Marseille 3ème - St-Mauront et Docks Libres - R+4 à R+16 - 49m/53m

Heu là c'est le blog bricolage...des chevilles Molly çà tient dans le placo...

145. 3ème arrondissement - Approbation de l'augmentation de l'affectation de l'autorisation de programme relative à l'opération d'aménagement du secteur Docks Libres-Moulins-Villette. (16-29987-GDB42452)

Au-delà de la volonté initiale, le portail c'était un peu à prévoir non?

Dernière modification par Xanaska (08-02-2017 09:26:07)

Ca ne se fait pas qu'à Marseille, même les bourgades tranquilles font un usage intensif de la pose de ces barrières pour fermer une une voie privée, une cour ou une entrée d'immeuble ou de lotissement. Dans de nombreuses petites localités du Var et des Alpes Maritimes que je fréquente souvent (Bandol, Sanary etc.) ces barrières ont fleuri de toute part, même dans les zones résidentielles les plus calmes.

C'est malheureusement inenvisageable sans cela, dégradations assurées dès la première semaine après livraison. Quand on voit comment est déjà dégradé l'esplanade de la Major on a compris.

Dernière modification par Xanaska (08-02-2017 17:19:47)

Ce n'est pas vraiment gênant. Et sur ce trottoir peu large c'était ça ou rien, à moins d'abattre les vieux platanes. Dans l'idéal il aurait mieux valu réduire les voies routières et réaliser la piste à gauche des arbres. Mais il ne faut pas trop en demander aux aménageurs marseillais...
Le problème ailleurs en ville est qu'on ne remarque même pas qu'il existe des pistes cyclables (sur le boulevard du littoral par exemple) et plus globalement que ces rares pistes de quelques centaines (parfois dizaines) de mètres ne sont pas reliées entre elles pour former un réseau minimum.

bonsoir a tous, voici quelques nouvelles des docks libres bat J2 :
-ascenseur tres souvent en panne
-parties communes trés sales !( incivilités des gens et société de nettoyage peu professionnelle)
-l'anarchie dans le parking
-parking trés sale
-charges extrèmement élevées pour un immeuble tout neuf !!!
le gestionnaire M° H , bon parleur, endormisseur,
les charges ne cessent d'augmenter si ca continue je pense tres sérieusement qu'on a avoir de trés gros problèmes de paiement car tout le monde ne peut pas suivre ça reste un quartier populaire!!
on s'est fait avoir sur le syndic au début, on ne savait pas mais au prochain vote si on les garde on courra  a notre perte et ce sera le moment de vendre !
on a pas non plus attaqué le fabricant de l'ascenseur schindler alors qu'il nous a livré au bat J2 un appareil défectueux!!
A TOUT CELA RAJOUTEZ L'INCIVILITÉ DES GENS VOUS COMPRENEZ TOUT!
cordialement

Si ça continue, les proprios vont se barrer , les loyers vont baisser, la racaille va s'installer et on aura dans quelques années une cité Bellevue bis.

osin13 a écrit:

Si ça continue, les proprios vont se barrer , les loyers vont baisser, la racaille va s'installer et on aura dans quelques années une cité Bellevue bis.

Quand je suis parti en février 2016, j habité au 9e étage du J2 exposé sud vu sur mer et iles du Frioul, ca commencé à devenir mal fréquenté, c'est d'ailleurs une des raisons pour lesquelles je me suis tiré.
Nexity ayant tardé à louer les appartements car pas réactif, il se sont décidé à louer tous les apparts en gestion du jour au lendemain et ont fait rentré n'importe qui entre novembre 2015 et janvier 2016.
Porte d'entrée du J a coté de l'entrée du garage sur la rue forcé à plusieurs reprise sans réparation, garage tjrs ouvert à tous le monde, portillon de la coursive qui ne se ferme pas seul et qui reste ouvert nuit et jour aussi bien sur national que sur René Cassin. stationnement anarchique dans le garage du J I, fuite d eau à répétition, ascenseur en panne, accès aux étages depuis les ascenseur garage sans sécurité, poubelles jeté par les fenêtres, scooter et moto dans la coursive, deal devant les entrées des garage le soir, odeur d'égout qui remonté des canalisations très souvent, les soirs de soirées aux dock des sud, des armées de jeune hommes et jeune filles venaient sur la rue de l'entree des garage pour uriner de partout par dizaine a chaque rame de metro, l odeur montée kusqu'au 9e tellement ct fort, le plus drole c'est qu'il parté en gueulant vers national et pour certain revenai en gueulant et courant en direction de F Pyat apres leurs voleurs ... , parties commune et coursive sale et plusieurs autres choses lié à la construction et la sécurité mal faite et surtout beaucoup de 'sauvageon' et les 2 bâtiments sociaux n'étaient pas encore livrés...

Bref avec les infos de ce soir, je me dit que j'ai bien fait de partir, et dire qu'ils finissent Dockissimo et font docks libre 2 qui ressemeble encore plus à une cité... c'est fouuu.
Courage à toi Yak001

Dernière modification par cyrillou13 (14-02-2017 21:15:35)

le prix des charges est exorbitant pour un immeuble  neuf !!! on est loin des 1.2 le m2 on est au double !!! si on vire nexity on sauvera peut etre la résidence mais avec eux c'est droit dans le mur!

AkarSarren a écrit:

Pour vous "rassurer" c'est même chose à 100% à Neomed. Y a que depuis quelques semaines que ça c'est calmé mais ca a durée 2 ans et c'est pas totalement réglé...

C'est partout pareil en fait...

et les charges sont aussi astronomiques chez vous?

yak001 a écrit:

AkarSarren a écrit:

Pour vous "rassurer" c'est même chose à 100% à Neomed. Y a que depuis quelques semaines que ça c'est calmé mais ca a durée 2 ans et c'est pas totalement réglé...

C'est partout pareil en fait...

et les charges sont aussi astronomiques chez vous?

A peu près , ils viennent de prendre un gardien et regarde pour mettre des caméras. Un grillage a été installé. Vigiks dans les ascenseurs etc...