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Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Home Logements, Commerces et activités24.70 mR+52025
ZAC Bastide Niel - Îlot B107 Logements39.35 mR+102023
Green Valley Logements, Commerces et activités24.00 mR+72022
ZAC Bastide Niel - Îlots B120/122 Bureaux16.03 mR+22022
ZAC Bastide Niel - Îlots B054/064 Logements, Commerces et activités16.00 mR+42021

#1876 19-06-2020 21:38:28

architectronik
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Sur l'emprise de Darwin le chantier des magasins généreux s'est bien activé. Sablage des murs, démolitions (exit le gorille), les menuiseries sont en partie mises, j'y vais mercredi je ferais quelques photos.


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#1877 21-06-2020 20:21:58

Renick
Arc de Triomphe
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Voici quelques photos faites cet après midi

https://zupimages.net/up/20/25/hek7.jpeg

https://zupimages.net/up/20/25/u4wg.jpeg

https://zupimages.net/up/20/25/qdzm.jpeg

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#1878 22-06-2020 20:37:17

amart
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Merci Renick superbes photos (prises d'une grue)? Le site halle Soferti est très pollué, bcp de boulot en vue pour le remettre en état, en tout cas Brazza avance vite.
Pour le projet Niel immobilier page 75 du topic, vous confirmez que la base conservée est un immeuble bas rue de la rotonde pas loin des archives?
architectronik je suis impatient, si tu peux prendre depuis l'allée centrale (face et dos au fleuve), façade Garonne ils devaient sur-élever. Là ou il y a le Gorille j'espérais une symétrie parfaite avec l'autre immeuble Magasin General nord, mais hélas çà ne semnble pas prévu, le mur rue Niel est-il ouvert? les réseaux déviés?
Enfin si tu peux détailler les ilots rivéo cosmopolitain etc depuis les rues intérieures et de face, çà doit être livré quand? Merci par avance
am


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#1879 22-06-2020 23:22:57

architectronik
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Ahah ok j'ai mes devoirs à faire apparemment ^^

Je ferais le plus de photos possible alors :p

Concernant RIVEO enfin ca s'active pour la verrière, l'armature est totalement posée, je pense que le vitrage est pour très bientôt.


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#1880 26-06-2020 14:53:13

architectronik
Notre Dame
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Chose promise, chose due ^^

https://zupimages.net/up/20/26/gxex.jpg

https://zupimages.net/up/20/26/i7w4.jpg

https://zupimages.net/up/20/26/60jm.jpg

https://zupimages.net/up/20/26/o8ov.jpg

https://zupimages.net/up/20/26/40b0.jpg

https://zupimages.net/up/20/26/xtoi.jpg

https://zupimages.net/up/20/26/8o3f.jpg

https://zupimages.net/up/20/26/kevn.jpg

https://zupimages.net/up/20/26/gow5.jpg

https://zupimages.net/up/20/26/h1m3.jpg

Dernière modification par architectronik (26-06-2020 14:59:30)


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#1881 26-06-2020 15:05:00

architectronik
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

https://zupimages.net/up/20/26/fsk0.jpg

https://zupimages.net/up/20/26/s3g3.jpg

https://zupimages.net/up/20/26/81md.jpg

https://zupimages.net/up/20/26/0y8c.jpg

https://zupimages.net/up/20/26/opf4.jpg

https://zupimages.net/up/20/26/ldtr.jpg

https://zupimages.net/up/20/26/znnf.jpg

https://zupimages.net/up/20/26/ls1v.jpg

https://zupimages.net/up/20/26/53f9.jpg

https://zupimages.net/up/20/26/rhpg.jpg

https://zupimages.net/up/20/26/4cl7.jpg

https://zupimages.net/up/20/26/hys6.jpg

https://zupimages.net/up/20/26/rprp.jpg


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#1882 26-06-2020 15:14:59

architectronik
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Nouvelle boutique Veja x Darwin ouverte depuis hier

https://footwearnews.com/2020/fashion/s … 203008282/

A noter qu'il y a eu une assez grosse soirée à Darwin mercredi soir (environ 1500 personnes), la police est intervenue à deux reprises car les mesures barrières n'étaient clairement pas appliquées.. Philippe Barre a coupé la musique deux fois en demandant aux gens de mettre leur masque sans quoi ils risquaient la fermeture administrative 1 mois et demi...

Mais la soirée a pu se poursuivre, malgré les "incivilités".


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#1883 26-06-2020 16:47:13

MiKL-One
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Les rappels à l'ordre de Philippe Barre sont aussi bien respectés que les rappels à la loi faits à Philippe Barre. Logique.


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#1884 01-07-2020 16:41:11

Renick
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Les grands projets urbains devraient être réévalués d'après le programme du maire fraîchement élu

https://zupimages.net/up/20/27/23r6.png

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#1885 01-07-2020 17:05:54

amart
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Darwin va encore plus m'énerver car ils vont en profiter, après on a un droit en France, celui de la propriété et une fois un permis de construire accordé et purgé on ne peut l'enlever. Pour la Benauge, je suis soulagé que la barre D soit déja en démolition, ce sera çà d'acquis, pour les immeubles bas et école etc au centre il faut les raser comme prévu et reconstruire avec de la qualité.
Pour Brazza, j'aurais aimé plus d'ambition et que le projet évolue pourquoi pas, mais je pense qu'il va définitivement plomber les accès directs depuis le pont levant routiers et le bouclage des boulevards, ce qui va créer pb à long terme, quelle bêtise que Juppé&co n'aient pas créé ces axes dès le départ, on va se retrouvé embouteillés. Sur Niel, j'aimerais qu'ils prolongent les allées de Serr et créent des parcs aussi par endroits.
am


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#1886 01-07-2020 17:13:05

Lamateur
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Renick a écrit:

Les grands projets urbains devraient être réévalués d'après le programme du maire fraîchement élu

https://zupimages.net/up/20/27/23r6.png

L'examen détaillé des projets (au moins Niel) devrait grandement rassurer les nouveaux élus sur nombre de domaines figurant dans le programme (lutte contre étalement urbain avec ZAN (reconquête urbaine des friches militaires et ferroviaires avec des sols artificialisés antérieurement à près de 100 %), équipements publics (déjà financés, programmés et en cours de réalisation), part des mobilités douces et priorité piétonne (la plus grande "zone de rencontre" de Bordeaux attention rien de scabreux), "végétalisation espaces publics et des projets" vs "îlots de chaleur" déjà intégrée, risque inondation largement anticipé avec prescriptions détaillées à l'îlot pour assurer la sécurité des biens et des personnes (le dossier d'autorisation unique instruit par l'Etat c'est pas vraiment une rigolade), mixité sociale réelle et affirmée : de nombreux projets habitats et tertiaire en chantier qui sont complétés des projets sociaux menés par AQUITANIS/DOMOFRANCE/BMA dont 4 îlots  sociaux et accession sociale sous permis et foncier cédé en cours de réalisation + un ensemble CADA et 160 logements sociaux étudiants en instruction (en espérant que ce projet particulier -le seul sur la rive droite- ne soit pas gelé ...sinon on en reparle en septembre lorsqu’on criera comme tous les ans au manque de solution de logements étudiants), des espaces extérieurs systématiques pour logements avec conception bioclimatique des gabarits d'îlots , ...).
Espérons que cette analyse soit effectivement menée et avec un regard objectif ;)

Petit édit pour préciser les projets sociaux en cours

Dernière modification par Lamateur (01-07-2020 20:23:58)


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#1887 01-07-2020 19:37:46

architectronik
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Lamateur a écrit:

Renick a écrit:

Les grands projets urbains devraient être réévalués d'après le programme du maire fraîchement élu

https://zupimages.net/up/20/27/23r6.png

L'examen détaillé des projets (au moins Niel) devrait grandement rassurer les nouveaux élus sur nombre de domaines figurant dans le programme (lutte contre étalement urbain avec ZAN (reconquête urbaine des friches militaires et ferroviaires avec des sols artificialisés antérieurement à près de 100 %), équipements publics (déjà financés, programmés et en cours de réalisation), part des mobilités douces et priorité piétonne (la plus grande "zone de rencontre" de Bordeaux attention rien de scabreux), "végétalisation espaces publics et des projets" vs "îlots de chaleur" déjà intégrée, risque inondation largement anticipé avec prescriptions détaillées à l'îlot pour assurer la sécurité des biens et des personnes (le dossier d'autorisation unique instruit par l'Etat c'est pas vraiment une rigolade), mixité sociale réelle et affirmée (4 projets sociaux et accession sociale en cours de réalisation), des espaces extérieurs systématiques pour logements avec conception bioclimatique des gabarits d'îlots , ...).
Espérons que cette analyse soit effectivement menée et avec un regard objectif ;)

Merci! Car faire penser que Niel est une hérésie environnementale est d'une malhonneteté intellectuelle flagrante. alors que ce quartier a été conçu selon tous les meilleurs standards écologiques.
Monsieur Hurmic veut faire croire qu'avant ces constructions ce quartier était un joli bois paisaible, il n'en est rien, ce n'était que friches industrielles. (Il a aussi inclus les bassins à flot dans son propos et c'est pareil)


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#1888 02-07-2020 00:16:30

ingeoa
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Monsieur Hurmick critique Niel, mais tout aussi peu réussi qu il trouve ce quartier, les Bordelais et touristes y affluent toujours plus nombreux les WE et soirs d été. En général, on ne choisit pas des endroits moches pour se balader ou pique niquer !... Au contraire, ces  quais de Queyries (+le jardin Botanique) contribuent a faire de ce quartier"nouveau" un des plus réussis de France. J'ai habité 10 ans Paris Centre, et je n oublie pas la 1ere fois que je suis arrivé par hasard dans ce quartier il y a 10 ans: de suite, passe la gare d Orléans, j ai ressenti une harmonie d ensemble et un aménagement paysager réfléchi...avec goût et modernité !(un détail qui m avait marqué direct : les planches de bois ceinturant le jardin botanique : génial !). Les immeubles ne sont pas moches..au contraire beaucoup aimeraient y vivre !: le quartier compte nombre de résidences parmi les plus qualitatives de Bordeaux, et la suite ne sera pas hideuse !( EKKO et l Annexe ,dans 2 styles très différents seront probablement très réussies). Le gigantisme de Riveo est peut-être a l origine de ce desamour du maire pour ce quartier ? pour ce projet laissons les ouvriers finir leur travail : on en reparle quand le clad céramique sera entièrement posé et contrastera avec la verrière. Sans parler de l éclairage de celle ci le soir...bcp dont moi seront peut être surpris quand tout sera fini, même si peut être, le crème serait peut-être mieux passé que le blanc, vu de la Rive gauche.
Enfin, pour finir, oui il y a une véritable mixité ici !
Mr Hurmick, ne vous en déplaise, je n échangerai jamais ma carte de Monopoly "quai Queyries" contre une carte "Saint Bruno", ou autres quartiers des barrières Rive Gauche...Oui vous avez du boulot pour verdir nombre de quartiers bien tristes de Bordeaux, mais ici, a Niel, on a 10 ans d avance sur ce point ! Et toc ! Je n aime pas votre sectarisme Mr Hurmick.


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#1889 02-07-2020 09:02:24

Renick
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Plus de navettes fluviales devraient être mises en place (page 91)
(https://www.bordeauxrespire.fr/programme/)

https://zupimages.net/up/20/27/4e1n.png


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#1890 02-07-2020 10:16:49

MiKL-One
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

architectronik a écrit:

faire penser que Niel est une hérésie environnementale est d'une malhonneteté intellectuelle flagrante. alors que ce quartier a été conçu selon tous les meilleurs standards écologiques.
Monsieur Hurmic veut faire croire qu'avant ces constructions ce quartier était un joli bois paisaible, il n'en est rien, ce n'était que friches industrielles. (Il a aussi inclus les bassins à flot dans son propos et c'est pareil)

Il y a 2 problèmes à mon avis, l'artificialisation des sols et la mobilisation exagérée de friches. Peut-être pourrions-nous en ajouter un 3e, l'imperméabilisation des sols plus que nécessaire. Le tort de Hurmic est peut-être de se concentrer sur l'artificialisation des sols alors que ce sont les 2 autres problèmes qui sont les plus déterminants ici.

Fallait-il vraiment mobiliser l'intégralité de 3 friches (BAF/Bastide/Euratlantique, en plus de Ginko) pour construire ? Avec le risque d'avoir des marges de manoeuvre extrêmement réduites à l'avenir pour faire face à une croissance démographique soutenue. S'il a fallu mobiliser toutes ces emprises au sol pour construire, c'est bien à cause du dogme du R+3/4 qui a longtemps sévi et duquel on a encore du mal à revenir.

Dernière modification par MiKL-One (02-07-2020 10:17:16)


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#1891 02-07-2020 11:41:38

jpvideau
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

ingeoa a écrit:

Monsieur Hurmick critique Niel, mais tout aussi peu réussi qu il trouve ce quartier, les Bordelais et touristes y affluent toujours plus nombreux les WE et soirs d été. En général, on ne choisit pas des endroits moches pour se balader ou pique niquer !... Au contraire, ces  quais de Queyries (+le jardin Botanique) contribuent a faire de ce quartier"nouveau" un des plus réussis de France.

Je suis bien d'accord sur le fait que ce quartier est devenu très agréable à vivre.
Deux remarques toutefois :
- quand on parle de Bastide-Niel, on parle d'un quartier qui n'est pas encore construit,, essentiellement après Darwin. Donc pour moi, il n'est ni agréable ni pas agréable, il n'existe pas
- si le modèle de ce quartier c'est Rivéo, conçu par l'architecte de la future Zac, je trouve la critique d'Hurmic justifiée : c'est quand même un ensemble très minéral, qui laisse vraiment peu de place à la nature…


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#1892 02-07-2020 12:15:26

Lamateur
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Fallait-il vraiment mobiliser l'intégralité de 3 friches (BAF/Bastide/Euratlantique, en plus de Ginko) pour construire ? Avec le risque d'avoir des marges de manoeuvre extrêmement réduites à l'avenir pour faire face à une croissance démographique soutenue. S'il a fallu mobiliser toutes ces emprises au sol pour construire, c'est bien à cause du dogme du R+3/4 qui a longtemps sévi et duquel on a encore du mal à revenir.

Le dogme du R+3/R+4 a quand même commencé à sauter sérieusement.
La difficulté est de ne pas se retrouver avec une ville "haute" trop écrasante, notamment pour les piétons depuis l'espace public, déconnectée des échelles locales.
Sur ce point les différents projets retiennent des partis très différents...L’expérience urbaine et la perception des volumes sont très différentes entre Euratlantique, Ginko, BAF, Brazza ou Niel.

L’impact au sol reste assez maîtrisé, il ne faut pas oublier les vastes espaces de respiration qui sont existants et prévus dans et autour de ces projets (pour ce que j'en connais)

Cette approche "on n'exploite pas les réserves foncières existantes afin de préserver l'avenir" me paraît déconnectée des urgences de redéploiement urbain sur le cœur de la Métropole (en attendant cet avenir on fait quoi ? on laisse ces vastes espaces perdus vides et on s'étale sur l'extérieur ?).

Je pense qu'il vaut mieux exploiter aujourd’hui ce qui est disponible et, pour l’avenir et les besoins qui apparaîtront, réfléchir à la reconfiguration future des tissus urbains existants auxquels on n'avait pas souhaité toucher (à l'extrême pour être provocant, on parle de l'impact de la sacro-sainte échoppe bordelaise comme vecteur de l'étalement urbain ?)

Les projets sont sans doute largement améliorables, et il est important de savoir les réinterroger et les faire évoluer,  mais ils faut se souvenir qu'ils répondent à des enjeux bien réels pour demain. Mais ce n'est pas  forcément très vendeur politiquement (un peu comme une décision politique qui validerait aujourd’hui un métro, elle se justifierait par rapport aux enjeux mais politiquement elle apparaît encore -malheureusement ;  - comme suicidaire.


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#1893 02-07-2020 12:25:09

Lamateur
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

jpvideau a écrit:

ingeoa a écrit:

Monsieur Hurmick critique Niel, mais tout aussi peu réussi qu il trouve ce quartier, les Bordelais et touristes y affluent toujours plus nombreux les WE et soirs d été. En général, on ne choisit pas des endroits moches pour se balader ou pique niquer !... Au contraire, ces  quais de Queyries (+le jardin Botanique) contribuent a faire de ce quartier"nouveau" un des plus réussis de France.

Je suis bien d'accord sur le fait que ce quartier est devenu très agréable à vivre.
Deux remarques toutefois :
- quand on parle de Bastide-Niel, on parle d'un quartier qui n'est pas encore construit,, essentiellement après Darwin. Donc pour moi, il n'est ni agréable ni pas agréable, il n'existe pas
- si le modèle de ce quartier c'est Rivéo, conçu par l'architecte de la future Zac, je trouve la critique d'Hurmic justifiée : c'est quand même un ensemble très minéral, qui laisse vraiment peu de place à la nature…

La Bastide a vraiment des qualités et c'est agréable de les voir (enfin) reconnues quand on connait les appréciations contrastées et critiques acerbes qui ont pu être faites toute au long de sa conception et de sa réalisation.
Ensuite Riveo (pour l'essentiel un très gros îlot avec cœur végétalisé sur dalle qui reste à aménager) et Niel (un projet d'aménagement global de 35 ha avec 50 % du périmètre qui sera demain constitué d'espaces publics paysagers et apaisés très novateurs) sont quand même très différents dans leur traitement.


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#1894 02-07-2020 13:42:56

MiKL-One
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Lamateur a écrit:

Le dogme du R+3/R+4 a quand même commencé à sauter sérieusement.

Ginko, c'est réglé. BAF, c'est réglé. Je ne suis pas certain que la moyenne soit extraordinaire sur ce qui s'est déjà fait sur Euratlantique... Brazza, c'est risible. Heureusement que ça a commencé à sauter...

La difficulté est de ne pas se retrouver avec une ville "haute" trop écrasante, notamment pour les piétons depuis l'espace public

C'est sûr que les ruelles de Niel ne sont pas vraiment compatibles avec une ville vraiment plus haute (pas vraiment compatibles avec beaucoup de choses en fait).

on laisse ces vastes espaces perdus vides et on s'étale sur l'extérieur ?

Là où vous voyez des espaces perdus, je vois des espaces (p)réservés. Et ça change tout.
Et si vous relisez mon propos, j'ai bien précisé qu'il faut mobiliser tout ce dont on dispose, si (et seulement si) il est impossible de répondre à la demande en n'en mobilisant qu'une partie tout en construisant verticalement. Or, si on a mobilisé toutes ces réserves, ce n'était pas pour caser tout le monde tout en construisant verticalement mais pour caser "du monde" tout en respectant le génie des lieux...
Construire verticalement à hauteur de la demande ne revient pas à s'étaler sur l'extérieur. Au contraire. Mais c'est aussi ne pas s'étaler à l'intérieur des limites de la ville.
Et si vous relisez mon propos à nouveau, vous verrez que je n'ai pas parlé d'espaces vides, mais bien domestiqués, reconquis. Mais pas en posant un R+4 dessus.

Je pense qu'il vaut mieux exploiter aujourd’hui ce qui est disponible

Oui, et donc mobiliser tous ces espaces à bâtir ne se justifierait sans doute pas. Du moins, la démonstration n'en a jamais été faite.

(à l'extrême pour être provocant, on parle de l'impact de la sacro-sainte échoppe bordelaise comme vecteur de l'étalement urbain ?)

Si on peut les préserver tout en mobilisant le moins d'espace possible ailleurs (et c'est en cela que les friches ont toujours été présentée comme une richesse assez extraordinaire au centre d'une métropole), autant les préserver. Ca me semble plus politiquement soutenable. Mais préserver les échoppes n'exige pas de mobiliser toutes les réserves disponibles... au contraire. C'est ce que n'ont pas compris les aficionados de la ville basse.

un peu comme une décision politique qui validerait aujourd’hui un métro, elle se justifierait par rapport aux enjeux mais politiquement elle apparaît encore -malheureusement ;  - comme suicidaire

En l'occurrence, celui qui l'a pensé a sauté... Se suicider en voulant à tout prix éviter de se suicider, c'est tragique.

Dernière modification par MiKL-One (02-07-2020 15:06:06)


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#1895 02-07-2020 14:02:09

Lamateur
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

MiKL-One a écrit:

Lamateur a écrit:

Le dogme du R+3/R+4 a quand même commencé à sauter sérieusement.

Ginko, c'est réglé. BAF, c'est réglé. Je ne suis pas certain que la moyenne soit extraordinaire sur ce qui s'est déjà fait sur Euratlantique... Brazza, c'est risible. Heureusement que ça a commencé à sauter...

La difficulté est de ne pas se retrouver avec une ville "haute" trop écrasante, notamment pour les piétons depuis l'espace public

C'est sûr que les ruelles de Niel ne sont pas vraiment compatibles avec une ville vraiment plus haute (pas vraiment compatibles avec beaucoup de choses en fait).

on laisse ces vastes espaces perdus vides et on s'étale sur l'extérieur ?

Là où vous voyez des espaces perdus, je vois des espaces (p)réservés. Et ça change tout.
Et si vous relisez mon propos, j'ai bien précisé qu'il faut mobiliser tout ce dont on dispose, si (et seulement si) il est impossible de répondre à la demande en n'en mobilisant qu'une partie tout en construisant verticalement. Or, si on a mobilisé toutes ces réserves, ce n'était pas pour caser tout le monde tout en construisant verticalement mais pour caser "du monde" tout en respectant le génie des lieux...
Construire verticalement à hauteur de la demande ne revient pas à s'étaler sur l'extérieur. Au contraire. Mais c'est aussi ne pas s'étaler à l'intérieur des limites de la ville.
Et si vous relisez mon propos à nouveau, vous verrez que je n'ai pas parlé d'espaces vides, mais bien domestiqués, reconquis. Mais pas en posant un R+4 dessus.

Je pense qu'il vaut mieux exploiter aujourd’hui ce qui est disponible

Oui, et donc mobiliser tout ces espace à bâtir ne se justifierait sans doute pas. Du moins, la démonstration n'en a jamais été faite.

(à l'extrême pour être provocant, on parle de l'impact de la sacro-sainte échoppe bordelaise comme vecteur de l'étalement urbain ?)

Si on peut les préserver tout en mobilisant le moins d'espace possible ailleurs (et c'est en cela que les friches ont toujours été présentée comme une richesse assez extraordinaire au centre d'une métropole), autant les préserver. Ca me semble plus politiquement soutenable. Mais préserver les échoppes n'exige pas de mobiliser toutes les réserves disponibles... au contraire. C'est ce que n'ont pas compris les aficionados de la ville basse.

un peu comme une décision politique qui validerait aujourd’hui un métro, elle se justifierait par rapport aux enjeux mais politiquement elle apparaît encore -malheureusement ;  - comme suicidaire

En l'occurrence, celui qui l'a pensé a sauté... Se suicider en voulant à tout prix éviter de se suicider, c'est tragique.

Quoique mon poste ait pu laisser penser, il forçait volontairement un peu le trait, je reste globalement d'accord avec vous.
Pour le métro pas certains qu'il bénéficie d'un meilleur accueil, mais c’était le cas avec tous les candidats (on peut légitimement le regretter)...


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#1896 03-07-2020 12:14:20

Lamateur
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Une vidéo de la maquette numérique de Niel publiée il y a quelques semaines :

Maquette Numérique Niel 06/2020

Elle permet de remettre en situation certains projets dont beaucoup sont déjà connus et d'en découvrir d'autres (le Groupe Scolaire Hortense dont les travaux viennent de démarrer, Ubisoft..).


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#1897 03-07-2020 14:58:56

psuedo33
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Lamateur, vous avez l'air très bien renseigné sur le secteur Bastide/Niel, savez-vous combien de permis de construire ont été accordés jusqu'à maintenant sur ce quartier et ce que ça représente en % sur la totalité du projet ?

Si un expert des secteurs Brazza et Euratlantique passe par là, j'ai les mêmes questions.


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#1898 04-07-2020 15:08:17

BdxGwada971
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

https://i.imgur.com/THTitp0r.jpg

Le nouveau maire qui est Hurmic et qui est engagé dans l'écologie, cela serait cool qui se préocupe de l'ensemble du projet Brazza. En 2020, avec la destruction de nombreux espaces dû à l'étalement urbain, les inégalités sociales dû à la hausse des prix de l'immobilier (dû à l'augmentation du m2), le fait que des milliers de personnes ne puissent pas trouver un logement adequat: le projet "d'échoppes" qui sont juste des maisons individuelles est une honte. Gaspiller autant de fonciers pour des maisons individuelles qui sont une insulte à l'échoppe bordelaise qui est fait avec de la pierre calcaire et un artisan specialise dans le taillage de la pierre calcaire et qui est passionné par leur métier. Ces "échoppes" c'est juste le moyen satisfaire l'ego d'une minorité bruyante à mentalité clanique (qui ne veulent pas se mélanger avec d'autres classes sociales) qui eux auront les moyens de ce les acheter.

Franchement je ne sais pas qu'est-ce qu'il s'est passé dans la tête des politiciens pour accepter ça. Brazza était le secteur idéal dû à sa non proximité avec le centre ancien pour densifier avec la création de nouvelles formes urbaines et créer de nouveaux espaces verts. Vous imaginez si ils annulent les maisons individuelles, ils auront la possibilité de créer de nouveaux espaces verts (un nouveau poumont vert, où ils auront la possibilité de créer de nouvelles activités (par exemple économique avec l'agriculture urbaine) et festivals en lien avec la nature où ils pourront sensibilisé la population à l'écologie), de nouvelles formes urbaines construites avec des materiaux écologiques, construire des bâtiments de plus de 10 étages qui permettront de baisser le prix de l'immobilier (baisse du m2), pour qu'un maximum de personnes puissent avoir accés à un logement adequat et dans un beau quartier où ils seront à proximité du centre de ville be Bordeaux, de leur travail, de commerces, de la nature, des activités et surtout qu'ils ne se sentent pas exclus comparer aux habitants des Aubiers ou des cités de Lormont.

ON EST EN 2020, il faut vraiment qu'il y est du changement  F10
Donc il faut annuler les échoppes du XXI siècle et réhausser les immeubles aux alentours, dire NON aux bâtiments bas.

Dernière modification par BdxGwada971 (04-07-2020 15:11:24)


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#1899 05-07-2020 16:01:41

tito
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

Une nouvelle activité économique comme l’agriculture urbaine...agriculture urbaine, qu’est ce qui faut pas entendre ? Si vous voulez de l’agriculture, allez vivre à Marmande G6

J’espère que Brazzaville sera revu et qu’à la place d’improbables échoppes, on construira un parc public de type jardin public entouré d’immeubles, ça serait la classe. Je dis ça car si voter ecolo, ça ne produit aucun effet visible dans l’aménagement du territoire , cela serait bien dommage.


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#1900 05-07-2020 18:16:05

BdxGwada971
Arc de Triomphe
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Re: Bordeaux - La Bastide (Cœur de Bastide, Niel, etc...)

tito a écrit:

Une nouvelle activité économique comme l’agriculture urbaine...agriculture urbaine, qu’est ce qui faut pas entendre ? Si vous voulez de l’agriculture, allez vivre à Marmande G6

J’espère que Brazzaville sera revu et qu’à la place d’improbables échoppes, on construira un parc public de type jardin public entouré d’immeubles, ça serait la classe. Je dis ça car si voter ecolo, ça ne produit aucun effet visible dans l’aménagement du territoire , cela serait bien dommage.

Personnellement, moi aussi je trouve l'agriculture urbaine absurde  A10  Mais c'est le genre d'argument qui fait fantasmer les écolos qui vivent en ville  A10  Tu as raison, l'agriculture c'est en campagne et non dans une ville tres dense comme Bordeaux, mais pour cela il faut lutter contre l'étalement urbain en ne reproduisant plus des erreurs comme La Tasta, Begles Terre Sud, Le quartier pres du Golf à Villenave D'Ornon et cette future erreur que sont ces maisons individuelles.

J'espère que des grands espaces verts seront aménagés et qu'on réhaussent les immeubles aux alentours


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