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Rezé

#1 16-09-2007 21:37:00

le renard
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Rezé

Rezé, Portus Ratiatus pour les intimes, est située à l'embouchure de la Sèvre nantaise et fut le grand port fluvial des Pictons à l’époque romaine. Troisième ville de la métropole nantaise après Nantes et Saint-Herblain, elle gagne à nouveaux des habitants (37200 en 2005 selon l'Insee) après avoir connu une baisse de population à partir de la fin des années 70.

Plus d'info sur la ville : http://fr.wikipedia.org/wiki/Rez%C3%A9
Entrée dans la base d'immeubles : http://www.pss-archi.eu/villes/FR-44143 … 400-Rez%E9

Depuis un demi siècle, Rezé réserve une place particulière à l'architecture, à commencer par la Maison radieuse de Le Corbusier, inaugurée en 1955. En 1986, Dominique Perrault construit des logements à Trentemoult, ancien village de pêcheurs au nord de la commune. L'hôtel de ville, édifié en 1989 par Alessandro Anselmi, met en scène l'architecture de la Maison radieuse, tandis que la médiathèque (Espace Diderot) naît en 1991 de la transformation d'une ancienne église par Massimiliano Fuksas.

Plus récemment (livraison en 2005), les Jardins de la Pirotterie sont un lotissement expérimental, dans lequel l'agence Périphériques a invité plusieurs architectes (Jacques Moussafir (Paris), ACC Stalker (Roma), Marin+Trottin (Paris), Jumeau+Paillard (Paris), l‘Australien (Sydney), Actar Architectura (Barcelona)) à concevoir des prototypes nouveaux de maisons, pour le coût d'une maison sur catalogue.
En savoir plus : http://www.cyberarchi.com/actus&dos … ticle=4199


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#2 16-09-2007 21:37:27

le renard
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Re: Rezé

Dans la série des projets en cours et à venir sur la commune :

- Une patinoire et 800 logements sur une friche d'une cinquantaine d'hectares, près de Trentemoult.
http://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 32#p114032

- La place Sarrail vient d'être réaménagée en place urbaine (agence Roulleau architectes) et constitue désormais une porte de ville digne de ce nom. Elle devrait être bordée par un immeuble de proue de dix étages, 280 logements et 4000 m² de bureaux.
http://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 64#p115364

- Des bureaux et de l'hôtellerie à la place de l'ancienne Savonnerie Bernard (16 000 m² de SHON) : toitures végétalisées, éoliennes horizontales et clin d'oeil à la Maison radieuse en perspective...
http://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 01#p126701

- Les Nouvelles Cliniques Nantaise (NCN) devraient continuer de s'étendre avec la construction d'un nouvel immeuble (14 000 m² de SHON, livrable fin 2009)
http://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 92#p127192

Nouvelles Cliniques Nantaises

http://www.mairie-reze.fr/images/actualites/accueil/gde/20070914immobiliergde.jpg

Extension des Nouvelles Cliniques Nantaises - Rezé. Permis délivré en janvier 2007

Un autre chantier se profile pour lequel un permis a été délivré en janvier 2007 : une extension de 14 000 m², d’une hauteur de 27 m, en prolongation du bâtiment consultations, le long de la rue de la Gare. Il comprendra :
• un centre de dialyse de 44 places
• un centre de formation en soins des infirmiers
• le laboratoire d’analyses médicales Bioloire
• un ensemble de salles de réunions et de conférences
• des bureaux de consultations
• l’administration des Nouvelles Cliniques Nantaises

http://www.mairie-reze.fr/actualites/de … ?arId=8995


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#3 16-09-2007 21:41:11

Drey
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Re: Rezé

Bonne idée de thread le Renard car en ce moment Rezé se developpe beaucoup B5


"Une ville achevée est une ville morte"

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#4 16-09-2007 21:48:22

le renard
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Re: Rezé

le brigadier a écrit:

Bonne idée de thread le Renard car en ce moment Rezé se developpe beaucoup B5

Oui, c'est non seulement une ville promise à un développement important de par sa position stratégique (face à l'Ile de Nantes, à l'intérieur du périphérique et jouissant d'une très bonne desserte par les transports en commun) mais une ville riche d'un patrimoine architectural contemporain très intéressant (cela grâce à l'action impulsée par son précédent maire, Jacques Floch) D2


Un petit programme, au gabarit habituel, mais aux formes et couleurs moins courantes :

Rue Emile-Blandin / rue de l’Ecole…

http://www.mairie-reze.fr/images/actualites/accueil/gde/20070914bernardiere.jpg
Le projet de Site et Cité SAS rue Emile-Blandin à Rezé.

A cette adresse, deux programmes immobiliers vont voir le jour. Une première opération est menée par Site et Cité SAS. Il s’agit de 33 logements (5 T2, 20 T3, 5 T4 et 3 T5) dans un immeuble de 10 m de haut. A proximité, un grand espace vert avec une aire de jeux sera aménagé. L’autre immeuble, de même hauteur, construit par la Samo, proposera 9 logements sociaux (2 T2, 4 T3 et 3 T4). Le même cabinet d’architecte coordonne les deux programmes, ce qui conférera un caractère harmonieux à l’ensemble. La rue de l’Ecole sera réaménagée de manière à permettre un accès pour les habitants. Cela aura également pour effet de désenclaver le cœur du quartier.

http://www.mairie-reze.fr/actualites/de … ?arId=8995


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#5 23-09-2007 15:51:02

Drey
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Re: Rezé

Trois petits projets à Rezé:

http://img210.imageshack.us/img210/3990/46373ov1.jpg

http://img227.imageshack.us/img227/2415/7448400jr0.jpg

http://img227.imageshack.us/img227/7789/sanstitregs4.png

Dernière modification par le brigadier (23-10-2007 16:50:28)


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#6 23-10-2007 16:18:00

Drey
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Re: Rezé

Îles de Rezé : un aménagement majeur au Sud

Les Iles de Rezé, entre Trentemoult et le pont des 3 Continents, vont être réaménagées. Elles accueilleront une patinoire, 800 logements et 11 000 m2 de bureaux.
« L'opération d'aménagement des Îles de Rezé sera l'un des éléments du rééquilibrage entre le nord et le sud de l'agglomération » (...)

Quelque 11 000 m2 de bureaux pourraient être logés rue Schoëlcher, au débouché du pont des 3 Continents. Tandis qu'un gymnase de proximité et une grande patinoire, complétée peut-être par une piscine, pourraient aussi être bâtis dans les parages.Enfin, l'élu rezéen n'exclut pas un immeuble de grande hauteur, avec un geste architectural : « Ça ne m'effraie pas. Je souhaite que rien ne soit tranché sur la forme de la construction », explique l'édile, qui a pendant 25 ans vécu sans traumatisme à la cité du Corbusier : « Monter en hauteur permettrait de libérer des sols, de soigner les circulations et les pieds d'immeubles. » Sans parler qu'un bâtiment haut permettrait, face à l'Île de Nantes, de créer « un signal » sudiste.
(...)

Gaspard NORRITO.


Pratique. Une réunion ouvrant la concertation publique préalable à la zone d'aménagement concertée, aura lieu mercredi 24 octobre à 20 h 30, en mairie de Rezé. La concertation se déroulera jusqu'au 14 novembre. Information : tél. 02 40 99 48 36.Ouest-France

http://www.nantes.maville.com/iles-de-R … _actu.html

J'aime bien cet elu si Jean marc Ayrault pouvait suivre cette voie là lui aussi, et compenser en disant "nous allons fair un mur d'IGH sur les bords de loire faisant face au signal sudiste" A5

Selon vous combien d'etages fera se signal? j'ai le presse ocean d'aujoud'hui et ils disent "Un parc commercial orienté vers l'equipement de la maison s'implantera en facade du bd De Gaulle tandis que des logements seront construits en bord de loire (250) et sur le site des anciens abattoirs (800).Des petits collectifs dont 25% de logements sociaux et 15% de logements en accession.Rien n'est encore tranché sur la forme des constructions mais le maire n'exclut pas des immeubles de huits etages"

Es ce cela dont parle l'elu??? le signal???

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#7 23-10-2007 23:26:24

le renard
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Re: Rezé

Des immeubles de huit étages, je n'appelle pas cela un signal... L'article d'OF parle d'un immeuble de grande hauteur, avec un geste architectural, c'est donc autre chose. J'imagine que si Retière évoque la Maison radieuse, il a en tête un signal d'importance au moins égale D2

(en espérant seulement que le journaliste d'OF n'ait pas déformé les propos de Retière)

Quant au mur d'IGH sur la rive nantaise, sans aller jusque là c'est vrai que le site se prêterait bien à quelques tours : pas de secteur sensible/historique en face, continuité avec les tours des boulevards Blanchot et Mandel, superbe vue sur l'estuaire, pas de nimbies dans les parages ( A5 )...


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#8 24-10-2007 18:35:33

Drey
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Re: Rezé

Ca ne m'etonnerais pas de voir des immeubles de hauteurs supérieur à celles des immeubles precedemments (Ile extenso)construits sur l'ile au sud des rails de la gare d'etat près du MIN.(au sud du lac artificiel dont la construction à été abandonné)


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#9 24-10-2007 19:00:41

le renard
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Re: Rezé

le brigadier a écrit:

au sud du lac artificiel dont la construction à été abandonné

Tu tiens ça d'où ? D3


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#10 24-10-2007 19:05:01

Drey
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Re: Rezé

La conservation des rails inclu l'annulation du lac ou une diminution de celui-ci , en plus de cela j'avais lu quelque part que ce projet n'était pas sur d'aboutir.Après on sait jamais  D2


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#11 24-10-2007 19:16:23

le renard
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Re: Rezé

Quatre voies ferrées ce n'est rien en largeur (peut-être équivalent au boulevard de la Prairie au Duc), et le bassin commencerait à l'ouest du bd Léon Bureau, soit bien après la Gare de l'Etat pressentie comme station de tram.

http://maps.google.fr/maps?f=d&hl=f … 6&z=17

Après, aucun projet (surtout de cette ampleur) n'est sûr d'aboutir, mais ce serait vraiment dommage d'abandonner celui-ci F8


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#12 24-10-2007 19:22:36

Drey
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Re: Rezé

Sur le plan programme de Chemetoff le  bassin etait censé demarré pas très loin du futur CHU et devait fair face en partit à la gare de l'etat, bizard.En tout cas c'est sur qu'abandonner cette idée serait dommage mais des fois il faut s'adapter aux contraintes ( ici la gare) on pourrait imaginer à la place un sorte de central park bordé d'immeubles d'hauteurs assez consequentes A5


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#13 24-10-2007 19:51:34

le renard
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Re: Rezé

Voilà le plan Chemetoff (si quelqu'un l'a en plus grand je suis preneur A7 )

http://img134.imageshack.us/img134/7169/pgdmpgpro060101plan5000fp6.jpg

Et voilà le bassin reporté d'après ce plan sur une vue de Google Maps :

http://img139.imageshack.us/img139/247/bassinxu3.jpg
(clic droit > afficher l'image)

La gare est loin et l'espace entre le bord du bassin et des bâtiments (Sernam ?) construits dans le prolongement de la gare peut largement accueillir deux voies de tram (voire quatre, même si en aval de la gare, je ne vois pas l'intérêt) D2

Au passage, on se rend compte que le bassin commence juste après le point de jonction virtuel d'un boulevard construit dans l'axe du pont des Trois continents (le jour où le MIN quittera l'île) et du boulevard Léon Bureau prolongé. Ce point de jonction ferait une jolie place A6


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#14 25-10-2007 11:22:45

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Re: Rezé

Le Min est censé quitté l'ile??? Ca serait une bonne nouvelle car il prend beaucoup d'espace sur un site privilégier, franchemen le MIN est le seul point negatif de l'ile de nantes  A11  hate qu'il parte A5


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#15 25-10-2007 12:50:08

le renard
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Re: Rezé

Il me semble qu'à terme, le MIN doit rejoindre le pôle multimodal de la Prairie de Mauve.


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#16 25-10-2007 16:14:34

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Re: Rezé

Ca serait une très bonne idée, mais à terme il n'est pas prévu un projet près de la prairie de mauve?? ca serait bien en tout cas car c'est un espace vaste et non urbanisé, dans quelques années les quelques hectares restants seront très courtisés.


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#17 25-10-2007 21:57:05

le renard
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Re: Rezé

Tu parles de quel projet ? A part le pôle multimodal, je ne vois pas...
(c'est une zone inondable, donc l'aménagement d'un 'vrai' quartier est peu probable)


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#18 25-10-2007 22:01:56

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Re: Rezé

Ca veut dire qu'il n'y en à pas alors , je pensais que ces terrains seraient urbanisés d'ici une quinzaine d'années. D6

Dernière modification par le brigadier (25-10-2007 22:04:08)


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#19 03-11-2007 11:13:39

johan
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Re: Rezé

Deux hôtels vont sortir de terre à Rezé d'ici fin 2008
La Commission départementale d'équipement commercial (CDEC) vient de donner son feu vert. Rezé va accueillir, d'ici fin 2008, deux nouveaux hôtels de 70 chambres chacun (lire nos éditions du lundi 10 septembre). Ces derniers seront construits sur un ancien site des savonneries Bernard, en bordure de la route Nantes-Pornic. Les deux établissements seront franchisés Accor.

Etap Hôtel et All Seasons

[...]

Enfin, un immeuble de 5 000 m2 de bureaux doit sortir de terre courant 2008.

Etienne Mvé-Le Gall

(c) Presse-Océan 3/11/07

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#20 16-11-2007 23:06:47

le renard
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Re: Rezé

Voilà qui vient corroborer l'info délivrée par le journaliste d'OF (et prouver qu'il n'avait pas abusé du Muscadet D7 )

Une tour en bord de Loire, 800 logements et 11000 m² de bureaux

Gilles Retière, le maire de Rezé (Loire-Atlantique), veut transformer les bords de Loire entre le pont des 3 continents et Trentemoult.

[...]

Gilles Retière envisage aussi un immeuble de grande hauteur, qui créerait un signal fort face à l'île de Nantes.

source : Le Moniteur, édition du 02/11/07


On est passé de "n'exclut pas" à "envisage" A5 Bon, si on rédigeait une lettre de soutient avec des infos sur les différentes tours en projet en France et quelques jolis designs de tours mixtes* histoire d'encourager Retière sur cette voie ? A5


*je pense que ce serait le principe adopté, 11000 m² de bureaux ça ne remplit pas une tour


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#21 16-11-2007 23:10:51

Piéton
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Re: Rezé

vas-y Renard, je te soutiens !! D7
bonne nouvelle en passant  F10

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#22 16-11-2007 23:17:09

le renard
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Re: Rezé

Avec tous ces projets, même embryonnaires, on va devoir monter une secte euh... un lobby de touristes... raaah... p'tain de clavier ! un lobby de pro-tours craint par toutes les assos nimbies de France E10 E9 D6


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#23 17-11-2007 00:07:22

Piéton
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Re: Rezé

"craint par toutes les assos nimbies de France" ?!

l'espoir fait vivre ! D4
mais c'est vrai que ça aiderait bien à faire enfin sauter ces préjugés qui collent à la peau de la tour en France...
c'est apparement ce qui a contribué à la naissance du projet toulousain, en partie grâce à l'acharnement des forumers...

...vas-y renard, lances-toi !!!  D6

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#24 17-11-2007 12:29:01

Côme
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Re: Rezé

Très intéressant cet article, vraiment très encourageant. F10
Ce qui serait encore mieux, c'est que cette déclaration du maire de Rezé, et donc ce projet d'IGH,  fasse monter un peu la sauce sur la métropole, engendrant une sorte de course à la hauteur. 

Concernant cette lettre de soutient, tu peux compter sur moi le renard.  B6

Dernière modification par Côme (17-11-2007 12:29:27)


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#25 17-11-2007 12:44:18

johan
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Re: Rezé

Ah! Très bon! Au moins on sait officiellement que l'idée court dans les têtes des élus de l'agglo...
Je prends le pari que si une tour se fait à Rezé, une se fera en vis-à-vis quelquepart sur l'Ile de Nantes... question de susceptibilités  A5

@fox : si tu rédiges quelquechose, tu peux compter sur ma plume pour me joindre à ton argumentation  B6

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