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Bordeaux - OIN Euratlantique - Projets Urbains

Ce fil de discussion concerne l'immeuble suivant :

(Cliquez sur le lien pour consulter et modifier sa fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Les Terrasses d'Armagnac Logements, Commerces et activités24.00 mR+72012

#26 11-02-2007 12:20:21

Rio33
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Re: Bordeaux - OIN Euratlantique - Projets Urbains

J'espére vraiment que le projet sera revu à la hausse parce que appelé un truc comme cela quartier d'affaire internationnal c'est du foutage de gueule C1  E8  E6

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#27 12-02-2007 18:17:39

Gailu
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Re: Bordeaux - OIN Euratlantique - Projets Urbains

Sud Ouest du 12/02/07 a écrit:

Saint-Jean voit grand

BORDEAUX. -- Un nouveau bâtiment et une halle de 380 m2 vont être construits sur le parvis de la gare. De nouveaux espaces seront aménagés pour les voitures, les taxis, les bus, les tramways et les piétons


D'importants travaux sont en cours près de la gare Bordeaux-Saint-Jean, mais ils ne sont rien par rapport à ceux qui vont être entrepris dans les mois qui viennent.
La CUB et ses partenaires dans cette opération d'envergure (Région, Département, Europe et SNCF) annoncent une métamorphose totale du quartier : nouveaux espaces, nouveaux trottoirs, nouvelles installations, nouvelles plantations, nouveau mobilier urbain et nouveau plan de circulation. Tout compris, l'investissement s'élève à 21 millions d'euros.[...]

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#28 14-02-2007 22:24:25

GuillaumeBdx
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Re: Bordeaux - OIN Euratlantique - Projets Urbains

Dans le SUD OUEST de ce jour...

Les Bordelais ont joué collectif vendredi à Paris.
A la Maison de l'Aquitaine, quelque soixante investisseurs nationaux étaient invités par l'Observatoire de l'immobilier d'entreprise de Bordeaux (OIE). Ce n'était pas la première fois que l'OIE conduisait à Paris une délégation de décideurs appelés à « vendre » le territoire auprès d'investisseurs commerciaux et d'immobilier de bureaux. [...]

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#29 21-02-2007 18:41:49

Gailu
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Re: Bordeaux - OIN Euratlantique - Projets Urbains

Sud Ouest du 21/02/07 a écrit:

Les taxis résistent

GARE SAINT-JEAN. -- Les chauffeurs refusent le projet de nouvelle station qu'on leur propose dans ce quartier en mutation. Ils préféreraient rester là où ils sont


Dans le cadre de la rénovation des abords de la gare Saint-Jean les travaux vont débuter cette année , il est prévu de déplacer la station des taxis. Actuellement, elle est située côté « arrivée », soit au plus près des portes de sortie et d'entrée de la gare. Dans le projet adopté par la CUB, il est question de déplacer totalement cette station côté « départ », soit de l'autre côté des voies du tram, le long des grandes terrasses occupées par des cafés et des brasseries (notre édition du 12 février).[...]

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#30 02-03-2007 19:42:29

Baobald
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Re: Bordeaux - OIN Euratlantique - Projets Urbains

A la page 25 de Bdx-mag téléchargeable sur le site de la mairie on peut voir ce rendu, est-ce une partie du futur Belcier ??

http://img403.imageshack.us/img403/151/cbelcierounonoz8.png

http://www.bordeaux.fr/ebx/ShowBinary/B … _bxmag.pdf

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#31 02-03-2007 20:30:33

clembdx
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Re: Bordeaux - OIN Euratlantique - Projets Urbains

On dirais avec le nouveau pont pour le tram, et le château d'eau derriere.

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#32 02-03-2007 21:04:17

Gailu
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Re: Bordeaux - OIN Euratlantique - Projets Urbains

Oui tout a fais c'est ça! Pour le moment il y a un grand terrain vague à cet endroit.

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#33 02-03-2007 23:44:00

Baobald
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Re: Bordeaux - OIN Euratlantique - Projets Urbains

C'est très carré, mais ça a du style. j'aime bien  B6

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#34 03-03-2007 11:20:46

Gailu
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Re: Bordeaux - OIN Euratlantique - Projets Urbains

D'après la photo de Bx Mag il y aura création d'une nouvelle rue apparament...

http://img151.imageshack.us/img151/782/beldd3.jpg

http://img410.imageshack.us/img410/5360/dscn4553ug2.jpg

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#35 03-03-2007 13:37:42

Baobald
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Re: Bordeaux - OIN Euratlantique - Projets Urbains

Bonne vue Gailu pour localiser l'endroit  B6
Par contre c'est peut être à cause de la perspective mais je vois mal comment caser sur la longueur les 4 immeubles, à moins de construire sur la route actuelle qui passe sous le pont en travaux (l'immeuble du fond semble trop large pour tenir sur le petit îlot boisé), ou de démolir le bâtiment en forme de L ?

Je nore aussi que le château d'eau a l'air trop exentré à droite sur le rendu  C8

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#36 03-03-2007 14:23:39

Baobald
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Re: Bordeaux - OIN Euratlantique - Projets Urbains

Le quartier St jean-Belcier est en pleine mutation, il y a bcp de projets en cours mais il n'y a qu'un thread consécré "l'avenir de belcier", et belcier c'est un peu réducteur pour couvrir toutes les opérations du quartier.

Petite demande aux modérateurs, pouvez-vous changer le nom de ce thread un peu réducteur en quelque chose comme " renouvellement urbain Saint Jean-Belcier"   ?

Merci  A7

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#37 03-03-2007 14:26:59

Baobald
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Re: Bordeaux - OIN Euratlantique - Projets Urbains

Extrait du dernier conseil de quartier du Mercredi 13 Décembre 2006:

Communication de Monsieur Le Maire

Le quartier est aujourd’hui en pleine mutation remarquable au travers de diverses réalisations comme l’avancement du chantier du tramway, la suppression du bouchon ferroviaire par RFF, les rénovations et chantiers de multiples crèches et écoles, les opérations de constructions en cours à savoir l’îlot St Jean et l’îlot d’Armagnac ou encore l’arrivée du TGV de Paris.
Certains dossiers s’avèrent plus complexes et mobilisent quotidiennement le travail et les efforts de la Police Nationale tel que les quais de Paludate ; la question du stationnement sur ce secteur est également considérée et la mise en oeuvre d’un secteur à contrôle d’accès et l’implantation de caméras de vidéosurveillance notamment sur les quais pourraient rendre à ce quartier sa sérénité. Afin de répondre à ces différentes problématiques, un atelier d’urbanisme municipal va être créé dans le quartier Belcier sur la base d’un travail commun avec les riverains et les associations.


Présentation de l’étude confiée à TGT et Associés sur l’évolution du quartier Belcier - Monsieur Garcia (Urbaniste – Architecte)


La ville de Bordeaux et la Communauté Urbaine ont sollicité TGT pour mener une réflexion ouverte au débat sur l’aménagement de ce quartier.
Globalement, il en ressort une préfiguration du quartier avec une réduction des plateaux ferroviaires, un nouveau pont pour franchir les emprises ferroviaires et la création d’un centre d’affaires, l’objectif principal de cette réflexion étant le désenclavement du quartier.

Propositions

    * Conserver aux quais entre Paludate et le boulevard des Frères Moga une vue sur la Garonne en construisant très bas
    * Réalisations en terme d’habitat, d’équipements et d’activités de bureaux : construction d’un centre de remise en forme complétée par un grand hôtel et du centre d’affaires de part et d’autre du Pont du Guit
    * Création de voies nouvelles avec la mise en oeuvre d’un schéma de circulation permettant d’irriguer la rue Amédée St Germain et les nouveaux îlots
    * Elaboration d’une trame verte

La suite : http://www.bordeaux.fr/ebx/portals/ebx. … mp;id=1654

Le prochain conseil du quartier est prévu le 5 juin à 18h30, salle Son Tay.

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#38 03-03-2007 14:55:28

Baobald
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Re: Bordeaux - OIN Euratlantique - Projets Urbains

Repéché sur le site de Baggio-Piechaud http://www.architecte-bordeaux.fr/refer … jean.html#

Renouvellement urbain Saint-Jean

Ilot Saint-Jean, Quartier de la gare - Bordeaux

http://img224.imageshack.us/img224/7214/urbastjeanrp4.jpg

Le cahier des charges
Etude urbaine opérationnelle, démolition de 420 logements et reconstruction de 350 logements sociaux dans le cadre fixé par l’ANRU suivi de mission de coordination et de maîtrise d’oeuvre. L’important travail réalisé avec le maître d’ouvrage, tous les partenaires publics, puis les trois architectes mandatés a réduit à minima tout les temps d’études et d’instruction.

Situation
La résidence est un ensemble d’habitat social construit il y trente ans d’une hauteur maximale de en R+11 et abritant 440 logements. Situés dans le quartier Saint-Jean de la gare, il est bordé par le cours de la Marne, axe structurant en cours de requalification, et le quartier d’échoppes de Saint-Jean.

Problématique
Dans une logique de démolition/reconstruction cohérente avec les objectifs de renouvellement urbain de Bordeaux sur le secteur d’habitat social de Domofrance: établir un diagnostic synthétique du patrimoine et de son contexte urbain. Définir des scénarios de renouvellement urbain de la ville, du patrimoine d’habitat social de Domofrance. Proposer un programme d’actions cohérentes phasées dans le temps.

Parti d’aménagement des ilôts recomposés
Le travail sur le coeur d’ilôt et la hiérarchie des espaces dévolus à la voiture est apparu fondamental sur la définition et l’attribution des usages et des pratiques. Les différents types de parcours sont précisés et rythmés, les espaces sont plus libres mais mieux cadrés.

http://img215.imageshack.us/img215/6196/shemailotsaintjeannq1.jpg

http://img84.imageshack.us/img84/6121/sanstitreyb2.png

Caractéristiques techniques du projet

Maîtrise d´ouvrage : Domofrance, SA HLM
Urbaniste(s) : Baggio-Piechaud
Partenaires : Séchaud Bâtiments Aquitaine

Dernière modification par Baobald (03-03-2007 15:00:39)

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#39 04-03-2007 15:46:58

MiKL-One
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Re: Bordeaux - OIN Euratlantique - Projets Urbains

R+11. Ca risque d'etre plus haut que la Juppé-International-Tower !  A10

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#40 05-03-2007 20:03:38

Gailu
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Re: Bordeaux - OIN Euratlantique - Projets Urbains

Dommage qu'ils ne rasent pas avec les 2 batiments qui bordent le Cours de la Marne dont cette horrible Poste avec ses glissières de décorations.
Mais ils ont eu la bonne idée d'aligner les façades à la voirie chose qui améliore grandement l'esthétique d'une construction urbaine

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#41 05-03-2007 20:53:32

Baobald
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Re: Bordeaux - OIN Euratlantique - Projets Urbains

Le quartier est en pleine renaissance, je suis passé sur l'îlot Saint Jean hier aprèm.

Il y a cet immeuble que j'apprécie, c'est la Résidence le Saint-Jean je crois, j'aime bien sa toiture qu'on voit depuis la rive droite (c'est un élément de la "skyline" bordelaise  F10  A10 ), ainsi que l'ascenseur extérieur

http://img254.imageshack.us/img254/8130/ighbdx5tt6.jpg

Chite tof de l'ascenseur

http://img341.imageshack.us/img341/2496/ighbdx5aslv2.jpg

Et puis j'ai envie de poster ce point de vue avec cet IGH à côté dont je ne connais pas le nom.

http://img341.imageshack.us/img341/7470/ighbdx6hb9.jpg

http://img411.imageshack.us/img411/3420/ighbdx2tm7.jpg

Par rapport l'avant dernière photo et si je ne me trompe pas, le terrain vague devant ces 2 IGH indique que la phase 1 des démolitions est achevée, je n'ai pas vue l'immeuble en L qu'on voit sur la photo aérienne

Voici où je pense avoir pris les photos
http://img131.imageshack.us/img131/3030/samplevk0.gif

Ce terrain vague devrait accueillir la phase 2 des constructions, quelqu'un en sait-il plus à ce sujet, va-t-on vers un quartier bien densifié et moderne ?  F1

Dernière modification par Baobald (05-03-2007 20:54:46)

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#42 06-03-2007 19:19:26

Gailu
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Re: Bordeaux - OIN Euratlantique - Projets Urbains

Apparement ce sont des duplex dans cet immeuble. J'aimerai bien y grimper au sommet, ça doit etre un bon point de vue pour des photos de la gare; mais je me suis jamais approché pour essayer, ca ce trouve l'ascenseur est libre.

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#43 06-03-2007 19:35:20

Baobald
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Re: Bordeaux - OIN Euratlantique - Projets Urbains

Je n'ai pas pensé à prendre l'ascenseur, mais tu as raison cela doit être jouable (en demandant à la jolie bordelaise par exemple  A5 )

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#44 11-03-2007 13:28:00

Baobald
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Re: Bordeaux - OIN Euratlantique - Projets Urbains

Le point, 08/02/07 - N°1795 - Page 224

Le TGV dope Belcier

La perspective d'une liaison TGV Bordeaux-Paris en deux heures devrait offrir une nouvelle vie au quartier Saint-Jean/Belcier. Un réaménagement d'ampleur se profile. Il devra compter avec l'avis des riverains.


Après La Bastide ressuscitée, Bacalan en cours de mutation, le quartier Belcier revendique sa place dans les « trois B » du projet urbain d'Alain Juppé. La métamorphose est en route. Elle s'appuie sur un projet de quartier d'affaires autour de la gare Saint-Jean, généré par la perspective (2013-2015) d'une liaison TGV mettant Bordeaux à deux heures de Paris. [...]

Friand de rendus, j'eusse aimé trouver l'étude du cabinet Treuttel-Garcias-Treuttel, mais aucune trace sur le net ...

Dommage aussi que l'atelier d'urbanisme Ebawel n'ait pas de site Internet pour sensibiliser le grand public qui habite à Saintes  D2 sur cette étude.

Bref pas de rendus pour aujourd'hui  C6

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#45 11-03-2007 14:48:42

MiKL-One
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Re: Bordeaux - OIN Euratlantique - Projets Urbains

Normalement, les services municipaux devaient envoyer l'étude à tous les participants de l'atelier d'urbanisme de Saint-jean/Belcier dans la semaine qui suivait la première réunion, début février. Proposition du Maire, réponse des services en question : "ça devrait etre possible". Un mois plus tard, toujours rien ! Si un jour j'obtiens ces documents, je vous les posterais ici... Mais patience. J'essaierais de remettre le couvert à l'occasion de la prochaine réunion. En meme temps, il n'y a rien de très impressionnant, mais c'est beau à voir !

Quant à l'atelier Ebawel, je me perds avec tous les noms qu'on lui donne : Ebawel, Bains-Douches, Phénix de Belcier. Je m'y suis rendu pour avoir une réponse ou plutot pour faire une proposition dans la perspective de la prochaine réunion de l'atelier d'urbanisme. Ils ne manquent pas que d'un site internet ! Sur la porte, une simple affiche "Phénix", aucun horaire, je ne sais meme pas s'il y a une boite aux lettres. C'était fermé et sans horaire, je ne vais pas tenter toutes les heures pour m'amuser !

Dernière modification par MiKL-One (11-03-2007 19:18:03)

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#46 12-03-2007 15:55:39

Baobald
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Re: Bordeaux - OIN Euratlantique - Projets Urbains

Bon courage Mikl  B5  manifestement la mairie manque de motivation pour publier ces documents. C'est le moins que je puisse dire j'ai la désagréable impression qu'elle s'en fiche éperduement. Je vais faire des demande par mail, on verra quoi  C6

Et pour ce qui est de l'asso, je me demande si elle ne repose sur à peine plus de 3 personnes (celles citées dans l'article), donc pas de permanences ni de site web. Dommage.

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#47 13-03-2007 08:22:25

MiKL-One
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Re: Bordeaux - OIN Euratlantique - Projets Urbains

C'est peut-etre aussi un souci juridique pour les documents de TGT...

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#48 14-03-2007 00:30:59

bastos
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Re: Bordeaux - OIN Euratlantique - Projets Urbains

Juste pour vous dire, j'ai une copine qui vit dans cet immeuble. J'y suis allé dîner. On y a une super vue : les balcons ( ceux de la photo où l'ascenceur est à gauche) donne vers le nord. On voit donc de ces balcons( de gch à dte quand on regarde) des tours qui doivent être à Bègles, la tour de la CUB au milieu, la fleche de St Mich , (pas St André du 11° étage), St Louis et même Ste Marie et le Pont de Pierre. C'est superbe, mais j'avais pas mon appareil photo.

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#49 14-03-2007 15:21:03

Gailu
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Re: Bordeaux - OIN Euratlantique - Projets Urbains

C'est malin ça! De l'autre coté la vue sur la Gare doit être géniale.

Quelques clichés du coin:

http://img184.imageshack.us/img184/1627/dscn4661cu2.jpg

http://img411.imageshack.us/img411/7189/dscn4656rz2.jpg
Rendu en couleur sur le cabanon

http://img143.imageshack.us/img143/6947/dscn4657jm6.jpg
Première tranche

http://img266.imageshack.us/img266/9726/dscn4658ds0.jpg
L'accès au dépose-minute de la gare est bouché

http://img87.imageshack.us/img87/2360/dscn4663zf5.jpg
Travaux sur le parking des bus

http://img87.imageshack.us/img87/4782/dscn4668zd8.jpg
Rue Eugène Delacroix

Dernière modification par Gailu (14-03-2007 16:34:54)

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#50 14-03-2007 16:27:24

bastos
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Re: Bordeaux - OIN Euratlantique - Projets Urbains

on la voit très bien. C'est fou le nombre d'horloges qu'il peut y avoir sur sa façade!!!! Enfin le parvis il est temps qu'il soit refait, car c'est impossible à traverser!!

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