Marseille 3ème - St-Mauront et Docks Libres - R+4 à R+16 - 49m/53m

pilip13 · 12-01-2023 13:37:49

pilip13 · 12-01-2023 13:39:11

Un parking silo ❓

pilip13 · 12-01-2023 13:40:14

Une halle de marché

Nicomars · 16-01-2023 11:20:12

Bonjour,

Merci pour le partage.

Savez-vous si ce projet a un jour une chance d’être réalisé ?

pilip13 · 18-01-2023 16:20:42

https://www.tpbm-presse.com/marseille-l … 19218.html

pilip13 · 18-01-2023 16:49:01

pilip13 · 18-01-2023 16:50:13

Dernière modification par pilip13 (18-01-2023 16:50:40)

pilip13 · 18-01-2023 16:53:37

Quid de carta ? Au vu des recours sur DL2 DL1 contre Nexity etc projet d'aménagement retoqué !

pilip13 · 18-01-2023 16:54:59

pilip13 · 20-07-2023 01:18:31

[img][/img]
https://www.google.com/amp/s/mesinfos.f … 79225.html

On passe sur du transitoire, Nexity abandonne la partie quel devenir pour le quartier ?

pilip13 · 16-11-2023 17:56:53

Dernière modification par pilip13 (16-11-2023 17:59:17)

pilip13 · 16-11-2023 17:59:48

Fracasse · 16-11-2023 21:08:50

Pétard le préambule de l'article, "ils avaient signé pour vivre la mixité dans une oasis de nature au cœur du 3ème arrondissement", on dirait un kamoulox.

pierre yves · 16-11-2023 21:35:56

et puis la remarque sur Mde Caradec qui a tant vanté cette opération.

fantasia · 17-11-2023 08:34:06

Oh quelle surprise!!!

PoetPoet · 17-11-2023 10:11:23

Tiens ? pourtant il y a tout juste 2 ans et demi, on vantait, ici même, le quartier en devenir... assurément un endroit où il fallait investir avec un avenir radieux à l'horizon 2025...
Plus personne n'a de nouvelles d'Erick ?

PS, je traverse le quartier au moins une à deux fois par semaine, plus ça va, plus ça file envie, c'est terrible...

Dernière modification par PoetPoet (17-11-2023 10:14:53)

osin13 · 17-11-2023 18:50:55

J'avais annoncé un Félix Pyat bis et ça en prend le chemin. Quand plus personne ne voudra y habiter, un bailleur social rachètera l'ensemble (ou une bonne partie) et ça deviendra une cité de plus.

Galinat · 17-11-2023 20:34:46

Que est le profil majoritaire des proprios dans cette copro, hors logements détenu par le bailleur social ?

Propriétaires occupants en résidence principale, primo-accédants, investisseurs locatifs en défiscalisation, loueurs AirBnB ?

Nexity, toujours promoteur-syndic au bout de 4 ans ?

Ce n'est pas encore un Félix Pyat bis, mais si les charges impayées s'accumulent et que les gens se barrent ce n'est pas bon signe.

Dernière modification par Galinat (17-11-2023 20:36:08)

PoetPoet · 18-11-2023 03:28:17

osin13 a écrit:
J'avais annoncé un Félix Pyat bis et ça en prend le chemin. Quand plus personne ne voudra y habiter, un bailleur social rachètera l'ensemble (ou une bonne partie) et ça deviendra une cité de plus.

Un nouveau Parc Corot ou un Parc Kallisté.... Les logements air machin deviendront des cases à sommeil.

osin13 · 18-11-2023 15:34:55

PoetPoet a écrit:
osin13 a écrit:
J'avais annoncé un Félix Pyat bis et ça en prend le chemin. Quand plus personne ne voudra y habiter, un bailleur social rachètera l'ensemble (ou une bonne partie) et ça deviendra une cité de plus.
Un nouveau Parc Corot ou un Parc Kallisté.... Les logements air machin deviendront des cases à sommeil.

On doit reconnaître à Carta le sens de l'anticipation en ayant opté pour ce type d'architecture.

jesuralem · 18-11-2023 17:53:11

Normalement c'est le genre de programme qu'ils vendent en Pinel a des investisseurs qui n'ont aucune idée de la où ils achètent...

Les cités des années 70 auront au moins connu un début avec des commerces et des services, la on est en avance rapide...

pilip13 · 18-11-2023 20:23:14

Galinat · 18-11-2023 21:42:06

jesuralem a écrit:
Normalement c'est le genre de programme qu'ils vendent en Pinel a des investisseurs qui n'ont aucune idée de la où ils achètent...

Les cités des années 70 auront au moins connu un début avec des commerces et des services, la on est en avance rapide...

Les premières vrais difficultés ça sera probablement quand ces investisseurs défiscaliseurs qui ne sont souvent jamais venus sur place vont revendre en encaissant (volontairement) une moins-value...

Dernière modification par Galinat (18-11-2023 21:43:01)

jesuralem · 19-11-2023 10:46:04

pilip13 a écrit:
https://zupimages.net/up/23/46/jxlr.png

J'adore le blabla qui relève quand même pas de l'onanisme intellectuel et qui n'explique pas du tout comment on passe de cet état des lieu a "on va faire des bonnes grosses barres comme même dans les années 70 ils osaient pas en rêver..." (Oui j'exagère un peu).

PNLL · 19-11-2023 14:32:06

jesuralem a écrit:
pilip13 a écrit:
https://zupimages.net/up/23/46/jxlr.png
J'adore le blabla qui relève quand même pas de l'onanisme intellectuel et qui n'explique pas du tout comment on passe de cet état des lieu a "on va faire des bonnes grosses barres comme même dans les années 70 ils osaient pas en rêver..." (Oui j'exagère un peu).

Comme en ce moment même au "parc habité", à Allard et autres Smartseille ???

Nom	Fonction(s)	Hauteur	Niveaux	Année
Les Docks Libres - Phase 2	Logements, Commerces et activités	58.75 m	R+17	2018
Les Docks Libres - Phase 1	Logements, Bureaux, Hôtel, Commerces et activités	53.50 m	R+18	2016
Docks Libres	Industrie	10.00 m	R+1	1975

Marseille 3ème - St-Mauront et Docks Libres - R+4 à R+16 - 49m/53m

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

#701 12-01-2023 13:37:49

Re: Marseille 3ème - St-Mauront et Docks Libres - R+4 à R+16 - 49m/53m

#702 12-01-2023 13:39:11

Re: Marseille 3ème - St-Mauront et Docks Libres - R+4 à R+16 - 49m/53m

#703 12-01-2023 13:40:14

Re: Marseille 3ème - St-Mauront et Docks Libres - R+4 à R+16 - 49m/53m

#704 16-01-2023 11:20:12

Re: Marseille 3ème - St-Mauront et Docks Libres - R+4 à R+16 - 49m/53m

#705 18-01-2023 16:20:42

Re: Marseille 3ème - St-Mauront et Docks Libres - R+4 à R+16 - 49m/53m

#706 18-01-2023 16:49:01

Re: Marseille 3ème - St-Mauront et Docks Libres - R+4 à R+16 - 49m/53m

#707 18-01-2023 16:50:13

Re: Marseille 3ème - St-Mauront et Docks Libres - R+4 à R+16 - 49m/53m

#708 18-01-2023 16:53:37

Re: Marseille 3ème - St-Mauront et Docks Libres - R+4 à R+16 - 49m/53m

#709 18-01-2023 16:54:59

Re: Marseille 3ème - St-Mauront et Docks Libres - R+4 à R+16 - 49m/53m

#710 20-07-2023 01:18:31

Re: Marseille 3ème - St-Mauront et Docks Libres - R+4 à R+16 - 49m/53m

#711 16-11-2023 17:56:53

Re: Marseille 3ème - St-Mauront et Docks Libres - R+4 à R+16 - 49m/53m

#712 16-11-2023 17:59:48

Re: Marseille 3ème - St-Mauront et Docks Libres - R+4 à R+16 - 49m/53m

#713 16-11-2023 21:08:50

Re: Marseille 3ème - St-Mauront et Docks Libres - R+4 à R+16 - 49m/53m

#714 16-11-2023 21:35:56

Re: Marseille 3ème - St-Mauront et Docks Libres - R+4 à R+16 - 49m/53m

#715 17-11-2023 08:34:06

Re: Marseille 3ème - St-Mauront et Docks Libres - R+4 à R+16 - 49m/53m

#716 17-11-2023 10:11:23

Re: Marseille 3ème - St-Mauront et Docks Libres - R+4 à R+16 - 49m/53m

#717 17-11-2023 18:50:55

Re: Marseille 3ème - St-Mauront et Docks Libres - R+4 à R+16 - 49m/53m

#718 17-11-2023 20:34:46

Re: Marseille 3ème - St-Mauront et Docks Libres - R+4 à R+16 - 49m/53m

#719 18-11-2023 03:28:17

Re: Marseille 3ème - St-Mauront et Docks Libres - R+4 à R+16 - 49m/53m

osin13 a écrit:

#720 18-11-2023 15:34:55

Re: Marseille 3ème - St-Mauront et Docks Libres - R+4 à R+16 - 49m/53m

PoetPoet a écrit:

osin13 a écrit:

#721 18-11-2023 17:53:11

Re: Marseille 3ème - St-Mauront et Docks Libres - R+4 à R+16 - 49m/53m

#722 18-11-2023 20:23:14

Re: Marseille 3ème - St-Mauront et Docks Libres - R+4 à R+16 - 49m/53m

#723 18-11-2023 21:42:06

Re: Marseille 3ème - St-Mauront et Docks Libres - R+4 à R+16 - 49m/53m

jesuralem a écrit:

#724 19-11-2023 10:46:04

Re: Marseille 3ème - St-Mauront et Docks Libres - R+4 à R+16 - 49m/53m

pilip13 a écrit:

#725 19-11-2023 14:32:06

Re: Marseille 3ème - St-Mauront et Docks Libres - R+4 à R+16 - 49m/53m

jesuralem a écrit:

pilip13 a écrit:

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