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Oui, Renard, de très beaux projets possibles. Cette nouvelle est enthousiasmante - même si Michelin n'est pas connu du grand public...
Angers a de la chance si elle peut laisser libre-cours à la créativité de cet archi. J'espère juste que les contraintes qu'il aura à subir ne seront pas trop disons... réductrices !...
Cela ne manquerait pas d'air, il y a des limites pour chambrer les vrais grands professionnels qui veulent spontanément mettre la gomme.
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Allons allons, c'est bien connu : Michelin boit l'obstacle !
(bon ok, j'arrête )
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Nunc est bibendum, sauf dans le cas où l'archi reste sec devant des contraintes trop crevantes pour lui. Bref...
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La barre de 12 étages square des Jonchères à la Roseraie est sur le point d'être totalement déconstruite (juin 2007). Il est à noter que les matériaux seront pour une part recyclés (600 tonnes de briques). Une grue spéciale de 42 mètres a été utilisée, avec une mâchoire spéciale pouvant broyer du béton armé.
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Des petits collectifs (R+3 à R+4) sont en voie de remplacer les tours Patton (Belle-Beille). Dommage pour la skyline d'Angers Ouest, que rien n'ai été prévu pour remplir la dent creuse, au moins d'un point de vue symbolique...
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Ouest-France, 9/06/2007
http://www.angers.maville.com/A-Belle-B … _actu.html
A propos de Belle-Beille :
[...]
En trois ans, la ZFU* a permis la création de 600 emplois, dont 210 embauches exonérées. Et ce n'est pas fini. En plein coeur du quartier, au beau milieu des pavillons et des petits commerces, le pôle Patton est en train de voir le jour avec 2 400 m2 de bureaux divisibles. La livraison du bâtiment est prévue à la rentrée 2007. « Tout est vendu. Quatorze entreprises doivent s'y installer, dont la moitié a été mise en contact par l'agence avec l'investisseur privé. »
Pour couronner le tout, un parc d'activités d'environ 6 hectares est en train de naître en face de Bull. Open portal software, qui se spécialise dans l'édition de logiciels, peut déjà bénéficier de conditions fiscales avantageuses. Avec ses cinquante salariés, elle est, pour l'instant, l'unique entreprise installée sur ce parc d'activités. « Mais d'autres viendront bientôt : une vingtaine d'entreprises ont déjà obtenu un agrément pour s'y installer. » Elles représentent 470 emplois prévisionnels, dont 290 nouvelles embauches. Franchement attirante, la zone de Belle-Beille, non ?
Arnaud WAJDZIK.
*ZFU = Zone Franche Urbaine
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Les tours Gilliers sont en rénovation profonde actuellement. Relooking intégral visiblement...
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Le Moniteur du 29/02 (version papier) consacre un dossier aux quartiers de gare en projet, dont un article à celui d'Angers.
extrait :
[...]
L'intégration urbaine des constructions évitera aussi la banalisation du pôle tertiaire. Au contact du tissu existant, une échelle basse (de R+2 à R+4) est préconisée. Mais, au bord des voies ferrées, les immeubles de bureaux pourront atteindre huit étages. Composant une façade crénelée sur le fuseau ferroviaire, les constructions les plus hautes, visibles de la RN23, contribueront à l'identité du site et éviteront un "effet barrière" par rapport au centre-ville.
[...]
Perspective depuis le boulevard Yvonne Poirel :
© Nicolas Michelin
Avis aux intéressés : Le Moniteur montre également une vue aérienne, un plan masse et une coupe du quartier (j'avais fait des photos à l'arrache mais ça ne rend rien ).
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« On a vu les tours Hamon se construire »
Belle-Beille s'apprête à tourner une page de son histoire avec la démolition de la dernière tour Hamon. Un passé que les riverains ne regrettent pas.
[...]
http://www.angers.maville.com/-On-a-vu- … _actu.html
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Je suis passé l'autre jour à Belle Beille et je trouve les nouvelles constructions certes mieux que les anciennes mais très coller les unes aux autres, ce que je trouve dommage car il ne faudrait pas que dans 10/20 ans les mêmes problèmes se posent.
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Communiqué de presse de la Sauvegarde de l'Anjou du 24 avril 2009
PLU Centre de l’agglomération d’Angers : une cinglante annulation !
Le jugement du Tribunal administratif de Nantes, annulant le PLU Centre de l’agglomération d’Angers vient d’être rendu public. Extrêmement motivé, il démontre que les juges nantais ont sanctionné cette décision importante de la collectivité pour de multiples et graves violations de la loi, très éloignées des « arguties juridiques mineures » évoquées un peu trop rapidement par les élus dirigeant l’agglomération avant même que le jugement soit publié.
Le jugement retient notamment l’erreur manifeste d’appréciation de ne pas avoir conservé « un classement en espace boisé pour des sites qui concourent de manière substantielle à la richesse du patrimoine paysager de l’agglomération », soulignant la contradiction avec l’identité végétale de l’agglomération avancée dans le PADD. Cette annulation au fond est extrêmement rare en matière d’urbanisme.Le jugement retient aussi les 3 autres graves insuffisances du rapport de présentation du PLU, sur le traitement réglementaire du patrimoine paysager, sur l’insuffisante justification du patrimoine vernaculaire et sur les graves carences de l’évaluation environnementale de l’emprise réservée du contournement sud, notamment du fait qu’il jouxte la zone densément peuplée de la Roseraie !Une bonne partie de ces observations avaient été réalisées par les services spécialisés de l’Etat lors de la procédure d’élaboration, observations reprises et développées par la Sauvegarde de l’Anjou lors de l’enquête publique (la commission d’enquête publique ayant d’ailleurs souligné la qualité de la déposition argumentée de notre association). Les élus, qui en étaient parfaitement informés lors de l’approbation du PLU, sont donc aujourd’hui particulièrement malvenus de s’étonner de ces illégalités manifestes et de leurs conséquences potentielles, sauf à faire preuve d’un curieux esprit de responsabilité !Au final, ce jugement constitue une belle opportunité pour remettre à plat le PLU et les conditions de développement de l’agglomération angevine, afin de réussir à amorcer une politique d’urbanisme véritablement durable et participative, au-delà des discours officiels. C’est dans cette perspective que la Sauvegarde de l’Anjou poursuivra à l’avenir et en toute responsabilité son action indépendante et déterminée au service de l’intérêt général et des générations futures. Une conférence de presse précisera l’analyse et les propositions de l’association dans le courant de la semaine prochaine.
Le jugement du tribunal administratif de Nantes est consultable sur www.sauvegarde-anjou.org
Dernière modification par candide (01-05-2009 18:22:33)
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Ouest France, le 26/05/09.
Pas terrible comme nouvelle.
Il faudra attendre fin 2011 pour le nouveau plan local d'urbanisme
http://www.angers.maville.com/actu/actu … N_actu.Htm
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Un nouvel article très intéressant dans Ouest France, le 27/05/09.
Antonini veut aller vite. D'après l'article, dans les dix ans qui viennent, Angers Loire Métropole aura besoin de plus de 2500 logements par an.
Du développement en perspective. Sera-ce du développement durable ?
Il faudra deux ans pour bâtir le nouveau Plu
Sonné, mais pas abattu, le président de l'agglo Jean-Claude Antonini entame une phase de concertation pour réviser les documents en vigueur. Un nouveau plan local d'urbanisme verra le jour, fin 2011. Questions-réponses.
http://www.angers.maville.com/actu/actu … 5_actu.Htm
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En complément, un autre article dans le Moniteur ce jeudi 28/05/09.
Angers : 2 ans pour bâtir un nouveau PLU
Annick Loréal, bureau de Nantes | 28/05/2009 | 15:11 | Aménagement
L'annulation du PLU du centre de l'agglomération (communes d'Angers, Avrillé, Saint-Barthélémy-d'Anjou et Trélazé), prononcée par le tribunal administratif de Nantes le 21 avril dernier provoque d'importants retards.
http://www.lemoniteur.fr/133-amenagemen … ouveau-plu
En fin d'article, le maire Antonini nous fait part de son état d'esprit après ce revers magistral.
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Ouest France, le 5/06/09.
Trélazé : légaux, les permis de construire ?
Marc Goua peut-il autoriser des constructions alors que l'opération d'urbanisme est stoppée par une décision de justice ?
Le maire de Trélazé est-il vraiment dans son droit ? Certains riverains de la zone d'activité de la Guérinière en doutent. Ils ont appris qu'une trentaine de permis de construire a été délivrée, fin avril dernier par la mairie, concernant cette zone située aux portes d'Angers, où l'agglomération envisage de construire 2 300 logements pour 6 000 nouveaux habitants. Mais le projet est bloqué en raison de l'annulation de la déclaration d'utilité publique (DUP) par le tribunal administratif de Nantes, le 18 octobre 2008.
http://www.angers.maville.com/actu/actu … 0_actu.Htm
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Ouest France, le 9/07/09
Plan local d'urbanisme : l'agglo rouvre la concertation
Annulé par le tribunal administratif de Nantes, le plan local d'urbanisme de l'agglomération angevine est relancé. Les modalités de la nouvelle concertation seront présentées devant le conseil d'agglo, ce soir. « Il y a urgence pour notre territoire et ses habitants », revendique Jean-Claude Antonini. Le maire d'Angers, président de l'agglo, promet que le nouveau Plu « ne sera pas bâclé dans un bureau de l'agglo et qu'il associera les Angevins. Ils ont des choses à nous dire, nous devons les écouter et entendre les idées nouvelles ». Pour autant, « concertation ne veut pas dire démission. À la fin, c'est nous qui déciderons : c'est notre responsabilité d'élu ».
http://www.angers.maville.com/actu/actu … 0_actu.Htm
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Ouest France, le 23/07/09
Après l'annulation du Plu, le Pos d'Angers sera revu
On le sait : l'annulation du Plan local d'urbanisme d'Angers, le Plu, revient donc à redonner force de loi aux anciens Plans d'occupation des sols, les Pos. Des Pos souvent dépassés et inadaptés... Alors comment éviter de bloquer toute évolution d'ici la mise au point du nouveau Plu, d'ici deux ou trois ans ? En trouvant les moyens de réviser les Pos, mais en mettant en place une procédure moins contraignante et donc plus rapide.
http://www.angers.maville.com/actu/actu … 5_actu.Htm
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Ouest France, le 31/07
Ensemble, ils construiront leur quartier écolo !
Futurs habitants, mairie et aménageur vont, ensemble, concevoir un éco-quartier aux portes d'Angers. Une vraie révolution culturelle aux Ponts-de-Cé.
L'originalité de cet éco-quartier qui doit voir le jour aux Ponts-de-Cé sur la Zac des Mazeries - Waldeck-Rousseau ? Cette zone pavillonnaire d'une douzaine de maisons sera conçue par les futurs propriétaires rassemblés en un « groupe de construction ». Ils travailleront de concert avec la mairie et l'entreprise qui pilotera ce projet.
[...]
http://www.angers.maville.com/actu/actu … 2_actu.Htm
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www.angers.maville.com, le 13/10/09
« Vrai » conseil, « vrai » débat, « vrai » quartier
Les élus d'Angers se sont réunis, hier soir, à Monplaisir, devant 200 personnes. Il a été question des quartiers et de rénovation urbaine.
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http://www.angers.maville.com/actu/actu … 8_actu.Htm
On apprend que la deuxième ligne de tram devrait passer par Monplaisir... si elle se fait un jour.
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Une nouvelle plutôt bonne.
Dans l'agglo, 2 000 logements « décoincés » !
La révision des plans d'occupation des sols va permettre de construire des logements dans l'agglomération. Certains dossiers sont en attente.
Pourquoi faut-il réviser les plans d'occupation des sols ?
Après l'annulation de son document d'urbanisme, le plan local d'urbanisme centre, en mai dernier, l'Agglomération a dû lancer une autre procédure pour ne pas interrompre brutalement l'effort de construction attendu. Elle a donc décidé de réviser les plans d'occupation des sols (POS) en rendant constructible certains terrains.
Et après ?
Dix-huit dossiers de révision de POS ont fait l'objet d'une enquête publique. Un avis favorable a été rendu par les commissaires-enquêteurs, en novembre, pour 15 d'entre eux, dans les communes d'Avrillé, Trélazé, Saint-Barthélemy-d'Anjou et Angers.
[...]
http://www.angers.maville.com/actu/actu … 2_actu.Htm
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22/01/2010
La tour Chaptal rénovée : « Une réussite »
[...]
Le maire Jean-Claude Antonini avait refusé sa destruction. L'architecte Roland Castro s'en est félicité en précisant : « On a sculpté cette tour, en élargissant le bas et en la coiffant d'une casquette. »
[...]
http://www.angers.maville.com/actu/actu … 2_actu.Htm
21/01/2010
Belle-Beille ou la métamorphose d'un quartier
Un marché qui déménage à l'Elysée, une salle socioculturelle en construction, une réflexion à venir du côté de Notre-Dame-du-Lac... La ville fait le point, ce soir, sur les aménagements urbains du quartier.
[...]
http://www.angers.maville.com/actu/actu … 1_actu.Htm
28/01/2010
Zone franche de Belle-Beille : comment ça marche ?
Dans le cadre des rendez-vous de quartier, les habitants de Belle-Beille ont pu découvrir la zone franche urbaine. L'occasion de revenir sur le fonctionnement de cette zone.
[...]
http://www.angers.maville.com/actu/actu … 6_actu.Htm
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www.angers.villactu.fr, le 03/07/10
43 nouveaux logements sur le plateau Mayenne
Abraham Promotion va construire sur l'avenue Mendès-France la résidence "Le Green". L'immeuble de 43 logements, au pied du tramway, sera livré durant l'été 2012, soit un an après la mise en service du tram.
[...]
http://www.angers.villactu.fr/43-logeme … -c019.html
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www.angersmag.info, le 18/08/10
Angers
Une distinction pour la SARA
La SARA (Société d’Aménagement de la Région d’Angers) a reçu le trophée des entreprises publiques locales pour la rénovation urbaine du quartier de la Roseraie à Angers, dans la catégorie habitat et Développement Urbain. Le Maire d’Angers et Président de la SARA se félicite de cette récompense.
[...]
http://www.angersmag.info/Une-distincti … a1269.html
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On en est là aujourd'hui ...
www.angers.villactu.fr, le 17/11/10
Un nouveau PLU pour l'ensemble de l'agglomération
Annulé en avril 2009 par le tribunal administratif de Nantes, le PLU centre était retravaillé depuis plusieurs mois. L'agglomération angevine a décidé d'interrompre la procédure pour créer un nouveau PLU regroupant les 31 communes du territoire.
[...]
Ce nouveau Plan local d'urbanisme qui devrait être adopté à l'été 2013 permettra d'avoir un seul document pour les 31 communes du territoire, au lieu de six à ce jour.
[...]
http://www.angers.villactu.fr/nouveau-p … -c019.html
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Texte du lien
Les 3 projets retenus pour la rénovation urbaine de monplaisir seront présentés les 27 et 29 avril à 18h 30 au lycée Mounier.
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