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PSS

Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
ZAC Bastide Niel - Îlots B120/122Bureaux16.03 mR+22022
ESSCAÉducation24.00 mR+72021
ZAC Bastide Niel - Îlot B031Logements, Commerces et activités22.00 mR+42021
Clinique ThiersSanté34.10 mR+52021
EkkoLogements, Commerces et activités21.60 mR+62021

#1801 24-02-2020 10:20:46

Mascaron
Tour Gan
Date d'inscription: 08-11-2015
Messages: 723

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Après la passerelle Eiffel , face à la MECA

https://zupimages.net/up/20/09/tvd2.jpg


https://zupimages.net/up/20/09/u8m7.jpg


https://zupimages.net/up/20/09/5lcr.jpg



https://zupimages.net/up/20/09/8gh5.jpg

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#1802 01-03-2020 19:25:21

Q_DC
Modérateur
Lieu: Alfortville
Date d'inscription: 21-03-2007
Messages: 5974
Immeubles: 3901
Photos: 3162

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Quai de Brazza

http://www.pss-archi.eu/photos/membres/1460/l/2020/03/1583086937tfxm.jpg
© Q_DC


PSS a besoin de vous pour assurer son existence et son développement futur
--> https://fr.tipeee.com/pss-archi

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#1803 02-03-2020 11:19:18

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 16799

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Merci, heureusement le design initial assez laid a été adouci et éclairci, après çà reste très banal cette tour et cette barre au final, hormis les belles vues liées à de grandes ouvertures, l'arrière plan est moins cool.
am

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#1804 03-03-2020 11:52:17

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 16799

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

A-t-on des photos du Cosmopolitain, qui ne devrait pas tarder à être livré et des chantiers aux Magasins Généreux, çà doit prendre forme non?
A propos notre ami JP Videau a sorti un dossier complet sur sudouest pour Bastide Niel pour le MIPIM?
http://web.sudouest-publicite.com/brazz … index.html

Youssef Tohmé décrit son projet, j'aime l'aspect paysage mais je regrette le design triste et fade de nombre d'immeubles, bien qu'adoucis par la coordination de Bruno Fortier pour harmoniser les 3 ZAC bastide
http://web.sudouest-publicite.com/brazz … le-01.html
"« Sud Ouest » Les premiers immeubles de Brazza commencent à sortir de terre, juste en face des Bassins à flot. Quelle sera l’identité de ce futur quartier ?
Youssef Tohmé : Ici, nous avons d’abord voulu construire un paysage, contrairement à ce qui se fait habituellement, où l’on commence par aligner des immeubles. L’idée, c’est d’inclure dans le quartier le Parc aux angéliques, qui progresse, peu à peu, le long de la rive droite. Il se structure en trois lanières boisées perpendiculaires au fleuve, le long desquelles le paysage va se déployer, entre des habitations sur pilotis, des maisons avec jardin, des logements collectifs sur les toits… "

"
Outre les arbres et le paysage, les constructions commencent à apparaître. À quoi tout cela va-t-il ressembler ? Nous serons plutôt dans une seule couleur, le grège, qui sera plus ou moins foncé, plus ou moins clair, mais rappelant la couleur traditionnelle de Bordeaux. Et c’est ça qui va faire le lien entre les bâtiments, comme quand on se promène dans Bordeaux avec ce blond champagne aux nombreuses variations. Les volumes, quant à eux, seront très simples, car je ne veux pas que l’oeil soit pris par l’architecture, et qu’on soit dans un vrai quartier. Il n’y a aura pas de forme qui ressort particulièrement, et au sein de l’atelier de concertation, j’ai contraint les architectes à cet exercice."

d'Un côté on a Niel très kitsch et moderne et de l'autre Brazza assez fade, comment va se faire le raccord des 2 quartiers...?

Volumes capables http://web.sudouest-publicite.com/brazz … le-02.html
Ce sera du logement et de l'artisanat.
"Plusieurs programmes sont maintenant lancés, avec des offres assez différentes. À l’arrière du bâtiment d’Eiffage intitulé InnLove, l’opérateur social Le Col a démarré la construction d’un parking, sur le toit duquel seront installés 20 volumes capables, conçus sur un mode participatif, pour un tarif de 2 200 euros le mètre carré. Également sur un mode participatif, le projet Brazz’Habitat prévoit 15 logements en duplex, conçus avec des matériaux biosourcés. Le bâtiment comprendra des espaces communs en cours de définition, comme une chambre d’amis, une buanderie ou une bibliothèque. "
http://neuf-avec-travaux.fr/

http://web.sudouest-publicite.com/brazz … le-03.html
La Halle Soferti sera un Mob Hotel construit dans une partie de la halle conservée. Groupe Cardinal « Ce sera un lieu ouvert à tous, autour d’échanges culturels, avec des installations cinéma, de la cuisine ou encore de la méditation. » + un bâtiment d’événementiel culturel. Ce dernier sera exploité par la Bellevilloise/PC hotel déposé, le tot pour 2022/2023
https://i.imgur.com/FB4JKog.jpg

http://web.sudouest-publicite.com/brazz … le-04.html
Plusieurs chantiers sont lancés voire bien avancés
L'autre Rive et Inlove notamment face aux quais
https://i.imgur.com/jGrVqCu.jpg
https://i.imgur.com/0x2KEtC.jpg
https://i.imgur.com/MyKXHgA.jpg

Cathédrale des sports de l'UCPA + roof top terrasse assez prometteuse: "
http://web.sudouest-publicite.com/brazz … le-05.html
Le toit accueillera également un bar, dont la vue à 360 degrés promet d’être époustouflante, avec le pont Chaban-Delmas et la Cité du vin au premier plan. Un autre bar sera aussi posé au rezde- chaussée du bâtiment, complété également par un restaurant. À ce niveau seront intégrées les salles de fitness. "
fin 2021/2022
https://i.imgur.com/0FL5SSK.jpg

Bastide Niel
http://web.sudouest-publicite.com/brazz … le-06.html
Home est bloqué, c'est rageant! À noter que le programme immobilier de Marignan, qui prévoit 119 logements, dont 19 en locatif social, fait l’objet d’un recours de la part de Darwin, bloquant pour l’instant son démarrage.
Enfin, les programmes de Domofrance (70 logements), d’Axanis (28 logements) et Exterra (six logements) donneront leur premier coup de pioche, courant 2020.

http://web.sudouest-publicite.com/brazz … le-07.html
Et pour finir présentation de Bastide Niel
"Aujourd’hui, la ZAC, dont l’aménageur est Bordeaux Métropole aménagement (BMA) et son directeur général Pascal Gerasimo, en partenariat avec les groupes d’habitat social Aquitanis et Domofrance, voit se concrétiser 19 îlots qui ont obtenu leur permis de construire, soit 426 logements et 30 000 m² de surfaces tertiaires. Pour l’avenir proche, 17 îlots supplémentaires sont en cours d’étude, qui représenteront 612 logements et 12 000 m² d’équipements ou de bureaux. En particulier, le groupe scolaire Hortense, qui comptera 18 classes et un pôle petite enfance, est en cours d’instruction et devrait accueillir ses premiers élèves, à la rentrée de septembre 2021. "...
Plus classiquement, le quartier restreindra l’usage de la voiture à 20 % des déplacements, avec une voirie adaptée prioritairement aux piétons et avec le moins de relief possible. Sur les toits en pente, des panneaux photovoltaïques devraient fournir 50 % de l’électricité. ...
am

Dernière modification par amart (03-03-2020 12:05:35)


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#1805 04-03-2020 10:34:52

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 16799

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

J'ai du mal à localiser la Cathérdrale des sports de l'UCPA? Batiment sympa, j'aime moins le parking qui aurait pu se faire plus en retrait des quais...
https://i.imgur.com/qKSisPT.jpg
am


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#1806 06-03-2020 14:20:47

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 16799

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

King Kong a designé Home, beau projet que j'espère vraiment voir se réaliser.
http://www.kingkong.fr/en/projets-habit … 1-167.html
am

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#1807 08-03-2020 08:21:17

MARKUS
Membre
Date d'inscription: 22-08-2019
Messages: 7
Immeubles: 1

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Concernant l'avancée du chantier l'Annexe, photos disponibles à la date du 26/02/20 :
http://www.pss-archi.eu/photos/membres/13274/l/2020/03/1583515440tuww.jpg
© groupe-cassous.com


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#1808 09-03-2020 10:11:28

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 16799

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

L'annexe semble immense, ce sont des logements et parking ou juste des logements? le Green Valley et la maison du projet semblent ne pas avoir démarrés, et quid du Cosmopolitain, le clad en verre est-il réussi sur le toit , car la structure semblait massive?
am

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#1809 09-03-2020 11:17:26

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 16799

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Darwin sont des hypocrites et des arrivisites, ils sortent une pleine page d epub dans 20 minutes pour influencer les élections et bloquer Bastide Niel et limite revoir l'urbanisme de Bordeaux, alors que c'est Juppé qui est allé les chercher, les a aidés à s'installer dans l'immense Caserne Niel même s'ils ont frolé avec l'illégalité, coté consignes de sécurité, hébergement illégal, etc... Je suis vraiment très énervé contre ces moralisateurs qui pourtant font tourner leurs entreprises bien capitalistes dans les faits!
J'espère vraiment qu'ils vont se ramasser aux élections car çà leur fera les pieds, ils font du greenwashing mais s'ils étaient vraiment écolos, ils ne bloqueraient pas les travaux Allée Cavalière du réseau de géothermie et des eaux pluviales, ils ne bloqureaient pas les programmes qui permettent aux bordelais de vivre en centre ville au lieu de construire leur pavillon en étalant la ville, comment peuvent-ils oser?
https://i.imgur.com/plz9O7c.png
am


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#1810 09-03-2020 11:30:20

Chrisl
Tour Montparnasse
Date d'inscription: 10-10-2011
Messages: 1436

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Ils n'ont cessé d'utiliser leur puissance de communication pour faire du chantage.


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#1811 09-03-2020 11:35:21

Basbel
Grande Arche
Date d'inscription: 24-07-2019
Messages: 333

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

J'espère vraiment qu'ils vont se ramasser aux élections

Ils présentent une liste ?  D3

Je trouve au contraire qu'ils sont d'une grande discrétion et ne soutiennent personne. Ils veulent sans doute ménager leurs arrières.


Mascaron a aimé ce post.

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#1812 09-03-2020 11:42:30

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 16799

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Je vous invite à voir la pub qu'ils font sans être ouvertement un soutien à la liste Hurmic, le message est une charge ingrate contre la politique de Juppé, tout le monde en fait du bashing alos qu'il a relevé la ville de sa torpeur, ce qui me désolé est justement que le maire ne vende pas le coté positif des25 ans qui ont relancé la ville, piétonnisé les quais, remanié de vieux quartiers.
On a des ratés et imperfections en fin de mandat surtout mais je regrette qu'on jette tout aux orties, ceci dit les opposants n'ont fait que s'opposer et se retirer une fois des chances de gagner vu leur incapacité à gérer une ville...

Regardez aussi les 2 articles: premier au vitriol et défense de Philippe Barre, çà en dit long sur leur vraie nature: une entreprise de green washing

https://lesamisdebartleby.wordpress.com … -la-notre/
https://rue89bordeaux.com/2018/10/phili … roit-veja/
https://i.imgur.com/n1jDPWh.png
am


agsos a aimé ce post.

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#1813 09-03-2020 11:53:46

Basbel
Grande Arche
Date d'inscription: 24-07-2019
Messages: 333

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

C'est une charge contre le bilan de Juppé en urbanisme et en foncier, c'est certain. Du reste, je ne vois pas quel point positif on pourrait retirer de la politique foncière de Juppé depuis 10 ans. Rien de nouveau dans leurs propos, c'est leur position (critiquable) depuis 2 à 3 ans.

Mais franchement, je n'y vois aucun soutien. Je suis au contraire presque surpris qu'ils ne le fassent pas. Que Darwin n'ose pas soutenir officiellement une liste écolo qui a ses chances à Bordeaux, ça en dit long de leur dépendance à la mairie. Ils ne veulent pas insulter l'avenir.
Je pense qu'ils veulent forcer les candidats à se positionner sur eux et leur vision. Et je pense que ça n'arrivera pas, le sujet est trop sensible.


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#1814 09-03-2020 15:13:05

yaga
Tour Eiffel
Lieu: Bordeaux
Date d'inscription: 15-03-2016
Messages: 3470
Photos: 8

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

amart a écrit:

L'annexe semble immense, ce sont des logements et parking ou juste des logements? le Green Valley et la maison du projet semblent ne pas avoir démarrés, et quid du Cosmopolitain, le clad en verre est-il réussi sur le toit , car la structure semblait massive?
am

Immense? Monstrueux tu veux dire...

Dernière modification par yaga (09-03-2020 15:14:18)

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#1815 30-03-2020 18:31:35

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 16799

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Darwin, centre d'accueil des, SDF et de leurs chiens
https://www.20minutes.fr/bordeaux/27510 … sdf-chiens
https://rue89bordeaux.com/2020/03/un-re … -a-darwin/
https://france3-regions.francetvinfo.fr … 08838.html
am

Dernière modification par amart (31-03-2020 17:28:37)

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#1816 01-04-2020 17:10:46

amart
Hermitage plaza
Date d'inscription: 19-02-2007
Messages: 16799

Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Pola a été cambriolée et pillée, pas de bol alors qu'ils s'étaient installés il y a peu...
https://www.sudouest.fr/2020/04/01/bord … 1-2780.php
https://rue89bordeaux.com/2020/04/cambr … erpellees/
am

Dernière modification par amart (03-04-2020 13:48:02)

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