Marseille 1er - La Canebière

hintertupf a écrit:

Peut être que je me suis mal exprimé, le bar à champagne m'indiffère, tant mieux s'il y a des endroits pour tous les goûts et budgets sur la Canebière. Ce que je critique c'est de penser le renouveau du centre ville que par l'arrivée de gens plus aisés que la population actuelle sans trop se soucier des gens qui habitent déjà dans le centre ville.

Le problème que tu soulèves est réel mais n'est pas spécifique à Marseille. Les centres urbains sont denses, du coup dès qu'on améliore le cadre de vie d'une manière ou d'une autre (transports, rénovation urbaine, animation culturelle et commerciale) ça fait mécaniquement monter les prix et chasse les pauvres, et même les classes moyennes (à Paris par exemple).

Le seul moyen de lutter contre ça est d'encadrer le marché immobilier (achat et location), ce qu'on ne fait que très peu. C'est de la compétence de l'Etat.

Par contre je ne suis pas d'accord pour dire que le centre-ville de Marseille n'est pas mixte. Il s'agit au contraire des quartiers les plus mixtes qu'on puisse voir, à la fois sur le plan culturel et social. A quelques pâtés de maisons des riches (voire très riches) côtoient des pauvres voire très pauvres. Sans parler des origines des habitants qui sont vraiment d'une diversité rarement vue ailleurs.

Pour moi le problème de mixité c'est surtout que ces gens se côtoient sans vraiment se mélanger. Et c'est vrai que les commerces de certaines rues (en premier lieu la Canebière) jouent beaucoup en ce sens, même si ça s'améliore depuis plusieurs années (Opéra, Noailles).

Geronimo a écrit:

hintertupf a écrit:

Peut être que je me suis mal exprimé, le bar à champagne m'indiffère, tant mieux s'il y a des endroits pour tous les goûts et budgets sur la Canebière. Ce que je critique c'est de penser le renouveau du centre ville que par l'arrivée de gens plus aisés que la population actuelle sans trop se soucier des gens qui habitent déjà dans le centre ville.

Le problème que tu soulèves est réel mais n'est pas spécifique à Marseille. Les centres urbains sont denses, du coup dès qu'on améliore le cadre de vie d'une manière ou d'une autre (transports, rénovation urbaine, animation culturelle et commerciale) ça fait mécaniquement monter les prix et chasse les pauvres, et même les classes moyennes (à Paris par exemple).

Le seul moyen de lutter contre ça est d'encadrer le marché immobilier (achat et location), ce qu'on ne fait que très peu. C'est de la compétence de l'Etat.

Par contre je ne suis pas d'accord pour dire que le centre-ville de Marseille n'est pas mixte. Il s'agit au contraire des quartiers les plus mixtes qu'on puisse voir, à la fois sur le plan culturel et social. A quelques pâtés de maisons des riches (voire très riches) côtoient des pauvres voire très pauvres. Sans parler des origines des habitants qui sont vraiment d'une diversité rarement vue ailleurs.

Pour moi le problème de mixité c'est surtout que ces gens se côtoient sans vraiment se mélanger. Et c'est vrai que les commerces de certaines rues (en premier lieu la Canebière) jouent beaucoup en ce sens, même si ça s'améliore depuis plusieurs années (Opéra, Noailles).

Je parlais surtout de certains quartiers centraux autour de la Canebière qui représentent le gros de l'hypercentre (Noailles, Belsunce, Porte d'Aix, Saint-Charles...).

Dernière modification par osin13 (18-12-2019 17:49:35)

osin13 a écrit:

Je parlais surtout de certains quartiers centraux autour de la Canebière qui représentent le gros de l'hypercentre (Noailles, Belsunce, Porte d'Aix, Saint-Charles...).

Pas du tout d'accord pour Noailles, et dans une moindre mesure Saint-Charles. Belsunce, Porte d'Aix, oui là en effet.

Mais ça n'est pas le gros de l'hypercentre, La Plaine, Cours Julien, Préfecture, Palais de Justice, Castellane, et j'en oublie définissent l'hypercentre et sont très mixtes (ou divers, comme dit Fracasse).

Des nouvelles de notre cher et tant désiré Artplexe ? J’ai lu que les travaux de construction devaient démarrer en janvier. En tous cas ça fait deux bons moins que c’est déserté.

osin13 a écrit:

Peut-être font-ils des travaux de consolidation en sous sol (au niveau du parking).

J'utilise souvent ce parking et il n'y passe rien d'autres que des voitures et de l'urine.

Il n'y a aucuns travaux dans le parking. J'espère que l'on ne va pas une nouvelle fois assister à un projet dont la réalisation va s'étaler sur des années...(souvenons-nous de la durée du chantier des Feuillants). Y a-t-il encore un agenda caché?

On savait dès le départ que cet investisseur n'avait pas les reins très solides. Espérons que ce ralentissement soit momentané et qu'il ne remette pas en cause l'entiereté du projet.
Si MK2 avait la bonne idée de reprendre l'affaire, comme l'avait fait Pathé pour le multiplexe de la Joliette...Mais la jauge n'est pas suffisante je pense.

Dernière modification par osin13 (30-12-2019 10:39:22)

Marsiho a écrit:

Un jour va peut être falloir tourner la page Mk2, groupe qui n'a en France, il me semble, aucun cinéma ailleurs qu'à Paris.

Et alors ? Ce n'est parce qu'il n'ont pas de salles ailleurs quà Paris qu'ils ne pourraient pas investir à Marseille. Ce n'est pas comme s'ils n'avaient pas déjà tenté le coup il y a quelques années.
Ce serait bien qu'ils reviennent à la charge si jamais ça venait à capoter avec Artplexe. Après, on espère tous que ça n'arrivera pas, mais ne sait-on jamais...

Dernière modification par osin13 (31-12-2019 00:46:13)

En plus le seul argument avancé contre le projet de MK2 était l’avis défavorable de l’ABF. On ne le respecte vraiment que lorsque ça arrange on dirait, on ne s’en est pas encombré pour les nombreuses destructions et mutilations du patrimoine en d’autres occasions.

De mémoire, MK2 avait regardé le dossier Variétés/César au moment de la liquidation judiciaire et quand on cherchait un repreneur sérieux, mais ils ont sans doute été refroidis par l'ampleur des travaux de rénovation à entreprendre aux Variétés, et dans une moindre mesure au César !

Si le chantier Artplexe est interrompu, ça sera effectivement compliqué, et on peut sans doute prévoir un bel enlisement judiciaire... Et si le chantier est bien mené à terme, même avec un important retard (on a l'habitude à Marseille) ça risque d'être un nouvel UGC Capitole.

Dernière modification par Galinat (31-12-2019 19:40:51)

Abomey a écrit:

En plus le seul argument avancé contre le projet de MK2 était l’avis défavorable de l’ABF. On ne le respecte vraiment que lorsque ça arrange on dirait, on ne s’en est pas encombré pour les nombreuses destructions et mutilations du patrimoine en d’autres occasions.

t'as un exemple récent à donner de travaux réalisés après avis défavorable de l'ABF en secteur protégé?

MK2 ils étaient tellement motivés de venir à Marseille qu'ils ont tout laissé tomber dès le refus de l'ABF de l'époque sur un leur premier avant-projet. Car on était loin d'un projet définitif. C'est un peu bizarre non? Après effectivement vous avez le droit de disserter 100 ans sur des scénarios virtuels...

La manif de cons pour logement, retraite, plaine etc...a visiblement bien abîmé les plantes de la Canebière, la distribution des 5400 fleurs est donc annulée

Dernière modification par AkarSarren (02-01-2020 22:45:07)

AkarSarren a écrit:

La manif de cons pour logement, retraite, plaine etc...a visiblement bien abîmé les plantes de la Canebière, la distribution des 5400 fleurs est donc annulée

donc 100% des manifestants sont des cons ?