Saint-Étienne - Quartier Châteaucreux

Non mais de toute façons, je pense que choisir Jacques Varennes comme lauréat ne relève que du domaine de l'ERREUR FONDAMENTALE!
Il y a tellement d'agences intéressantes dans notre ville (YES, LinK, Feret Dutreuil, Perret, Kock, Vigier, et j'en passe!)
Ce bâtiment sera insipide, sans aucune ambition. Je ne parle pas là d'aspect, d'apparences, de "style". Mais d'identité et de réflexion quant à la conception. Chez Varennes, ça n'existe pas je crois, et il y a déjà trop d'immeubles de lui à Saint-Etienne. Au contraire, il ne fait que reproduire tout le temps la même chose, les mêmes petites fenêtres carrées en PVC, le même enduit épais... Je suis dur mais bon... Je suis quand même étonné de ce choix de l'EPASE qui veut faire de ce quartier la vitrine de la ville et choisit ici un projet on ne peut plus médiocre. Après, si on peut préserver le bâtiment Casino, ça sera bien, mais il y a d'autres scandales plus grands dans le genre à Sainté en ce moment, comme le déménagement de la Comédie à Plaine Achille.

voici le projet d'un medic center et de logements sur l'ancien emplacement d'AD, je le trouve plutôt pas mal

http://www.epase.fr/fr/Actualites/Un-Me … nt-Etienne

White Carbon


© Garbougnat

La rue Dalgabio est fin prête à percer

Ce quartier de Châteaucreux me plait de plus en plus.
Merci pour les photos.

Plus une petite série sur la démolition du bâtiment Casino de la rue des Alliés (dans le périmètre de la ZAC Chateaucreux, même si on peut aussi le placer dans le quartier Saint-François).

On en parlait ici : http://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 09#p395909

Stéphanois42 a écrit:

Bonjour, je voulais tout d’abord vous remercier pour toutes les informations que vous mettez en ligne, cela fait plusieurs années que je vous lis. Je m'occupe du thread de Saint-Étienne sur Skyscrapercity et je voulais savoir si je pouvais poster tes superbes photos génilac (en gardant tes droits d'auteur).

Voici le projet de restructuration de l'îlot historique de Casino sur la rue de la Montat, des Alliés et de la Valse.



http://img440.imageshack.us/img440/8506 … inojpg.jpg

Restructuration de l'îlot historique de Casino a écrit:

OPÉRATION MIXTE REALISÉE AVEC VINCI IMMOBILIER LYON

RUE DE LA MONTAT : RESIDENCE SERVICE DE 117 LOGEMENTS : Gestionnaire APPART CITY
RUE DE LA MONTAT : UN RESTAURANT TOUT PUBLIC
RUE DES ALLIES : RESIDENCE SÉNIORS DE 80 LOGEMENTS : Gestionnaire VILLAGE D’OR
RUE DE LA VALSE : 2 379 M2 DE BUREAUX ET 110 PARKINGS ENVIRON

Source:Varennes Architectes

Coté rue des Alliés

© Garbougnat


© Garbougnat


© Garbougnat


© Garbougnat

Coté rue de la Montat

© Garbougnat


© Garbougnat


© Garbougnat


© Garbougnat

EDIT :
J'en ai profité pour ajouter des vues aériennes de la ZAC sur le post #1.
Dont celle ci, plus à jour

Dernière modification par Garbougnat (19-11-2013 12:16:46)

Ca fait longtemps que le quartier de Châteaucreux n'a pas connu de moment aussi calme au niveau des travaux en passant.

Les constructions prévues le long de la Rue de la Montat sont une bonne idée... Les bâtiments composés seulement d'un rez-de-chaussée, garage, locaux commerciaux, voir parkings, dégradent vraiment cet axe principal. De la densité, notamment en hauteur, ça fait pas de mal, et ça ajoute de la cohérence avec les alentours. Par contre y a du boulot.

Un peu déçu que ce bâtiment ait été détruit, la façade me semblait intéressante...



Un étage de plus n'aurait pas été plus mal d'ailleurs, quitte à laisser des vides:

Pss-archi, page 17 ou 18 

Le projet de nouvel hôtel à Chateaucreux soulève l'inquiétude des professionnels locaux de l'hôtellerie.

Projets d'hôtels : l'UMIH 42 tire la sonnette d'alarme

Le syndicat des hôteliers de la Loire est monté au créneau pour dénoncer les annonces de création d'hôtels qui se multiplient à Saint-Etienne. Pour eux, c'est la mort annoncée de leurs établissements au taux d'occupation préoccupant.

Les annonces de projets se sont succédées ces derniers mois : deux hôtels sur l’ilôt Poste/Weiss en face de la gare de Châteaucreux, tout près de là un hôtel dans un ancien bâtiment de la SNCF, un projet sur le site Pont de l’Ane Monthieu ou encore à Villars. En tout, plus de 500 chambres pourraient potentiellement être créées dans les années à venir, si ces projets se concrétisent.

Et si pour certains c’est un signe de dynamisme pour la ville, pour d’autres c’est un réel sujet d’inquiétude.

Source : L'Essor, 13/02/2015.

EURO 2016 : faut-il plus d'hôtels à Saint-Étienne ?

La ville de Saint-Étienne compte un peu plus de 2000 chambres. Le taux d'occupation en moyenne est de 53% en 2013 en baisse par rapport à l'année 2012 selon l'Insee (54,12%) et selon l'UMIH 42, la situation ne va pas évoluer dans le bon sens avec 5 projets d'hôtels qui pourraient voir le jour d'ici l'Euro 2016.

Source : France Bleu, 09/02/2015.

Difficile de savoir si ces craintes sont légitimes ou bien s'il s'agit d'un réflexe corporatiste...
L'avenir nous le dira vraisemblablement rapidement.

Dans l'immédiat, on ne peut que regretter que les - trop rares - initiatives contribuant au dynamisme économique et à l'attractivité de Saint-Etienne ne soient pas accueillies de manière plus enthousiaste et surtout consensuelle.
J'ai souvenir du même type de réactions lorsque des projets d'hôtels avaient été évoqués au cours des dernières années pour l'ancienne Ecole des Beaux Arts ainsi que l'ancienne Clinique Guinard. Après des leviers de boucliers, ces projets sont malheureusement tombés aux oubliettes. Résultat : l'Ecole des Beaux Arts est aujourd'hui quasiment à l'abandon et la Clinique Guinard accueille une structure d'aide sociale. Dans les deux cas, des hôtels de bon standing auraient apporté une toute autre plus-value aux quartiers concernés.

Les allocations familiales investissent 22 M€ à Saint-Etienne

Cirmad va construire un nouvel immeuble de 9 000 mètres carrés, dont 6 500 mètres carrés seront dédiés à la Caf de la Loire.

entre la rue de la Montat et la rue Dalgabio, dans le quartier de Châteaucreux, à Saint-Etienne. « Le 8 décembre dernier, la Caisse nationale d’allocations familiales a validé le projet qui représente un investissement de près de 22 M€ »,

Le futur immeuble de 9 000 m2, dont 2 500 m2 seront commercialisés auprès d’autres occupants, sera construit à l’emplacement actuel d’un parking situé entre le bâtiment de l’Etablissement public d’aménagement de Saint-Etienne (Epase) et celui du Chèque Emploi Service Universel (Cesu).

source : http://lessor.fr/les-allocations-famili … 12727.html

plus d'infos : http://www.anma.fr/fr/projets/ilot-f-bureaux-caf/

Dernière modification par HamsterRusse (20-12-2015 19:57:58)

flash-infos.fr a écrit:

42 / URBANISME: réhabilitation de la ZAC Châteaucreux
La réhabilitation de la ZAC Chateaucreux se poursuit après l'annonce du tracé de la 3ème ligne de tram et se tourne vers le nord de la gare avec l'aménagement de la rue du Colonel-Marey qui va devenir un boulevard urbain.
Une concertation préalable a été ouverte et les habitants peuvent donner leur avis sur le projet jusqu'au 1er avril. Il s'agira de l'une des premières étapes pour la requalification du quartier qui sera surtout résidentiel. Les travaux pourraient débuter fin 2017 ou en 2018.
2,8 M€ sont investis.

Garbougnat a écrit:

flash-infos.fr a écrit:

42 / URBANISME: réhabilitation de la ZAC Châteaucreux
La réhabilitation de la ZAC Chateaucreux se poursuit après l'annonce du tracé de la 3ème ligne de tram et se tourne vers le nord de la gare avec l'aménagement de la rue du Colonel-Marey qui va devenir un boulevard urbain.
Une concertation préalable a été ouverte et les habitants peuvent donner leur avis sur le projet jusqu'au 1er avril. Il s'agira de l'une des premières étapes pour la requalification du quartier qui sera surtout résidentiel. Les travaux pourraient débuter fin 2017 ou en 2018.
2,8 M€ sont investis.

Quel titre étrange ! Comme si l'on pouvait " réhabiliter " une ZAC (sic)

One Plaza débute sa mise en vente le 30 juin. Ca bouge enfin !
http://www.vinci-immobilier.com/immobil … laza-33111