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Il est conseillé d'imprimer ce document, par exemple en faisant un copier/coller sur votre traitement de texte.
Avant toute chose, lire le réglement svp ici : http://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic.php?id=26219
NB : ce projet (scénario et données) est fictif
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Adresse du projet : échangeur N13 (Boulevard Circulaire) / Avenue Général de Gaulle, Puteaux
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Documents :
I - localisation sur plan
IIa, IIb - vue de la parcelle à la date d'aujourd'hui
IIIa - Perspective sur la parcelle depuis l'ouest
IIIb - Perspective sur la parcelle depuis l'est-sud-est
IVa - Plan de localisation, masses et paysage
Va - Vue aérienne
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Le projet
Enjeu :
Un cabinet financier spécialisé dans l'immobilier a été consulté par l'EPAD pour analyser la faisabilité d'une tour dans l'emplacement d'un échangeur sur la commune de Puteaux, à l'embranchement du Boulevard Circulaire et de l'avenue du Général de Gaulle.
Il se trouve que cet échangeur prend beaucoup d'espace, et l'EPAD, dans le cadre de la restructuration du Circulaire, compte aménager cette parcelle. L'échangeur sera apte à recevoir une dalle masquant le réseau viaire, et permettant d'échafauder une tour et d'aménager un parvis. L'avenue de Gaulle et la boucle sud de l'échangeur sont au niveau du sol, le reste s'élève progressivement à 10 mètres du sol, hauteur du Circulaire à cet endroit.
Il a été décidé que la dalle s'élèverait donc elle aussi à 10 mètres du sol, et qu'elle serait circonscrite par les voies de l'échangeur.
La boucle mesure 134 mètres du nord-ouest au sud-est (dans sa plus grande longueur), et 90 mètres d'est à ouest (dans sa plus grande largeur), et la dalle offrira donc une surface totale d'environ 9 600 m². Le niveau R0 de la tour sera considéré comme le noveau de la dalle.
Il faudra intégrer à l'ensemble l'actuel plan de circulation - en le redessinant le cas échéant - sous la dalle.
L'EPAD a décidé, sur cette dalle, de créer une tour en rapport avec ses nouveaux projets pour 2013. Elle souhaite créer une tour signal, dont la hauteur n'est pas limitée mais reste à la discrétion de l'architecte. Cette tour devrait être un signal fort pour tout le quartier de la Défense, et permettre d'identification immédiate de l'ensemble de quartier afin d'attirer des investisseurs de toute la planète. Cette tour devra également accueillir le Ministère de l'Environnement et de l'Ecologie, soit environ 3000 agents (réserver 50 000m² à cet effet). Le reste de la tour accueillera des entreprises.
Le total de la tour ne devra pas excéder 200 000m².
NB : le montage financier n'entre pas en ligne de compte, l'EPAD vous demandant une étude de principes.
Vos contraintes :
- créer une dalle dans les contraintes précédemment définies et en étudier l'accessibilité piétonnière ;
- intégrer si possible un parvis sur la dalle ;
- étudier un bâtiment qui soit un signal esthétique fort et qui serve de locomotive économique au quartier, mais aussi au pays tout entier ;
- faire en sorte que ce bâtiment soit facilement accessible grâce à l'intégration des voies de communications existante - ou à leur restructuration ;
- pas de hauteur prédéfinie ;
- 200 000 m² SHON au maximum ;
- respecter l'orientation de la tour par rapport à l'environnement pré-existant ;
- faire preuve d'originalité, sachant que l'EPAD veut une tour la plus écologique possible (économies d'électricité, de climatiation, etc.)
NB : la demande n'est plus aux open-spaces
Vous devrez présenter une étude de vos partis pris, décrire précisément votre bâtiment et si possible, en effectuer des rendus.
Bon courage !
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Le projet devra être remis pour le 11 novembre au plus tard
Hors ligne
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