Montpellier Métropole - Villes Périphériques

Chrispic · 22-07-2008 11:22:15

Hier je suis enfin allé constater le renouveau de l'Avenue de l'Europe (ex RN113) à Castelnau-le-Lez.... et ça valait le coup! Pas moins de 24 permis de construire et démolir, ainsi que des rendus, pour un total de 16 projets! Les hauteurs ne sont pas énormes, ça tourne entre 10 et 16m, mais les rendus laissent présager de projets sympa. Cette avenue a déjà radicalement changé de visage avec la venue du tramway, les immeubles détruits/rénovés, et les platanes abattus, mais avec tous ces immeubles en +, ça va encore + changer, une belle avenue urbaine en perspective! On peut regretter la hauteur... 20m minimum aurait été sympa ^^

Cap Europe
Rendu: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa2 … ulelez.jpg
Permis de construire (et démolir): http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa2 … ulelez.jpg

Projet Akerys Promotion
Permis de construire: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa2 … ulelez.jpg

Carré Rivoli
Permis de construire: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa3 … ulelez.jpg
Rendu: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa3 … ulelez.jpg

Projet Monné-Decroix Promotion
Permis de construire: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa3 … ulelez.jpg

L'Oxygène
Permis de construire: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa3 … ulelez.jpg

Projet SCI Charlie
Permis de construire: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa3 … ulelez.jpg

Projet Campos.Seguret
Permis de construire: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa3 … ulelez.jpg

Le Soho
Permis de construire: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa3 … ulelez.jpg

Le Clos des Genêts
Permis de construire: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa3 … ulelez.jpg
Rendu: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa3 … ulelez.jpg

Projet de Pragma Immobilier
Permis de construire: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa3 … ulelez.jpg

Europe Elysée
Permis de construire: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa3 … ulelez.jpg

Projet de la SARL CEMI
Permis de démolir (3 permis): http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa3 … ulelez.jpg

Le 864
Permis de construire: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa3 … ulelez.jpg
Rendu: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa3 … ulelez.jpg

Projet SCI Falbala
Permis de construire: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa3 … ulelez.jpg

First Avenue
Permis de construire: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa3 … ulelez.jpg

Le Vendôme
Rendu: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa3 … ulelez.jpg

Et sinon, deux petites photos des aménagements routiers qui forment le contournement de Montpellier, le pont au-dessus de la voie ferré relie la route à l'avenue de l'Europe, et vers le château d'eau, je pense que ça doit maintenant être connecté à la longue avenue qui va jusqu'à Parc Eurêka:

-

Cool8 · 22-07-2008 12:31:09

Vivement de voir les rendus des autres projets.
Il n'y a pas de plan d'ensemble ? comme pour Parc Marianne

Chrispic · 22-07-2008 15:03:22

Non je n'ai pas vu de plan d'ensemble.
Peut-être y en a-t-il un qui se cache sur le net ou à la mairie de Castelnau...

Biopolis · 22-07-2008 18:39:08

Je ne sais pas si cet immeuble est à Montpellier ou Castelnau, dans le doute je le poste là :

tertiaire · 22-07-2008 18:43:04

Castelnau sans aucun doute.....il s'agit même de l'immeuble développé par Pragma "l'Etoile".

Ps @ Rock: tu n'aurais pas oublié un copyright pour ces jolies photos

Biopolis · 22-07-2008 18:47:30

Ok, j'ai bien fait !
Non mes photos sont ouvertes, de toutes façon avec le nombre de photos que je prend c'est pas la peine.

Chrispic · 19-08-2008 01:32:47

Presque 1 mois après les photos de rock in your mind, l'état du chantier de l'Etoile à Castelnau-le-Lez: ça n'a pas énormément changé. J'aime beaucoup la grande affiche sur la façade de l'immeuble, même si ce qui est écrit dessus est un poil "j'en mets plein la vue" A10

- - - - - -

silvermat · 19-08-2008 02:07:45

J'adore cet immeuble ! Massif, relativement haut, trés urbain! Par contre il est vraiment prés de la route, je trouve ca dommage pour ceux qui vont vivre la, ca donne un coté urbain que j'aime bien mais il y avait quand même de la place. L'idéal serait un ou deux autres immeubles du même style dans ce coin pour compléter la place et vraiment densifier ce coin (ou il y a aussi la voie férrée ... d'ailleurs si quelqu'un à des infos sur le réaménagement de l'avenue sous la voie ... prévu de longue date ...). Avec le lez pas loin et un mini parc en bordure je pense qu'il y a moyen de faire qq chose de super sympa à castelnau.

D'ailleurs le long de la RN113 de nombreuses démolitions sont prévus pour être remplacés par des immeubles tout neuf. Mais à priori rien de bien ambitieux, pourtant une RN113 bordées de R4/5 (soyons réalistes ... aurait eu la grande classe). J'éspére qu'en reconstruisant il s'écarteront un peu de l'axe histoire d'aérer un peu l'avenue.

sebtwister · 19-08-2008 08:39:52

Vivement qu'ils mettent le préau en alu

sebtwister · 11-09-2008 22:18:45

LA POSTE SE MODERNISE
Un centre de tri géant pour 2009

C’est le 6 novembre qu’aura lieu la pose
de la première pierre de la plate-forme
industrielle courrier du Languedoc. Un
mastodonte de 28 000 m2 posé sur un
terrain de 8,5 hectares sur la zone
aéroportuaire de Fréjorgues. Pour cette
réalisation, La Poste a investi 40 millions
d'€ dont 22 millions d'€ consacrés à la
seule partie immobilière et 18 millions d’€
pour l'équipement avec 10 machines de
tri ultra-modernes. La plate-forme
fonctionnera 24 heures / 24 et 6 j / 7 et
traitera 2,5 millions de plis par jour.
Le courrier du Gard, de la Lozère, de l'Aude
et de l'Hérault transitera par cette
plate-forme. L'ouverture est prévue courant
septembre 2009. C’est le cabinet Soho,
basé en Rhône-Alpes qui s’est chargé.

Source: Montpellierplus du 09/09/08

Source: http://www.soho-archi.com/

ça va faire un grand hangar!!!

Chrispic · 21-09-2008 02:22:34

Quelques news pour Castelnau-le-Lez:

Chantier L'Etoile

- - -

Chantier d'un passage sous les voies ferrées à l'avenue de la Pompignane et chemin du Mas de Rochet, à Castelnau-le-Lez
Enfin, cet élargissement tant attendu, arrive! Il était temps, le tunnel actuel est obsolète depuis de nombreuses années! Là, il va vraiment y avoir de la place comme on peut le voir sur le panneau de chantier. J'avais lu que le trafic ferroviaire serait interrompu durant une journée en 2009 afin de réaliser le tunnel.
Panneau: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa3 … ulelez.jpg

tertiaire · 21-09-2008 03:33:14

Merci pour les photos Chrispic.

Cet immeuble agit bien comme signal d'entrée dans Castelnau le lez. La hauteur, la future verrière qui renforcera l'angle sont bien qualibrés pour jouer ce rôle là. Un beau projet F10

sebtwister · 23-09-2008 15:40:07

Ils commencent à peindre la façade côté voie ferrée de l'Etoile.
La couleur ressemble plus ou moins à ça:

Dernière modification par sebtwister (23-09-2008 15:42:03)

Chrispic · 17-10-2008 18:13:38

Pour information, ça commence à bouger à l'avenue de l'Europe à Castelnau-le-Lez, plusieurs projets ont démarré (terrassement), j'ai notamment vu ça pour le projet SCI Falbala et le projet Cap Europe.

Chrispic · 24-10-2008 01:33:54

Le projet de Pragma (http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa3 … ulelez.jpg) à l'avenue de l'Europe à Castelnau-le-Lez: résidence Sophia:

© KréaCtion et Pragma

© KréaCtion et Pragma

© Pragma

Trouvé ici: http://www.pragma-immobilier.com/Reside … _Residence

Dernière modification par Chrispic (24-10-2008 01:42:46)

sebtwister · 24-10-2008 14:58:40

Sympa le projet. C'est marrant, les 2 personnes qui sont sur le rendu (le gars en bleu et la fille en bleu) sont aussi dans le rendu du centre commercial d'Odysseum. Ils vont de partout ces 2 là!

sebtwister · 24-10-2008 22:21:51

Voici quelques infos croustillantes à propos des abords de l'avenue de la Mer vers Lattes/Pérols:

L'hypermarché Carrefour déplacé contre le boulevard urbain:

La façade de l'hyper viendra coller directement le long du boulevard. Ce qui contribuera à conférer un côté urbain au boulevard.

Un quartier d'habitations au Solis:

La zone commerciale du Solis devient un véritable quartier d'habitation. A côté, la zone commerciale où se trouve But et Castorama, gardera sa vocation. Ce quarter prolongera l'actuel quartier de Boirargues.

Les vignes transformées en quartier d'habitation:

Cette zone où courent actuellement des vignes est située au dessus du magasin Darty et en face de la zone de la Pailletrice qui se trouve de l'autre côté de la route. Là sera construit tout un quartier d'habitation. Le rond-point sera transformé en véritable place urbaine.

L'hypermarché Auchan s'agrandit, et derrière est aménagé un autre quartier d'habitation.

Source: Gazette de Montpellier de cette semaine.

Et ben, je sens que cette avenue va vraiment avoir de la gueule.
On pourra bien dire que Montpellier arrive à la emr dans la mesure où il n'u aura plus d'espaces vides!

Dernière modification par sebtwister (24-10-2008 22:22:09)

eric.the.midget · 24-10-2008 22:42:23

sebtwister a écrit:
Voici quelques infos croustillantes à propos des abords de l'avenue de la Mer vers Lattes/Pérols:

L'hypermarché Carrefour déplacé contre le boulevard urbain:

La façade de l'hyper viendra coller directement le long du boulevard. Ce qui contribuera à conférer un côté urbain au boulevard.

Un quartier d'habitations au Solis:

La zone commerciale du Solis devient un véritable quartier d'habitation. A côté, la zone commerciale où se trouve But et Castorama, gardera sa vocation. Ce quarter prolongera l'actuel quartier de Boirargues.

Les vignes transformées en quartier d'habitation:

Cette zone où courent actuellement des vignes est située au dessus du magasin Darty et en face de la zone de la Pailletrice qui se trouve de l'autre côté de la route. Là sera construit tout un quartier d'habitation. Le rond-point sera transformé en véritable place urbaine.

L'hypermarché Auchan s'agrandit, et derrière est aménagé un autre quartier d'habitation.

Source: Gazette de Montpellier de cette semaine.

Et ben, je sens que cette avenue va vraiment avoir de la gueule.
On pourra bien dire que Montpellier arrive à la emr dans la mesure où il n'u aura plus d'espaces vides!

Je reve de tous ces projets depuis des années. Le potentiel est infini la bas.

Chrispic · 31-10-2008 01:27:15

Un beau plan-masse de l'immeuble L'Etoile à Castelnau-le-Lez: http://www.pragma-immobilier.com/Home/1 … -masse.pdf

Chrispic · 31-10-2008 13:13:10

Encore un projet à Castelnau-le-Lez: Carré Briand, un petit R+3 de 26 logements.
La page du promoteur: http://www.monne-decroix.fr/voir_progra … _programme
Le pdf (intéressant): http://www.monne-decroix.fr/media/resid … Briand.pdf

Décidément, à échelle différente, Castelnau c'est Montpellier, au niveau des projets!

sebtwister · 07-11-2008 10:33:01

La pose de la première pierre de La Grande Salle aura lieu le 21 novembre prochain.

Chrispic · 07-11-2008 21:14:32

J'ai trouvé des infos sur le projet "Miniparc de l'Aéroport", sur le site du promoteur: http://www.urbiparc.com/Miniparc-de-l-Aeroport Par contre, ils se contredisent: ils mettent 6.000 m² sur le site, et 11.000 m² dans le PDF: qui croire? Dans le doute, vu que j'ai modifié la fiche de l'immeuble, j'ai laissé la SHON que tu avais mis, Tertiaire.

Chrispic · 14-11-2008 23:01:02

Cet aprem petit passage à Castelnau-le-Lez le long de l'avenue de l'Europe et jusqu'au lycée Georges Pompidou pour voir l'état des chantiers. Encore de nouveaux permis de construire! L'avenue de l'Europe ça va être énorme dans 3/4 ans! La dernière fois, j'avais halluciné en voyant tous les projets. Cette fois, j'hallucine de voir qu'il y en a encore qui s'ajoutent! On est pas loin de 20 projets. Bref, voici mes quelques photos du jour:

L'Etoile
Ca devient de plus en plus beau! J'aime beaucoup le verre noir/fumé présent dans l'angle, dommage qu'il ne soit pas présent dans les autres façades de verre. On peut remarquer aussi qu'ils ont commencé à poser les supports de la sur-toiture métallique!

- - -

Gendarmerie de Castelnau-le-Lez
Ca faisait longtemps que je voyais ces grues... j'ai voulu savoir ce que c'était! Il s'agit d'une gendarmerie, avec des logements et locaux techniques, juste à côté du palais des sports, et non loin du lycée Georges Pompidou (d'ailleurs y'a plein de réserve foncière dans ce coin!! avec la Ligne 2 du tram, je parie que ça va construire d'ici quelques années!)
Le PC: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa3 … ulelez.jpg
Le panneau: http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa4 … ulelez.jpg

-

Europe Elysée
Bâtiments démolis.

Cap Europe
Terrain préparé.

Projet SCI Falbala
Terrain creusé, depuis quelques temps apparemment.

Le Vendôme
Terrain préparé également.

Résidence Sophia
Le rendu est arrivé sur le terrain, je l'avais posté il y a une ou deux pages auparavant d'après le site de Pragma:

Le Trébica
Un nouveau projet...

Le Clos des Genêts & Carré Rivoli
Oh les belles maquettes!

First Avenue
Le PC est arrivé! Dommage, je m'attendais à plus haut...

sebtwister · 14-11-2008 23:26:47

J'aime beaucoup tous ces projets. ça va être énorme après les constructions!
Merci Chris pour ces infos croustillantes!!!

Eurodams · 20-11-2008 08:22:28

Le Multiplexe au Nord de Montpellier sera à ..................... St Gély du Fesc, Juvignac n'as pas été choisi par la CNEC !!!

Extrait http://www.midilibre.com/articles/2008/ … -Fesc.php5

Montpellier Métropole - Villes Périphériques

#51 22-07-2008 11:22:15

Re: Montpellier Métropole - Villes Périphériques

#52 22-07-2008 12:31:09

Re: Montpellier Métropole - Villes Périphériques

#53 22-07-2008 15:03:22

Re: Montpellier Métropole - Villes Périphériques

#54 22-07-2008 18:39:08

Re: Montpellier Métropole - Villes Périphériques

#55 22-07-2008 18:43:04

Re: Montpellier Métropole - Villes Périphériques

#56 22-07-2008 18:47:30

Re: Montpellier Métropole - Villes Périphériques

#57 19-08-2008 01:32:47

Re: Montpellier Métropole - Villes Périphériques

#58 19-08-2008 02:07:45

Re: Montpellier Métropole - Villes Périphériques

#59 19-08-2008 08:39:52

Re: Montpellier Métropole - Villes Périphériques

#60 11-09-2008 22:18:45

Re: Montpellier Métropole - Villes Périphériques

#61 21-09-2008 02:22:34

Re: Montpellier Métropole - Villes Périphériques

#62 21-09-2008 03:33:14

Re: Montpellier Métropole - Villes Périphériques

#63 23-09-2008 15:40:07

Re: Montpellier Métropole - Villes Périphériques

#64 17-10-2008 18:13:38

Re: Montpellier Métropole - Villes Périphériques

#65 24-10-2008 01:33:54

Re: Montpellier Métropole - Villes Périphériques

#66 24-10-2008 14:58:40

Re: Montpellier Métropole - Villes Périphériques

#67 24-10-2008 22:21:51

Re: Montpellier Métropole - Villes Périphériques

#68 24-10-2008 22:42:23

Re: Montpellier Métropole - Villes Périphériques

sebtwister a écrit:

#69 31-10-2008 01:27:15

Re: Montpellier Métropole - Villes Périphériques

#70 31-10-2008 13:13:10

Re: Montpellier Métropole - Villes Périphériques

#71 07-11-2008 10:33:01

Re: Montpellier Métropole - Villes Périphériques

#72 07-11-2008 21:14:32

Re: Montpellier Métropole - Villes Périphériques

#73 14-11-2008 23:01:02

Re: Montpellier Métropole - Villes Périphériques

#74 14-11-2008 23:26:47

Re: Montpellier Métropole - Villes Périphériques

#75 20-11-2008 08:22:28

Re: Montpellier Métropole - Villes Périphériques

Pied de page du Forum