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PSS | Forum de discussion | France | Corse / Provence-Alpes… | Métropole d'Aix-Marsei… | Discussion : Euromédit… |
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Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
---|---|---|---|---|
Cité scolaire internationale Jacques Chirac | Éducation, Logements | 24.00 m | R+7 | 2024 |
pastis a écrit:
Le projet a tout de même pris du retard et il reste peu probable que la SNCF qui reste muette pour l’heure ait débarrassé le plancher d’ici 3 ans...
Elle est muette en public mais ils ont rencontré le Préfet et les dirigeants d'Euromed et élus. Ils quitteront bien le site en 2023.
Et les recours ont été rejeté, ceux restant ne sont pas bloquant et des travaux/aménagements sont en cours.
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Les Fabriques/Madrague-Ville/Euromed 2 etc... dans Le Point https://journal.lepoint.fr/marseille/ma … 66WkwDFLXY :
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AkarSarren a écrit:
Les Fabriques/Madrague-Ville/Euromed 2 etc... dans Le Point https://journal.lepoint.fr/marseille/ma … 66WkwDFLXY :
https://nsa40.casimages.com/img/2019/06 … 564446.jpg
Mais bien sûr
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On a déjà les perruches qui prospèrent, c'est déjà ça ! :D
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Marsiglia a écrit:
AkarSarren a écrit:
Les Fabriques/Madrague-Ville/Euromed 2 etc... dans Le Point https://journal.lepoint.fr/marseille/ma … 66WkwDFLXY :
https://nsa40.casimages.com/img/2019/06 … 564446.jpgMais bien sûr
Ca sera sûrement dans la continuité de ce qui a déjà été fait sur Madrague-Ville, néanmoins on a déjà vu ça sur Euromed :
Dernière modification par AkarSarren (15-06-2019 16:47:50)
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214. SERVICE DE L'ACTION FONCIERE - 15ème arrondissement - Quartier Les Crottes - Principe de cession du terrain sis 5, rue de Lyon, anciennement sous concession GDF à une société de projet - Principe de cession de l'emprise du poste source à GRTGAZ - Principe de cession des terrains sis dans l'emprise du projet d'extension du tramway à la Métropole - Désaffectation et déclassement du site. (19-34221-GDB42652)
214. SERVICE DE L'ACTION FONCIERE - 15ème arrondissement - Quartier Les Crottes - Principe de cession du terrain sis 5, rue de Lyon, anciennement sous concession GDF à une société de projet - Principe de cession de l'emprise du poste source à GRTGAZ - Principe de cession des terrains sis dans l'emprise du projet d'extension du tramway à la Métropole - Désaffectation et déclassement du site. (19-34221-GDB42652)
219. SERVICE DE L'ACTION FONCIERE - 2ème et 3ème arrondissements - ZAC Cité de la Méditerranée - Programme des Equipements publics - Equipement social Ruffi - Acquisition en VEFA, selon les dispositions du Code des Marchés Publics, d'un local à usage de Maison Pour Tous - Approbation de l'affectation de l'autorisation de programme. (19-34274-GDB42652)
19/89/GDB80001 - Droit de préemption à l'établissement Public Foncier Provence Alpes-Côte d'Azur pour l'acquisition d'un bien (lot n°11) sis 120-124 avenue Roger Salengro, Marseille 3ème arrondissement, cadastré quartier Saint Mauront (813) section N n°25.(L.2122-22-15°-L.2122-23)
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APPEL A PROJETS DANS LE CADRE DE L’EXTENSION D’EUROMEDITERRANEE
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Objet de la consultation
L’Etablissement Public Euroméditerranée a décidé de lancer une consultation d’opérateurs sur plusieurs îlots situés au sein du noyau villageois des Crottes.
Les îlots du village des Crottes sont :
Place et manufacture Moncada
Savonnerie la Tulipe
Il est précisé que ces îlots sont propriété de l’EPF PACA.
L’objectif de cette consultation est la cession de ces biens selon le projet retenu. Néanmoins, compte tenu des spécificités attendues sur la savonnerie la Tulipe, une convention d’occupation avec option d’achat est envisageable, tel que décrit dans le règlement de consultation.
Cette consultation se déroulera en deux temps : une phase de candidature qui aura pour objectif de sélectionner 4 équipes et une phase d’offre à l’issue de laquelle seront retenus les lauréats.
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L’établissement public reste ouvert sur la durée et la programmation de la phase transitoire sur tout ou partie du site, mais sera attentif à l’imbrication avec le programme pérenne et l’ouverture sur le quartier.
De plus, la Savonnerie la Tulipe se situe en face d’une friche ayant vocation à accueillir des aménagements transitoires d’espaces publics en préfiguration de la Place Moncada. Ces aménagements feront l’objet de chantiers participatifs. La programmation MOVE au sein de la savonnerie la Tulipe pourra envisager l’animation ponctuelle ou des éléments hors les murs sur cet espace public transitoire.
Cet appel à projets s’adresse à des groupements réunissant :
Des opérateurs immobiliers (promoteurs, investisseurs, bailleurs) – facultatif sur la Savonnerie la Tulipe
Une équipe de maîtrise d’oeuvre comprenant au moins un architecte avec une compétence en réhabilitation patrimoniale (architecte du Patrimoine, diplôme de Chaillot ou références équivalentes)
Un spécialiste de la qualité environnementale des bâtiments
Un ou des porteurs de projet du monde économique, social, culturel ou environnemental qui souhaitent développer des initiatives au sein de l’Extension d’Euroméditerranée.
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Lors de la phase 1, le dossier des candidats devra comprendre :
Une note de présentation de l’équipe (3 pages A4 maximum)
Une note détaillant la stratégie de programmation intégrant la démarche MOVE pour la savonnerie la Tulipe (5 pages A4 maximum)
Des éléments financiers sur les prix de sortie et de construction (sous forme de grille)
Des références des architectes et des acteurs MOVE pour la savonnerie la Tulipe
Au terme de cette phase, EPAEM choisira librement les candidats admis à remettre une offre en fonction des critères suivants :
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La phase 2, vise à désigner le lauréat. Chaque lauréat devra proposer une offre complète comprenant :
Un dossier graphique présentant un projet architectural au niveau esquisse (livret A3 de 20 pages maximum)
3 panneaux AO
Une note sur la programmation et la qualité environnementale (12 pages A4 maximum)
Un modèle économique d’investissement et d’exploitation (pour les halles de la Savonnerie la Tulipe)
La lettre d’offre (en annexe) d’une validité minimale de 6 mois, remplie avec prix de sortie et prix de construction
Un planning de réalisation
Les offres seront jugées en fonction des critères suivants :
Insertion urbaine, qualité architecturale et paysagère, et notamment qualité patrimoniale de l’intervention projetée sur la réhabilitation du bâti
Qualité environnementale et notamment ambition portée dans la rénovation énergétique
Qualité de la programmation
Crédibilité des modèles économiques d’exploitation
Offre financière
Pour cette phase de remise des offres, deux visites supplémentaires seront organisées afin que les candidats puissent construire leurs projets, en évaluer la faisabilité technique et financière, ou encore présenter les lieux à leurs partenaires éventuels.
Egalement deux ateliers de travail seront animés par Euromediterranée lors de cette phase avec chacun des groupements présélectionnés dans le but de travailler le contenu des propositions. L’EPF pourra être présents en cas de portage des murs.
Planning prévisionnel de l’appel à projets
Le cahier des charges de la phase candidature sera disponible à compter du 1er juillet 2019 sur la plateforme de dématérialisation achatpublic.com
Les dossiers de candidatures devront parvenir à L’Etablissement Public d’Aménagement Euroméditerranée au plus tard le 29 juillet 2019 à 17h heures.
Euroméditerranée sélectionnera le 16 septembre 2019 quatre candidats admis à remettre une offre initiale.
Les candidats retenus engageront avec Euroméditerranée une discussion de travail jusqu’au 7 octobre 2019. A l’issue de cette phase, le cahier des charges éventuellement modifié sera transmis aux candidats retenus pour proposer une offre définitive.
Les offres définitives devront être remises à L’Etablissement Public d’Aménagement Euroméditerranée au plus tard le 20 décembre 2019 avant 17 heures.
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Description par site :
Place et manufacture Moncada
Superficie totale : 3 052 m²
Les programmations attendues par Euroméditerranée :
Restructuration de bâtiments existants
Environ 40 logements atypiques à réaliser en neuf et en restructuration
Une offre de restauration en rez-de-chaussée sur la place Moncada
Proposer une programmation d’habitat et d’activités innovantes
Savonnerie la Tulipe
Superficie totale : 3 565 m²
Les programmations attendues par Euroméditerranée :
Réhabilitation d’un bâtiment de la Savonnerie (d’une surface d’environ 3 500 m² composé de trois
nefs)
Créer un lieu de vie pour le quartier élargi
Faire émerger un équipement d’intérêt collectif
https://www.euromediterranee.fr/actuali … diterranee
Dernière modification par AkarSarren (05-07-2019 13:46:21)
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Euromed, Eiffage et St Gobain vont poursuivre Smartseille sur un terrain voisin (?, sûrement les terrains servant de parking et où il y a le bâtiment de GRDF) d'ici 2 ans.
[Immobilier] Euroméditerranée va tester les bâtiments en terre crue
Euroméditerranée et Saint-Gobain ont signé le 26 juin une convention pour développer de nouvelles manières de construire à Marseille. Premier projet, réaliser le premier bâtiment en terre crue sur un programme d’Eiffage à côté de Smartseille.
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Lancer le chantier dans deux ans
Il reste encore pas mal de chemin à parcourir avant de lancer la construction mais Eiffage et Euroméditerranée ont fixé un calendrier ambitieux : « Dans deux ans, il faut qu’on commence concrètement l’expérience », annonce Hervé Gattineau. Les premiers murs en terre crue pourraient donc être érigés avant 2022 dans les quartiers Nord de Marseille, sur le prolongement du programme Smartseille.
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Marseille : 3F Résidences va lancer les travaux de la nouvelle unité d'hébergement d'urgence
3F Résidences lancera cet été les travaux de la nouvelle unité d'hébergement d'urgence (UHU). Elle verra le jour d'ici le printemps 2021 sur le site d'une friche industrielle au cœur d'Euromed II
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Marseille : Euroméditerranée lance plusieurs appels à projets au cœur du quartier des Crottes
En marge des Fabriques et de Smartseille, l'EPA Euroméditerranée planche sur la revitalisation urbaine du quartier des Crottes. Une ambition dont il pose le premier jalon avec le lancement de plusieurs appels à projet pour le reconversion de friches industrielles.
L'établissement public Euroméditerranée (EPAEM) vient de lancer une consultation d'opérateurs sur plusieurs îlots situés au cœur du noyau villageois des Crottes (15e), dans le périmètre de l'extension. Les sites concernés sont aujourd'hui la propriété de l'établissement public foncier de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit de friches industrielles : l'ancienne manufacture Moncada et la place éponyme voisine (3 052 m²) et l'ancienne savonnerie la Tulipe (3 565 m²). Des sites aujourd'hui en déshérence que l'aménageur souhaite revitaliser rapidement dans l'élan de la dynamique de recomposition urbaine qui souffle sur les abords du quartier avec Eiffage (Smartseille) et Bouygues-Linkcity (Les Fabriques).
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AkarSarren a écrit:
Les Fabriques/Madrague-Ville/Euromed 2 etc... dans Le Point https://journal.lepoint.fr/marseille/ma … 66WkwDFLXY :
Je n'avais pas vu passer ce rendu, effectivement c'est assez rigolo, mais peut-être que ça peut piéger quelques investisseurs naïfs qui ne mettront jamais les pieds à Marseille...
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C’est quoi ce bâtiment ?
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Parc Eiffel, sur Gèze. On en parlait l'année dernière.
Un prolongement naturel d’Euroméditerranée
Prolongeant naturellement les récents développements urbains et tertiaires de la ville de Marseille, le Parc Eiffel des Aygalades participe au rayonnement économique et au dynamisme de cette nouvelle place méditerranéenne. Par ailleurs, la seconde phase d’Euroméditerranée permettra de prolonger la dynamique de sa première phase achevée, et valoriser les opportunités de développement du secteur. Son objectif sera également de renforcer l’activité existante en développant le secteur tertiaire en soutenant l’activité industrielle
locale et régionale.
http://www.societetoureiffel.com/sites/ … 202017.pdf
http://www.presseagence.fr/lettre-econo … juin-2018/
Dernière modification par AkarSarren (12-08-2019 11:05:56)
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O² logements et bureaux :
Rénovation de vieux logements sur Rue de Lyon :
Smartseille :
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Merci pour ce tour des nouvelles sur Marseille .
À bientôt l'ami sur FB.
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Oui c'est bien plus intéressant que des débats sur les fréquentations du vieux port .. encore merc i
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Préfiguration d’un potentiel Euromed 3 le long du Canet et du futur parc des Aygalades ? La partie est la seule non modélisé sur la maquette et cette zone n’accueil aujourd’hui que des entreprises BTP, garages, bâtiments abandonnés etc...
Dernière modification par AkarSarren (05-09-2019 22:18:25)
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Ça pourrait être intéressant, à voir ce que cela va devenir. Tu as des infos sur le futur parc des Aygalades ?
Une date pour le début des travaux ?
Et le parc de Bougainville ?
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Bougainville année prochaine
Aygalade pour 2023 aux dernières nouvelles.
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il faudrait intégrer le quartier du Canet à euromed3..cela permettra de réhabiliter cette zone comme pour les crottes avec euromed II
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C'est une info ou une question pour Euromed3? J'y crois peu, il reste déjà tant à faire sur Euromed 2. Puis le périmètre cité me semble ridicule en taille par rapport à Euromed 1 et 2 non?
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Cité scolaire internationale Jacques Chirac © Q_DC |
Cité scolaire internationale Jacques Chirac © Q_DC |
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