Banlieue toulousaine - Colomiers

ça me parait important de le mettre là : http://www.ladepeche.fr/article/2007/12 … hauts.html

Une « tour fanal » à Colomiers
En 1991 déjà, le maire de Colomiers Alex Raymond voulait construire une « tour fanal » de 50 m de haut réalisée en brique et en aluminium poli pour exprimer la double appartenance de Colomiers à la terre d'Oc et à l'aéronautique. Un repère visuel avec ses six gros projecteurs plantés à l'extrémité pour marquer le dynamisme de la ville. Mais le projet n'a jamais vu le jour…

Finalement, ce sont bien les églises et cathédrales qui brillent de toute leur hauteur dans le ciel du Grand Sud. Où on apprend avec surprise que le monument le plus élevé du Gers est celui de l'église de Marciac…

Si on excepte les immeubles auxquels on s'intéresse d'abord ici, n'oublions pas tout de même que Midi-Pyrénées détient un record du genre avec le viaduc de Millau. La pile dite P2, celle qui représente le haut du mât, atteint 343 m. C'est 20 m de plus que la tour Eiffel…

Ils indiquent que le projet n'a jamais vu le jour! Comme le maire n'est plus le même (si je ne me trompe pas).

Il serait intéressant de trouver des infos sur ce projet!
Je pense que l'édifice le plus haut de Colomiers (hormis la hauteur des usines A340) est l'hôtel de ville qui doit atteindre les 40m, sûrement plus haut que les tours de 10 à 12 étages construits dans les années 60/70.

La tour Fanal aurait donc fait 50m et aurait été la tour la plus haute de l'ouest toulousain.
Faudrait retrouver ce projet! 

voilà en gros le projet de Colomiers villenouvelle de 1959 (archi:Viguier)

Bien avant les villes nouvelles parisiennes et le Mirail, le projet visait à créer une ville bénéficiant de tous les éléments de modernité, pour loger les ouvriers de l'aéronautique alors en plein essor.

Contexte:

La ville était alors composée d'un coeur villageois (rue gilet, jusqu'au bout de la rue du prat), de hameaux, de fermes et de chateaux isolés. Après guerre les habitants parlent encore l'occitan gascon dans la rue en se moquant de l'occitan languedocien parlé à Toulouse!!!!!
le réseau de tramway endommagé pendant la guerre coupe Colomiers, une commune rurale de Toulouse.
l'économie est faite de petites manufactures(emballages, abattoirs charcuteries industrielles...), de 1/3, d'agriculteurs en 1946, artisans...
La ville est au même stade de développement qu'au XIXe siècle: pas d'eau courante, pas de tout à l'égout, de nombreuses voiries encore en terre,...

Début des années 50: quelques lotissements, cités d'urgence(actuellement derrière Champion: la cité Bel Air, logements ouvriers 4immeubles aux Fenassiers.
Forte demande de logements.
un promoteur propose un programme de 400 logements.
vu l'état de l'équipement désastreux, la pression démographique, et les projection d'une future croissance liée à l'essor de l'aéronautique(Caravelle à St Martin du Touch), le Maire de l'époque anticipe le risque d'un développement désordonné de la ville.

Dans un mouvement de réflexion d'alors (Le Mirail à Toulouse), le maire décide créer une ville nouvelle.
Objectif de la municipalité: 35000 habitants, 2 zones industrielles, une zone artisanalle.

L'Architecte urbaniste René Viguier conçoit un plan en 5 quartiers, avec un quartier central de 5000habitants comprenant tous les services de grande échelle, les autres quartiers sont reliés au centre par des passerelles et comprennent chacun un espace central avec des commerces et services de proximité.
L'habitat collectif doit prédominer mais il choisi de construire une ville "basse" contrairement au Mirail, le maillage est de 600m et la densité moyenne de logement: 30/ha

Les voies de communication sont organisées en boulevards 2x2 voies entourant chaque quartier, avec des articulations en ronds points pour faciliter la fluidité. La voie ferrée est déviée et une nouvelle gare est crée au sud de la route nationale elle aussi déviée et reconstruite en 2x2 voies (avant le périph toulousain).

Outils et particularités: dés 1961 création d'une SEM et d'une société HLM pour mettre en oeuvre le projet mais aussi maitrise foncière: ZAD, achat d'une grande partie des terrains de la commune.



Le projet est aussi évolutif, il comprend au départ ces 5 quartiers mais l'architecte prévoit une trame où d'autres quartiers peuvent se greffer aux autres par le biais d'autres boulevards reliés aux rds points existants, avec pour principe une densité de construction décroissante depuis le centre ville. Dès les années 60 des quartiers de maisons mitoyennes sont venu compléter le projet.

les années 70 ont été marquées par la réalisation du "Plein Centre", (2eme phase milieu années 80 début 90 puis 2000), Puis des lotissements de maisons individuelles dès la fin des années 70(au sud, début du Cabirol ( quartier "huppé" de Colomiers). au milieu des années 80, la ZAC du Perget est lancée avec pour élément central le lycée International, C'est alors un renouveau de la planification avec une mixité des formes et des statuts( accession,accession sociale, HLM). La ZAC des Marots 1999 est construites sur le même modèle avec une place centrale et aujourd'hui la ZAC des Ramassiers.

Dernière modification par Nazca (27-02-2008 17:47:01)

ça m'étonnerais que cette tour se fasse, tout d'abord parce le foncier se fait rare et va devenir presque inexistant quand les ZAC en construction ou en projet seront finies et aussi parce que le projet de la tour fanal a été évoqué au moment de la construction du Nouvel Hotel de Ville qui a fait pas mal de vagues à Colomiers. le projet de la Mairie a subi pas mal de critiques et le projet de concertation des habitants qui s'avérait assez négatif a été laissé au second plan... d'ailleurs l'équipe municipale qui passait toujours au premier tour avec 70% des voix depuis les années 50 a du aller au deuxième tour aux élections de 1995 et c'était assez chaud donc ça laisse à réflechir....

De plus quand tu vois le niveau d'ambition architectural de la ZAC des Ramassiers on imagine que les même techniciens ne vont pas privilégier la contruction d'une tour, d'autant plus qu'ils sont sans arrêt en train de fustiger le projet Andromède, trop ambitieux à leurs yeux , sans parler de l'IGH d'aerospace campus

En tout cas ça densifie pas mal, à côté de chez moi, allée du Comminges, 2 nouveaux immeubles en R+3 et R+4 sont sortis l'année dernière. Il y a 10 ans de cela nous avions 10.000 habiants de moins et l'objectif du maire est d'atteindre les 42.000 d'ici 3-4 ans.

Je pense que de nouveaux immeubles en R+11 voir en R+8 tu n'en verra plus en construction, ceux dont tu parles datent des années 70/80...actuellement c'est R+5 maxi.

Oui je suis d'accord avec invité01, après avoir été précurseurs, les décideurs et acteurs de la Ville à Colomiers se font aujourd'hui dépasser en ambition urbaine. En attendant peut-être les prochaines années ...

invité01 je crois qu'on s'est mal compris ou que je me suis mal exprimé. je ne suis pas en train de défendre les low rises bien au contraire. Cette tour j'en aurais rêvé. Cependant je ne fais qu'expliquer les contraintes politiques ainsi que ce qui se passe dans la tête d'une part des élus mais aussi des tête chez le maitre d'ouvrage principal. Le discours selon lequel "il serait ridicule de prendre des architectes de renommée, comme à Andromède", "qu'une tour c'est n'importe quoi à Toulouse" ou encore chez une partie de la population que la nouvelle médiathèque à une architecture trop décalée" pose des questions sur le plan politique. Et je trouve assez pitoyable du coup de se limiter à du R+2 avec une architecture pseudo locale avec "briquettes" à la c.. .

j'ai rédigé il y a qqs semaine un morceau de programme concernant le CMAV qui est trop misérabiliste dans ses choix selon moi. fin du HS

Dernière modification par Philippe (28-02-2008 01:56:54)

avancement travaux ZAC Ramassiers

l'immo de bureau



le début du mail central vu depuis l'arrêt ligne C "Ramassiers"


derrière le mail central du pavillonnaire collé
[img=http://img181.imageshack.us/img181/884/photoscolomiers1324nn6.jpg]

travaux vers Tournefeuille aussi
http://img503.imageshack.us/img503/7826 … 333ua3.jpg

Ben comment te dire Philippe.

Je pense qu'il est plus facile de faire admettre aux assos et riverains des bunkers en R+2, plutôt que des R+5 qui permettraient d'aérer l'ensemble. pour une même suface au sol.

C'est absurde, c'est inhumain, mais ca passe mieux 

je pense  qu'ils savent ce qu'ils veulent par ce que de l'autre côté de la ZAC c'est exactement la même architecture
pareil pour l'immo de bureaux et les immeubles d'entreprises.

après je sais pas ce qui a motivé les choix de ce type d'architecture, pour la densité et la hauteur, peut être le fait que la ville est construite avec les plus grandes hauteur dans le centre et que ça va en décrescendo . mais bon ce n'est qu'une supposition d'auatant plus que cette ZAC, de part sa situation géographique et la connexion à la ligne C n'est plus dans cette dynamique communale mais plutôt d'agglo. Ceci auraient pu peut etre favorisé le choix de plus de densité.

ensuite et ce que je trouve dommage c'est le discours de techniciens tous contents qui te disent qu'Andromède en comparaison a une architecture trop ambitieuse, que eux font confiance aux archi touluosains et que ça a plus de succès (sic)

je me demande quand on sortira de cette architecture "cassoulet" où tout ce qui est à R+3 maxi et enduit de briquettes est "forcément beau" aux yeux des gens.

aprés c'est vrai que c'est quand même intriguant ces choix sur Colomiers sachant que la médiathèque qui va sortir de terre est plutôt ambitieuse architecturellement je trouve