Euroméditerranée 3ème - Zac Saint-Charles / Porte d'Aix

Non, à Bel Horizon ça fait populaire mais ça reste assez mixte. C'est pas tant la zone que ça, il y a même encore quelques familles qui font relativement "classe moyenne".
Puis il y a un gardien à l'entrée (enfin quand j'y suis passé), ça filtre, même si ça reste très dégradé.

Ça pourrait être un bon placement alors 

Pas trop tôt pour celui là...

Quelques rendus de l'IMVT que je ne connaissais pas
NP2F fait d'ailleurs une présentation de son travail, et donc de l'école d'archi, le 17 Janvier 20h aux Docks.

Sinon estc eqau'un our il est prévu de ravaler ce batiment de la rue B.Dubois ? Quarante ans que rien n'a bougé !!

https://www.google.fr/maps/@43.3017644, … 6656?hl=fr

fantasia a écrit:

Sinon estc eqau'un our il est prévu de ravaler ce batiment de la rue B.Dubois ? Quarante ans que rien n'a bougé !!

https://www.google.fr/maps/@43.3017644, … 6656?hl=fr

Il y a du potentiel en plus.
J'aime beaucoup les aménagements autour de la résidence "Le Village" même si ils sont fait à base d'enrobé rouge (pourtours des arbres et bandes de stationnement pavés, bordures de trottoirs et bancs en porphyre...). C'est sobre et bien réalisé.
On ne pourra pas refaire tous les trottoirs avec des pavés ou du désactivé donc ce type d'aménagement me conviendrait parfaitement pour les rues secondaires du centre-ville (hors hyper-centre).

Dernière modification par osin13 (14-01-2019 18:14:06)

En effet, il s'agit de l'Ilot Velten.
http://www.marseille-renovation-urbaine … EN_BAT.pdf

Dernière modification par osin13 (14-01-2019 19:43:45)

Ce quartier va vraiment devenir intéressant un fois ces projets terminés, malheureusement l'IMVT et Coco Velten ne cohabiteront pas dans le temps à moins que le concept ne dure comme aux Grands Voisins qui se sera maintenu presque 6 ans au lieu de 3.
Allez, d'ici-là il n'y a plus qu'à terminer la semi piétonisation et/ou à paver les rues du quartier (Francis de Préssensé, Saint-Théodore, Etoile, terminer enfin la rue des Dominicaines, etc.)

Dernière modification par Abomey (15-01-2019 09:55:49)

Je ne connais pas le planning, mais il me semble que le coin du rond point  Marceau serait pris par une V2 de l'hôtel Toyoko Inn, je ne sais pas si c'est toujours d'actualité...

La phase 2.2 de l’opération parc Saint-Charles et ses abords sera réalisée et livrée cette année.
La phase 2.1, déjà réalisée, sera très prochainement ouverte au public après sécurisation des arches en ruine (arrière Pelletan).

Rappel des phases du projet
Phase 1.1 : abords Biaggi / Turenne / Boulodrome
Phase 1.2 : abords Nedelec, Porte d'Aix
Phase 2.1 : Parc (secteur Sud)
Phase 2.2 : Parc (secteur Nord) et parvis plot Turenne


Ce visuel ne correspond pas exactement aux aménagements définitifs. En effet, sur l'allée en béton poreux au droit des restanques, une vingtaine d’arbres sera plantée.

La durée des travaux de cette dernière phase sera de 7 mois. Le choix des entreprises est en cours.

Le détail des aménagements :

Les revêtements
- béton poreux avec granulats calcaire beige pour l’allée principale au droit des restanques
- enrochement et gradines de  1 450 m linéaire (blocs monolithiques en roche calcaire disposés en lignes),
- parvis entrée Nord (Général Leclerc) : dalles de granit gris (continuité des aménagements existants).


La végétation

1900m² de surface enherbée avec des restanques arborées. 100 arbres seront plantés dont :
- 70 Pins parasols (40 unités de 6 m et 30 unités de 4 m à la plantation)
- 8 Arbres de Judée en cépée (3 troncs par sujet)
- 20 Chênes verts de 4 m à la plantation
- 2 Micocouliers en cépée (3 troncs par sujet)

Pour rappel, 100 arbres ont déjà été plantés sur le secteur Sud du parc (17 platanes, 33 pins d’Alep, 31 pins parasols, 6 arbres de Judée et 3 micocouliers en cépée et 10 chênes verts), en plus de la soixantaine de platanes autour de la Porte d’Aix.

Aires de jeux
- 1 bateau en bois
- des structures à escalader
- 1 balançoire à 2 sièges
- 3 toboggans








Enfin, les travaux de démolition, de désamiantage et de terrassement des « Arrières Pelletan » seront réalisés en même temps.

Violet : à démolir
Vert : terrassement

Dernière modification par ju2mars (22-01-2019 14:28:36)

et la partie du jardin de la porte d'aix en remontant sur la bourse du travail ?

Au passage, la nouvelle residence pour étudiants en construction à côté du Toyoko Inn est juste horrible! C'est quoi cette grosse bouse qu'on se prend dans la tronche en arrivant à Marseille?!

Dernière modification par osin13 (22-01-2019 21:52:18)

Gros chantiers vers St Charles :

Marseille : Orange va construire son nouveau siège régional sur le site Nedélec

Orange vient de déposer les demandes d'autorisation administrative pour réaliser son nouveau siège régional sur son site du boulevard Nedélec, près de la gare Saint-Charles.

Grandes manœuvres en vue chez Orange à Marseille. Le groupe de téléphonie va engager la construction d'un nouveau siège régional sur l'emprise de son site actuel du boulevard Nedélec (11 271 m2 de surface de plancher), près de la gare Saint-Charles (3e), au coeur de la Zac éponyme d'Euroméditerranée. Une partie des locaux qui abritent aujourd'hui des bureaux et des services techniques de l'opérateur seront rasés (7 343 m2 de surface de plancher) afin de céder la place à un ensemble tertiaire flambant neuf de 13 928 m2.

Pour réaliser ce nouveau navire amiral conçu par l'agence CCD architecture (Marseille), Orange lancera un chantier complexe : la barre située sur la rue Ozanam sera entièrement démolie; l'immeuble voisin qui marque l'angle de la rue Zattara et du boulevard Nedélec sera partiellement rasé, seules ses façades étant conservées ; le bâtiment technique existant qui donne sur la rue Jules Ferry subira une restructuration complète afin d'accueillir des bureaux et le process de l'opérateur. Enfin, le groupe, dirigé par Stéphane Richard, construira deux immeubles de bureaux neufs sur les espaces libérés rue Ozanam et derrière les façades préservées rue Zattara et boulevard Nedélec.

Avant d'engager ces chantiers immobiliers, Orange réalisera un parking de trois niveaux sous l'îlot. L'entreprise vient de déposer la demande du permis de construire de son projet.

https://www.nouvellespublications.com/m … -1958.html

Dernière modification par AkarSarren (21-03-2019 16:22:42)