© Raphi
Architecture – Urbanisme – Aménagement du territoire
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Un espace boisé de 3 hectares à proximité du Parc Talabot pourrait être vendu par la mairie à des promoteurs immobiliers, branle-bas de combat au comité d'intérêt de quartier.
artemis a écrit:
Un espace boisé de 3 hectares à proximité du Parc Talabot pourrait être vendu par la mairie à des promoteurs immobiliers, branle-bas de combat au comité d'intérêt de quartier.
Effectivement, lors d'un passage dans le quartier il y a environ un mois j'ai pu voir une mini-manifestation de riverains (ils devaient être pas plus d'une trentaine, au niveau de la place du 4 septembre). Un homme tenait une pancarte avec écrit "Non à la tour de 25m" ... Perso, à 25m je ne pense pas que l'on puisse vraiment parler de tour. Après, il faudrait voir les rendus pour en débattre ...
L'état doit au plus vite financer un plan monumental pour les transports en commun à Marseille et sa métropole. 5 milliards minimum.
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Cote Catalans (K&B)
Marseille 7ème - Rue Charras - 24 appartements - 3ème trimestre 2013
Voilà le projet de l'extension et de la réhabilitation du palais du Pharo par Kern :
http://www.kern-architecte.com/kern-age … eille.html
Il faut aller à "Equipment". Il y a aussi un film à visionner. Le projet est intéressant et prometteur et la vue sur le vieux-port et le MUCEM risque d'être féérique.
The trouble with the world is that the stupid are cocksure and the intelligent are full of doubt.
Bertrand Russell
Ce projet est-il (encore) d'actualité ? Je me souviens qu'une extension du Pharo avait été évoquée sans ça ne semble aller plus loin.
En tout cas une rénovation du sous sol a été achevée il y a 2 ou 3 ans (sans parler de celle plus récente et forcée des façades du Palais après une tempête).
A priori, oui :
http://www.marseille.fr/sitevdm/jsp/sit … age_id=966
The trouble with the world is that the stupid are cocksure and the intelligent are full of doubt.
Bertrand Russell
archival a écrit:
13 Habitat lance un projet de démolition reconstruction au 100 avenue de la Corse.
Il s'agit de construire 70 à 80 logements, 2 à 3 niveaux de parkings en sous-sol et des locaux pour l'Institut Départemental de Développement de l'Autonomie.
Localisation : http://maps.google.fr/maps?hl=fr&ie … h&z=20
Par contre, la façade existante est intéressante. Ce serait dommage de la détruire...
Un petit rendu du projet de Leteissier & Corriol Architectes
Je ne sais pas si ce sont les lauréats
Reportage photo déplacé sur ce sujet:
revolution.joy a écrit:
J'ai pu jeter un coup d’œil à la résidence parc Talabot, sur les hauteurs du Roucas Blanc. Que de bâtisses somptueuses, et il y en a pour tous les goûts. Ça va du château classique/néo-classique à la bastide marseillaise du XIXe en passant par la villa d'architecte des années 70 à aujourd'hui. Une chose me choque cependant ; l'appropriation et la privatisation de plusieurs centaines d'hectares de collines et de voirie jadis publique par les résidences luxueuses que sont Talabot, Les Alpilles, Roucas Blanc, La Cadenelle et autres Jardins de Thalassa ...
Le Château Talabot
Allée menant au château Talabot
Un bout de La Cadenelle
Et voilà la résidence a.s.a Roucas Blanc ... Un peu moins huppé que Talabot mais bien bourgeois.
Gaston Castel ?
Au sommet de la résidence, un petit temple historique est laissé à l'abandon. Il me rappelle les restes de la dite mosquée des galériens du jardin Valbelle, sur le 2e Prado.
super reportage merci 
Messages repostés sur ce fil:
osin13 a écrit:
Bakou a écrit:
Et la place du 4 septembre, il y avait des rendus dans la Provence d'aujourd'hui.
Dans la Provence papier? Parce que sur leur site il n y a rien.
Bakou a écrit:
Oui l'édition papier.
Bakou a écrit:
Pris en photo du journal, donc pas terrible.
Bakou a écrit:
Pour le reste de l'ilôt Tasso (dont le parking de 400 places (300 à la vente, 100 en location) et le stade synthétique ont déjà été livrée), pour 2014, la suite arrive. Soit 183 logements en locatif libre et HLM (aux 2/3 en PLAI, PLUS et PLS) avec 180 parkings. 2000 m² de bureaux au 1er étage ou la SOGIMA installera son siège social pour ses 80 ans (elle quitte la rue Montgrand au passage). 2200 m² de surfaces commerciales pour Carrefour Market a remporté l'appel à candidature lancé par la Sogima. début des travaux (ça c'est pour Osin) en mars 2012 pour une livraison en juin 2014.
Le second rendu correspond à l'angle Girardin/Corse. Là une maison des spotrs sur 3 niveaux + au dessus, 12 logements locatifs libres. Livraison prévue en septembre 2012.
Bakou a écrit:
Archival, il me semble que tu avais un rendu de l'autre immeuble du programme (c'est souvent toi qui les déniches). Un machin qui donnait les tons rouge me semble-t-il.
Petrus13 a écrit:
Bakou a écrit:
Un machin qui donnait les tons rouge me semble-t-il.
Collège et logements pour la Caserne d’Aurelle
Publié le 04-01-2012
Deux ans après avoir versé 10M€ au ministère de la Défense pour acquérir les 7 hectares de l’enceinte qui abrite la caserne d'Aurelle (18.630 m2) et le fort d'Entrecasteaux (plus communément appelé fort Saint-Nicolas, 51.260 m2), deux joyaux de l’architecture militaire situés dans le quartier de Saint-Victor, en surplomb du Vieux-Port
(...)
Un travail exploratoire qui prévoyait la réhabilitation du bâtiment principal, situé en limite nord-ouest du site, ainsi que des deux pavillons postés à l’entrée de la caserne. Le Département, qui relocalisera sur le site le collège du quartier (le collège Gaston Defferre agrandi pour accueillir 600 élèves), devra tenir compte de ces préconisations dans son projet.
Le reste de l’emprise (0,6 ha), située sur la partie est du site, le long de la rampe Saint-Maurice, devrait accueillir une opération immobilière d’une soixantaine de logements (8.000 m2 de Shon).
(...)
Résidence des Alpilles à Marseille : le bras de fer engagé contre Nexity
Publié le dimanche 08 janvier 2012 à 09H03
(...)
le spectre de futurs immeubles plane de nouveau au coeur de ce mini-poumon vert au fabuleux panorama. Car la Ville a accordé un permis de construire (en 2008) à Nexity Georges V et prévoit de vendre la fameuse parcelle (le lot 632) pour 4,6 millions d'€. Car depuis 1974, la municipalité paye des charges de copropriété... 114 000€ cette année ! La vente de la parcelle apparaît donc comme une affaire juteuse. De son côté, le promoteur a imaginé Alpilles II juste à côté d'Alpilles I. Et aurait déjà vendu 39 des 57 appartements de luxe dans quatre immeubles : du T1 de 38m² à 284 000€ au T5 de 114m² à 1,4 million !
(...)
"Pour nous, c'est un scandale sur fond de petites affaires de la municipalité avec un gros travail d'intox et de chantage. On nous fait croire que si on refuse les logements de Nexity, on aura un jardin public par exemple. Et puis, Nexity fait croire que l'affaire est faite. Le promoteur vend du fictif : il n'a pas le terrain !"
(...)
Agathe WESTENDORP
Un rendu de cette résidence à 1,4 million l'appart:
Je croyais qu'ils devaient la construire le long de la rampe Saint-Maurice (en même temps, je trouvais ça curieux, certes la vue est en partie splendide mais les nuisances n'étaient, quant à elles, pas partielles). S'ils la font le au pied du fort avec un jardin et piscine au pied, ça va bouffer tout le foncier pour le collège...
Bakou a écrit:
Je croyais qu'ils devaient la construire le long de la rampe Saint-Maurice (en même temps, je trouvais ça curieux, certes la vue est en partie splendide mais les nuisances n'étaient, quant à elles, pas partielles). S'ils la font le au pied du fort avec un jardin et piscine au pied, ça va bouffer tout le foncier pour le collège...
Il s'agit d'une futur résidence située au Roucas Blanc, sur le domaine des Alpilles ... De quoi parles-tu ?
L'état doit au plus vite financer un plan monumental pour les transports en commun à Marseille et sa métropole. 5 milliards minimum.
Ah pardon, j'en étais à la résidence sur la caserne d'Aurelle
Les Endoumois veulent maîtriser le foncier
Dernière mise à jour : ( 16-02-2012 )
Un comité de veille citoyen s’est constitué mercredi dans le 7e. Il aura pour tâche de travailler en amont afin d’éviter toute construction abusive allant contre l’intérêt général.
(...)
« Moi ce que je ne comprends pas, explique Clarice, une néo-arrivante dans le quartier, c’est la cohérence de tous ces projets. A part la construction immobilière et le manque d’équipements collectifs ? » Elle fait allusion à la caserne d’Aurelle, seul espace foncier pour y construire un collège que la municipalité a acquis pour 10 millions d’euros au lieu de 28 pour être réservé à un équipement scolaire. Or selon le collectif et Victoire Sicot, qui défend le projet d’un vrai collège adapté au monde moderne, la mairie cherche à rentabiliser cet investissement en autorisant la construction d’un nouveau complexe immobilier de luxe plutôt que de développer les équipements sportifs rares depuis la disparition du stade Tasso.
(...)
STEPHANE REVEL
Le projet de construction d'un hôtel aux Catalans retiré
Publié le jeudi 15 mars 2012 à 21H00
Ce soir, lors du conseil d'arrondissements des 1e et 7e à Marseille, le maire PS de secteur, Patrick Mennucci, a officiellement affirmé que le projet actuel d'un hôtel aux Catalans, à la place de l'usine Giraudon, à proximité du cercle des nageurs, a été retiré par la mairie centrale.
L'élu a par ailleurs expliqué qu'un nouveau projet existerait. Il reverrait sensiblement à la baisse la taille de l'établissement. M. Mennucci a toutefois insisté sur le fait que pour l'heure l'équipe de Jean Claude Gaudin tenait "secret" cette nouvelle mouture.
(...)
pastis a écrit:
Le chantier de cet immeuble avance assez vite. j'irais prendre des photos prochainement. La zone est d'ailleurs en plein travaux.
Savez-vous quelle est la nature de ces travaux sur la corniche? 
Le Péron se refait une beauté: 
jack de mars a écrit:
Savez-vous quelle est la nature de ces travaux sur la corniche?
Ils doivent encore poursuivre la consolidation de l'ouvrage.
« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)
Une petite vidéo des travaux d'élargissement de la Corniche en 1959
Une autre sur la destruction des cabanons de l'anse des prophètes, laissant place à l'élargissement de la plage.
« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)
ju2mars a écrit:
jack de mars a écrit:
Savez-vous quelle est la nature de ces travaux sur la corniche?
Ils doivent encore poursuivre la consolidation de l'ouvrage.
Oui, c'est probablement la dernière phase. La rénovation de la corniche a commencé au Roucas Blanc il y a quelques années et s'est depuis poursuivie par tranche vers le nord.
Il est censé ouvrir quand le Pacha ?
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