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PSS | Forum de discussion | France | Pays de la Loire | Nantes/Saint-Nazaire | Discussion : Nantes Mé… |
(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)
Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
---|---|---|---|---|
Siège administratif et social de la SEMITAN | Administration | 9.00 m | R+2 | 2027 |
O'Corner | Logements, Bureaux, Commerces et activités | 24.00 m | R+7 | 2027 |
Centre Technique et d'Exploitation du Tramway de la SEMITAN | Transports, Bureaux | 11.00 m | R+1 | 2025 |
L'Escapade | Logements, Autre | 13.66 m | R+4 | 2020 |
Programme Arvor, par le groupe CIF:
© Bourbouze-Graindorge
https://www.groupecif.com/programme-imm … groupe-cif
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Une recherche d'image et une découverte par postée il y à 2 jours du Projet castel riva conduit aussi à ce résultat :
En Projet
Faubourg 14
Beaulieu / République - Les Ponts
Sur le boulevard Victor Hugo, la résidence Faubourg 14 proposera 35 logements et une surface commerciale de 238m². Le projet s’inscrit dans une volonté de conserver l’esprit de faubourg du quartier.
Le projet est conçu par l’agence d’architecture Palast, qui a porté une attention particulière à l’insertion du projet dans son environnement. L’objectif est que le bâtiment s’intègre à l’existant...
https://www.iledenantes.com/quartier/beaulieu/
PROCHAINEMENT
Faubourg 14
14 boulevard Victor Hugo
44200 Nantes
Date de livraison : 1er trimestre 2023
https://www.batinantes.fr/programme-imm … tlantique/
En Projet
Castel Riva
Dans le quartier de Beaulieu sur l’île de Nantes, le programme Castel Riva est un ensemble mixte de bureaux et de logements. Sur 9 956 m² et 8 bâtiments, il proposera des logements, des bureaux et une résidence pour jeunes actifs.
Entre le boulevard Millerand et l’avenue Lotz-Cossé, le programme Castel Riva est conçu comme un îlot urbain qui se déploie autour d’une placettecentrale végétalisée. Le démarrage des travaux est prévu pour le 1e trimestre 2021. Il s’agit d’une opération de renouvellement urbain sur le site « Bagan » historiquement occupé par un bâtiment du Trésor public, et aujourd’hui démoli.
Il se composera de huit bâtiments : un bâtiment de bureaux sur 2 966 m² et sept bâtiments accueillant des logements du T1 au T5, sur 6 990m². Parmi les logements proposés :
20 feront partie d’une résidence pour jeunes actifs, Coliving Factory;
14 seront en PLUS/PLAI ;
12 en PLS ;
17 en accession abordable
et 79 logements libres qui seront commercialisés en septembre 2020.
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Un nouveau programme immobilier conséquent (85 logements), Verde Lodge (Crédit Agricole / Agence Jacques Boucheton):
Verde Lodge
[/url]
© JBA
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© JBA
[/url]
© JBA
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Vu la vue aérienne, le programme est situé entre les bâtiments Eolys et Camp'Us, en face du CSTB.
Et pas rue de la Noë (proche ECN) comme le promoteur veut le faire croire...
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Projet abordé dans le thread Nantes - discussion générale, mais qui peut également trouver sa place sur ce thread:
Drey a écrit:
Proposition non retenue dans le cadre d'un concours sur une parcelle rue Fouré (quartier Madeleine Champs-de-Mars), par l'agence Ylé:
© Ylé
© Ylé
https://www.yle-architectes.fr/foure
Le lauréat est connu, il s'agit du projet proposé par l'agence jbmn:
Dernière modification par Drey (26-07-2020 11:03:32)
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Des nouvelles du chantier de requalification de la cité communale rue Pitre Chevalier:
© Drey
© Drey
© Drey
© Drey
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Des nouvelles de l'opération de réhabilitation de l'ancienne clinique St-Augustin - Les Jardins d'Augustin:
© Drey
© Drey
© Drey
© Drey
© Drey
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Le chantier du projet Coeur Talensac avance rapidement:
© Drey
© Drey
© Drey
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Le chantier de la Résidence Le Gabriel avance:
© Drey
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Le chantier de la Villa Côme touche à sa fin:
© Drey
© Drey
© Drey
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Autre opération de transformation de bureaux en logements, Quai 37:
© Drey
© Drey
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Toujours dans le secteur de l'île de Versaille, deux garages de réparations automobiles vont laisser place à des programmes immobiliers:
Quai Henri-Barbusse - Garage Point.S
Par contre, le projet de la plaquette n'est pas le même que le rendu de la première page...
Localisation
Lien PDF Plaquette
http://www.jmp-expansion.com/habitat/fr … sse-21.htm
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Quai de Versaille - Garage Mahe
PC
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Dernière modification par Drey (28-07-2020 19:12:38)
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Pas de commerce, dommage pour un emplacement tel que celui la ...
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Nouveau projet dans le quartier des Batignolles face à l'îlot Derichebourg (93 logements + 2 000 m² de bureaux).
"Neowise" proposé par Icade : 205 logements + 2 000 m² de bureaux et des commerces.
La fiche du projet : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44109-68370.html
Un troisième programme porté par Vinci Immobilier doit voir le jour de l'autre côté de la rue de l'Ouche Buron : 136 logements + 2 400 m² de bureaux. (architecte : forma 6 et onze04).
La fiche du projet : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44109-67788.html
Avec l'îlot de l'Ouche Buron livré en 2019 et le siège d'Orange le secteur aura vu pousser en 5 ans pas loin de 600 logements et 18 000 m² de bureaux.
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Pour cette zone ce sera beaucoup plus que ca à terme puisque il reste encore 2 (grands) terrains a utiliser et qui n'ont pas encore reçu de projet (en tout cas déclaré):
- l'ancien site de GDE qui vient de déménager. (les 3 maisons dans le prolongement ont d'ailleurs été approchées par un promoteur pour les ajouter dans le terrain...)
- un autre terrain sur lequel il y a un loueur de pelleteuses. (d'après mes infos orange aurait déjà prévu d'acheter la partie coté tram pour prévoir plus de bureaux)
A savoir que la mairie de Nantes a prévu de refaire intégralement cette zone de voirie une fois les immeubles terminés.
Dans le programme d'icade il y a aussi la construction d'un immeuble de bureaux sur la parcelle de l'afpi qui longe le tram coté boulevard de la gare st joseph
en somme une densité beaucoup plus elevée que ce qui etait prévu pour yellopark... mais ca n'emeut personne
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SYNOPSYS, 12 appartements, 7 allée des tanneurs 44000 #Nantes. Date de livraison : 4ème trimestre 2022. https://t.co/LlbKSBir2A #immobilier pic.twitter.com/mRRF9APi9y
— Nantes hypeâ„¢ ☆ (@Nanteshype) September 15, 2020
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L’immobilier de bureaux s’éloigne du centre de Nantes
L’immobilier de bureaux se déporte à la périphérie (ici le boulevard Charles-Gauthier, à Saint-Herblain). | PHOTO ARCHIVES PRESSE OCÉAN-NATHALIE BOURREAU
Si le centre-ville reste le plus important de la métropole (34 % du marché en 2019, soit 41 000 m² transactés), il souffre d’un manque d’offre neuve disponible qui a fait chuter les transactions. À l’inverse, les secteurs nord (Orvault), nord-ouest (Saint-Herblain) et nord-est (Carquefou) ont vu la demande bondir de près de 40 % l’an dernier, avec près de 73 000 m² transactés. À Saint-Herblain, après le parc Armor, les immeubles de bureaux ont poussé comme des champignons le long du boulevard Charles-Gautier. Des opérations lancées avant le crash du Covid-19 et qu’il va falloir commercialiser.
Coronavirus. Gros coup de frein à Nantes sur l’immobilier de bureaux
Une dégringolade spectaculaire. Au premier semestre 2020, le marché de l’immobilier de bureaux sur l’agglomération nantaise a chuté de 40 % par rapport à la même période l’an dernier. Alors que 123 500 m² ont été transactés (vendus ou loués) en 2019, une année record (+ 21 % par rapport à la moyenne des cinq années précédentes), à peine 38 000 m² ont trouvé preneurs sur les six premiers mois de cette année.
(...)
Reste qu’après plusieurs années fastes, le secteur sait qu’il va devoir traverser une période très compliquée. Sans savoir combien de temps elle va durer.
Presse Océan, par Xavier Boussion (extraits)
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Projet de 53 logements – Place Croix Bonneau
©Jba
Maîtrise d’ouvrage: CIF
Phase: PC
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Important projet dans le secteur des Marsauderies, Ilot D - Site Canon:
Ilot D Eraudière - Site Canon
© Blp
© Blp
© Blp
Maitrise d'ouvrage: Batinantes
Coût: 19 M€ H.T.
Surfaces: 10 000 m²
161 logements
1680 m² bureaux
650 m² locaux activités
170 places stationnement
Architecte mandataire: BLP & associés
Architecte associé: In situ architecture
Formulaire déposé à la DREAL:
Lien Pdf
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35 Logements - Boulevard Romanet
© Ramdam
Maîtrise d'ouvrage: Groupe CIF
https://fr-fr.facebook.com/atelier.ramd … mp;theater
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Dernière modification par Drey (04-10-2020 22:55:30)
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Importante opération à la place des anciens bureaux Orange:
Reconversion du site des bureaux Orange, construction de 250 logements, une résidence service senior de 89 logements et des locaux d’activités
© Jba
© Jba
© Jba
© Jba
Maîtrise d'ouvrage: Bati Nantes
Maîtrise d'oeuvre: JBA (architecte mandataire et économie) /Onze 04 (Architecte associé)/ D’ici la paysage (paysagiste)
Surfaces: 17 311m²
https://drive.google.com/file/d/1eG5rPd … GnB-s/view
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Dernière modification par Drey (06-10-2020 15:06:36)
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Ce projet urbain fait intervenir deux agences d'architecture Agence JBA et Onze 04. Cette dernière développe 44 logements dans trois bâtiments sur ce modèle:
Site Orange/ 44 logements collectifs sociaux (3 bâtiments)
© Onze 04
© Onze 04
© Onze 04
© Onze 04
© Onze 04
Le projet se situe sur une parcelle d’un peu plus d’un hectare à la rue de la Gaudinière à Nantes. Les différents bâtiments qui abritent le programme principalement composé de logements, s’installent dans une réflexion urbaine et paysagère en harmonie avec les différentes composantes du site qui les accueillent. Alors qu’à l’Ouest du terrain, les bâtiments prennent en densité pour s’accorder aux volumes de la résidence voisine, à l’Est du terrain les bâtiments perdent progressivement de la hauteur pour se faire plus discrets face aux maisons qui composent la rue de la Gaudinière.
La conception architecturale de ces bâtiments en peigne a été partagée entre les deux agences d’architecture. Cette variation apporte une diversité dans l’écriture architecturale des bâtiments qui se succèdent le long de la rue et de la promenade intérieure à l’ilot.
[...]
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Etes-vous au courant de cette opération Rue de la Trémissinière, d'une quarantaine de logement livrée depuis 1 ou 2 ans mais qui n'a jamais été habitée ? (le site est actuellement sous surveillance)
https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44109-50680.html
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Cour St-Mihiel/ 16 logements
© Artha Architecture
https://www.icade-immobilier.com/progra … iel,p89561
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106, rue Joseph Blanchart © Rajiv |
Centre Technique et d'Exploitation du Tramway de la SEMITAN © IAI-Life-Designers / DLW-Architectes |
Siège administratif et social de la SEMITAN © IAI Life Designers / DLW Architectes |
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