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Euroméditerranée - Euromed-Center

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Cinéma Euromed-Center Commerces et activités27.77 mR+42019
Euromed Center Bureaux, Hôtel, Commerces et activités, Parking public50.00 mR+122016

#1451 27-04-2019 20:55:02

pastis
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Re: Euroméditerranée - Euromed-Center

Et d’ailleurs si on avait un classement des chiffres d’affaire par cinéma, le Pathé Joliette serait bien placé vu ses tarifs, quand on sait que la salle 4DX à 21,5 euros fait guichets fermés, que la Dolby à 20,5 connait un fort taux de réservation depuis mercredi, que la salle de 396 places en a un assez bon à 13,5 ou 15,5 euros si 3D tandis que la « grande » salle Lounge de 77 places marche très bien depuis qu’elle est assignée à Endgame... A noter que pour cette dernière le tarif promotionnel de 29 euros n’est plus en vigueur et passe à 35 la séance. Ça n’a pas l’air d’avoir d’incidence pour l’heure.

Bref le tarif moyen par place est très supérieur à un cinéma ou multiplexe classique (à 11-13 euros l'entrée). D’autant que le pourcentage de cinéphiles détenteurs d’une carte doit être moindre à Marseille que dans certaines villes (tel que Paris, Nice et Lyon) où Pathé est très bien implanté depuis longtemps.
Donc le directeur du Joliette ne doit pas trop bouder en ce moment.

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#1452 28-04-2019 06:27:52

Aragorn62
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Re: Euroméditerranée - Euromed-Center

pastis a écrit:

Et d’ailleurs si on avait un classement des chiffres d’affaire par cinéma, le Pathé Joliette serait bien placé vu ses tarifs, quand on sait que la salle 4DX à 21,5 euros fait guichets fermés, que la Dolby à 20,5 connait un fort taux de réservation depuis mercredi, que la salle de 396 places en a un assez bon à 13,5 ou 15,5 euros si 3D tandis que la « grande » salle Lounge de 77 places marche très bien depuis qu’elle est assignée à Endgame... A noter que pour cette dernière le tarif promotionnel de 29 euros n’est plus en vigueur et passe à 35 la séance. Ça n’a pas l’air d’avoir d’incidence pour l’heure.

Bref le tarif moyen par place est très supérieur à un cinéma ou multiplexe classique (à 11-13 euros l'entrée). D’autant que le pourcentage de cinéphiles détenteurs d’une carte doit être moindre à Marseille que dans certaines villes (tel que Paris, Nice et Lyon) où Pathé est très bien implanté depuis longtemps.
Donc le directeur du Joliette ne doit pas trop bouder en ce moment.

D'autant plus qu' à partir de mi Mai tu as un gros film par semaine qui sort, certes pas le niveau d'Endgame mais de quoi bien remplir.

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#1453 28-04-2019 11:39:08

xelou
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Re: Euroméditerranée - Euromed-Center

Pour avoir fait la salle Dolby franchement niveau confort c'est top. Les sièges sont merveilleux et le son excellent.

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#1454 29-04-2019 09:19:48

jesuralem
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Re: Euroméditerranée - Euromed-Center

J'ai testé la salle lounge dimanche, et des potes ont testé la 4DX, dans les deux cas la conclusion est la même : c'est très sympa mais on n'est pas vraiment sur d'en avoir pour son argent.
En lounge, en gros on a un confort assez similaire à une salle normale sauf qu'on peut allonger les jambes et qu'on ne partage son accoudoir avec le voisin.

Pour les premiums ils pourraient économiser le petit plateau de bouffe qui ne sert vraiment à rien, la boisson à la limite c'est pas mal mais encore dispensable.

Reste que si on ne va pas souvent au cinéma, au final on peut se le permettre. Évidemment pour ceux qui y vont toutes les semaines c'est une autre histoire.

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#1455 29-04-2019 11:54:20

pastis
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Re: Euroméditerranée - Euromed-Center

J’avais eu à peu près le même avis. Comme pour les first et business en avion, idem pour les loges dans les enceintes sportives, on peut trouver le tarif très élevé au regard de la prestation mais ça intéresse toujours une part de la clientèle.
Étant assez grand j’ai vraiment apprécié de pouvoir étendre mes jambes. C’est d’autant plus agréable quand on est fatigué en fin de journée/soirée et sur des films de 2 ou 3 heures.
D’ailleurs ils ont retiré les séances du matin pour ces salles premium pas très adaptées à cette tranche horaire. Ça enlève encore un peu de capacité au multiplexe mais puisqu’il n’y avait pas grand monde ça ne change pas grand chose.

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#1456 29-04-2019 12:03:44

jesuralem
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Re: Euroméditerranée - Euromed-Center

A midi la salle n’était pas complétement pleine mais je dirais quand même pas loin des 80%.
En effet sur un film de 3h c'est plus rentable que sur un film classique de 90minutes.

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#1457 29-04-2019 20:52:01

pastis
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Re: Euroméditerranée - Euromed-Center

80% c’est même énorme à cet horaire et pour la plus grande salle premium. Avec Endgame ils auraient même pu maintenir la séance du matin en faisant un bon chiffre.

En parlant, pour la 2ème semaine du film ils ont remplacé la salle Lounge par la Cocoon plus petite et celle de 396 sièges par une de 250 pour mettre le paquet sur le film « Nous finirons ensemble ».
C’est étonnant, ce type de films faisant pour l’heure très peu recette dans ce multiplexe contrairement aux blockbusters, d’autant que pas mal de gens doivent attendre le 1er mai pour aller voir ou revoir le dernier Marvel.

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#1458 29-04-2019 21:31:32

jesuralem
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Re: Euroméditerranée - Euromed-Center

Oui mais "nous finirons ensemble"est distribué par Pathé distribution, donc ils servent la maison plutôt que la concurrence, ça se défend...

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#1459 30-04-2019 06:14:33

pastis
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Re: Euroméditerranée - Euromed-Center

Pourtant d’autres cinémas Pathé ne donnent pas la priorité à ce film. Et un blockbuster n’est pas vraiment un concurrent (pas financé par un producteur/distributeur français, pas le même public ciblé...)
En revanche se priver d’un bon nombre d’entrées potentielles ne va pas dans le sens des interêts de la maison... Encore moins pour son dernier multiplexe qui doit trouver sa clientèle en évitant de la frustrer.

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#1460 02-05-2019 12:16:07

Geronimo
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Re: Euroméditerranée - Euromed-Center

A propos du jardin fermé. Sur ces liens on parle bien de jardin (voire parc !) public, destiné à recevoir du public:
https://www.tourisme-marseille.com/fich … marseille/
https://www.euromediterranee.fr/projets/euromed-center

Encore une promesse non tenue, donc.


Marseille change... ou pas.

pierre yves a aimé ce post.

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#1461 02-05-2019 15:23:42

Marseille à la loupe
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Re: Euroméditerranée - Euromed-Center

Il y a vraiment anguille sous roche.

Je pense qu'ils ont très vite décidé à Euroméditerranée que ce parc serait la propriété du privé mais ils l'ont aménagé en tant que tel : un parc destiné au public. Aujourd'hui ils s'en remettent aux propriétaires privés pour la gestion et personne n'a envie de s'en occuper, notamment (soi disant) pour des raisons de sécurité. Mauvaise anticipation. Fiasco.

D10


Marseille à la loupe : www.facebook.com/marseillealaloupe

Marseille accélère ? Soyons optimistes et gageons que oui. Cette page Facebook suit avec vigilance l'avancée des projets annoncés.

reuze et pierre yves ont aimé ce post.

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#1462 02-05-2019 15:45:04

AkarSarren
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Re: Euroméditerranée - Euromed-Center

Après j'avoue que je comprenais pas le manque de grillages sur les bords donnant sur les bassins et ça me paraissait effectivement dangereux, il faudrait en mettre autour des bassins et ouvrir le parc la journée jusqu'à fermeture du multiplexe.

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#1463 02-05-2019 15:47:25

Abomey
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Re: Euroméditerranée - Euromed-Center

Ce quartier m'attire de moins moins mais je suis curieux de voir ce que ça donnera dans 20 ans.
Peu d’espaces publics, une architecture au rabais et un environnement qui n'est pas prêt de changer avant que la montée des eaux ne nous poussent à abandonner la ville. C'est une belle façon de "réinterpréter le concept de centre-ville" selon les critères et les moyens de notre temps.


reuze, Labadie1 et Delenn13 ont aimé ce post.

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#1464 02-05-2019 17:54:40

pierre yves
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Re: Euroméditerranée - Euromed-Center

Je crois qu'Euroméditerranée a voulu négocier l'aménagement du parc et son usage public par Euromed center. Ces derniers ont acceptés, et quand il en vient de le gérer au quotidien, il y a une sorte de refus du deal initial. Cette histoire pose en filigrane la question d'espace au statut ambigu : cela ressemble à de l'espace public (forme urbaine, matériau de sol identique au reste du quartier,..) mais pas sous maîtrise foncière publique. Le public, le passant ne comprend pas qui fait quoi (j'ouvre, je ferme, je met des barrières,...).
Un exemple pour la suite : quid des espaces publics sur les fabriques ??


labonnemere et reuze ont aimé ce post.

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#1465 03-05-2019 10:16:54

Aurelien De Pekin
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Re: Euroméditerranée - Euromed-Center

C'est tout de même assez scandaleux comme on s'est fait arnaqué avec Euromed Center. Ce projet devait être le phare du quartier. Il y a eu a l'origine un concours d'architecte, au terme duquel un magnifique projet a été sélectionné. Projet porté notamment par le Crédit Agricole (si je me souviens bien), qui était censé en garantir le financement. Il y avais un grand parc (bien plus grand que ce qui a été fait), un cinéma magnifique, des beaux immeubles de prestige, un IGH,... A force de révisions, on se retrouve avec:
-Un malheureux bassin de rétention fermé au public.
-Un cinéma, certes moderne et confortable (ce qui manquais cruellement à Marseille, son ouverture est la bienvenue), mais à l'architecture à peine digne de Plan de Campagne. Ses façades nord et est n'ont fait l'objet d'aucune recherche, il n'y a aucune interaction avec la rue.
-Des immeubles de bureaux les plus quelconques qu'il soit, avec un clad métallique du type qui a besoin d'une rénovation en profondeur tous les 15 ans.
-Aucun IGH, aucun signal, aucun élément iconique ou visuellement notable.
L'architecte lui même est horrifié par comment ça a tourné.

Ça me fait me poser des questions sur comment se déroulent ce genre d'appel a projet. Il me semble que les propositions sont présentés par un groupement d'architecte, de promoteur et de partenaire financier. Donc a priori, un dossier solide devrait avoir prévu les considérations techniques et le financement approprié pour réaliser le projet de l'architecte. Si le projet n’était pas solide sur tous les plans, comment et pourquoi a-t-il été choisi ?
Et une fois le lauréat désigné, comment a-t-on pu lui autoriser a modifier radicalement le projet ?
Quand la demande de permis de construire a été déposée, la mairie a bien vue que ça n'avais rien a voire avec ce qui nous avais été promis. Pourquoi n'ont-il pas protesté, et exigé que le projet choisi soit effectivement construit ? Voire, si ce projet était irréalisable, de relancer un nouveau concours.

Cette histoire de jardin qui ferme est vraiment la goutte qui fait déborder le vase. On se fait en***er au papier de verre rouler dans la farine par des promoteurs à qui personne ne demande jamais de compte. Et je les comprends, personne ne leur dis rien. Ils peuvent faire absolument tout ce qu'ils veulent, à partir du moment ou la parcelle leur a été attribuée, c'est carte blanche.

Pour mémoire, relisez la notice architecturale, il est claire qu'aucune des idées forte et des engagements d'origine n'ont été respectés.

Fabemariclem a écrit:

NOTICE ARCHITECTURALE
2ème Phase

- LE SITE ET SES ENJEUX

L’îlot consacré à la réalisation d’« Euromed-Center » accueillera un ensemble immobilier qui participera fortement à la ré-identification de la zone portuaire marseillaise en pleine mutation.

Cet ensemble immobilier, à réaliser au cœur du quartier d’affaire de La Joliette, est constitué de bureaux, hôtellerie, espaces de conventions, commerces, services, loisirs et d’un multiplexe. Il assurera la transition avec l’opération « Cité de la Méditerranée ». L’ensemble s’appuiera sur la réalisation d’équipements emblématiques et fonctionnels ainsi que d’infrastructures performantes telles qu’une salle de spectacles de 2000 places dans le Silo et la future ligne 1 du tramway.

Le site mis à disposition est avant tout un lieu à fort caractère. Il dégage une forte énergie, de part la proximité du centre-ville de Marseille, et celle de la mer.

Situé dans l’alignement du bâtiment des Docks, dans la direction Nord-Sud, le site représente le dernier espace constructible de la ZAC de La Joliette. Dans le sens Est-Ouest le site se situe en rive du domaine maritime. Il matérialise ainsi la limite entre la ville et la mer.

L’articulation du site, au Sud, avec la future place de la méditerranée crée un lien organique avec le centre-ville alors que son ancrage, au Nord, avec le port en mutation, permet de polariser l’axe du site sans que celui-ci se détache de son environnement urbain.

L’îlot dédié à l’« Euromed-Center » incarne donc une sorte de zone frontalière, dans laquelle différentes réalités urbaines se frottent ; chacune ayant sa propre échelle, ses caractéristiques et ses contraintes.

Le futur projet d’aménagement de l’« Euromed-Center » devra donc être à même de concilier les différentes échelles et réalités urbaines préalablement identifiées.

La société, comme la ville, sont faites de conflits. Autant en prendre acte et travailler avec les matériaux qui sont à notre disposition. Qu’on se situe en périphérie ou en centre-ville : le lieu et le contexte sont extrêmement importants. De même il est important de comprendre les habitudes des citadins et tout ce qu’ils aiment de leur ville, de leur Marseille. Donc cette ville éternelle, dans toute sa complexité, avec ses tensions, ses contradictions, son passé et son avenir,…sans oublier sa lutte avec les éléments, ainsi que la foi en son étoile.

Il y a la une magnifique matière pour doter ce lieu d’une nouvelle géographie porteuse d’une nouvelle identité.

- L’INSERTION URBAINE

Nous nous sommes interrogés sur notre capacité à instaurer un dialogue avec le site existant, ce site reçu en héritage, puis de partir à la quête de notre propre « histoire ».

La ville environnante nous a inspirée : Un grand mélange de formes, de choses, de personnes, de possibilités, d’architectures souvent régies par la discordance.

La stratification et la complexité des styles et des modes de vie créent la magie de la discordance. La ville est perçue comme un monde en perpétuel mouvement où rien ne doit jamais s’arrêter.

La mobilité des personnes, la permanence de la communication, l’évolution continuelle de la perception de l’environnement, sont des vecteurs qui façonnent la ville et qui participent à l’urbanité vécue et projetée.

Dans nos divers travaux d’architecture et d’urbanisme notre préoccupation majeure est d’une part de percevoir et de concevoir le territoire comme un lieu en quête de sa propre identité et d’autre part de permettre au Lieu de révéler sa géographie. Ainsi tous nos projets sont conçus comme des entités vivantes qui viennent s’insérer dans l’organisme que représente la nature et la ville.

Cette démarche oblige l’investigation du contexte et permet l’intégration du projet dans le paysage sans tomber dans l’excès stérile. Dans la continuité de cette position se situe notre volonté de redonner à l’Architecture un impact humain se situant dans la réalité du présent. L’éthique remplace l’utopie.
La première chose à faire est donc de fabriquer un paysage, une géographie.
Géographie comme identité d’un lieu physique.

Mais, au-delà de la réalité, au-delà des contraintes, il faut doter un projet d’une dimension poétique.
Une architecture capable de créer des émotions …

- LE PARTI ARCHITECTURAL

L’architecture est aussi émotionnelle… Car elle se préoccupe de l’homme, puis de son économie, puisqu’il n’y a pas de démocratie sans économie. La réalité est la conjugaison des deux : l’économie qui intègre l’homme, et l’homme que reconnaît l’économie. Le résultat est la géographie. La première chose que doit faire un architecte est de fabriquer un paysage, une géographie, car c’est la géographie qui dote le lieu physique de son identité.

La réponse du projet dans ce cas ne peut pas être de l’ordre du « design » ou du «maquillage» urbain.
L’étude de son fonctionnement, le positionnement de ses accès, son orientation urbaine, sa lisibilité morphologique sont des enjeux importants afin que ce quartier ne soit pas conçu comme un énième îlot isolé et introverti qui se juxtapose ou s’ajoute à la ville, mais qu’il devienne un véritable « générateur d’urbanité ».

Redonner à l’architecture son rôle et sa fonction d’origine, être à la fois le produit représentatif et l’accompagnement fonctionnel de l’activité humaine.

Ce concept implique bien évidemment, sur le plan de l’aménagement urbain, de prévoir des cheminements piétons faciles, des places et des esplanades raccordées à la ville. Une intégration très forte est donc nécessaire pour la réussite de cet ensemble immobilier entre d’une part la localisation des équipements et d’autre part l’aménagement urbain.

La définition des cheminements d’accès a été naturellement dictée par les éléments caractéristiques du contexte :

-    Le cœur d’îlot est axé sur la rue des Docks pour conserver les vues de la magnifique coupole de la Major. Il est aussi au même niveau que cette rue intérieure pour renforcer la liaison avec le centre-ville de Marseille. Il relie la Place de La Méditerranée et le Parc d’Arenc avec une forme sinueuse jusqu’à former devant le Multiplex une esplanade pour mieux intégrer le Jardin du Château Vert.

-    Divers escaliers, dont un monumental, raccordent facilement le dénivellement entre le Boulevard de Dunkerque et le cœur du projet, le mail central.

-    Ce mail crée le lien fonctionnel entre les bâtiments de bureaux donnants sur le boulevard de Dunkerque et qui dans leur socle abritent des commerces et des cafés-restaurants et les bâtiments qui longent le boulevard du Littoral, en particulier du hall de l’hôtel, l’ensemble du bâtiment de bureaux classé IGH avec le Centre de Convention.

-    Depuis le boulevard du Littoral un cheminement piéton traverse l’îlot tout le long du Jardin du Château Vert et un passage couvert en pied d’immeuble le relie au cœur d’îlot.


Une fois ces principes de connexion fixés, tels une trame de liaison générant un véritable paysage nous avons commencé à traiter et modeler les volumes pleins comme la résultante de la composition des vides.
Nous sommes partis de la considération qu’une ville est un monde en perpétuel mouvement où rien ne doit jamais s’arrêter. Où la complexité de styles et la modification continue d’impératifs et de modes de vie créent une magie de la discordance.

L’idée formelle, régissant notre intervention sur l’îlot, est de traduire le mouvement, le devenir d’une ville à travers la manipulation des volumes de ses bâtiments, comme dans une recherche d’un jeu spasmodique avec la lumière. De ce jeu émergent des volumes, ou plutôt des masses, comme érodées par l’eau et par le vent.


Les bâtiments que nous avons conçus sont faits non pas pour être contemplés mais pour être parcourus comme des morceaux de ville.

Nous avons, dans le respect des surfaces demandées et des limites de hauteur des bâtiments imposées par le PAZ, essayé de réduire au maximum l’effet de forte densité. A ce sujet nous aurions préféré pour le bâtiment de bureaux classé IGH et qui longe le boulevard du Littoral concevoir une tour très élancée pour réduire l’effet barrière et donc dégager les vues des bâtiments de bureaux du Boulevard de Dunkerque vers la mer et en même temps réaliser un véritable signal urbain.

Le Centre de Convention est situé, comme demandé dans la fiche synthétique de consultation, à proximité de l’hôtel. En effet il s’étend au rez-de-chaussée de cet immeuble, avec des accès sur le boulevard du Littoral et le cœur de l’îlot, jusqu’au Jardin du Château Vert, car nous avons prévu la possibilité d’utiliser le jardin aussi pour des manifestations liées au Centre de Convention.

Un centre de mise en forme avec piscine complète l’équipement hôtelier dans la partie inférieur de ce bâtiment. La vie au quotidien de l’hôtel, le ballet des taxis, les chariots des bagages, la terrasse animée du café, les drapeaux claquant au vent, tout cela aussi est intégré dans le scénario d’utilisation du site et de ses plantations.

Les bâtiments prennent pied sur un sol largement occupé par la végétation et parsemée d’eau. Ce sol se densifie vers le minéral, là ou des besoins en trafic (accès pour pompiers ou livraisons et taxis) sont les plus importants.
Les arbres, la végétation et l’eau au sol, participent à un microclimat qui apportera de la qualité de vie au quotidien, tant pour le corps que pour l’esprit.

Pour cette raison la complémentarité, voir la complicité, entre les espaces extérieurs et intérieurs est primordiale. Ce sont ces cheminements verdoyants qui guident les visiteurs et les utilisateurs vers les différents bâtiments, vers les différents lieux d’activité. Que ce soient les halls des immeubles de bureaux, le lobby de l’hôtel, l’accueil du Centre de Conventions, ou encore le hall d’accueil du multiplex qui relie le Boulevard de Dunkerque au mail et au Jardin d’Arenc.

Le Jardin d’Arenc est doté de la capacité d’accueillir, de jour comme de nuit, les promeneurs du moment ou les citadins en rendez-vous avec un évènement. Il est important qu’un ensemble construit de cette taille dispose aussi d’espaces ouverts, accueillants et librement utilisables.

La qualité environnementale ne peut se restreindre à la végétalisation des espaces extérieurs et intérieurs, mais doit aussi intégrer la conception des ouvrages et de leur peau.
Ainsi à fort ensoleillement, plus particulièrement du côté du Boulevard du Littoral, les façades des bâtiments de bureau et d’hôtel (exposition ouest) seront traitées avec des systèmes de protection solaire et de protection acoustique, vu la proximité de la voie rapide.


Le Multiplex participe par sa couverture sculpturale à doter l’ensemble architectural d’une forte présence visuelle dans le paysage urbain redessiné. Les formes fluides s’intègrent volontairement dans l’ensemble des constructions qui se glissent dans le vent.


Tout semble participer à cette volonté de ville en mouvement, toujours « in-progress », tout semble jouer avec la lumière qui se plaît par ses caresses de mettre en valeur et de transformer les douceurs et les rondeurs des volumes et des surfaces.

Ainsi se fait notre apport aux Architectures qui constituent la ville et qui l’ont toujours nourrie et enrichie, dans la discordance.

Mais au-delà de la réalité, au-delà des contraintes, nous avons cherché à doter ce projet d’une dimension poétique.


@ginger.phoenix.marseille

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#1466 03-05-2019 10:41:45

jesuralem
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Re: Euroméditerranée - Euromed-Center

Clairement la zone entre les docks et les quais d'arenc est une catastrophe en terme d'urbanisme et d'esthétique. Il n'y a aucune activité susceptible de créer un peu de vie et tout est blanc, lisse et sans intérêt...

Les quais d'arenc ca ne plait pas forcément à tout le monde mais au oins il y a un minimum de recherche d'originalité.


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#1467 09-05-2019 21:41:34

AkarSarren
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Re: Euroméditerranée - Euromed-Center

Euromed vient d'écrire aux "autorités" d'Euromed Center pour leur demander d'ouvrir le jardin et leur rappeler les accords.

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#1468 14-05-2019 19:05:41

Aragorn62
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Re: Euroméditerranée - Euromed-Center

Toujours pas de trace du Joliette parmi les 80 cinémas. Par contre sur la semaine du 1 au 7 Mai alors que tous les cinémas (mis à part 2 à Avignon et 1 à Nice) sont en hausse, les 3 Palmes fait -29% et Plan fait -19%...
Un effet de l'ouverture de Joliette... Peut être pas car Marseille fait -22% sur la semaine. Peut être un film local l'année dernière...me rappel pas.

Dernière modification par Aragorn62 (14-05-2019 19:09:07)

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#1469 14-05-2019 21:22:31

AkarSarren
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Re: Euroméditerranée - Euromed-Center

Je pense qu’il ne sera jamais dans les 80 premiers avec ce nombre de sièges donc pas la peine de l’y chercher à mon avis.

J’y étais dimanche, beaucoup de monde.


Enzo13002 a aimé ce post.

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#1470 15-05-2019 00:11:49

Maraudeur
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Re: Euroméditerranée - Euromed-Center

Aragorn62 a écrit:

Toujours pas de trace du Joliette parmi les 80 cinémas.

Bon, il y a plus grave dans la vie...


"Ne juge pas chaque jour à la récolte que tu fais mais aux graines que tu sèmes" R.L. STEVENSON

marseillebouge et Enzo13002 ont aimé ce post.

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#1471 15-05-2019 02:58:56

pastis
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Re: Euroméditerranée - Euromed-Center

AkarSarren a écrit:

Je pense qu’il ne sera jamais dans les 80 premiers avec ce nombre de sièges donc pas la peine de l’y chercher à mon avis.

J’y étais dimanche, beaucoup de monde.

Encore une fois c’est pas un problème de nombre de sièges pour figurer dans le top 80. Le 3 Palmes en a une capacité à peine supérieure et se retrouve régulièrement top 15 français.
Le souci est que seulement 20% des sièges en moyenne sont occupés malgré la folie Endgame qui a permis des guichets fermés (mais qui depuis quelques jours n’attire déjà plus autant de monde que dans d’autres cinémas...)
Quand on voit que la plus grande salle de 386 places n’a rassemblé pour Hellboy qu’une dizaine de personnes par séance la semaine dernière, on ne peut pas parler d’un manque de sièges...

Ce multiplexe a surtout besoin de trouver sa clientèle et les Marseillais de reprendre l’habitude d’aller au ciné. On sait aussi qu’il y a une affaire de standing. Le prix moyen du billet est le plus cher de la région et ça devient hors de prix si on ajoute le tarif du parking pour les classes populaires qui n’ont que ce mode de transport à disposition.
Cependant, comme je l’ai plusieurs fois conclus, je ne suis pas certain que la direction de ce multiplexe cherche à booster prioritairement sa fréquentation brute. En fidélisant un petit quota de CSP+ pour faire tourner les salles VIP et en attirant quelques centaines d’amateurs de sensations fortes par jour dans les salles à plus de 20 euros le billet (pour la 4DX et la Dolby), le chiffre d’affaire pourrait être équivalent à un cinéma recevant une fréquentation très supérieure mais à 12 euros l'entrée pour toutes ses salles.

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#1472 15-05-2019 03:07:54

pastis
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Re: Euroméditerranée - Euromed-Center

Maraudeur a écrit:

Aragorn62 a écrit:

Toujours pas de trace du Joliette parmi les 80 cinémas.

Bon, il y a plus grave dans la vie...

Certes mais il est intéressant de savoir (un peu comme avec les chiffres de l’aéroport) si ce multiplexe peut représenter à court ou plus long terme une locomotive pour un quartier qui en a bien besoin en dehors des heures d’entrées et sorties de bureaux. Surtout, son devenir risque d’impacter certains projets ou projets potentiels. Par exemple est-ce que Pathé confirmera un projet à la Capelette ou au Prado si celui de la Joliette ne prend pas, idem pour celui de Grand Littoral dont on entend plus parler, ressortirait-il de son carton en cas de bons chiffres à la Joliette ?

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#1473 15-05-2019 09:50:17

marseillebouge
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 19-04-2013
Messages: 1769

Re: Euroméditerranée - Euromed-Center

ou peut on voir le classement des 80 cinés les plus fréquentés?


Marseille championne du doublon métro/tram... Pour un des réseaux les moins extensifs de France...
Marseille 13 km sur 19,2 soit 68% de doulon (stations de tram à - de 500m d'une station de métro).
Lille 5 km sur 17,5 soit 29% de doublon. Lyon 4 km sur 66 soit 6% de doublon. Toulouse 0 km sur sur 17 soit 0% de doublon.

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#1474 15-05-2019 15:48:38

Aragorn62
Tour Montparnasse
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Messages: 1060

Re: Euroméditerranée - Euromed-Center

marseillebouge a écrit:

ou peut on voir le classement des 80 cinés les plus fréquentés?

Dans le Film Français qui parait le vendredi.

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#1475 19-05-2019 12:40:25

Geronimo
Tour Phare
Date d'inscription: 18-06-2012
Messages: 5052

Re: Euroméditerranée - Euromed-Center

Bon ben là je serais bien allé voir le dernier Almodovar à la Joliette, en VO bien sûr, mais c'est en salle lounge, 35€ les deux places, très peu pour moi  A10


Marseille change... ou pas.

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