Marseille 2ème - Rue de la République [Euroméditerranée]

Ils attendent le transfert de Gignac pour démarrer les travaux 

ANF Immobilier en perte en 2017, les commerces à Marseille pèsent

http://www.lerevenu.com/breves/anf-immo … lle-pesent

Cela doit être leur programme d'immeuble de bureaux qui a pris 5 ans de retard sur le quai de Rive Neuve.  (au n°21 il me semble)

Dossier complet sur les résultats d'ANF et leur stratégie ICI

On va se retrouver à nouveau avec des banques, assurances et fastfood à la con comme sur la Canebiere. Cette artère est vraiment maudite. Il faut dire que les abords ne sont pas terribles.

Delenn13 a écrit:

sebseb7 a écrit:

Alors, la valse des commerces continue sur la Rep :

Fermetures :
- La maison de la glace (N°19)
- Be kid (N°32)
- CanalNaf TV (N°40)
- Coeur de blé (N°60) > il y a toujours l'enseigne et le matériel mais la boutique est fermée
- Metropolis (N° 71) > il y a toujours l'enseigne et le matériel mais la boutique est fermée

Fermetures avec travaux
- Les branchés (N° 15)
- Le Paddock (n°60)

Ouvertures prochaine :
- BiBoViNo (N°15)
- XXX - restauration rapide (N°35)
- Ecole Marseillaise de Conduite (n°77)
- MAAF (N°106)

L'Ecole Marseillaise de Conduite, sise à côté du Naturalia, est déjà ouverte 

La MAAF au 106, c'était pas déjà son ancienne adresse avant les gros travaux de réhabilitation?

Il y a aussi un franchisé des " Boulangerie Ange" qui va ouvrir dans la rue.
Les patrons du restaurant " le Bar Bu " ouvre une trattoria italienne rue de la république pour le mois de juin

Un franchisé " Ôtacos " souhaite s'implanter proche de la Joliette et la rue de la république fait partie de ses pistes
Le MuSaMa ( Musee du Savon ) sera inaugurer pour la mi-juin.
Le média métropolitain " Go Met' " ouvre ses bureaux dans une cellule commerciale vide sur la partie proche Joliette de la rue

Des bruits de couloir plutôt insistant ces dernières semaines reviennent à mes oreilles pour une ouverture de 2 grosses structures commerciale, je n'ai pas de marque précisé mais Casa, Héma, Conforama City étc en font partie 

Il faut espérer qu'avec l'ouverture des 2 immeubles de Coworking, l'hôtel NH Collection et l'immeuble abritant la residence pour retraités, il y aura plus de passage, de flux, clientele etc 

Dernière modification par malron13 (09-04-2017 00:55:52)

C'est simplement que la rue se cherche encore. C'est normal. Les choses vont s'équilibrer petit à petit.
Comme le quartier est en mutation, comme le quartier de la Joliette a déjà muté, a vu l'ouverture d'un CC et continue sa mutation, les commerces ne peuvent rester les mêmes. C'est comme ça, l'offre et la demande. La demande change, l'offre s'adapte. Un CC ouvre, ça change la donne, puis quand les choses se stabilisent, d'autres commerces qui ne sont pas concurrencés par un CC pensent à s'installer. Certains à raison d'autres à tort. Ceux qui prennent la décision d'installer un commerce se trompent parfois, le contexte est difficile.
Et ça va continuer comme ça encore plusieurs années je pense. Avec l'ouverture de l'hôtel, on verra de nouveaux commerces sur le croisement Dames République et un peu plus loin. Avec les résidences et l'espace de coworking, on verra certains s'implanter à proximité, mais ces espaces proposeront leurs propres commerces, donc à voir. Le tout devra trouver son équilibre.

C'est toujours un pas en avant, deux pas en arrière... 

Fermeture de BOUTIQUE RUGBY (N° 26) et MANGO OUTLET (N° 19)

La boutique Rugby c'est pas étonnant, mais Mango outlet c'est peut être lié au village de marque.
Sandro outlet rue Paradis à lui aussi disparu

Je ne vois pas en quoi le village des marques serait la cause de fermeture rue de la République à Marseille.

Les surplus (ou outlets, pour les anglophiles) n'ont pas vocation à rester ouverts en centre-ville si les mêmes articles des collections passées de ces enseignes sont proposés dans le village de marques de Miramas. Dans tous les cas, ce ne sont pas ces commerces qui font vivre le centre-ville, qu'il s'agisse du surplus Mango rue de la République ou de celui de Sandro rue Paradis (où il y a déjà une boutique proposant la collection homme, sans compter la boutique dédiée à la femme rue Grignan). La rue Paradis accueillait également un stock ba&sh, à quelques mètres seulement de la boutique principale et désormais remplacé par le magasin Knopa.

La rue de la République continuera à souffrir de déclin commercial tant que l'activité commerciale ne se sera pas consolidée rue Paradis. La requalification de cette artère a tardé mais je suis certain que lorsqu'elle sera achevée le centre-ville pourra connaître un nouveau dynamisme. L'agglomération marseillaise représente un important marché de consommation, de nombreuses enseignes s'intéressent à la ville, notamment sur le segment haut de gamme. Je reste persuadé que les marques françaises installées à Aix-en-Provence ne tarderont pas à ouvrir une boutique à Marseille (Mes Demoiselles ou Soeur pour le prêt-à-porter, Pataugas pour les chaussures, Oh My Cream pour les cosmétiques, pour en citer quelques-unes qui trouveraient toute leur place dans les artères les plus prestigieuses du centre marseillais).

Les deux centres peuvent coexister, d'autant que Marseille s'impose peu à peu comme une destination touristique majeure et crédible en France. S'il est plus difficile d'imaginer plusieurs boutiques d'une même marque dispersées entre les Terrasses du Port, le centre ancien et le futur centre commercial du Prado, il est réaliste de penser qu'une marque puisse être présente à la fois à Aix-en-Provence et à Marseille, les deux centres-villes étant complémentaires pour les consommateurs. Si Aix-en-Provence continue à faire figure de ville bourgeoise, attirant les enseignes haut de gamme, Marseille peut s'imposer comme une ville incontournable en raison de sa zone de chalandise très peuplée (dont une partie bénéficie d'un pouvoir d'achat élevé), si les nouveaux aménagements du centre-ville sont réussis. Restons confiants pour les années à venir !

Modification le 01/05 : le surplus ba&sh de la rue Paradis est encore ouvert, contrairement à ce que j'écrivais dans mon message.

Dernière modification par buenosayeres (01-05-2017 10:22:50)

Xanaska a écrit:

L'ouverture du Musée du Savon de Marseille (Musama) serait reportée à...Septembre...(La Provence)

La ville manque de milliers d'infrastructures en tous genres et continue à construire des musées du carton et du papier mâché... Tellement de choix incohérents dans la façon de "faire évoluer la ville".

On le sait bien, la ville ne décide de rien et ne fait rien..