Villeneuve d'Ascq - Parc Scientifique de la Haute Borne

Les laboratoires Boiron regroupent leurs sites à la Haute-Borne

Dans un an, tous ses salariés, une centaine au total, viendront travailler à Villeneuve-d’Ascq, dans des locaux tout neufs. C’est le premier chantier du Grand Carré, extension de 12 hectares du parc scientifique

Boiron avait un temps pensé regrouper ses deux sites à Eurasanté. Mais le parc scientifique villeneuvois a finalement eu sa préférence. Ce qui a séduit le groupe pharmaceutique : l’accessibilité et l’environnement du site d’excellence, ainsi que la proximité des universités.

Le groupe va construire un bâtiment de 2 600 m2 à la Haute-Borne. Le chantier vient tout juste de démarrer. Si tout va bien, les nouveaux locaux seront livrés dans un an.

Peut-être ça. Aberrant qu'une entreprise comme Boiron n'ait pas opté pour Eurasanté.

http://www.lavoixdunord.fr/299940/artic … aute-borne

Dernière modification par dadolovitch (19-01-2018 14:54:49)

A vue d'oeil, il y a encore des "dents creuses" à Eurasanté non?

Hermes62 a écrit:

dadolovitch a écrit:

Peut-être ça. Aberrant qu'une entreprise comme Boiron n'ait pas opté pour Eurasanté.

http://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 24#p661424

Boiron fabrique et commercialise du placebo.
Les taux de dilution sont tels qu'il n'y a rien d'actif dans leurs médicaments.

Peut-on parler de santé ?

Oui depuis le rachat des laboratoires Pierre Fabre ils ne font pas que de l'homéopathie. Puis au delà de ça, c'est quand même une entreprise spécialisée dans le pharmaceutique. J'aime bien ranger les choses à leur place, mon côté maniaque   

piotr a écrit:

Y a-t-il tout simplement de la place disponible à Eurasanté ?

Oui puisqu'il est dit qu'ils ont préféré aller à la Haute Borne. A Eurasanté il reste du foncier pour construire 40 000 m2

https://www.eurasante.com/parc-eurasant … er-foncier

Ils disent qu'ils ont opté pour la Haute Borne pour l'accessibilité... Ils préfèrent l'A27 plutôt que le métro apparemment.

Dernière modification par dadolovitch (19-01-2018 14:59:40)

La moitié du Grand Carré déjà commercialisée à la Haute Borne

La voix du Nord précise qui sont les nouveaux arrivants. Le Grand Carré devrait permettre l'arrivée de 2500 emplois, soit 11 000 pour l'ensemble de la Haute Borne.

Chargée de la commercialisation du Grand Carré depuis un an, la SPL Euralille a lancé un appel aux opérateurs immobiliers en avril les invitant à imaginer de nouveaux « développements tertiaires ». Neuf ont postulé, et deux ont été retenus. Il s’agit d’Aventim-Woodtime, qui va développer sur environ 13 000 m² des espaces de bureaux modulables, et un Carré des services proposant sport, restaurant et espaces de détente (livraison pour le dernier trimestre 2018). Le second projet, porté par l’équipe Tereneo-Nexity, développe un programme de bureaux d’environ 25 000 m² (dont 15 000 m² pour un porteur unique).
Ces deux projets seront voisins des laboratoires Boiron. Ils ont été choisis par l’équipe de la Haute-Borne notamment parce que les opérateurs étaient en mesure de donner déjà des noms d’utilisateurs potentiels. Autant dire que ces mètres carrés de bureaux ne devraient pas rester vides trop longtemps

La Voix du Nord du 19/01/2018

La congestion automobile à proximité n'est pas prête de se résorber ...

Dernière modification par Yoda59 (20-01-2018 10:49:24)

Ah merci, je pensais être le seul dingue à ne pas trop me réjouir du développement de cette zone...

Les terrains sont-ils gratuits??? Je pose la question car je ne m'explique pas que l'on se permette de faire des milliers de m2 de parking et des bâtiments en plein-pied ou r+1.

En 2010, l'étalement urbain c'était 78 000 ha par an prit sur les terres agricoles.
(Source :
Entrez ici le texte du lien)

Après un petit calcul, pour se rendre compte, c'est 24m² par seconde ! 

Dernière modification par Monkey (24-01-2018 09:52:08)

En effet pour le grand Carré.

je vois que GBL a publié de nouveaux rendus, en revanche il ne s'agit pas d'un nouveau projet au-delà des 6 bâtiments déjà connus pour lesquels j'avais posté ici:

www.pss-archi.eu/forum/viewtopic.php?pid=658126#p658126

On voit bien sur le rendu global de la haute borne que tout ce quartier a été conçu autour de la voiture! Les parkings remplissent plus de la moitié des terres transformées...

C'est quand même assez triste quand on sait que le métro s'arrête pas loin! Je me demande combien cela a couté à construire tous ces parkings...

Villeneuve d'Ascq, me semble-t-il, a l'une des densités de population la plus faible de la MEL. C'est relativement peu peuplé avec un certaine surface.

Du coup, voilà les conséquences :
- on a de la place, on peut construire bas et s'étendre.
- on a de la place, on peut faire de grands parkings pour dire aux entreprises "viendez, y'a du parking". Et si les "écolos" râlent, il suffira de bien dire qu'il y a déjà le métro pour plusieurs "quartiers" et puis c'est tout, na !

C'est bien une réflexion assez ancienne, sans vision des choses, ce qui correspond bien à ce quartier : des bureaux, re-des bureaux, re-re-des bureaux. Sachant qu'en plus, autour de ce quartier, y'a pas un gramme de logements, et bien on tombe sur un quartier bien loin de l'idée du futur... Sans vie le soir, sans vie le week-end, et sans grande vie la journée (les gens sont dans les bureaux et, potentiellement, s'en vont le midi).

Bref, certainement une réussite économique, mais niveau urbanisme...

Sachant qu'en plus, autour de ce quartier, y'a pas un gramme de logements

Il y a environ 500 logements, c'est peu, mais c'est un peu plus qu'un gramme. Il y a aussi de nouvelles résidences étudiantes qui viennent d'être ouvertes. Mais c'est clair qu'il aurait été plus cohérent de mixer bien davantage tout ce quartier.

Je ne sais pas si ça a été évoqué, mais Tereno va construire 25000 m² en 15 bâtiments sur le Grand Carré dont 15000 m² (5 bâtiments) seront pris par Auchan Retail.

Je pense qu'il y a une erreur, ce bâtiment n'est pas dans le grand carré. Il ressemble beaucoup à ce bâtiment déjà construit en bordure du quartier:

https://www.google.fr/maps/@50.6038275, … 312!8i6656

Il est déjà occupé par Auchan Retail, en remplacement du siège de Mobivia qui devait initialement s'y installer.

Dernière modification par MikeRbx (13-03-2018 19:51:02)

dadolovitch a écrit:

Pour le bâtiment j'ignorais qu'il existait déjà j'ai trouvé ça dans le doc 2018 de Tostain, peut-être qu'ils sont là en attendant que le reste sorte de terre (ils sont locataires dans le bâtiment que j'ai montré) mais il faut savoir qu'Auchan Retail c'est une véritable usine à gaz dispatchée dans une trentaine de bâtiments sur une dizaine de sites.

Oui cela semble difficile à suivre. Je ne comprends pas la logique d'une implantation à la Haute borne avec le projet du Grand Carré surtout avec le projet de campus sur le site de la centrale dans le quartier du recueil.