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Impossible de mettre des articulés à cause des ponts qui sont fragiles et de la voirie et virages totalement inadaptés
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L’hôtel Richelieu prend un virage luxe
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En phase d’avant permis de construire le projet marseillais consiste à restaurer la façade, et à donner à l’établissement le standing d’un hôtel 4 étoiles. Le nombre de chambres va être réduit de 23 à 17 chambres toutes avec vue sur la mer. Le lieu va également être doté d’un ensemble, spa et hammam, piscine avec un immense solarium. « L’idée phare est de jouer des contrastes, sur les noirs et blancs, d’alterner les espaces tamisés et éclairés sur ce site très exposé du bord de mer, pour lui apporter une ambiance balnéaire typique des années 30 » développe Yvann Pluskwa. Le chantier va nécessiter 8 mois et demi de travaux et devrait débuter en août pour une livraison au printemps prochain. Le montant des travaux s’élève à 2,2 millions d’euros.
Fabienne Berthet
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Ca c'est très bien je trouves, cet hôtel le méritait.
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La mairie aura mis 30 à 40 ans pour verbaliser les premiers automobilistes qui se garent à cheval sur le trottoir le long de la corniche à proximité de la plage du prophète. La pratique est illégale mais tellement ancrée que certains croient depuis des décennies être dans leur bon droit ! Reportage édifiant de France 3.
(via Facebook )
Le reportage sur la page Facebook de France 3 Provence Alpes
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Marseille - Catalans : feu vert pour 28 logements de luxe dans l'ex-usine Giraudon
Le permis de construire a été signé sans grande publicité, le 21 juillet dernier, par Laure-Agnès Caradec, adjointe au maire de Marseille en charge de l'Urbanisme et du Patrimoine foncier. C'est donc bien un immeuble d'habitation qui s'élèvera bientôt en lieu et place de l'ancienne usine de sucre Giraudon, dominant l'anse et la plage des Catalans (7e), sur l'un des sites les plus pittoresques et les plus convoités de la cité phocéenne.
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Commandée par Hubert Attali, patron de Sud Réalisation et nouveau propriétaire du terrain, cette future résidence de luxe dessinée par l'architecte du Mucem, Rudy Ricciotti, comportera en effet 28 logements de très haut standing, offrant une vue imprenable sur la rade et les îles. L'ensemble représentera une surface de 4 000 m² dont 575 m² de commerces, à laquelle s'ajouteront 69 places de parking réparties sur deux niveaux.
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Selon Laure-Agnès Caradec, ce fameux mur dont la préservation mobilise depuis plusieurs années riverains et défenseurs du patrimoine architectural phocéen, "sera déposé pierre par pierre et remonté à l'identique, non loin de l'édifice".
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Je viens de tomber la dessus aussi.
Quelqu'un a une idée des rendus du projet de Riciotti ?
Ca va se vendre tranquillement à 10k€/m² cette histoire...
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Quoi que ce soit je m'en fou tant que ça retire cette verrue du littoral. En plus des commerces sont prévus. Par contre 7,5m pour un immeuble...ça me parait peu surtout pour faire de l'architecture de luxe, après je sais pas hein...
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AkarSarren a écrit:
Quoi que ce soit je m'en fou tant que ça retire cette verrue du littoral. En plus des commerces sont prévus. Par contre 7,5m pour un immeuble...ça me parait peu surtout pour faire de l'architecture de luxe, après je sais pas hein...
7,50 çà me surprend, je ne suis pas spécialiste mais çà fait R+1 non? Une architecture très "étalée" alors. Gageons que Ricciotti va proposer du beau dans cette contrainte.
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Bah oui mais surtout que niveau architecture on pourra pas vraiment en profiter si c'est aussi bas et étalé, la majorité sera caché.
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AkarSarren a écrit:
Quoi que ce soit je m'en fou tant que ça retire cette verrue du littoral. En plus des commerces sont prévus. Par contre 7,5m pour un immeuble...ça me parait peu surtout pour faire de l'architecture de luxe, après je sais pas hein...
Mais quelle honte. La Mairie parle elle-même du problème de l'étroitesse de la plage des Catalans malgré les récentes petites extensions, la seule plage du centre ville. Et au lieu d'en profiter pour l'agrandir ou installer comme l'avait évoqué Mennucci une piscine qui pourrait servir à la population en hiver ou lorsque la plage est saturée voire fermée pour cause de pollution, sans parler du Cercle des nageurs voisin également à l'étroit, ils vont oser privatiser totalement ce terrain pour 28 logements de luxe ?
Je suis écœuré
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Le terrain à toujours été privé, et très franchement je ne suis pas sûre que la maire ait intérêt à mettre de l'ordre de 8 à 10 M€ pour le racheter. Plus le coût de construction du projet quel qu'il soit ensuite.
Je rejoins akarsarren, la seule urgence et de virer cette usine et de valider l'espace.
Sinon il y a une pleine page dans la Provence sur les vestiges de la corderie avec une interview de la ministre. On apprend pas grand chose cela dit.
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Non c'est vrai que la Mairie n'avait aucun intérêt à mettre quelques millions pour améliorer la situation des espaces publics et équipements d'un centre ville indigne de la 2ème ville de France malgré son cadre idyllique.
De toute façon le permis de ce projet qui fait un bras d'honneur à la population va se faire attaquer au napalm. La Mairie était déjà revenue sur un précédent permis accordé sans reflexion. C'est en faisant n'importe quoi qu'on perd du temps. Bref, depuis la plage bondée, on est pas prêt de voir les quelques chanceux propriétaires bronzer tranquillement sur leurs terrasses XXL.
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Honnêtement je me demande si Gaudin connaît encore sa ville. S'il descend de sa voiture entre son domicile de Mazargues et la mairie. Je pense que non vu son âge, il voit donc défiler ce dont il a la responsabilité par la vitre de son véhicule.
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Gaudin s'en bat complétement les c.... de sa ville ! Il n'a pas du mettre les pieds sur la Canebière plus de 3 fois depuis qu'il est maire de la ville. Je n'ai jamais vu un maire aussi peu impliqué dans la vie de sa ville et de ses administrés. Une grande gueule certes mais un véritable imposteur qui a fait et continue de faire beaucoup de mal à sa ville.
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A priori, une vue (pas très claire) de la proposition de Ricciotti pour les Catalans:
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Moche vu de haut et assez joli vu de près même si on ne voit pas très bien. J'espère qu'ils en profiteront pour refaire les abords.
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Très étrange ces arcades néo-classiques. Elles abriteront probablement les 575 m² de commerces.
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C'est pas très clair, c'est du R+1, 7,80 comme annoncé?
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pas de terrasse ni de balcon sauf sur le toit... ca me semble juste une hérésie...
Qui va payer 10 k€/m² à marseille pour un appart sans exterieur ? ca ressemble plus a un centre commercial qu'a des logements.
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jesuralem a écrit:
pas de terrasse ni de balcon sauf sur le toit... ca me semble juste une hérésie...
Qui va payer 10 k€/m² à marseille pour un appart sans exterieur ? ca ressemble plus a un centre commercial qu'a des logements.
Les parois ondulées en verre sur les façades, ça correspond à des garde-corps non ?
Dernière modification par osin13 (06-09-2017 17:32:16)
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oups, oui probablement mais c'est vrai qu'on y voit pas grand chose, et que les coloris très sombres n'aident pas.
Je suis aussi étonné de l'absence d'ouverture vers le sud ouest, c'est dans cette partie la au dessus du self du cnm que la vue serait la plus belle vers le large...
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Aux Catalans, le projet de résidence de luxe attaqué par des habitants
Si le permis de construire de l'immeuble d'habitation Giraudon aux Catalans a été accepté, la période de recours, elle, risque d'être semée d'embûches. Annoncée avec 7,5 mètres de hauteur la construction devrait finalement s'élever à 10,9 mètres. Les habitants comptent bien s'opposer au projet.
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Pourquoi pas un espace de "respiration" public en lieu et place de quelques apparts de luxe? Ah j'oubliais, "on" ne sait pas entretenir les espaces publics...
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Vomissez les amis, vomissez !
Programme déjà lancé
https://www.bouygues-immobilier.com/pro … nte-sourir
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Architecture horrible...
Bétonnage à outrance et toujours aucune amélioration des TCSP dans la zone...
#oxygeneactif lololol
#merciLionelRoyer-perreaut
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