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D'après le Bordeaux7 de ce jour, la CDEC a autorisé l'aggrandissement d'Ikéa pour une surface supplémentaire de 10 030 m² et une résidence hôtelière "Cela" de 372 chambres, ce qui en fera le plus grand hôtel de l'agglomération d'après ce que je sais bien entendu.
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Article de ce jour dans SudOuest:
Ikéa voit très grand Ouverture programmée pour la mi-2010:Denis Lherm
Plutôt spécialisé dans l'aménagement des petits espaces, le géant Ikéa est en train de concocter pour son magasin de Bordeaux une extension majeure. La grande enseigne du meuble vient en effet d'obtenir le feu vert de la commission départementale d'équipement commercial pour l'agrandissement dont elle rêve depuis des années.
L'autorisation porte sur 10 000 m2 supplémentaires, ce qui fera passer Ikéa de 14 000 m2 actuellement à 24 200 m2 à l'horizon 2009. « Bordeaux aura alors l'un des plus gros Ikéa de France, en terme de volume d'activité et de fréquentation », ajoute Catherine Bendayan, directrice du magasin implanté depuis 1990 dans l'immense zone commerciale de Bordeaux-Lac.
Dans un marché de l'ameublement porteur malgré la crise du pouvoir d'achat - et après avoir baissé sensiblement ses prix ces dernières années- Ikéa tire son épingle du jeu. C'est vrai en France et particulièrement à Bordeaux, où le grand magasin a accueilli plus de 2,7 millions de visiteurs l'an dernier. Soit 50 % de plus qu'en 2002.
À l'annonce de l'ouverture d'un Ikéa à Bilbao, en 2005, Ikéa Bordeaux s'était posé quelques questions. La clientèle espagnole allait-elle disparaître ? Aujourd'hui, Bilbao est ouvert « et on ne l'a même pas senti », affirme la directrice. Confrontée à une fréquentation massive, cette dernière explique même que, sans l'ouverture du concurrent espagnol, Bordeaux n'aurait pas pu faire face à la hausse de l'affluence.
L'agrandissement était donc considéré comme urgent. Mais Ikéa a longtemps buté sur un problème de terrain. Les négociations avec Immochan, filiale d'Auchan qui possède le sol de la zone de Bordeaux-Lac, ont pris du temps, avant d'achopper. Finalement, c'est une solution assez inédite qui a permis de décoincer le dossier.
IBM à la rescousse. Dans l'impasse avec Immochan, Ikéa s'est en effet tourné vers l'industriel informatique IBM, dont le siège régional est situé lui aussi à Bordeaux-Lac. C'est dans le parc de ce dernier, dont une partie vient d'être achetée par Ikéa, que l'agrandissement va en partie être réalisé. Un entrepôt de 5 000 m2 sera construit dans l'actuelle emprise d'IBM, qui accueillera le dépôt des marchandises à emporter. Les clients continueront d'acheter leurs articles dans le magasin actuel, mais ils devront reprendre leur voiture et se transporter en direction de la sortie, à une rue de là, pour en prendre livraison. Cela concernera 20 % des achats, puisque 80 % des articles sont pris directement dans les rayons du magasin, sans passer par le guichet de livraison.
Magasin plus aéré. La construction de ce dépôt de livraison n'est que la première partie de l'agrandissement décidé par Ikéa. Dans un deuxième temps, dans le courant de l'année 2009, la grande enseigne construira 500 places de parking supplémentaires, portant sa capacité à 1 600 places, au lieu de 1 100 aujourd'hui. Enfin, le magasin va lui-même grossir de 3 000 m2 supplémentaires, via une refonte de son aspect actuel. Objectif : donner plus de place à la circulation dans les allées et aux articles. Quand Ikéa Toulouse présente 24 modèles de cuisines (sur 26 possible, Bordeaux ne peut en montrer que 9, par manque de place? Quant aux déplacements à l'intérieur ou l'attente aux caisses, quiconque y a mis les pieds sait à quel point c'est l'horreur. Le restaurant va lui aussi être agrandi, alors qu'un espace réservé aux petites entreprises et artisans (ils sont paraît-il nombreux à se fournir chez Ikéa) va être créé.
Les grands travaux lancés par Ikéa devraient démarrer à la fin de 2008. Ils doivent durer entre 15 et 18 mois, laissant entrevoir une livraison finale à la mi-2010. Ils seront organisés sans fermeture du magasin, par micro chantiers déplacés au gré de leur progression. Evalués pour l'instant à 35 millions d'euros, ils sont entièrement financés par le groupe Ikéa, depuis la Suède. Première étape, la construction de nouvel entrepôt des livraisons, sur une partie de l'actuel parc d'IBM, voisin du site d'Ikéa, sur 5 000 m2. Ce premier chantier permettra de décongestionner le magasin en externalisant le retrait des marchandises.
Deuxième étape, l'extension du parking, à l'arrière du site du magasin : création de 500 places supplémentaires, pour obtenir une capacité finale de 1600 places. Troisième étape enfin, l'agrandissement des surfaces commerciales sur 3 000 m2 de plus par rapport à aujourd'hui. Au total, en incluant le nouveau pôle de retrait des marchandises, Ikéa passe de 14200 et 24 200 m2.
À l'intérieur, le passage à la caisse sera lui aussi amélioré, avec un accroissement du nombre de caisses : de 19 actuellement à 35 après les travaux. C'est dans ce secteur que la saturation est la plus nette, avec des queues interminables quel que soi le jour.
Selon la direction, ces travaux sont plus un rattrapage qu'un pari osé sur l'avenir. « On va enfin devenir un magasin normal », explique la directrice Catherine Bendayan. Ouvert en 1990, Bordeaux n'avait pas traduit dans ses murs sa courbe de fréquentation.
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chic chic chic, plus de choix, et moins de queue!!
et en plus c'est bon signe économique. Architecturalement ce sera des hangras, mais c'est une bonne chose
(tiens ikea toulouse, quel hasard! je dois avoir mauvais esprit....)
Dernière modification par bastos (04-06-2008 16:11:35)
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Vu rapidement cette après-midi : une pub pour un jeu où il y a un appartement d'une valeur de 150 K€ à gagner dans ce quartier que vous reconnaîtrez. Ce qui voudrait dire que les travaux vont commencer ???
(désolé pour les reflets)
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Non, je crois que les travaux, c'est en 2009. Si un semestre = bientôt, en fiat, si c'est bientôt !
En tout cas, j'ai déjà choisi mon appart !
EDIT : confirmation sur www.bordeaux.fr "Début des travaux : aménagement prévu début 2009"
Dernière modification par MiKL-One (22-07-2008 20:36:22)
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C'est vrai que pouvoir admirer l'eau depuis le dernier étage doit être de meilleurs effets.
En tout cas ce quartier s'annonce superbe.
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C'est vrai que ce projet est magnifique. En plus il va faire le lien entre la zone urbanisée de Bordeaux avec la zone de Bordeaux Lac et les allées Boutaut. La ville va donc s'étendre de bien belle manière. J'ai hâte que ces travaux commencent et que les grues s'élèvent.
Dernière modification par GuillaumeBdx (22-07-2008 22:46:02)
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Il manque quand même un peu de hauteur pour la continuité du projet du Lac commencé avec les Aubiers. Ceci dit, les hauteurs ne sont tout de même pas négligeables.
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waow magnifique! c'est où exactement au lac ( pardon pour mon ignorance, je sais où est la rue sansas mais je connais pas trop le lac...)
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Dans un dossier spécial du point, Didier Cazabonne évoque la possibilité d'équiper le secteur du Lac de la collecte pneumatique automatisée des déchets, comme à Barcelone. J'imagine que cela concerne surtout l'opération des Berges du Lac. Voilà pour la petite info du jour !
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Je suis assez triste de voir l'aménagment du Lac coté Bruges. J'y suis allé ya pas longtemps et c 'est affligeant. Je posterias des photos y de ses jours, mais j'attend beaucoup plus coté Berges du lac
Dernière modification par invité05 (26-10-2020 12:19:50)
Je suis tout à fait de ton avis. C'est certainement un peu trop bas, et l'opération aurait du se raprocher de la moyenne des Berges du Lac côté Bordeaux. Mais ce qui m'interpelle le plus à Bruges c'est l'impression de se perdre. Aucun repère, on a l'impression de grandes routes, de larges espaces vides entre les bâtiments... tout ça n'aide pas à se reprérer et c'est limite angoissant. J'y vais donc très rarement.
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Voici une video qui présente le projet de Bordeaux nord (Lac). Il y a dans cette vidéo Jacques Chaban Delmas et d'autre personnalité politique de l'époque.
http://www.ina.fr/archivespourtous/inde … otices=609
Il y a sur ce site énormément de vidéo qui montre les grands travaux de bordeaux de l'époque. On vois bien que Jacques Chaban Delmas, n'était pas "dérangé" par la hauteur contrairement à Alain Juppé !!
Dernière modification par clembdx (08-10-2008 20:37:20)
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plus que de hauteur, ce qui manque à Bruges Rives du Lac à mon sens, c'est de l'habitabilité, de l'attrait et de l'urbanité. On reste dans un quartier périphérique, dense parce qu'il y a des besoins accrus en logement et une pression sur le foncier, mais qui ne se distingue pas des quartiers pavillonnaires car ce n'est pas une quartier urbain mais bien rurbain qui est imaginé. C'est une erreur, et encore plus aussi proche du tram et dans un emplacement pareil. Comme imaginer des bureaux en R+4 sur pilotis en longueur et qui coupent les habitations du Lac? Je n'arrive pas a me justifier le quartier, sauf a y voir une volonté sécuritaire de fermer les quartier à l'extérieur et l'opérer en vase clos. le fait que l'opération ne soit pas terminée ne changerat rien . Ces rives du lac brugeoise ressemblent à un anti Berges du Lac Bordelaises
Dernière modification par invité05 (26-10-2020 12:20:45)
plus que de hauteur, ce qui manque à Bruges Rives du Lac à mon sens, c'est de l'habitabilité, de l'attrait et de l'urbanité.
Par hauteur, je n'entendais pas exhaussé tous les bâtiments, mais au moins faire de petits signaux afin de bien reprérer le quartier non dans l'agglo mais déjà dans le quartier. C'est le type de quartier qui m'étouffe et je déteste vraiment passer dans ce coin. C'es tsubjectif mais bon, c'est comme ça. C'est une erreur, je te rejoins Marquinho.
Voici une video qui présente le projet de Bordeaux nord (Lac). Il y a dans cette vidéo Jacques Chaban Delmas et d'autre personnalité politique de l'époque.
C'est toujours avec un petit pincement au coeur que je regarde de telles vidéos (j'ai du me faire toutes les vidéos sur le métro de Bordeaux... encore plus douloureux ! ). L'audace hier et l'audace ajourd'hui. Ceci dit, j'ai l'impression que seule la partie la moins ambitieuse a été réalisée. A priori, ça allait de la Place Ravezies aux deux berges du lac. Le projet tait énorme. J'ai lu ça quelque part, que finalement, seule une infime partie avait été réalisée. C'est peut-être pour ça que le quartier n'a jamais réellement fonctionné, je ne sais pas. Dommage que l'on ait pas la même réflexion que sur le Mirail à Toulouse (d'ailleurs, l'un des projets y ressemblait beaucoup avec les bâtiments en Y). De mémoire, le 760 devait être magique, c'est celui avec une grosse tour au milieu. Je ne sais pas si les archives municipales ne gardent pas quelques traces de ces concours... ça vaudrait le coup de se renseigner.
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Encore que le résultat du Mirail à Toulouse est effrayant. Mais ce qui est déroutant au lac c'est que ce n'est pas du tout un quartier de logements mais bien un quartier tertiaire et d'equipements, et effectivement il n'a jamais reellement fonctionné à mon sens...mais ya encore de l'espoir avec la berge du lac et le tram
Dernière modification par invité05 (26-10-2020 12:21:19)
mais ya encore de l'espoir avec la berge du lac et le tram
Peut-être que ça changera l'image des Bordelais sur les quartiers d'habitations du nord de Bordeaux, mais je ne suis ^pas sûr que l'opération des Berges du lac change quoi que ce soit à la qualité de vie des habitants des Aubiers. Le tram a été une petite avancée. Pour changer ce quartier, c'est sur ce quartier qu'il faut agir, pas à côté. De ce point de vue, je trouve intéressant le ballon d'essai envoyé par le maire de Toulouse à propos du Mirail.
Dernière modification par MiKL-One (10-10-2008 16:12:22)
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Oui, les aubiers ressemblent vraiment à un ghetto et c 'est pas la berge du lac qui changerat quelque chose la dessus. j'aimerais moi surtout voir un plan masse général de toute la zone, le potentiel est si enorme!
Dernière modification par invité05 (26-10-2020 12:16:58)
Tout cela changera peut-être avec l'aménagement du secteur de Cracovie. S'il y a eu un concours sur cette zone c'est certainement que nos élus sont conscient du potentiel du secteur entre Lac et Ville. Et à mon avis, Cracovie sera l'occasion de revenir et d'arranger les Aubiers, tout en conservant la forme du quartier.
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