PSS

Marseille Grand Est - Zacs Rouet (8ème) et Capelette (10ème)

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Delta ParcLogements, Commerces et activités27.00 mR+82016
122 Rouet Logements30.00 mR+92013
Le SquareLogements27.00 mR+82011
Seven Urban Suites Centre PradoLogements12.00 mR+32011
Le Majorelle Logements, Commerces et activités33.00 mR+102010

#51 21-09-2007 10:21:28

Bakou
Tour Eiffel
Date d'inscription: 20-03-2007
Messages: 4443

Re: Marseille Grand Est - Zacs Rouet (8ème) et Capelette (10ème)

Enfin le site Marseille Grand Est est en ligne, à la clef, des infos et même quelques rendus (pas très explicites) du pôle nautique.

Marseille Grand Est

Hors ligne

 

#52 21-09-2007 10:42:15

Bakou
Tour Eiffel
Date d'inscription: 20-03-2007
Messages: 4443

Re: Marseille Grand Est - Zacs Rouet (8ème) et Capelette (10ème)

Pas grand chose à se mettre sous la dent mais néanmoins...

http://www.marseillegrandest.fr/reduit_photo.php?image=maj/upload/operations_photos/doc26_0.jpg

Hors ligne

 

#53 21-09-2007 10:44:46

Bakou
Tour Eiffel
Date d'inscription: 20-03-2007
Messages: 4443

Re: Marseille Grand Est - Zacs Rouet (8ème) et Capelette (10ème)

Et autre "rendu" du pôle nautique

http://www.marseillegrandest.fr/reduit_photo.php?image=maj/upload/operations_photos/doc28_0.jpg

Hors ligne

 

#54 21-09-2007 10:46:30

Bakou
Tour Eiffel
Date d'inscription: 20-03-2007
Messages: 4443

Re: Marseille Grand Est - Zacs Rouet (8ème) et Capelette (10ème)

Le pôle de loisirs

http://www.marseillegrandest.fr/reduit_photo.php?image=maj/upload/operations_photos/doc64_0.jpg

Hors ligne

 

#55 21-09-2007 10:48:20

Bakou
Tour Eiffel
Date d'inscription: 20-03-2007
Messages: 4443

Re: Marseille Grand Est - Zacs Rouet (8ème) et Capelette (10ème)

Encore une...
http://www.marseillegrandest.fr/reduit_photo.php?image=maj/upload/operations_photos/doc63_0.jpg

Hors ligne

 

#56 21-09-2007 10:59:11

dalco
Tour Montparnasse
Lieu: Nîmes/Montpellier
Date d'inscription: 29-10-2006
Messages: 1357

Re: Marseille Grand Est - Zacs Rouet (8ème) et Capelette (10ème)

Marseille vas se doter de bâtiment merveilleux. Bravo  B6

Dernière modification par dalco (21-09-2007 10:59:40)

Hors ligne

 

#57 21-09-2007 11:08:12

jack de mars
Hermitage plaza
Date d'inscription: 21-09-2005
Messages: 7352

Re: Marseille Grand Est - Zacs Rouet (8ème) et Capelette (10ème)

Belle trouvaille, merci  B6


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

Hors ligne

 

#58 13-10-2007 01:06:15

pastis
... avec modération
Date d'inscription: 26-06-2007
Messages: 11928
Immeubles: 20
Photos: 7

Re: Marseille Grand Est - Zacs Rouet (8ème) et Capelette (10ème)

J'ai une question sur ce nouveau programme d'Art Promotion:

http://img440.imageshack.us/img440/9856/39338461301fi2.jpg

http://www.artpromotion.fr/prog_fiche.a … perficie=#

Il est dit qu'il sera contruit dans le quartier du Rouet sans plus de précision. L'immeuble n'a rien d'exceptionnel mais on reconnnait les arcades commerçantes typiques des allées Turcat-Méry. Pourrait-il donc s'agir d'un des premiers programmes rue Rège dont on sait que les réalisations imiteront le style des bâtiments des allées ?
Sur le rendu je n'arrive pas à reconnaître le lieu...

Hors ligne

 

#59 13-10-2007 07:50:40

Fabemariclem
Tour Montparnasse
Lieu: Marseille
Date d'inscription: 28-09-2006
Messages: 1328
Immeubles: 1

Re: Marseille Grand Est - Zacs Rouet (8ème) et Capelette (10ème)

la pancarte est disposée à droite (en venant des allées turcat mery) de l'angle de la rue rege et de la rue cantini. perso, pas si vilain, mais pourquoi de si petites fenetres


Pace e Salute

Hors ligne

 

#60 13-10-2007 11:56:18

pastis
... avec modération
Date d'inscription: 26-06-2007
Messages: 11928
Immeubles: 20
Photos: 7

Re: Marseille Grand Est - Zacs Rouet (8ème) et Capelette (10ème)

A droite en montant la rue Rège ? Ca voudrait dire que sur ce rendu, la façade avec les petites fenêtres donnerait sur l'avenue Cantini et celle avec les balcons sur la rue Rège. J'ai vraiment du mal à reconaître l'endroit...
Ca ressemble plutôt à l'angle Rège/Rouet.

Voilà un programme assez classe de Bouygues (apparemment il y a aura 2 immeubles jumeaux) sur l'avenue Cantini au débouché de la future voie piétonne qui plongera dans le coeur du nouveau quartier:


http://img529.imageshack.us/img529/6797/biprgzoom030213v421wk9.jpg

Dernière modification par pastis (13-10-2007 11:57:12)

Hors ligne

 

#61 13-10-2007 12:30:31

Fabemariclem
Tour Montparnasse
Lieu: Marseille
Date d'inscription: 28-09-2006
Messages: 1328
Immeubles: 1

Re: Marseille Grand Est - Zacs Rouet (8ème) et Capelette (10ème)

je suis d'accord avec toi, difficile de se reperer sur ce rendu

à moins que ce soir l'intersection de la rue rege et du bd jacquand, car perso je ne reconnais pas cantini
en tout cas le diamant sera délimité par ces 3 rues


Pace e Salute

Hors ligne

 

#62 14-10-2007 20:21:53

jack de mars
Hermitage plaza
Date d'inscription: 21-09-2005
Messages: 7352

Re: Marseille Grand Est - Zacs Rouet (8ème) et Capelette (10ème)

Idem, beaucoup de mal a voir ou seront situes ces programmes. Le quartier etant quasiment neuf, les immeubles jouxtant ces deux programmes le seront certainement.


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

Hors ligne

 

#63 15-10-2007 12:50:09

Fabemariclem
Tour Montparnasse
Lieu: Marseille
Date d'inscription: 28-09-2006
Messages: 1328
Immeubles: 1

Re: Marseille Grand Est - Zacs Rouet (8ème) et Capelette (10ème)

POUR EN REVENIR AU DIAMANT,
allez voir le post n°6 de ce thread. je pense qu'il corespond à l'immeuble 10 cad faisant l'angle entre la rue rege et de la rue jacquand.


Pace e Salute

Hors ligne

 

#64 15-10-2007 12:56:13

pastis
... avec modération
Date d'inscription: 26-06-2007
Messages: 11928
Immeubles: 20
Photos: 7

Re: Marseille Grand Est - Zacs Rouet (8ème) et Capelette (10ème)

En effet c'est bien lui, Art Promotion n'ayant qu'un programme sur la Zac B6

http://img518.imageshack.us/img518/33/rouet3xc9.jpg

Hors ligne

 

#65 16-10-2007 19:31:21

jack de mars
Hermitage plaza
Date d'inscription: 21-09-2005
Messages: 7352

Re: Marseille Grand Est - Zacs Rouet (8ème) et Capelette (10ème)

Cliquez sur le lien, ensuite sur "movies" et vous pourrez apercevoir la video de presentation du pole de la capelette (attention il ne s'agit pas du projet laureat mais cela donne une bonne idee de l'emprise du futur pole).

http://www.encore.us.com/


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

Hors ligne

 

#66 24-10-2007 00:04:52

jack de mars
Hermitage plaza
Date d'inscription: 21-09-2005
Messages: 7352

Re: Marseille Grand Est - Zacs Rouet (8ème) et Capelette (10ème)

Le 25 Octobre sera inauguré dans la salle d'exposition du Parc du XXVIème centenaire une exposition sur le projet Marseille Grand Est (il devrait y avoir des rendus, peut être des maquettes de certains projets). Pour ceux qui seront dans les parages munis d'un appareil photo, n'hésitez pas à nous ramener quelques petits détails.


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

Hors ligne

 

#67 03-11-2007 16:39:29

pastis
... avec modération
Date d'inscription: 26-06-2007
Messages: 11928
Immeubles: 20
Photos: 7

Re: Marseille Grand Est - Zacs Rouet (8ème) et Capelette (10ème)

Le Pôle loisirs de la Capelette révélé au Mapic
Marseille l'Hebdo du 31 octobre au 6 novembre

C'est le 15 novembre, au Marché international professionnel de l'immobilier commercial (Mapic) de Cannes, que Jean-Claude Gaudin présentera la maquette du Pôle loisirs de la Capelette. Opération privée mitoyenne du Palais de la glisse en construction, ce pôle regroupera 12 salles de cinéma, des commerces en liaison avec les loisirs et 1200 places de parking. Le choix s'est finalement porté sur le projet des cabinets Arquitectonica/DGLa.

Pour détailler ce qu'à dit Jack plus haut:

Grand Est
Marseille l'Hebdo du 31 octobre au 6 novembre

Jusqu'à fin juin 2008, le hall d'expo du Parc du 26e centenaire (en entrant à gauche) abrite une expo sur le thème Grand Est. Elle reprend, détaille et replace dans le contexte général de ce vaste secteur de Marseille les réalisations livrées, en cours et à venir qui assureront la "renaissance urbaine" de quartiers qui ont subi la décrue industrielle. Du parc à la Valentine, en passant par le Palais de la glisse et de la glace, le pôle nautique, les Zac Regny, St-Marcel, St-Loup, le Rouet, ect. on voit mieux comment Marseille Aménagement imagine "recoudre" le tissu urbain.
Ouvert de 13 à 17 h, du lundi au vendredi; de 9 à 12 et de 13 à 17 h le samedi.

Le chemin de l'Argile ne sera pas fermé
Marseille l'Hebdo du 31 octobre au 6 novembre

Malgré les doléances des riverains, le chemin de l'Argile ne pourra pas être fermé à la circulation, a reconnu le maire de Marseille. Du moins va-t-il recevoir un revêtement anti-bruit et être interdit au stationnement sur un côté

Hors ligne

 

#68 07-11-2007 18:27:34

Fabemariclem
Tour Montparnasse
Lieu: Marseille
Date d'inscription: 28-09-2006
Messages: 1328
Immeubles: 1

Re: Marseille Grand Est - Zacs Rouet (8ème) et Capelette (10ème)

petites balades entre midi et deux dans le nouveau quartier du grand est

http://images2.photomania.com/195363/1/radC29D8.jpg

petit jardin entre les immeubles

http://images2.photomania.com/195363/1/radE4246.jpg

la nouvelle école, tres belle, avec sa petite placette devant: plutot réussie

http://images2.photomania.com/195363/1/radEF5BE.jpg


Pace e Salute

Hors ligne

 

#69 07-11-2007 19:12:16

pastis
... avec modération
Date d'inscription: 26-06-2007
Messages: 11928
Immeubles: 20
Photos: 7

Re: Marseille Grand Est - Zacs Rouet (8ème) et Capelette (10ème)

Ce nouveau quartier est moins austère que ce que je le pensais ! Merci pour les photos  B5

Dernière modification par pastis (07-11-2007 19:13:16)

Hors ligne

 

#70 08-11-2007 07:02:16

Aurelien De Pekin
Tour First
Lieu: Marseille
Date d'inscription: 24-11-2006
Messages: 2471
Immeubles: 3
Site web

Re: Marseille Grand Est - Zacs Rouet (8ème) et Capelette (10ème)

3 photos, et pas une seule personne !!!

Les immeubles sont-ils vides ou deja occupes ?

Effectivement c'est tres joli mais, ca fait un peu ville fantome !


@ginger.phoenix.marseille

Hors ligne

 

#71 08-11-2007 07:06:48

Fabemariclem
Tour Montparnasse
Lieu: Marseille
Date d'inscription: 28-09-2006
Messages: 1328
Immeubles: 1

Re: Marseille Grand Est - Zacs Rouet (8ème) et Capelette (10ème)

Les apparts sont habités, il y a des commerces (de mémoires une pharmacie, une banque). J' y avais croisé une petite famille et un mec seul.


Pace e Salute

Hors ligne

 

#72 08-11-2007 08:24:54

Aurelien De Pekin
Tour First
Lieu: Marseille
Date d'inscription: 24-11-2006
Messages: 2471
Immeubles: 3
Site web

Re: Marseille Grand Est - Zacs Rouet (8ème) et Capelette (10ème)

Si c'est effectivement deja habite, c'est edifiant de tranquilite !!!
Quelle angoisse !


@ginger.phoenix.marseille

Hors ligne

 

#73 08-11-2007 11:09:17

pastis
... avec modération
Date d'inscription: 26-06-2007
Messages: 11928
Immeubles: 20
Photos: 7

Re: Marseille Grand Est - Zacs Rouet (8ème) et Capelette (10ème)

Rien de plus normal, Menpenti est un quartier exclusivement résidentiel. On est pas dans le quartier semi commerçant du Rouet ou de ce qui va être fait à la Capelette B5
Au niveau sociologique, je suppose que ces nouveaux ensembles assez côtés sont majoritairement occupés par de jeunes actifs qui ne sont pas là en journée et qui doivent passer leur temps libre ailleurs.
A ce niveau il y a ou il y aura beaucoup plus de mixité sociale dans les quartiers du Rouet ou de la Capelette.

Sinon tout dépend de l'époque où ont été prises ces photos. Hors vacances scolaires il y avoir du monde aux heures d'entrées et de sorties des écoliers.

A noter aussi l'absence totale de TC (il faut faire plusieurs centaines de mètres et traverser des voies rapides pour trouver un arrêt de bus) ce qui doit inciter les gens à sortir de chez eux que par la porte du garage, en voiture...

Hors ligne

 

#74 08-11-2007 19:40:58

yoyo581
Tour Total
Date d'inscription: 17-05-2007
Messages: 972

Re: Marseille Grand Est - Zacs Rouet (8ème) et Capelette (10ème)

Les défauts :
- peu de commerce (juste la pharmacie et la banque)
- c'est mort
- tout n'est visiblement pas habité et ça fait très froid comme coin

Hors ligne

 

#75 15-11-2007 13:18:28

jack de mars
Hermitage plaza
Date d'inscription: 21-09-2005
Messages: 7352

Re: Marseille Grand Est - Zacs Rouet (8ème) et Capelette (10ème)

Le pôle de la Capelette sera présenté aujourd'hui au MAPIC de Cannes en présence de Sifer, Icade et Gaudin.

http://www.laprovence.com/business/img/photos/biz/2007-11/2007-11-15/2007111416413038_Quicklook-original.jpg

(...)
Un projet privé, porté par les promoteurs Sifer et Icade et dessiné par les architectes Arquitectonica (Miami) et DGLA. "Comme une rivière traversant le site, le pôle loisirs irriguera, de ses surfaces ondulantes, des volumes aux toitures végétalisées", écrit Bernardo Fort Brescia, le fondateur d'Arquitectonica.

Il possédera une surface alimentaire de 2500m², 80 boutiques plutôt liées au monde du sport et du loisir, 6 moyennes surfaces, un pôle dédié à la restauration avec terrasses, un multiplexe cinématographique de 12 salles gérées par Didier Tarrizzo et Pathé, déjà propriétaires des 3 Palmes à la Valentine et surtout un parc de stationnement de 1400 places "dont 400 serontréservées pour le palais de la glace et de la glisse", explique Eric Lasery, PDG du groupe Sifer.

En effet, l'équipement public en est totalement dénué. Seul bémol, le décalage de programmation entre le palais de la glisse et de la glace (début 2009) et le pôle loisirs 2011. Autre question posée par des aménageurs, les raisons de la création d'un nouvel espace commercial de 25 000m² entre le centre-ville et la Valentine, un pôle qui doit ouvrir en même temps que les Terrasses du Port, à la Joliette.

Et d'ici-là, le Centre Bourse sera agrandi et la rue de la République devrait devenir une véritable artère commerciale. "Nous allons faire un bâtiment de haute qualité environnementale qui s'intégrera parfaitement dans le quartier et sera la zone commerciale du Grand Est et même au-delà, explique Éric Lasery. Nous avons déjà des contacts avec de nombreuses enseignes."

Il sera entouré de Cap Est (460 logements), de l'opération Rive parc le Rouet (1200 logements en construction) et les 1000 logements du Vallon de Régny. Le succès de ce programme privé, qui pèse plus de 150 M€, dépendra du développement du projet Grand Est et notamment de son accessibilité.

La provence


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

Hors ligne

 



Dernières photos ajoutées

photo photo photo
Le Majorelle - Perspective
© Michel Guien, Patrick Salvini
Parc Avenue - Perspective
© Archimed
122 Rouet
© Houmand

Pied de page du Forum

Powered by FluxBB

Copyright © 2006-2024 PSS
Mentions légalesQui sommes-nous ?Contact