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Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

#26 23-09-2007 20:56:23

osin13
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Y a pas besoin de projet thématique pour Longchamps, un ravalement des façades serait deja une grande amelioration.

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#27 23-09-2007 20:58:22

pastis
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

C'est normal c'est une avenue résidentielle. Je ne vois pas quel projet il pourrait y avoir vu qu'il y a très peu de locaux commerciaux. Et étant la bonne côte de cette rue, je ne vois pas trop l'utilité d'y faire quelque chose.
Le tram c'est déjà bien pour la tranquillité des riverains avec la piétionnisation. Mais je trouve qu'il aurait dû passer par le bd de la Libération qui est une rue commerçante qui méritait d'être requalifiée.

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#28 23-09-2007 21:33:11

3M
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Je crois bien que le tram devait passer par Libération à la base. Il y a eû une fort rejet des riverains qui craignaient pour le stationnement, les nuisances, et des commerçants qui avaient peur pour leur chiffre d'affaire (pendant les travaux, puis ensuite, quand la place de la voiture serai réduite). Autant dire qu'ils doivent s'en mordre les doigts.


Un grand projet dans la ville : http://www.euromediterranee.fr/
Marseille, (C)apitale Européenne de la culture 2013 : http://www.marseille-provence2013.fr/

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#29 23-09-2007 21:48:11

pastis
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Je n'ai jamais eu vent de ça. Dès l'annonce du projet des 3 lignes, je me souviens avoir vu le tracé par Longchamp il y a 4-5 ans. Avant ça on parlait d'une ligne Caillols-Noailles-Belsunce-Bougainville avec un tunnel passant sous la Canebière.
A mon avis le tracé par Longchamp a été choisi pour requalifier des lieux emblématiques comme l'entrée du Palais, le cours Thierry et pour la correspondance avec le métro.

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#30 23-09-2007 22:09:39

3M
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Le premier tracé date d'il y a une presque dix ans. Je me souviens d'un article que j'avais découpé dans la provence. Je peux me tromper, mais il me semble bien que le tram devait y passer. A vérifier. A1


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#31 23-09-2007 23:12:48

pastis
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Pourtant je t'assure qu'il y a 10 ans il n'y avait qu'un projet de prolongement de la ligne 68 vers les Caillols.
C'était surtout le métro qui avait la grosse part du gateau. En 99, les extensiosns vers la Fourragère et St-Loup avaient été approuvées et prévues pour 2004...
Ensuite, au début des années 2000, ils ont revu le projet du tram 68 en songeant à créer une vraie ligne est-ouest en la prolongeant côté Noailles sous le centre.
Et enfin, le tram étant de plus en plus à la mode et la grosse difficulté à réaliser une extension après la gare en cul-de-sac de Noailles, les a fait pondre un projet plus ambitieux pour le tram: les fameuses 3 lignes (dont le but était surtout de requalifier les grandes artères du centre).

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#32 23-09-2007 23:30:32

3M
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Je dois me tromper alors. J'ai quand même souvenir d'une grande opposition au projet dans un secteur de la ville. La mairie avait dû jouer doux, car les CIQ et autres assossiations de commerçants avaient fait les gros yeux.Je sais aussi qu'un certain nombre de quartiers avaient refuser le tram, et le réclame aujourd'hui. Merci en tout cas pour toutes tes précisions et désolé pour la méprise.  C10


Un grand projet dans la ville : http://www.euromediterranee.fr/
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#33 24-09-2007 02:36:21

pastis
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Oui, tous les commerçants avaient un peu gueulé mais assez tard, lors des réunions de concertation à propos des 3 lignes. Mais le tracé n'avait pas été modifié, la mairie proposant de suite un système d'indemnisation pour éviter les soucis qu'avaient les commerçants de Bordeaux lors du chantier de leur tram.

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#34 04-10-2007 19:56:43

jack de mars
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

H&M

http://farm2.static.flickr.com/1250/1484028891_7fb56c0138.jpg?v=0

http://farm2.static.flickr.com/1087/1484884198_3f0f9748bc.jpg?v=0

Le tram sur la rue de republique

http://farm2.static.flickr.com/1383/1484885462_c224a90912.jpg?v=0


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

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#35 05-10-2007 09:13:05

urbanoids
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Voici le lien d'un article de la Provence sur les chiffres de vente de Marseille République : http://www.laprovence.com/articles/2007 … 8-mois.php


The trouble with the world is that the stupid are cocksure and the intelligent are full of doubt.
Bertrand Russell

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#36 05-10-2007 16:57:15

pastis
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Pas mal le H&M est assez discret, la façade est assortie aux gris des volets.

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#37 11-10-2007 22:06:33

pastis
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Les ambitions de la rue de la République
Publié le 10-10-2007 23:59

Après vingt ans d’abandon, l’artère retrouve une vocation commerciale...

Le rendez-vous mensuel de l’économie du Club Marseille La Découverte et Metro accueillait hier Gérard Chenoz, adjoint au centreville, et Eric Foillard, président de Marseille République, le fonds d’investissement propriétaire du tiers des surfaces du périmètre. Gérard Chenoz a souligné “le symbole du renouveau de Marseille à travers cette rue”. 

Faire revenir les commerces
L’élu a insisté :  “Il faut que la ville récupère le milliard d’euros de chiffre d’affaires qui s’échappe annuellement vers des centres commerciaux périphériques.”  5000 m2 de surfaces commerciales, avec de grandes enseignes du prêt-à-porter, forment le Carré Premier entre Sadi-Carnot et le Vieux-Port, tandis que Marseille République aménage le bas du boulevard des Dames avec des boutiques de luxe. Toutes les grandes marques déjà présentes à Marseille y ouvriront un deuxième point de vente et de nouvelles viendront s’y installer. “C’est sur les commerces que nous allons gagner de l’argent. On ne vend pas les surfaces, on les loue à un prix moyen de 500 euros le m2”, explique Eric Foillard.

L’investisseur souhaite également développer la restauration. Il manque, selon lui, dans le secteur Joliette, 3 500 m2 de surfaces de ce type, l’équivalent de 1 000 couverts.

Les deux grands propriétaires de la rue (Marseille République et ANF) ont aussi entamé un vaste programme de réhabilitation de plus de 3 000 logements. La commercialisation (à un prix moyen de 3 500 euros le m2) correspond à “une niche de produits” nouvelle dans la ville, avec, pour la moitié des nouveaux propriétaires, une clientèle hors-Marseille.

Paul Georges - Metro

http://www.metrofrance.com/fr/article/2 … /index.xml

Toutes ouvriront une deuxième boutique ? Et sur la partie basse du bd des Dames ?  C4

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#38 12-10-2007 05:02:34

Aurelien De Pekin
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Le boulevard des Dames a un peu ete l'oublie d'Euromed mais, il a un potentiel enorme.
Il fait le liens entre la porte d'Aix, promise a un avenir radieux, et le boulevard littoral, lui aussi promis a un developement fastueux. Et il traverse la rue de la Republique qui a deja bien entamee sa mue.

Quand la passerelle de l'autoroute aura ete demolie, le boulevard offrira une tres belle perspective jusqu'a la mer. L'architecture de sa partie basse est relativement de bonne qualite.

Il beneficie d'une station de metro a une extremite (Jules Guesde) et du tramway a l'autre.

Je crois vraiment que les prochaines annnes vont lui offrir un beau developement.


C10 Visitez la section Asie  C10

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#39 12-10-2007 11:40:11

Jal de Mars
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

En effet, la partie basse du Bd des Dames accueillera également une partie du pôle Luxe qui sera développée par Marseille République car il fait partie des rues concernées par l'ilot qui va accueillir toutes les enseignes luxe : Rue de la République, Bd des Dames et Rue de l'evêché. ( L'ilot actuellement en rénovation de façades ).

Dernière modification par Jal de Mars (12-10-2007 11:40:30)


Marseille 2012 ... 2013 ... et 2016.

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#40 12-10-2007 11:59:26

Jal de Mars
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Info complètement bonne ou partiellement :

HSBC aurait racheté l'immeuble sur République situé toute à la fin de la rue côté Joliette là où se trouve actuellement les bureaux FO en fonds de commerce. ils utiliserait ce local pour déplacer leur agence située plus loin sur la place et utiliserait les bureaux au-dessus pour accueillir l'administratif régional ....

Dernière modification par Jal de Mars (12-10-2007 12:06:20)


Marseille 2012 ... 2013 ... et 2016.

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#41 12-10-2007 15:13:19

osin13
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Jal de Mars a écrit:

Info complètement bonne ou partiellement :

HSBC aurait racheté l'immeuble sur République situé toute à la fin de la rue côté Joliette là où se trouve actuellement les bureaux FO en fonds de commerce. ils utiliserait ce local pour déplacer leur agence située plus loin sur la place et utiliserait les bureaux au-dessus pour accueillir l'administratif régional ....

C'est pas l'immeube situé à l'angle dont tu parles?! Si c'est le cas ce serait pas une bonne nouvelle pour moi. Cet emplacement est idéal pour un lieu de restauration (restaurant, brasserie, café..) ou même un fast food style mac do ou quick. Y mettre une agence à la place de bureaux je trouve ça nul. ca n'apporte rien à la rue, ni au quartier.
Ils auraient pu acheter ailleurs.

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#42 17-10-2007 11:15:35

Jal de Mars
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

""Rue de la République : c’est parti !
Marseille République, propriétaire de plus d’un tiers du patrimoine de la rue de la République à Marseille, est satisfait de ses premiers résultats commerciaux. Depuis avril 2007, sur les 30 000 m² de surfaces commerciales divisées en 200 lots modulables sans droit d’entrée ni droit au bail à payer disponibles, près de 10 000 m² ont déjà été louées. Après Monoprix, la Banque Palatine, Body Minute et LynxOptique, c’est au tour de Célio de prendre position au sein de cette artère majeure. Des enseignes déjà présentes à Marseille ont également répondu présent à l’appel.
La rue de la République, c’est aussi, d’ici 2009, 900 logements. 205 ont d’ores et déjà trouvé preneur, dont 155 situés rue de la République même à un prix moyen de 3 700 €/m². Un exemple significatif : Le Quai, « fleuron du patrimoine de Marseille République »,dans lequel 50 appartements ont été cédés sur la base de 6 250 €/m². 45% des nouveaux acquéreurs de ces appartements en feront leur résidence principale.""

businessimmo.info


Marseille 2012 ... 2013 ... et 2016.

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#43 19-10-2007 19:28:34

RV d'Salon 13
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

place sadi carnot
http://img81.imageshack.us/img81/3288/dsc05051vg2.jpg
http://img81.imageshack.us/img81/7161/dsc05060or3.jpg
http://img81.imageshack.us/img81/2082/dsc05053lc6.jpg
http://img81.imageshack.us/img81/6539/dsc05052ou1.jpg

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#44 19-10-2007 19:48:11

RV d'Salon 13
Tour EDF
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

le portage du matos en skate... en fond de photo... les nouvelles images du coin
http://img81.imageshack.us/img81/6638/dsc05055cz8.jpg

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#45 19-10-2007 21:39:47

jack de mars
Hermitage plaza
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Hate de voir la place sadi carnot lorsqu'elle aura été rafraichie! Les immeubles y sont splendides!


https://farm8.staticflickr.com/7159/6634546543_c7fef52602_m.jpg

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#46 19-10-2007 22:23:48

RV d'Salon 13
Tour EDF
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Surtout celui côté port, il est magnifique mais un peu attaqué par le cO2!
En tout cas ça se sent que cette artère VA retrouver une nouvelle identité,
j'ai parcouru les rues derrière cette voie, il y a encore un gros boulot à faire,
la misère n'est jamais très loin... je souhaite que cette population puisse
être plutôt tirée vers le haut... mais ça
ça n'est pas qu'une histoire d'urbanisme...!

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#47 20-10-2007 00:02:19

Hugo_13
Grande Arche
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

J'espère aussi que les paraboles seront supprimées....Quel manque de respect pour le bâti existant !

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#48 20-10-2007 14:08:38

hansi
Notre Dame
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

RV d'Salon 13 a écrit:

il y a encore un gros boulot à faire,
la misère n'est jamais très loin... je souhaite que cette population puisse
être plutôt tirée vers le haut...!

vers le haut des charters c'est ça ?

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#49 20-10-2007 17:09:38

RV d'Salon 13
Tour EDF
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

gloups, humour ??

en tout cas RESF est assez actif sur ce coin, en particulier au collège Izzo

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#50 08-11-2007 23:41:55

Jal de Mars
Tour First
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Re: Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

République : - Magasins ouverts :H&M, Vertbaudet et Hylton ( pour les nouveaux arrivants car de petits commerces ont subsisté quand même tels que Coiffeurs, Presse, Sofinco ... )
                   - Ouverture prochaine : Sinequanone, Banque Palatine ( si ce n'est pas déjà ouvert .. ) et Caisse d'Epargne ( Place Sadi-Carnot ) 
                   - Fonds de Commerce en travaux : Sephora et Mango et encore au moins 3 autres mais je ne connais pas les futurs occupants ..


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