Marseille 8ème - Prado / Borély / Bonneveine...

Et voilà ce qu'il sera érigé à la place de l'hôtel particulier du Prado 1 (n°112)

(5716€/m²) Soit 343 000 € l'appartement de 60m² ... On se rapproche de Paris là ...

Dernière modification par revolution.joy (04-10-2010 18:44:13)

Il y a de très beaux immeubles un peu plus haut dans la rue Farges, voilà une belle bouse qui s'harmoniser comme un charme avec le reste... Au moins ça ira bien avec nombre d'autres horreurs du Prado

Fabemariclem a écrit:

Le mieux c'est leur minisite qui s'ouvre sur une vue magnifique des catalans.
faudra expliquer aux parisiens que le 112 Prado c'est pas la! c'est juste un peu moins beau, un peu plus bruyant (et beaucoup plus puant!)
http://hosting.previsite.com/112prado/bureau.htm

<< Le 112 Prado a pour ambition de prolonger la tradition de l'immeuble de qualité marseillais >> qu'ils disent !!! 

Une étude de réhabilitation du centre urbain de Bonneveine par l'atelier François Kern ... Pas mal du tout, il faudrait rafraîchir ce complexe aux allures Centre-Boursesques ...

http://www.kern-architecte.com/kern-age … eille.html

Oui c'est resté une simple étude datant en effet du milieu de la dernière décennie. Elle avait été commandée pour envisager ce qu'il était possible d'améliorer pour résister à une concurrence annoncée comme farouche à moyen terme (Terrasses du Port, C.C de la Capelette, agrandissement du Centre Bourse, projets d'extensions à Grand Littoral). Ca n'est pas allé plus loin, a priori de part des divergences d'opinion entre les commerçant et certainement aussi par rapport aux gros retards et révisions à la baisse des projets concurrents repoussant ainsi les craintes à plus long terme. Peut-être aussi parce son propriétaire (Unibail) avait des billes sur la Valentine dont la rénovation était la priorité à l'époque (construction de nouveaux parkings et d'un étage pour l'arrivée de la Fnac notamment...)

On peut toutefois penser qu'on projet soit lancé dans les années à venir puisque ce C.C de la Bonneveine fera pâle figure face à la concurrence. D'autant que le dernier en date, le C.C du Vélodrome (par Hanson) viendra plus directement chasser sur ses terres, l'hypermarché en moins. Mais a proximité de la Bonneveine, le supermarché Casino excellement bien placé sur David, dont la rénovation a longtemps été bloquée, est à présent en reconstruction (intégré à une immeuble résidentiel).
Il serait étonnant que ne réagisse pas Unibail, poids lourd du secteur qui possède les plus grands C.C du pays tel que le Forum les Halles, les 4 Temps à Défense, La Part Dieu ou encore Euralille.

A noter qu'en haut à gauche du dernier rendu posté par RJ, on peut apercevoir un bâtiment détaché du complexe. Il s'agit du cinéma transformé en multiplexe et déménagé du centre commercial vers cette parcelle afin de permettre une extension de la galerie marchande.


Rien à voir:

Marseille poursuit son effort en faveur du logement social

Le maire de Marseille a posé la première pierre d’un programme de 32 logements à Bonneveine construits à prix maîtrisés et pour lesquels la Ville aide les acheteurs grâce à son dispositif Chèque premier logement.

(...)

C’est le groupement constitué par le promoteur Searim et le cabinet d’architectes Jusserand-Elbaz qui a remporté l’appel à candidature et qui construit, à l’angle de l’avenue de Hambourg et de la rue Max Gaimard, 32 logements labellisés Haute Performance Energétique

(...)

Marseille.fr

Texte du lien

Montredon. Plus de 300 logements sur le site de l'usine Legré-Mante.

http://corvasce.files.wordpress.com/201 … 2011-1.pdf

http://corvasce.files.wordpress.com/201 … 2011-2.pdf

Dernière modification par Petrus13 (14-05-2011 15:04:18)

Nouvelle réalisation sur le Bd Shloesing... Assez étrange ce choix de tout cladder avec des persiennes en bois ...

+1, enfin du residentiel qui change un peu du K&B habituel.

Peut-être les prémisses d'une rénovation de Bonneveine :

http://fr.fashionmag.com/news-186352-Un … -Grosvenor

Un consortium mené par le britannique Grosvenor Fund Management a racheté deux centres commerciaux en France au numéro un européen de l'immobilier commercial Unibail-Rodamco pour un montant de 148 millions d'euros.
Les centres commerciaux, situés à Marseille (Marseille-Bonneveine) et Châlons-en-Champagne (Croix-Dampierre), comptent tous deux un hypermarché Carrefour

ouai ..tout ça  pour dire que rien se sera fait avant 10 ans...
heureusement que d'ici là il ya aura le centre commercial du stade velodrome avec  kfc, lidl, et le coiffeur   Brandao...'s

J'ai pu jeter un coup d’œil à la résidence parc Talabot, sur les hauteurs du Roucas Blanc (...)











(...)


Note de modération:
Les photos comportant des vues du 8ème ont été conservées tandis que l'essentiel du reportage photo a été déplacé sur le sujet Marseille 7ème - 4 Septembre, Catalans, Endoume, Roucas Blanc...

Dernière modification par pastis (06-08-2011 06:07:07)

Voici la résidence qui va s'élever sur le "3e Prado" à côté du Pressoir (mais un peu en retrait) :

Le Prado-David, architecte Roland Carta, promoteurs Eiffage et Constructa
Le site
Perso je trouve ça pas trop mal, en tout cas mieux que le programme Ogic de l'autre côté de la statue...

notme a écrit:

Perso je trouve ça pas trop mal, en tout cas mieux que le programme Ogic de l'autre côté de la statue...

Je m'étais renseigné sur le programme Ogic, les prix varient entre 6 000 et près de 10 000 euros, pour les appartements avec grande terrasse au dernier. Ceux de Prado-David ont-ils été communiqués ?