

Non c'est juste que le rendu dont tu parles n'est pas le lauréat. C'est une proposition qui n'a pas été retenue.
Perso j'aime beaucoup ! Petit bémol pour les balcons en effet mais de l'extérieur je valide. Ca plus la rénovation du musée d'histoire naturelle et de la tour de l'éducation nationale juste à côté... c'est vraiment le quartier qui monte qui monte Saint-Sauveur. C'était un bon placement d'acheter là il y a 5 ou 6 ans !

Dernière modification par dadolovitch (12-04-2019 08:48:02)


- Arduinna - Rijsel - Estocolmo -

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#1068 12-04-2019 10:11:36

ML59
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Re: Lille - Quartier de Lille-Centre

Sur les premiers rendus de l'agence Saison-Menu les coursives étaient conservées, je trouvais cela mieux effectivement...

Q_DC a écrit:

On avait pas encore posté le lauréat du collège Jean Macé : il s'agit de Saison-Menu

https://i.goopics.net/YmNvg.jpg

https://i.goopics.net/y13OP.jpg

https://i.goopics.net/Z8PY1.jpg

http://www.saisonmenu-architectes.com/p … inattendu/

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#1069 12-04-2019 10:37:11

dadolovitch
Tour Phare
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Re: Lille - Quartier de Lille-Centre

Ah oui en effet.


- Arduinna - Rijsel - Estocolmo -

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#1070 12-04-2019 10:58:28

gas
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Re: Lille - Quartier de Lille-Centre

C'est toujours la même histoire, les archis en rajoutent des tonnes pendant les concours pour séduire, tout en sachant très bien que la moitié des intentions vont sauter ou êtres revues à la baisse après coup. Sur le projet de Jean Macé le volume blanc en cœur d'ilot à lui aussi pris un coup dans l'aile niveau ambitions archi...
Les loggias étaient en bardage bois, plus grandes, plus évasées et se touchaient presque dans les angles  C6 malin pour casser l'effet de volume mais ça dépasse pas le stade de la pers de concours une idée comme ça...


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#1071 12-04-2019 11:05:22

ML59
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Re: Lille - Quartier de Lille-Centre

Après peut-on blâmer les architectes de devoir faire des choix quand la ville ou la Métropole se félicitent de vendre le foncier x fois son estimation par les domaines depuis quelques temps (ce collège, l'ancienne académie, l'hôtel d'Avelin, le Square Métropolitain)... Les logements montent à 5.800 euros le m², ce sont des prix records pour Lille quand bien même ce n'est pas le secteur de plus attractif de la ville, loin de la (après c'est du neuf, difficile de comparer).

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#1072 12-04-2019 12:10:56

gas
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Re: Lille - Quartier de Lille-Centre

Je suis assez étonné de lire encore sur ce forum et sur twitter les avis concernant le secteur JB lebas, effectivement il revient de loin niveau attractivité (avant la mise en place du parc). Mais depuis 4/5 ans cette partie de la ville n'a plus rien à envier au centre historique. Pour habiter dans ce quartier, il y a vraiment tout ce qu'il faut et la dynamique est bien lancé la preuve en est avec les prix de l'immobilier autour de JB lebas qui s'envolent la quantité de services, bars, et boutiques qui ont ouvert leurs portes ces 2/3 dernières années.

Ma remarque précédente n'était pas là pour blâmer les architectes, qui sont malheureusement pris en tenaille entre les envies de la ville et le porte-monnaie des promoteurs. Au contraire je pense que leur rôle mériterait d'être plus soutenu par la ville qui laisse passer trop de chose une fois les projets sélectionnés. On voit des façades en briques de 22 finir en plaquettes collées, des bétons blancs finir en enduit, des jardins verdoyants finir en gazon, des rez de chaussé actifs finir en locaux technique et en grille de ventilation, etc... Aucun projet n'échappe aujourd'hui à ces coups de rabot économique ou à ces aberrations architecturales et c'est bien dommage car cela crée une méfiance des habitants et des usagers vis-à-vis de la construction. Pas étonnant qu'après personne ne fasse confiance aux belles images de Saint Sauveur ou autres et que tout le monde crie au bétonnage à outrance et c'est bien dommage car si les projets étaient bien réalisés et conformes aux annonces cela irait surement mieux...


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#1073 19-04-2019 15:33:53

Q_DC
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Re: Lille - Quartier de Lille-Centre

Des rendus du Forum en un peu meilleure qualité

https://i.goopics.net/800/NZkxK.png

https://i.goopics.net/800/bQZo2.png


PSS a besoin de vous pour assurer son existence et son développement futur
--> https://fr.tipeee.com/pss-archi

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#1074 19-04-2019 16:06:05

Tom6275
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Re: Lille - Quartier de Lille-Centre

Si j'ai bien compris ce qu'on m'a dit, la tour de l'angle aura une allure différente : au départ, elle devait abriter les bureaux d'une banque mais elle s'est rétractée. Elle est donc modifiée en logements et la façade changera un peu, mais pas la hauteur : elle reste une tour.


site web : lille-en-grand.jimdo.com
twitter : @lille_en_grand

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#1075 19-04-2019 17:30:26

Q_DC
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Re: Lille - Quartier de Lille-Centre

La tour sur l'angle du Blockhaus ou celle a coté (dis moi qu'ils ne vont pas toucher au seul bâtiment qui n'a pas de meurtrières décalées  F4 ) ?

Le projet de De Alzua qu'il ne me semble pas avoir vu passer ici (mis a part un petit rendu)

https://i.goopics.net/800/OZVXr.jpg

https://i.goopics.net/800/0Rg9w.jpg

https://i.goopics.net/800/xEaAp.jpg

https://i.goopics.net/800/ZOP5P.jpg

http://www.dealzua.com/projet/le-forum-131-0.html

Ça montait moins haut, certes, mais l'intégration aurait été tellement mieux réussie. Perméabilité sur le cœur d'îlot, cheminement traversant, façade sur rue vitrée au lieu d'un mur de 200 mètres...


PSS a besoin de vous pour assurer son existence et son développement futur
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