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Euroméditerranée Périmètre 2

Ce fil de discussion concerne l'immeuble suivant :

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NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Cité scolaire internationale Jacques Chirac Éducation, Logements24.00 mR+72024

#1176 13-03-2020 15:01:21

AkarSarren
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Re: Euroméditerranée Périmètre 2

Pas trop d’accord, même si ça doit les arranger, ils peuvent pas allé à l’encontre de ce que on leur demande.

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#1177 13-03-2020 15:21:35

osin13
Hermitage plaza
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Re: Euroméditerranée Périmètre 2

Ce qu'on leur demande est con c'est bien ce que je dis ! Et personne ne les oblige à faire des programmes moches.

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#1178 13-03-2020 15:36:01

AkarSarren
Hermitage plaza
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Re: Euroméditerranée Périmètre 2

Bah quand on te demande de faire

-béton
-peinture blanche
-fenêtres en retrait ou cachées par brises soleil
-fenêtres réduites côté sud pour le soleil
-des éléments de façade qui projettent de l’ombre sur les ouvertures
-des décrochés afin de cacher la hauteur depuis la rue
-crée des éléments limitant le vent qui impact sur les façades avec la prox. de la mer
-obligation d’un nombre de mètres de large pour une certaine hauteur et qui ne doit être que sur un côté
-etc...en continuant sur des dizaines de pages comme ça

Etc...on en arrive vite à pas avoir les choix et reproduire les mêmes choses....

Ici c’est un quasi copié collé de 2e Element sans les brises soleils. Et pourtant par plusieurs agences différentes et à des années d’intervalle, faut peut-être chercher du côté de ce que il leur ai demandé et ce dont ils ne peuvent pas s’éloigner.

Cependant ça doit les arranger aussi..

Dernière modification par AkarSarren (13-03-2020 15:39:05)


Chrisl et PNLL ont aimé ce post.

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#1179 13-03-2020 17:24:49

osin13
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Re: Euroméditerranée Périmètre 2

C'est un dialogue de sourds. Pourquoi impose-t-on du blanc uniquement à Marseille ?
Et rien dans ces critères n'impose aux "architectes" de pondre systématiquement des cubes. Ils peuvent jouer sur les formes, faire des décrochements.... Ce sont les promoteurs qui veulent rentabiliser le moindre m2 et ça donne ces résultats hideux.

Dernière modification par osin13 (13-03-2020 17:27:15)


jack de mars a aimé ce post.

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#1180 13-03-2020 17:46:37

AkarSarren
Hermitage plaza
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Re: Euroméditerranée Périmètre 2

Car ceux à la tête de la ville et l'EPAM pensent (sur conseil d'écolos bidons et autres) que le blanc efficace contre la chaleur du sud de la France, donc mieux pour l'environnement car permet une meilleure isolation, que ça donne un "style" d'avoir tout blanc et que ça correspond à la ville et ses alentours, dans la minéralité (calanques etc...), car ils pensent que ça s'intègre mieux au reste de la médiocrité et que donc ça choquera moins les habitants pour avoir moins de recours et moins choquer (pas un hasard que Docks Libres soit comme ça proche de Felix Pyat) etc...on peut continuer longtemps avec ces "excuses".

Et pour les cubes, si on lit les documents en entier et qu'on regarde entre les lignes et la signification de chaque règle on fini par avoir des cubes presque imposés, même si certains arrivent à s'en sortir par des moyens détournés ou sur des projets particuliers décidés par l'administration pour certains marqueurs architecturaux.

Cependant de nouvelles règles de construction vont peut être permettre de sortir de ce système, en effet maintenant pour atteindre les objectifs de normes etc...les constructeurs pourront utiliser les moyens qu'ils veulent tant que la finalité est là, avant pour arrivé à un objectif D on obligeait de passer par A+B+C sans dévier. Là pour atteindre l'objectif D les constructeurs pourront passer par Z+E+G+F par exemple, tant qu'ils atteignent le D. On verra.

A tout ça s'ajoute bien évidemment le fait d'économiser, de réduire les coûts, augmenter les profits etc...donc forcément ça n'arrange rien et ils ne se plaignent évidemment pas, pour la plus part.

Dernière modification par AkarSarren (13-03-2020 17:51:15)

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#1181 13-03-2020 21:46:01

osin13
Hermitage plaza
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Re: Euroméditerranée Périmètre 2

Ils auraient du profiter du projet du tram pour élargir la rue de Lyon et la transformer en véritable boulevard. Il aurait fallu sacrifier plusieurs immeubles mais le jeu en valait la chandelle je pense. La grande majorité de ces immeubles ne compte que 1 ou 2 étages et n'a aucun intérêt architectural/patrimonial.

Dernière modification par osin13 (13-03-2020 21:54:44)


Enzo13002 et PNLL ont aimé ce post.

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#1182 13-03-2020 22:02:40

AkarSarren
Hermitage plaza
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Re: Euroméditerranée Périmètre 2

Il me semble que du côté des nouveaux bâtiments comme AL-FA ils seront reculés par rapport à l’actuelle rue et les anciens bâtiments pour agrandir le plus possible là où ils peuvent. Par exemple le Lidl (même si temporaire) a placé SA barrière au delà de l’ancienne (de Total) car celle-ci va être levée pour agrandir lors de l’arrivée du tram.

Dernière modification par AkarSarren (13-03-2020 22:04:55)


Enzo13002, ju2mars et osin13 ont aimé ce post.

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#1183 13-03-2020 23:19:23

ju2mars
Tour Eiffel
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Re: Euroméditerranée Périmètre 2

En effet, la rue de Lyon et la fin de l'av. Roger Salengro vont gagner entre 11 et 13 m de largeur pour atteindre un total de 29 m !
L'ensemble des bâtiments côté Ouest sera démoli cette année jusqu'à fin 2021. Euromediterranée prend à sa charge les coûts des acquisitions foncières et des libérations d’emprises nécessaires sur le secteur Nord de la rue de Lyon (entre Allar et Capitaine Gèze), alors que la Métropole prend à sa charge les opérations situées dans le secteur Sud jusqu'au bd Lesseps.

https://ustsiq.db.files.1drv.com/y4mS1UHQ4eTqOaYvIULByVRkwBThJsRzkh4WZFg2dlGe9vI7ww3xkSaxH_gr3_uJYINDhJSq6VvB9UrctPfjIjTTVKzx1mU87gkr_w22qfZkO2Q7rk1FHgs_3O809d-mXDele0QTY3d5tVFdL-V8WA5y-Q3pFijuYTiQ1zrsJbVsBNR9sPkxLlxlJAf1Jy1ff1VXg6K4Eqgr61CsudXS4Eu3A?width=660&height=533&cropmode=none
Profil rue de Lyon (études AVP)


osin13 a écrit:

Ils auraient du profiter du projet du tram pour élargir la rue de Lyon et la transformer en véritable boulevard. Il aurait fallu sacrifier plusieurs immeubles mais le jeu en valait la chandelle je pense. La grande majorité de ces immeubles ne compte que 1 ou 2 étages et n'a aucun intérêt architectural/patrimonial.

Entre la rue Allar et le n°132, le bâti côté Est est condamné avec le programme des 3 îlots Lyon Ford (études en cours).

Dernière modification par ju2mars (13-03-2020 23:24:28)


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

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#1184 14-03-2020 00:02:34

osin13
Hermitage plaza
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Re: Euroméditerranée Périmètre 2

Ah super nouvelle ! C'est pratiquement la largeur de la Canebière.


Marseille à la loupe a aimé ce post.

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#1185 29-04-2020 11:46:31

AkarSarren
Hermitage plaza
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Re: Euroméditerranée Périmètre 2

Reprise travaux AL-FA sur Les Fabriques apparemment.


Enzo13002 a aimé ce post.

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#1186 29-04-2020 18:11:13

Alpin51
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Re: Euroméditerranée Périmètre 2

AkarSarren a écrit:

Reprise travaux AL-FA sur Les Fabriques apparemment.

salut l'ami ,tu as aussi le chantier d'ADOMA /bouygues .Ils retravaillent.


AkarSarren et ju2mars ont aimé ce post.

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#1187 07-05-2020 11:57:58

AkarSarren
Hermitage plaza
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Re: Euroméditerranée Périmètre 2

Appel d’offre démolition sur Les Fabriques :

«  Les travaux sont divisés en 2 phases :
Phase 1 : Démolition et désamiantage des bâtiments Loxam / Casincase / Cifreo / Proxiserve / Douanes
Phase 2 : Démolition et désamiantage du bâtiment Parc à poteaux.«

https://www.achatpublic.com/sdm/ent/gen … 0ilnParqBF


Enzo13002, Alpin51 et ju2mars ont aimé ce post.

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#1188 08-05-2020 14:24:31

AkarSarren
Hermitage plaza
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Re: Euroméditerranée Périmètre 2

C’est quoi le « Parc à poteaux » au fait ?  A10

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#1189 08-05-2020 14:56:19

ju2mars
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Re: Euroméditerranée Périmètre 2

Il s'agit d'un ancien hangar de stockage de poteaux pour les divers réseaux (éclairage public, télécommunication, etc.). Des candélabres étaient également stockés.


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

Enzo13002, Grizzly13 et AkarSarren ont aimé ce post.

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#1190 08-05-2020 16:23:57

AkarSarren
Hermitage plaza
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Re: Euroméditerranée Périmètre 2

D’accord merci, ça doit être vers les Douanes and co derrière

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#1191 08-05-2020 17:25:11

Alpin51
Tour Montparnasse
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Re: Euroméditerranée Périmètre 2

AkarSarren a écrit:

C’est quoi le « Parc à poteaux » au fait ?  A10

il y a les poteaux et les potos  comme toi .


AkarSarren a aimé ce post.

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#1192 08-05-2020 23:10:11

AkarSarren
Hermitage plaza
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Re: Euroméditerranée Périmètre 2

Construction prochaine d’une maison de la justice sur Gèze, pas loin de la fourrière


ju2mars a aimé ce post.

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#1193 09-05-2020 10:48:00

ju2mars
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Re: Euroméditerranée Périmètre 2

Pour faire suite au message d'AkarSarren, ci-dessous le plan de situation des bâtiments concernés par les travaux de désamiantage et démolition.

https://m2lcwa.db.files.1drv.com/y4mDrss3rqoKm_ns4r_rlBy1nGdXhmQoPyiK2vqcd6HumRDmC03pfSji8eKSR1M9g14ZQkpNqcg-fs-7OHZP7eh2g-PO6aMvtF3mrL-vjr57Y_V8zCSk0ILsDvMRtBiG9iifb2n4APcnIMbTa2Yrl6h-5rgROpxC35qblBHKhG6WgQxAaIoQMktiziCCrb8GmXHDkBjbqySqHKdeqaZqAffQQ?width=544&height=566&cropmode=none


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

SebCer13, Enzo13002, Alpin51 et AkarSarren ont aimé ce post.

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#1194 09-06-2020 00:59:14

AkarSarren
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Re: Euroméditerranée Périmètre 2

Plus de détail sur le 5C3 :

https://nsa40.casimages.com/img/2020/06/09/200609010806458057.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2020/06/09/200609010801986789.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2020/06/09/200609010800799324.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2020/06/09/200609010804208058.jpg

https://nsa40.casimages.com/img/2020/06/09/200609010806655540.jpg


Alpin51, SebCer13, Grizzly13, eleven, Enzo13002 et dalco ont aimé ce post.

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#1196 02-07-2020 19:27:14

AkarSarren
Hermitage plaza
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Re: Euroméditerranée Périmètre 2

Image du parking qui va être construit sur Allar avec un mur d’escalade sur la façade, un petit jardin en bas du mur, un restaurant, une oeuvre d’art et un jardin partagé sur le toit-terrasse aussi.

https://nsa40.casimages.com/img/2020/07/02/20070207391672898.jpg

Dernière modification par AkarSarren (02-07-2020 19:33:18)

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#1197 02-07-2020 19:49:59

Enzo13002
Arc de Triomphe
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Re: Euroméditerranée Périmètre 2

Bonne nouvelle, j'espère que les restaurants qui ouvriront sur Euromed 2 seront de qualité comme ceux qui ouvrent actuellement sur la Joliette...


osin13 a aimé ce post.

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#1198 02-07-2020 20:05:32

pastis
... avec modération
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Re: Euroméditerranée Périmètre 2

Projet intéressant mais je ne suis pas fan de l’armature en excroissance du bâtiment. Ça rappelle Eko Active dont le résultat final est encore plus inesthétique que sur les rendus.

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#1199 02-07-2020 21:11:35

osin13
Hermitage plaza
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Re: Euroméditerranée Périmètre 2

AkarSarren a écrit:

Image du parking qui va être construit sur Allar avec un mur d’escalade sur la façade, un petit jardin en bas du mur, un restaurant, une oeuvre d’art et un jardin partagé sur le toit-terrasse aussi.

https://nsa40.casimages.com/img/2020/07 … 672898.jpg

A quel endroit exactement ?

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#1200 02-07-2020 21:20:11

AkarSarren
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Re: Euroméditerranée Périmètre 2

À la place des Douanes


Enzo13002 et osin13 ont aimé ce post.

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