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Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
ZAC Bastide Niel - Îlots B120/122Bureaux16.03 mR+22022
ESSCAÉducation24.00 mR+72021
ZAC Bastide Niel - Îlot B031Logements, Commerces et activités22.00 mR+42021
Clinique ThiersSanté34.10 mR+52021
EkkoLogements, Commerces et activités21.60 mR+62021

#1551 29-04-2019 14:36:08

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 16795

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Surtout qu'ils nous bassinent en nous faisant la morale. Non pas que l'environnement n'est pas un enjeu fondamenatl, je l'ai vu moi-même en voyageant, mais en regardant les plus gros pollueurs qui font des ravages bien pires que tous les avions, et voitures réunis, ce sont toujours ou presque des pays en développement ou très industrialisés: l'Inde, la Russie, la Chine, les USA, certaines grandes villes en afrique, en Asie et au moyen orient qui pour la plupart s'en contre-fichent de l'écologie et rejettent leurs déchets dans les rivières et mers, là est le pire, même si chacun à son échelle doit agir.
https://www.themoscowtimes.com/2011/06/ … list-a7808
https://edition.cnn.com/2019/03/05/heal … index.html
https://en.wikipedia.org/wiki/List_of_m … centration

En local, Bastide Niel se fait sur des anciennes friches notamment polluées, et abandonnées, le quartier doit permettre de loger nombre de familles car la programmation de logements (en partie sociaux) reste majoritaire dans le quartier avec écoles et équipements notamment qui vont avec, sera dense, avec des micro parcs presque partout.
La méthode de départ de la mairie/métropole a été mauvaise, ils n'ont pas fixé de cadre et ont surtout bcp trop attendu, ils auraient du faire comme à Bastide 1: tracer les routes et les réseaux dès le début, comme çà le quartier était accessible et quadrillé, (comme à Ginko aussi), avec des couloirs anticipés et prévus pour les modes TCSP, voitures (que j'espère propres d'ici 2030), vélos,... pour éviter aussi les recours de riverains.

Darwin va mal et c'est regrettable mais leur attitude a ruiné toute mon estime pour eux, je ne suis pas le seul, de leur image sympas et écolos, ils sont de plus en plus vues en bobos extrémistes, la preuve: Pola et nombre d'institutions artistiques un peu bohèmes ont fui leur projet car ils ont senti la mainmise idéologique sur leurs locataires...
On remarque que rien de nouveau ne circule sur leur FB ou Twitter (à pat JM Gancille qui se vante sur son livre),, quid des projets, des magasins généreux, des entrepreuneurs sympas du début? L'un des fondateurs a quitté le navire qui coule. Le co-working existe partout en ville donc leur modèle a perdu toute orgininalité. Leur modèle louable à la base (la caserne ayant été superbement été rénovée, et le resto/magasin général sont sympas), a montré ses limites car il reste basé sur l'économie de marché. Pourquoi ne pas résilier même une partie de leurs projets comme l'Arena de Floirac initiale remaniée de A à Z qui a permis de régler le manque de salle de concerts en quelqlues années seulement?

Bref si vous êtes informés de projets réels et imminents je serais ravi de voir que çà marche dans la mesure où ils reviennent sur terre, mais là je n'y crois plus.

A propos des photos de rivéo pour voir le clad sur le forum?
am

Dernière modification par amart (29-04-2019 14:38:43)


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#1552 29-04-2019 16:23:07

yaga
Tour Eiffel
Lieu: Bordeaux
Date d'inscription: 15-03-2016
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Photos: 8

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Economie alternative, mais pas durable donc?


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#1553 29-04-2019 18:02:00

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 16795

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Projet dévoilé sur Bastide Niel de Ferret architectes
Bastide Niel – Ilot B138-2
http://archiferret.eu/projet/bastide-ni … 2/?lang=en
https://i.imgur.com/R2RWR96.jpg
https://i.imgur.com/vBUw9Jy.jpg
am


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#1554 29-04-2019 21:50:30

tito
Exclu
Date d'inscription: 16-10-2010
Messages: 1019

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Totalement d'accord avec Amart sur le projet bastide Niel. Ce sont des sectaires qui s'emparent d'un sujet faisant consensus (préserver l'environnement) pour faire du chantage à l'affect et mettre en place leur tyrannie. 

J'espère qu'ils seront dessaisis de Darwin (quel curieux nom ) et que l'on pourra avancer dans l'intérêt collectif.

Dernière modification par tito (30-04-2019 23:29:02)


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#1555 30-04-2019 22:44:56

Mascaron
Tour Gan
Date d'inscription: 08-11-2015
Messages: 723

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

https://zupimages.net/up/19/18/r4m8.jpg


Démolition de point P

https://zupimages.net/up/19/18/i02o.jpg


https://zupimages.net/up/19/18/wm7l.jpg



https://zupimages.net/up/19/18/x5tz.jpg


ludaphil, amart, jpvideau, Bdx2030, Chrisl et agsos ont aimé ce post.

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#1556 30-04-2019 23:23:31

psuedo33
Tour Gan
Date d'inscription: 10-08-2015
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

est-ce qu’on sait ce qu’il y aura à la p’ace de Point P justement ?


amart a aimé ce post.

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#1557 30-04-2019 23:40:54

Mascaron
Tour Gan
Date d'inscription: 08-11-2015
Messages: 723

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

psuedo33 a écrit:

est-ce qu’on sait ce qu’il y aura à la p’ace de Point P justement ?

J'ose espérer que ce sera la continuité du parc des berges


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#1558 01-05-2019 10:18:10

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 16795

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

superbes photos, je vois qu'Ekko démarre enfin, cela va assurer la continuité avec Riveo et la Caserne Niel, cet ilot est resté en friche un sacré moment en tout cas!
Point P occupait une grande surface, enfin la continuité des berges va se faire, ils sont relocalisés dans le quartier Brazza, je ne sais pas si le chantier de leur nouveau local a démarré.
am


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#1559 02-05-2019 11:04:14

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 16795

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Quelques vues de l'ilot Queyries de Bdx2030 et du chantier de Ekko.
https://i.imgur.com/nVp3kVw.jpg
https://i.imgur.com/Dmnm2Zt.jpg
am


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#1560 03-05-2019 11:04:37

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 16795

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Ca y est Pola a ouvert ses portes après bcp d'années d'errance, le hangar Pärgade était assez maid mais ils semblent lui avoir redonné une seconde jeunesse...
https://www.sudouest.fr/2019/05/03/la-f … 7-2760.php
am

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#1561 03-05-2019 11:29:44

yaga
Tour Eiffel
Lieu: Bordeaux
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Photos: 8

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

maid?
https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcTJpF-5qMIjAF9YK3D-39IKrTClsBfdd7ynw71G6wTeb9iPaMx-zw

Je sors...


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#1562 10-05-2019 19:57:35

Haillade
Notre Dame
Date d'inscription: 18-12-2017
Messages: 116

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Je ne sais pas si ce programme de Marignan, nommé Home et prévu pour fin 2021, a déjà été évoqué ici, mais comme il ne me semble pas, je poste un lien et les images associées :

https://zupimages.net/up/19/19/gq9n.jpg
https://zupimages.net/up/19/19/x94t.jpg


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#1563 10-05-2019 20:34:56

urbanhist'
Membre
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Messages: 24

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Bonsoir, le projet avait déjà été évoqué par amart au poste #1472 page 59. Mais une petite redite ne fait pas de mal. C'est un beau projet je trouve. Néanmoins je me demande si les balcons d'hivers seront véritablement dans le même état que suggéré sur l'image de synthèse après plusieurs années d'habitation. Je crains qu'ils ne soient pas véritablement utilisé comme des espaces de vie. En effet j'ai l'impression que les gens ont tendance à ne pas aimer être visibles lorsqu'il flâne sur leur balcon. Ce qui semble être plutôt le cas ici.

Dernière modification par urbanhist' (10-05-2019 20:53:08)


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#1564 10-05-2019 20:48:08

psuedo33
Tour Gan
Date d'inscription: 10-08-2015
Messages: 609

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Ce qui est dérangeant c’est le vis à vis d’un appartement ou pire d’un autre balcon.

Ceux de la route ou de la voie publique ne le sont pas. Sauf en RDC.

Là j’ai l’impression que ça a été bien pensé. Il faudrait voir ce que ça va donner côté « cour » mais logiquement ça devrait être des loggias à l’abris des vis à vis.


urbanhist' a aimé ce post.

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#1565 13-05-2019 14:07:47

flowbio31
Membre
Date d'inscription: 05-10-2016
Messages: 10

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Quelques photo de Rivéo, l'aile droite est livrée les gens étaient en plein déménagement au beau milieu du chantier, scène assez surréaliste.

[img]https://zupimages.net/up/19/20/ae36.jpg[/img]
[img]https://zupimages.net/up/19/20/w97v.jpg[/img]
[img]https://zupimages.net/up/19/20/oxjx.jpg[/img][img]https://zupimages.net/up/19/20/b9k5.jpg[/img][img]https://zupimages.net/up/19/20/zn0b.jpg[/img]

Les poutre qui soutiennent l'arche, impressionnantes
[img]https://zupimages.net/up/19/20/l5a4.jpg[/img]
Aile droite
[img]https://zupimages.net/up/19/20/rc0o.jpg[/img]
Arrière
[img]https://zupimages.net/up/19/20/6yi8.jpg[/img]
Devant
[img]https://zupimages.net/up/19/20/rjop.jpg[/img]

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#1566 14-05-2019 11:44:10

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 16795

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Malgré les toits pentus qui sont des espaces perdus, je trouve que le choix de recladder en carrelage clair n'est pas si mal (à voir l'isolation et le vieillissement), je pense que tous les bobos qui décrient Bastide Niel seront ravis de siroter leur manthe bio en haut du rooftop de l'immeuble Cosmopolitain.
Ont-ils plannifié la requalification du quai de Queyries (route et trottoirs) prochainement, avec une contre-allée comme devant le siège de sudouest?

Home est officiellement lancé
https://www.immoneuf.com/programme/anno … ine=alaune
https://i.imgur.com/TbGIIqV.jpg
https://i.imgur.com/iwcJdDH.jpg
https://i.imgur.com/8BFDXXG.jpg
https://i.imgur.com/1F4YWlO.jpg
am


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#1567 14-05-2019 12:58:27

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 16795

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Actus sur Brazza, le front de Graonne se vend bien, confirmation du joe Joe Hotel et du pole sportif UCPA
http://web.sudouest-publicite.com/immob … icle-7.php
http://web.sudouest-publicite.com/immob … cle-10.php

autre reportgae sur Bastide Niel qui fait le point
http://web.sudouest-publicite.com/immob … icle-6.php
" Autre projet intéressant, même si ses promoteurs cherchent encore des financements pour le mener à bien, le complexe sportif Sand Spot, dédié aux sports de sable, sous la houlette de Joël Cantona. Non loin de là, l’entreprise Immersion, spécialiste de la réalité virtuelle, réfléchit à déménager son siège social, déjà dans le secteur. C’est d’ailleurs elle qui fournira certains équipements de la future maison du projet, qui sera construite avenue Abadie à l’horizon 2021.
Pour patienter, BMA investira un local provisoire dans l’ancienne concession Ford, avenue Thiers, où la maquette du quartier sera visible. L’aménageur entend y recevoir le public et surtout y conduire des premiers ateliers avec les futurs habitants pour les sensibiliser aux règles spécifiques de l’écoquartier. "
am

Dernière modification par amart (14-05-2019 13:00:27)

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#1568 27-05-2019 17:06:17

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Chantier en cours de la villa Shamengo allées de Serr, dommage que le retrait depuis les quais ne laisse pas la place à une terrasse ou un resto, ce projet était assez décrié, j'aurais planté une coulée verte ici jusqu'aux coteaux, çà permettait de créer une rue monumentale avec des arbres pour valoriser le tout avec piste cyclable sur les cotés, de type rambla.
https://france3-regions.francetvinfo.fr … 69979.html
http://www.bastideniel.fr/
https://i.imgur.com/i18t1i1.jpg
https://i.imgur.com/XDJ87SK.jpg
am


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#1569 29-05-2019 10:18:27

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Forages en cours pour le réseau de Chaleur, ce n'est pas prochainement qu'on aura enfin le dénouement de l'affaire Darwin/BMA, le gros des travaux a débuté dans l'allée cavalière de toutes façons?
https://www.sudouest.fr/2019/05/28/bord … 6-2780.php
am

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#1570 29-05-2019 10:33:38

yaga
Tour Eiffel
Lieu: Bordeaux
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Au moins, avec des forages a 1700m, l'affaire Darwin/BMA n'arrivera peut être pas à toucher le fond. C7


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#1571 05-06-2019 11:55:24

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Je pense qu'Eklo a un très léger retrad, il semble sur FB qu'il ouvrira vers le 10/11 juin! des photos récentes? Ca va commencer à ouvrir l'arrière des allées de Serr sur Bastide niel, avec la voie nouvelle créée pour y accéder, enfin l'ancien cul-de-sac des voies ferrées devient perméable
https://www.eklohotels.com/hotels/bordeaux/
https://objectifaquitaine.latribune.fr/ … 12163.html

Autre mini projet, je ne suis pas méga fan du design
http://www.bastideniel.fr/cocoon-lacces … tide-niel/
am

Dernière modification par amart (05-06-2019 11:55:48)


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#1572 05-06-2019 15:58:43

Haillade
Notre Dame
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

C'est... moche.

Enfin, ça ne s'intègre dans la continuité de la rue (Qui n'est pas la plus belle non plus, je trouve, mais bon.), ça a l'air d'être avec le bon revêtement blanc du début des années 2000 qui vieillit mal, il y a l'air d'y avoir un bon mètre et demi aveugle au-dessus des portes, ...

On nous explique que "Cette architecture, pensée selon les prescriptions volumétriques et architecturales du quartier". Donc ça a été pensé pour être intégré visuellement dans Niel, mais pas pour la rue autour. Donc l'architecte a designé ça en sachant que ça allait faire ovni architectural dans sa rue.


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#1573 05-06-2019 17:03:19

amart
Hermitage plaza
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Vidéo assez impressionnante, il semble que la centra à béton assez hideuse secteur Brazza a été enfin mise à terre!
https://youtu.be/fp7zQ0NZu9A
am


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#1574 05-06-2019 17:53:55

agsos
Membre
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

amart a écrit:

Malgré les toits pentus qui sont des espaces perdus, je trouve que le choix de recladder en carrelage clair n'est pas si mal (à voir l'isolation et le vieillissement), je pense que tous les bobos qui décrient Bastide Niel seront ravis de siroter leur manthe bio en haut du rooftop de l'immeuble Cosmopolitain.
Ont-ils plannifié la requalification du quai de Queyries (route et trottoirs) prochainement, avec une contre-allée comme devant le siège de sudouest?

Home est officiellement lancé
https://www.immoneuf.com/programme/anno … ine=alaune
https://i.imgur.com/TbGIIqV.jpg
https://i.imgur.com/iwcJdDH.jpg
https://i.imgur.com/8BFDXXG.jpg
https://i.imgur.com/1F4YWlO.jpg
am

Je n'ai pas l'impression qu'il aient annoncé quelque chose pour l'immédiat. Vu le nombre d'habitants qui vont arriver dans le quartier, ils feraient mieux de réaliser quelqeu chose en effet. Mais dans cette photo du futur Green Valley, il me semble que c'est les quais de Queyries qu'on aperçoit. Espérons qu'ils l'aménagent comme dans la photo. https://i.imgur.com/kfWBC9O.png
Par contre j'avais lu quelque part que le Parc aux Angeliques serait prolongé au fur et à mesure que les contrats de cession des terrains arriveraient à terme. J'espère que la partie Brazza-Niel sera aussi bien aménagé que la partie allant du pont de pierre jusqu'au SUD OUEST. Il faudrait réussir à faire une sorte de mini Brooklyn Bridge Parc.

Dernière modification par agsos (05-06-2019 18:09:38)


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#1575 05-06-2019 18:12:25

amart
Hermitage plaza
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Messages: 16795

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Merci pour la photo (la source et le lien svp?), oui le parc sinon il sera finalisé en continu à terme depuis le pont levant vers Queyries. J'aurais bcp aimé aussi qu'ils mettent le quai en double voie (contre allée) comme c'est fait devant sudouest ou le jardin botanique, hélas çà ne semble pas prévu et cela est sous-dimensionné pour un éventuel TCSP bus sur les quais par exemple...
Des photos de Brazza, çà prend forme? ET quid du resto sur l'ilot Queyries.
am

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