En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des contenus adaptés à vos centres d'intérêt.     En savoir plus     Fermer

PSS

Rennes - ZAC La Courrouze - Sujet Général

Ce fil de discussion concerne l'immeuble suivant :

(Cliquez sur le lien pour consulter et modifier sa fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Jules Verne 1 Logements, Commerces et activités18.00 mR+52015

#26 20-03-2007 14:41:03

Piéton
Modérateur
Lieu: Noisy-le-Grand (93)
Date d'inscription: 16-12-2005
Messages: 7377
Immeubles: 685
Photos: 1309
Site web

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Sujet Général

Haute Qualité Environnementale pour le nouveau siège Crédit Agricole (source)

http://m1.freeshare.us/129fs2778775.jpg

Le Conseil d’Administration de la Caisse Régionale a choisi d'implanter le nouveau siège de la banque dans le pôle tertiaire de la Courrouze à Rennes-Saint-Jacques. Nous voulons y créer un cadre de travail favorable pour une meilleure qualité de service et plus d'efficacité. Ce projet s’inscrit dans une démarche de respect de l’environnement, de maîtrise de la consommation de l’énergie et de qualité des conditions de travail.
Le bâtiment sera classé H.Q.E. (Haute Qualité Environnementale).

je n'ai pas trouvé plus petit comme rendu F8

Jean-Pierre Meignan pour le siège social du Crédit agricole

le moniteur-expert.com
N° 5343 du 21/04/2006 - 247 mots

Le conseil d'administration de la caisse régionale a retenu l'architecte rennais, Jean-Pierre Meignan, pour la construction de son nouveau siège social. Le projet comprend deux bâtiments qui visent l'obtention de la norme Afnor HQE : le premier (12 000 m2) est destiné à accueillir les quelque 520 personnes de la banque et le second (8 000 m2) constitue un investissement locatif tertiaire. Les deux immeubles seront reliés par un silo de parkings répartis sur quatre niveaux.
Pour l'heure, la banque n'a pas encore acquis le terrain. Situé sur la zone militaire de La Courrouze, sur la commune de Saint-Jacques de la Lande, il doit ...

Plus d'informations ...



Dernière modification par steph35 (20-03-2007 14:53:02)

Hors ligne

 

#27 21-03-2007 21:33:31

city35
Grande Arche
Date d'inscription: 26-09-2006
Messages: 228
Immeubles: 4

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Sujet Général

Les activités économiques à La Courrouze
C’est essentiellement près de l’échangeur de la rocade, en partie Ouest du site, que s’implanteront les activités économiques tertiaires. Le parc des Dominos aura pour vocation d’accueillir ces activités tertiaires et de services aux entreprises.

La forme des bâtiments fait penser à des dominos (R+2 à R+9), d'où leur nom. Ils sont bâtis dans un environnement paysager, très valorisant pour les activités qui s’y installent, très agréable pour ceux qui y travaillent. Cette qualité est visible de la rocade.   La première phase de 45.000 m² prévoit une livraison des bureaux pour 2009. Elle comprend notamment le siège du Crédit Agricole d’Ille-et-Vilaine.

http://www.rennes-metropole.fr/cache/media/format/73612_40cd750bba9870f18aada2478b24840a.jpg

Suivra la deuxième phase de 25.000 m² dédiée à des bureaux, des services et des logements, dont la livraison interviendra à partir de 2011.

Enfin, les îlots 8 et 9, destinés aux activités tertiaires et aux services, compris dans la troisième et dernière phase de 70.000 m², devraient être livrés dès 2012.

Ces dominos sont conçus pour accueillir du service aux entreprises et même du logement afin que le site soit occupé aussi en dehors des horaires habituels de travail. D’autres secteurs de la Courrouze accueillent aussi des bureaux, le Pôle Mermoz notamment.
Des commerces de proximité (alimentations, boulangeries, cafés, maisons de la presse…) sont prévus. La plupart sont dans le Pôle Courrouze, véritable espace de vie, où les rez-de-chaussée sont aménagés pour permettre leur installation.

http://www.rennes-metropole.fr/rennes-metropole

Dernière modification par city35 (21-03-2007 21:46:50)

Hors ligne

 

#28 21-03-2007 22:30:26

Piéton
Modérateur
Lieu: Noisy-le-Grand (93)
Date d'inscription: 16-12-2005
Messages: 7377
Immeubles: 685
Photos: 1309
Site web

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Sujet Général

Première phase : 45 000 m²
Deuxième phase : 25 000 m²
Troisième phase : 70 000 m²

avec un peu de bonne volonté et un peu plus de moyens, ils auraient eu d'avantage de visibilité depuis la rocade (c'est semble-t-il ce qu'ils cherchent à faire valoir) en ajoutant quelques étages (au moins une dizaine)... se limiter à du R+9 maxi, c'est dommage F8

Hors ligne

 

#29 05-06-2007 13:31:13

city35
Grande Arche
Date d'inscription: 26-09-2006
Messages: 228
Immeubles: 4

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Sujet Général

Toujours rien de neuf dans le secteur de la courrouze ? Les travaux ont-il commencés ?!?

Hors ligne

 

#30 05-06-2007 15:58:53

Piéton
Modérateur
Lieu: Noisy-le-Grand (93)
Date d'inscription: 16-12-2005
Messages: 7377
Immeubles: 685
Photos: 1309
Site web

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Sujet Général

rien de neuf... pour les travaux, ils ont normalement commencé, j'irai faire un tour pour m'en assurer et prendre quelques photos, si on aperçoit quelque chose...

en attendant, un court entretien, paru dans l'info-métropole (source PDF), avec Paola Vigano et Bernardo Secchi, architectes urbanistes de la ZAC...

http://m1.freeshare.us/149fs676416.jpg

Hors ligne

 

#31 18-06-2007 17:38:42

Piéton
Modérateur
Lieu: Noisy-le-Grand (93)
Date d'inscription: 16-12-2005
Messages: 7377
Immeubles: 685
Photos: 1309
Site web

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Sujet Général

Secteur Dominos - siège du Crédit Agricole

http://m1.freeshare.us/152fs300511.jpg

rendu grand format => ici

Maître d’ouvrage : Caisse Régionale de Crédit Agricole d’Ille et Vilaine
Architecte : JP MEIGNAN
surface : 20 020 m² SHON de Bâtiment - 14 231 m² SHOB de Parkings / Sous-sol
montant des travaux : 38 000 000 € HT
Dates de l’opération : 2006 - 2008


Caractéristiques de l’opération
Construction d'un immeuble de bureaux pour le nouveau siège social de la Caisse Régionale du Crédit Agricole de Rennes, sur le site de la Courrouze – Secteur des Dominos.
Le projet est constitué de deux bâtiments de 12 249 m² (R+5 et R+7) et de 7 771 m² respectifs.
Une démarche environnementale a été mise en place visant à atteindre une qualité d’usage entre les espacesintérieurs et extérieurs, et un confort visuel absout des gênes liées aux nuisances phoniques et thermiques

source : www.betom.fr

Hors ligne

 

Publicité

#32 18-06-2007 20:06:37

city35
Grande Arche
Date d'inscription: 26-09-2006
Messages: 228
Immeubles: 4

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Sujet Général

Merci Steph35, les travaux vont débutés avant la fin de l'année ? ça aura de la geule en bordure de rocade, car pour l'instant c'est une friche sacrément glauque !

Hors ligne

 

#33 18-06-2007 20:13:01

Piéton
Modérateur
Lieu: Noisy-le-Grand (93)
Date d'inscription: 16-12-2005
Messages: 7377
Immeubles: 685
Photos: 1309
Site web

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Sujet Général

je ne sais pas si les travaux ont débuté, j'irai faire un tour de ZAC prochainement (si elle est accessible)... je "craignais le pire" pour ce batiment, le premier des dominos il me semble, et finalement, ouais je pense aussi que ça devrait bien donné... et bonne nouvelle apparement pas de parkings en aérien !

Hors ligne

 

#34 19-06-2007 11:08:49

bato
Tour Gan
Lieu: Paris et Rennes
Date d'inscription: 14-09-2006
Messages: 752

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Sujet Général

steph35 a écrit:

, j'irai faire un tour de ZAC prochainement (si elle est accessible)... !

J'ai essayé il ya trois semaines mais c'est pas franchement accessible et y'a encore rien a voir

Hors ligne

 

#35 19-06-2007 20:24:22

city35
Grande Arche
Date d'inscription: 26-09-2006
Messages: 228
Immeubles: 4

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Sujet Général

Les friches de la courrouze avec google maps

http://img236.imageshack.us/img236/5751/courouze1mz2.jpg

http://img510.imageshack.us/img510/525/courouze2yd4.jpg

Dernière modification par city35 (19-06-2007 20:26:24)

Hors ligne

 

#36 01-07-2007 23:00:32

city35
Grande Arche
Date d'inscription: 26-09-2006
Messages: 228
Immeubles: 4

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Sujet Général

Un reportage photo sur la courrouze avant l'arrivée du nouveau quartier dans flickr
http://www.flickr.com/photos/jekkyl/set … 558332187/

Hors ligne

 

#37 02-07-2007 16:26:01

Piéton
Modérateur
Lieu: Noisy-le-Grand (93)
Date d'inscription: 16-12-2005
Messages: 7377
Immeubles: 685
Photos: 1309
Site web

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Sujet Général

il n'y a vraiment que des ruines, pas grand chose à sauvegarder, ou reconvertir... merci pour le lien  A7

Hors ligne

 

#38 02-07-2007 20:15:02

city35
Grande Arche
Date d'inscription: 26-09-2006
Messages: 228
Immeubles: 4

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Sujet Général

Pas grand chose : des friches de l'armée qui vont bientôt êtres rasées, le reportage photo fait office de doct témoignage...

Hors ligne

 

#39 03-07-2007 22:02:47

Piéton
Modérateur
Lieu: Noisy-le-Grand (93)
Date d'inscription: 16-12-2005
Messages: 7377
Immeubles: 685
Photos: 1309
Site web

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Sujet Général

Fox35 sur SSC a écrit:

Bonne nouvelle!

Ca y est, ca bouge à la Courrouze! Ce nouveau quartier rennais va voir le jour ces prochaines années.
Rennes Métropole à affiché, Boulevard Mermoz, un rendu de l'organisation du secteur des Dominos, c'est à dire de la partie de la courrouze située la long de la rocade ouest.
Et bien moi je trouve que ca promet! On peut compter 10 tours de 10 à 11niveaux :righton:! (Sachant qu'il y aura également 8 tours de 12 niveaux dans le secteur bois habité, coté centre ville!)

http://img510.imageshack.us/img510/5890/schemasimplifiecourrouzbn4.gif

Voici le panneau de communication:

http://img502.imageshack.us/img502/8186/resizeof1000241xo4.jpg

http://img512.imageshack.us/img512/7729/resizeof1000243yu1.jpg

Et c'est vraiment parti puisque lorsque l'on passe sur la rocade, on peut voir les pelleteuses en action sur la zone pour faire place nette!
Par contre, je ne suis pas allé coté Bois Habité voir s'ils avaient également mis un panneau.

E3 c'est pas magnifique ça !

l'illustration semble proche de la réalité pour ce qui concerne les gabarits et les formes...
preuve en est avec le siège du Crédit Agricole d'I&V...

les dominos, futur petit-manhattan !!  A6

http://m1.freeshare.us/155fs859078.jpg

http://m1.freeshare.us/155fs86051.jpg

Hors ligne

 

#40 03-07-2007 22:16:55

le renard
Modérateur carnassier
Lieu: Lyon
Date d'inscription: 17-01-2006
Messages: 18825
Immeubles: 860
Photos: 1192
Site web

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Sujet Général

Excellent !! B6 Il va falloir suivre ça de près... D2


*** Skyscraper Spirit Wonder Llama ***

Hors ligne

 

#41 03-07-2007 22:36:15

bato
Tour Gan
Lieu: Paris et Rennes
Date d'inscription: 14-09-2006
Messages: 752

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Sujet Général

wow, si ça devient aussi dense et haut que ça, ce sera excellent C4

L'articulation des volumes et des formes rend vachement bien, c'est énorme, c'est même mieux qu'un quartier uniquement en R+10

Hors ligne

 

#42 03-07-2007 22:40:24

Piéton
Modérateur
Lieu: Noisy-le-Grand (93)
Date d'inscription: 16-12-2005
Messages: 7377
Immeubles: 685
Photos: 1309
Site web

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Sujet Général

oui, c'est plus aéré qu'un quartier bloc, et depuis la rocade il y aura un effet "petite"-skyline bien sympa à mon avis, avec dans le fond les tours du bois habité... ça devrait donner F10

le renard des volumes a écrit:

Excellent !! B6 Il va falloir suivre ça de près... D2

oui oui... et avec grand intérêt  A5

Dernière modification par steph35 (03-07-2007 22:42:21)

Hors ligne

 

#43 03-07-2007 22:44:25

dalco
Tour Montparnasse
Lieu: Nîmes/Montpellier
Date d'inscription: 29-10-2006
Messages: 1317

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Sujet Général

je ne savait pas Rennes aussi dynamique. Le projet est vraiment sympa...Un vrai petite CBD...  J'aimerai  voir ça à montpellier  F1

Hors ligne

 

#44 03-07-2007 23:01:13

bato
Tour Gan
Lieu: Paris et Rennes
Date d'inscription: 14-09-2006
Messages: 752

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Sujet Général

C'est quand même dommage que l'armée garde des emprises au milieu de la ZAC, ça fait une sacré coupure enfin bon c'est surement amené à muter dans un certain nombre d'années quand ils se rendront compte que tout le monde peut voir leurs activités top secret a partir de ces immeubles de 10 ou 12 étages A10

Hors ligne

 

#45 03-07-2007 23:17:48

Piéton
Modérateur
Lieu: Noisy-le-Grand (93)
Date d'inscription: 16-12-2005
Messages: 7377
Immeubles: 685
Photos: 1309
Site web

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Sujet Général

oui à terme je crois aussi, enfin j'espère qu'ils déménageront... encore si cette emprise était excentrée par rapport au quartier je ne dis pas, mais là elle plus qu'au centre d'une future zone de 10 000 habitants... on pourra peut-être espérer quelque chose de "grand" là aussi, augmenteront-ils encore la densité ??... je l'espère  A5

Hors ligne

 

#46 04-07-2007 03:06:26

Piéton
Modérateur
Lieu: Noisy-le-Grand (93)
Date d'inscription: 16-12-2005
Messages: 7377
Immeubles: 685
Photos: 1309
Site web

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Sujet Général

en fait j'ai l'impression qu'il n'y a finalement rien de neuf... le panneau de rennes métropole présente juste un point d'observation situé différement par rapport à la vidéo de présentation du site de rennes métropole -

sur le panneau l'observateur est à environ 35~40°, alors que sur la vidéo il est à 75~80° - j'ai même l'impression que le panneau (photographié par Fox35) présente le modèle (sketchup ?) à l'état brut, sans texture, la modélisation est la même que sur la vidéo...

les dominos en vidéo...


enfin reste que la vue de profil du panneau est plus intéressante pour se rendre compte des gabarits...

Hors ligne

 

#47 04-07-2007 08:54:39

city35
Grande Arche
Date d'inscription: 26-09-2006
Messages: 228
Immeubles: 4

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Sujet Général

Superbes ces rendus. (merci Step35)
Y-a-t-il des infos complémentaires au C.I.U. rue le Bastard ? Quelqu'un est-il passé voir récement ?

PS : au passage, un sujet de forum intéressant sur maville.com "Quels sont vos 5 lieux préférés et détestés à Rennes ?" C'est marrant de lire tous ces points de vue...
http://www.rennes.maville.com/actu/foru … Doc=415212

Hors ligne

 

#48 04-07-2007 14:16:56

Piéton
Modérateur
Lieu: Noisy-le-Grand (93)
Date d'inscription: 16-12-2005
Messages: 7377
Immeubles: 685
Photos: 1309
Site web

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Sujet Général

perso je ne suis pas allé au CIU depuis un petit moment, j'attends l'ouverture de ses nouveaux locaux dans le nouvel hotel de rennes métropole, début/mi-septembre... qui dit noveaux locaux, dit nouvelles infos D1 ... normalement...

Hors ligne

 

#49 06-07-2007 12:05:04

bato
Tour Gan
Lieu: Paris et Rennes
Date d'inscription: 14-09-2006
Messages: 752

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Sujet Général

Le moniteur

Sogeprom lauréat pour le tertiaire du secteur Domino à Rennes
Sogeprom est le lauréat pour la promotion de bureaux, commerces et services de proximité sur le programme "Secteur Domino" à Rennes. Le comité de pilotage de la ville de Rennes a désigné le promoteur, filiale de la Société générale, pour l'acquisition des droits à construire sur ces terrains de Saint-Jacques de la Lande, dans le périmètre de la ZAC de La Courrouze, quartier situé à l'intérieur de la rocade sud-ouest de l'agglomération de Rennes, à 10 mn du centre et 5 de l'aéroport de Rennes Saint-Jacques. Le "secteur Domino" comportera 17 000 m2 Shon de bureaux et 1 200 m2 de commerces et services de proximité.
L'appel à candidatures pour la maîtrise d'oeuvre est prévu dès ce mois de juillet pour un dépôt de demande de permis de construire en janvier 2008 et une livraison entre octobre 2009 et le premier semestre 2010.

17 000 m² ça me semble très très faible pour tout le secteur des dominos! 1 ou 2 immeubles de 10 étages ça peut déja faire 17 000 m².

De plus ça m'étonnerai qu'ils confient la totalité du secteur à un unique promoteur.

La bonne nouvelle c'est que le choix du maître d'oeuvre va s'engager rapidement

Hors ligne

 

#50 06-07-2007 14:52:29

Piéton
Modérateur
Lieu: Noisy-le-Grand (93)
Date d'inscription: 16-12-2005
Messages: 7377
Immeubles: 685
Photos: 1309
Site web

Re: Rennes - ZAC La Courrouze - Sujet Général

Oui ce chiffre me paraît très très très fantaisiste aussi... j'avais lu sur le site de rennes métropole (il me semble) que c'était plus de 100 à 150 000m² de bureaux qui verraient le jour à terme sur le secteur des dominos... les 17 000 m² mentionés par le moniteur sont déjà dépassés par les 20 000m² du siège du crédit agricole... donc peut être cela ne  correspond il qu'à un seul batiment et non à tout le secteur...

Hors ligne

 



Dernières photos ajoutées

photo photo photo photo photo
Jules Verne 1
© Fox35
Jules Verne 1
© Fox35
Jules Verne 1
© Fox35
Jules Verne 1
© Fox35
Jules Verne 1
© Fox35

Pied de page du Forum

Powered by FluxBB

Copyright © 2006-2019 PSS
Mentions légalesQui sommes-nous ?Contact