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Bordeaux - Quartier Mériadeck

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Cité Municipale Administration43.00 mR+82014
Conseil Général de la Gironde - Extension Administration25.00 mR+62010
Hôtel de Police Administration28.00 mR+72003
Conseil Général de la Gironde Administration32.00 mR+81991
Les Citadines Bureaux, Hôtel33.00 mR+101989

#1726 10-04-2017 13:59:07

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 13282

Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

J'ai trouvé le site du photographe! il a une méga série magnifique et sous tous les angles!
voici une sélection qui donne une idée de l'évolution possible des RDC à MDK, on yvoit la taille de guêpe habilement rendue plus lumineuse et ouverte sur la rue, mêê si la façade arrière côté Région est moyenne
seul reproche au projet les grilles qui font barreaux de prison un peu...
http://www.stephanechalmeau.com/
http://img4.hostingpics.net/pics/7931995711.jpg
http://img4.hostingpics.net/pics/6972828312.jpg
http://img4.hostingpics.net/pics/4427521913.jpg
http://img4.hostingpics.net/pics/8114677114.jpg
http://img4.hostingpics.net/pics/5905276515.jpg
http://img4.hostingpics.net/pics/2306862716.jpg
am

Dernière modification par amart (10-04-2017 14:04:04)


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#1727 18-04-2017 21:41:11

Erwann
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 21-05-2016
Messages: 1047

Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

En fait Mériadeck a tout pour devenir la Part-Dieu de Bordeaux si les élus s'y mettent, il a vraiment une allure de quartier d'affaire car c'est ce qu'il est, maintenant, il faut le faire rentrer dans le 21ème siècle et y construire des tours (des IGH hein, pas uniquement des immeubles de 20M, les tours sont le symbole d'une métropole en pleine forme, ne l'oublions pas) à l'image d'une métropole Bordelaise qui se veut internationale.
Bordeaux n'ose pas avancer sur beaucoup de sujets, elle a la densité pour lancer un métro (des études ont d'ailleurs montrer qu'un métro léger en banlieue coûte aussi cher qu'un tramway en centre-ville et là je parle pas pour Bordeaux uniquement mais en général donc les coûts supplémentaires du métro en centre-ville ne seraient pas disproportionnés pour ce que les Bordelais y gagneraient), elle ne s'y met pas, elle a un quartier d'affaire déjà construit, elle ne le développe pas, je comprends pas.

Dernière modification par Erwann (18-04-2017 21:47:16)


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#1728 18-04-2017 22:45:10

zichiqou35200
Hermitage plaza
Lieu: Rennes- Londres
Date d'inscription: 20-11-2010
Messages: 6624
Immeubles: 3

Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

J'ai pas le sentiment de voir à Bordeaux des ambitions dignes d'une métropole de sa taille.  C6


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#1729 19-04-2017 00:02:51

CBC31
Notre Dame
Date d'inscription: 07-01-2014
Messages: 195

Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

C'est parce qu'à la mairie de Bordeaux il n'y a pas une forte ambition pour la ville, ce qui intéressait le maire c'était d'être président, on dirait même qu'il n'est plus à fond dans la politique locale, après avec 71 ans c'est normal de ne pas être très dynamique. Vivement un bon renouveau à Bordeaux.

Dans une autre optique, normalement je suis plutôt contre des tours dans des villes comme Bordeaux, sauf si c'est très bien planifié et si elles se concentrent toutes dans un endroit précis comme à La Défense et la Part-Dieu.

Mais moi je serais 100% pour, si jamais on propose de remplacer cette verrue pour une tour végétalisée comme celle proposée à Toulouse.

https://s24.postimg.org/ldq45zq6t/149586_Centrecommercial_Mriadeck30mai2012040.jpg

https://s21.postimg.org/yv5q4y9t3/Daniel-_Libeskind-_Green-_Tower-_Twisting.jpg

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#1730 19-04-2017 10:37:59

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 13282

Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

Je crois que le pire est qu'ils parlaient de raser cette barre hideuse en effet, et de remanier l'entrée du centre commerciale (qui poussait même à la démolition de la Caisse d'Epargne), mais face au refus de la mairie Unibail a jeté l'éponge et depuis le centre comemrcial périclite.
Le souci ets aussi qu'avec l'UNESCO, cette barre est le seul vestige du 1er projet de MDK. Autant je suis OK pour garder la Caisse d'Epargne (désormais classée), autant cette barre serait à raser en effet, surtotu que les HLM de ce type sont répandus en France (contrairement à la Caisse d'Epargne qui c'ets vrai était unique, copiée ceci dit sur le Guggenheim de New York...).
Surtout ce qui n'est pas de chance est que les années 2000 on avait une politique ANRU radicale et bien meilleure, on démolissait sans hésiter les barres HLM et çà a permis de modifier la physionomie de quartiers comme celui de la gare ou Lormont.
Mais MDK à l'époque n'intéressait pas, on le voit avec le tram A qui a voulu animer le quartier mais n'a pas pensé à supprimer le tunnel lors de son chantier pour élargir par exemple la rue du Chateau D'eau à double sens (une voie sur chaque côté du tram) et mieux connecter MDK à la ville. Le centre Commercial a refait ses intérieurs, percé sa verrière, mais au final pas remanié ses extérieurs réellement (hormis sur la terrasse CDG).
Du coup l'étude Flint a doné espoir d'un renouveau ambitieux, en réalité pour justifier la Cité Municipale qui est au final un entre 2 qui isole le quartier encore plus du jardin.
Même si des améliorations notables des accès à la dalle et de certains voiries et places (côté ville ancienne surtout) a eu lieu, espérons un réel investissement avec l'opportunité du départ d'Allianz et de la Caisse d'Epargne, mais la plus grosse verrue est le centre commercial qu'il faudrait ouvrir et couper en 2 comme cela a été fait à la Pardieu à Lyon. Je pense que démolir la barre du château d'eau et crée des accès sur 2/3 niveaux directs depuis la rue aurait du sens.
Une option aussi est de relocaliser les boutiques du R+2 qui ne marchent pas en r+1 et transformer la partie haute en bureaux et logements?
Pour les passages je relocaliserais le bowling et autres activités, le centre étant vide et en sous sol, voire, je mettrais un clu car en dessous on entend pas les basses et sonos...
am


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#1731 19-04-2017 21:37:53

géogaga
Tour Gan
Date d'inscription: 25-02-2016
Messages: 699

Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

CBC31 a écrit:

C'est parce qu'à la mairie de Bordeaux il n'y a pas une forte ambition pour la ville, ce qui intéressait le maire c'était d'être président, on dirait même qu'il n'est plus à fond dans la politique locale, après avec 71 ans c'est normal de ne pas être très dynamique. Vivement un bon renouveau à Bordeaux.

Dans une autre optique, normalement je suis plutôt contre des tours dans des villes comme Bordeaux, sauf si c'est très bien planifié et si elles se concentrent toutes dans un endroit précis comme à La Défense et la Part-Dieu.

Mais moi je serais 100% pour, si jamais on propose de remplacer cette verrue pour une tour végétalisée comme celle proposée à Toulouse.

https://s24.postimg.org/ldq45zq6t/14958 … 012040.jpg

https://s21.postimg.org/yv5q4y9t3/Danie … isting.jpg

Plutôt que de suivre la pente facile de la table rase il ne serait pas possible de reprendre la carcasse de cette cage à lapins en y incorporant des balcons-terrasses, avec une végétalisation bien hardie, digne du plus beau pubis de Portugaise  D9 (ça c'est ma pente naturelle...) ?

Il serait interessant de dresser un bilan carbone des deux solutions, mais au vu de ce qu'ont pu coûter ces centaines de tonnes de béton à l'époque, les garder permettrait de lisser l'émission de CO2 sur plusieurs décennies, voire beaucoup plus longtemps si l'originalité d'un recyclage créatif va jusqu'au classement ultérieurement...


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#1732 19-04-2017 23:17:36

Chrisl
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 10-10-2011
Messages: 1148

Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

Ce bâtiment construit au tournant des années 50/60 était considéré comme une réussite y compris par des architectes rivaux de Conte et Daurel. Personnellement je persiste à le trouver beau, ses flancs en pierre de taille, qui ne valent pas ceux en marbre du Vermont de l'ONU, ont bien vieilli ainsi que le dessin de la façade principale dont on n'a eu qu'à refaire les menuiseries ce qui a d'ailleurs un peu nui à la pureté de l'édifice.

Dernière modification par Chrisl (19-04-2017 23:23:49)


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#1733 20-04-2017 10:21:57

CBC31
Notre Dame
Date d'inscription: 07-01-2014
Messages: 195

Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

géogaga a écrit:

Plutôt que de suivre la pente facile de la table rase il ne serait pas possible de reprendre la carcasse de cette cage à lapins en y incorporant des balcons-terrasses, avec une végétalisation bien hardie, digne du plus beau pubis de Portugaise  D9 (ça c'est ma pente naturelle...) ?

Il serait interessant de dresser un bilan carbone des deux solutions, mais au vu de ce qu'ont pu coûter ces centaines de tonnes de béton à l'époque, les garder permettrait de lisser l'émission de CO2 sur plusieurs décennies, voire beaucoup plus longtemps si l'originalité d'un recyclage créatif va jusqu'au classement ultérieurement...

Mais le problème c'est la barre en soit, elle est trop massive et elle cache des perspective sur le quartier.

En la démolissant le quartier pourrait commencer à devenir plus humaniste et accueillant. À la limite on pourrait la remplacer par un bâtiment écologique de taille moyenne qui s'intègre bien dans le quartier.

Aussi je partage le point de vu de amart, je trouve que le centre commercial est l'une des choses qui posent les plus des problèmes à Mériadeck.


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#1734 20-04-2017 10:41:43

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 13282

Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

Tout à fait d'accord, elle coupe le quartier et le centre commercial pourrait à terme s'ouvrir pour prolonger la rue Marcl Tête (derrière la Poste) et ainsi rejoindre l'esplanade CDG via une mise en pente du sol rue Bonnier entre les tours Allianz. A ce jour en R+1 via un jeu complexe de passerelles on peut traverser le quartier depuis l'esplanade CDG (devant Quick) et ressortir à hauteur de la Poste seulement, le dénivelé étant ici très important.
Mais revoir les entrées du centre comemrcial en ayant le courage de démolir le bloc en partie pour le rendre lumineux (comme l'immeuble Window à la défense par exemple) seriat salutaire
am


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#1735 20-04-2017 10:42:15

yaga
Tour Montparnasse
Lieu: Bordeaux
Date d'inscription: 15-03-2016
Messages: 1293

Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

Si on parle bien de la barre dans le coin de la rue du chateau d'eau et de celle du pere Dieuzaide, elle ne me choque pas particulierement. (et pourtant je n'aime pas les barres)
Le fait qu'elle soit en retrait par rapport a la rue du chateau d'eau la rend bien moins imposante que d'autres batiments plus recents et construit au raz des parcelles.

La detruire, pourquoi pas, mais si c'est pour construire le square Pey Berland v2, on s'en passera, merci.


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#1736 20-04-2017 11:56:01

CBC31
Notre Dame
Date d'inscription: 07-01-2014
Messages: 195

Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

Oui c'est vrai que le square Pey Berland v2 n'est pas le meilleur exemple.

De mon côte, je pense même qu'on pourrait se passer du centre commercial dans son model actuel, il pourrait être remplacé par quelque chose du genre de Promenade Sainte Catherine. Mais ça c'est pas pour demain.

Mais je suis tout à fait d'accord, ça serait superbe de faire de Mériadeck un quartier d'affaire du XXIe siècle (tertiaire, habitat, commerce, culture, etc). Pourquoi pas le Silicon Valley bordelais.


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#1737 20-04-2017 14:11:32

marquinho
Tour First
Lieu: Bordeaux
Date d'inscription: 22-09-2006
Messages: 2397

Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

Pour moi la verrue sur cette photo ce n'est ni la barre du chateau d'eau qui peut effectivement être renovée, agrandie, végétalisée, ect...( et qui en plus a le mérite de cacher le centre commercial, d'où est ce qu'elle "coupe le quartier"??  F7  A8  D10 ) ni la caisse d'épargne qui bien heureusement est classée. La verrue sur cette photo c'est bien cette extension ridicule du centre commercial avec ces parois en verre. AMHA c'est ça qu'il faudrait supprimer pour créer une placette qui servirait de parvis à la fois à la caisse d'épargne (hotel? musée?), au centre commercial avec une nouvelle entrée sous la barre, et donc à la barre elle même. Une placette pour accueillir des arbres, des sculptures, des cafés... A6

Dernière modification par marquinho (20-04-2017 14:12:24)


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#1738 20-04-2017 15:36:30

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 13282

Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

Je ne resterai jamais fan de cette barre, mais ce qu'ils pourraient faire, c'est l'évider en partie basse et agrandir un peu sa largeur en façade.
Tout en gardant un léger retrait en effet, les commerces Hema and co pouvant se loger dans la base de la barre derrière une placette et par le comblement de la dent creuse entre le centre commercial et la barre, ce qui optimiserait les espaces.
A la Part Dioeu une superbe réhabilitation ci-dessous pourrait servir d'exemple:
http://www.batiactu.com/edito/un-batime … -48696.php
http://img15.hostingpics.net/pics/190452ScreenShot20170420at142820.png
http://img15.hostingpics.net/pics/809144ScreenShot20170420at142851.png
am


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#1739 20-04-2017 17:46:33

Gwenael
Notre Dame
Date d'inscription: 17-05-2007
Messages: 125

Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

marquinho a écrit:

Pour moi la verrue sur cette photo ce n'est ni la barre du chateau d'eau qui peut effectivement être renovée, agrandie, végétalisée, ect...( et qui en plus a le mérite de cacher le centre commercial, d'où est ce qu'elle "coupe le quartier"??  F7  A8  D10 ) ni la caisse d'épargne qui bien heureusement est classée. La verrue sur cette photo c'est bien cette extension ridicule du centre commercial avec ces parois en verre. AMHA c'est ça qu'il faudrait supprimer pour créer une placette qui servirait de parvis à la fois à la caisse d'épargne (hotel? musée?), au centre commercial avec une nouvelle entrée sous la barre, et donc à la barre elle même. Une placette pour accueillir des arbres, des sculptures, des cafés... A6

MERCI ....


"Lilia sola regunt lunam unda castra leonem" : "les lys règnent seuls sur la lune, les ondes, la forteresse et le lion"

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#1740 21-04-2017 10:56:25

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 13282

Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

Je ne resterai jamais fan de la barre et regrette l'occasion manquée de restructurer tout ce coin.
Mais passons, l'extension du centre commercial est en effet assez laide, ceci dit elle anime qd même la rue car avant c'était une rue sans vie...
Après le gros travail aurait du être fait à la fois rue Dieuzaide, Lateulade, Bonnier et du Château d'Eau et non du bricolage. même l'intersport, les façades sont une espèce de plastique moche alors que percer des vitres comme pour la Croix du Palais et créer des vitrines sur rue aurait été mieux.
Le cubde de béton du centre commercial, ses extensions en pré-fabriqué sur l'Esplanade aussi sont un ratage. la seule entrée principale est basse de plafond et sinistre rue Bonnier, ils gagneraite à percer le plancher, créer un hall double hauteur, voire à déplacer l'entrée plus proche de la Caisse d'Epargne ...
Je suis assez blasé de voir cette galerie décliner et j'espère qu'un repreneur de poids s'en préocupera ainsi que de l'urbanisme de ce secteur nord: tour de Sèze à recladder, Jardins de Gambetta à végétaliser ou repeindre (balcons gris), et voirie de cet ilot ancien et raté...
am

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#1741 08-05-2017 14:34:32

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 13282

Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

Conseil municipal de Bordeaux c'est le Cardinal qui est en question ici?

    Délibération 2017/169

Logements locatifs aidés. Opération en acquisition amélioration réalisée par la SA d'HLM MESOLIA. Programme de 56 logements 9 Esplanade Charles de Gaulle à Bordeaux. Demande de subvention. Autorisation.
am

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#1742 20-05-2017 21:04:10

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 13282

Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

Mériadeck pourrait être un écoquartier en végétalisant les terrasses (cela coûte moins en entretien que les dalles qui se descellent).
Des photos de la Villa d'albret, des news de la caisse d'Epargne qui est toujours vacante?
http://www.20minutes.fr/bordeaux/207158 … ette-lance
am


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#1743 22-05-2017 16:15:25

jpvideau
Tour EDF
Lieu: Bordeaux
Date d'inscription: 03-01-2012
Messages: 595

Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

Une info que je n'avais pas vu passer, mais peut-être déjà connue (article de La Tribune Bx : http://objectifaquitaine.latribune.fr/b … 19953.html) :
Norbert Fradin déménage ses bureaux dans les locaux de la Caisse d'Epargne. Je savais qu'il avait repris le site, mais pas qu'il s'y installait…


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#1744 23-05-2017 19:05:54

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 13282

Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

Intéressant, mais où en est le projet , ainsi que l'hôtel dans l'ancien Virgin resté en suspens?
am

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#1745 02-06-2017 12:40:51

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 13282

Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

sur le Facebook de AB Groupe qui réalise la Villa Rohan cours d'Ambret (ancien immeuble de MDK rénové avec une belle réussite) M6 fera un reportage dans Capital sur l'immobilier de luxe on y voit enfin des photos récentes et çà rend bien au final, reste à finaliser qd même la partie basse de l'immeuble qui espérons-le ne restera pas en l'Etat, et espérons que la barre du Chateau d'Eau ou d'autres immeubles suivent ce modèle sur MDK, quartoer je trouve délaissé par la mairie depuis la Cité Municipale
https://img15.hostingpics.net/pics/813542IMG5753.jpg
https://img15.hostingpics.net/pics/416354IMG5752.jpg
https://img15.hostingpics.net/pics/256736IMG5755.jpg
https://img15.hostingpics.net/pics/901634IMG5754.jpg
am


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#1746 06-07-2017 10:25:07

Wanwan
Arc de Triomphe
Date d'inscription: 13-10-2016
Messages: 52

Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

Wereldhave, la foncière néerlandaise qui a racheté le centre commercial Mériadeck semble ne pas renouveler volontairement les baux des passages Mériadeck.
Le but est de vider l'espace pour ensuite le restructurer dans le but d'accueillir 2 - 3 enseignes. Le passage sera supprimé apparemment.

http://www.sudouest.fr/2017/07/06/borde … 7-2780.php


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#1747 06-07-2017 11:19:24

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 13282

Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

Merci pour l'info, pourtant Picard et la salle de sports marchent bien. Que dit le reste de l'article svp? des rendus, projets? la Part Dieu ou BeauGrenelle ont été totalement remaniés, quid du centre MDK? j'ai le sentiment qu'ils vont abandonner le R+2 et relocaliser les enseignes dedans. quid aussi de l'espace de Darty qui pourrait servir au bowling que je verrais bien recentré ici?
Avec Allianz qui ira au Quai 8.2, j'espère un Monopoly+ revalorisation des accès rue Bonnier au-delà de l'amorce face à la Cité Municipale...
http://www.sudouest.fr/2017/07/06/meria … 7-2780.php
am

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#1748 10-07-2017 12:20:12

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 13282

Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

Conseil Municipale de Bordeaux... tiens tiens du nouveau sur Mériadeck?
"BORDEAUX. Cession à Bordeaux Métropole d'une emprise de terrain sis rue Claude Bonnier cadastrée KA 180 - 181 - 183 -186 - 187 d'une superficie de 87m²"
am

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#1749 10-07-2017 15:05:09

yaga
Tour Montparnasse
Lieu: Bordeaux
Date d'inscription: 15-03-2016
Messages: 1293

Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

amart a écrit:

Conseil Municipale de Bordeaux... tiens tiens du nouveau sur Mériadeck?
"BORDEAUX. Cession à Bordeaux Métropole d'une emprise de terrain sis rue Claude Bonnier cadastrée KA 180 - 181 - 183 -186 - 187 d'une superficie de 87m²"
am

Ces parcelles correspondent a un truc existant (Meme si il manque la KA179 a la liste)  B5

Par contre, la superficie de 87m² ne correspond pas vraiment  D3

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#1750 07-08-2017 16:25:08

Wanwan
Arc de Triomphe
Date d'inscription: 13-10-2016
Messages: 52

Re: Bordeaux - Quartier Mériadeck

2 nouvelles de la villa Rohan cours l'Albret
https://img4.hostingpics.net/pics/243495IMG20170807131850.jpg
https://img4.hostingpics.net/pics/906955IMG20170807132019.jpg


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