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Marseille 8ème - Prado / Borély / Bonneveine...

#1076 25-10-2018 01:04:37

AkarSarren
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Re: Marseille 8ème - Prado / Borély / Bonneveine...

Quelques images supplémentaires :

https://nsa39.casimages.com/img/2018/10/25/181025013123887462.jpg

https://nsa39.casimages.com/img/2018/10/25/181025011701969686.jpg

https://nsa39.casimages.com/img/2018/10/25/181025011848982359.jpg

https://nsa39.casimages.com/img/2018/10/25/181025011702287524.jpg

https://nsa39.casimages.com/img/2018/10/25/181025011702712227.jpg

https://nsa39.casimages.com/img/2018/10/25/181025011702996986.jpg

https://nsa39.casimages.com/img/2018/10/25/181025011703390772.jpg

https://nsa39.casimages.com/img/2018/10/25/18102501214711923.jpg

https://nsa39.casimages.com/img/2018/10/25/181025012148485405.jpg

https://nsa39.casimages.com/img/2018/10/25/181025013418106099.jpg

https://nsa39.casimages.com/img/2018/10/25/181025013418621891.jpg

https://nsa39.casimages.com/img/2018/10/25/181025013514389461.jpg

Dernière modification par AkarSarren (25-10-2018 01:19:36)


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#1077 07-11-2018 17:12:42

ju2mars
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Re: Marseille 8ème - Prado / Borély / Bonneveine...

La mise en compatibilité du PLU sera la prochaine étape pour le projet de réhabilitation du Pavillon du Lac du Parc Borély. L'enquête publique sera lancée le 19 novembre 2018.


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

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#1078 07-11-2018 17:59:04

ju2mars
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Re: Marseille 8ème - Prado / Borély / Bonneveine...

Avec les visuels c'est mieux...

https://m2lezw.am.files.1drv.com/y4meMR42smemWdeXUVuBmT9WdXtU7XDIh7XqvX0EzOqfgMSD23Os9ziC0hOQcai2cqOnEcGleE9MEDZ71siTuCJe9eQSLW90bGK2L9wekCm4Id0nexhwz3263XAS7EVj8ecU9Otpk0t71G_SuARNwBDhmlgaXDZrwmrDHmTi6v9uTHAVnq0Fr8BpQ9-w_0evmPtDiNLZ81pM5XD8EnV0OviSg?width=1024&height=574&cropmode=none

https://kmnrtq.am.files.1drv.com/y4mH5LAyTJcofi3OJh18kQ_vZx1zkh6uFVhTOR2r6FaO9OiW25BK3Okwj80CFeLGZEUUULDwhF-G3sDIkEoMRo8majp5p2WOv62-wCqIvqyOR-_V7hk1-1kswl8SjOYQh8ZSbCzWxW_5HFvwQ_MHKxCkQun22rLS2866L8iKvM5R7fHDnC2UlovW7h1wvBxM_Wmm6D8sjsnv29ZODnww8h9sQ?width=1024&height=692&cropmode=none


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

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#1079 20-11-2018 18:58:37

AkarSarren
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Re: Marseille 8ème - Prado / Borély / Bonneveine...

Noctis (pour rapppel ils ont le R2 Rooftop à Marseille) espère ouvrir sa guinguette chic au Pavillon du Lac Borely pour 2020, travaux prévus en Mai 2019 et pour une année. Plats  dans les 15€ le midi puis le soir repas légers, tapas et soirées jusqu'à 2h du matin, accès depuis le parking avec un service de sécurité pour "guider" jusqu'à la ginguette le soir quand le parc est fermé.

Bon, faut avoir le feu vert de l'enquête quoi et de la mise en conformité du PLU comme l'a dit ju2mars, mais ça devrait pas poser trop de problème.

http://www.lamarseillaise.fr/marseille/ … lon-du-lac

Dernière modification par AkarSarren (20-11-2018 19:01:37)


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#1080 20-11-2018 20:41:39

Nguyom
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Re: Marseille 8ème - Prado / Borély / Bonneveine...

Ça va être la folie franchement, traverser les allées du parc le soir qui vont avoir une douce lumière, pour aller au resto au pied d'un lac et terminer avec un verre à l'air libre  F1


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#1081 20-11-2018 20:59:04

osin13
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Re: Marseille 8ème - Prado / Borély / Bonneveine...

C'est la sinistrose en ce moment mais paradoxalement, ça frétille de projets et ça me rends optimiste pour l'avenir. A condition bien sûr que tout (ou presque) soit réalisé.


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#1082 15-01-2019 14:45:05

ju2mars
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Re: Marseille 8ème - Prado / Borély / Bonneveine...

C'est sans surprise que le Commissaire enquêteur a donné un avis favorable à la déclaration de projet de mise en compatibilité du PLU pour l'opération de mise en valeur du Pavillon du lac Borely.
Prochaine étape : approbation de cette mise en compatibilité par le prochain Conseil de la Métropole (Février).

RDC
Salle 1 : 90 m²
Salle 2 (extension) : 128 m²
Cuisine 1
Terrasse 1
Sanitaires
Vestiaire

R+1
Salle 3 : 118 m²
Cuisine 2
Terrasse 2 : 112 m² avec revêtement en Bois Teck
Logement du gardien

L'aménagement paysagé sera rafraîchi et conforté
Un travail sera également réalisé sur l'ambiance nocturne afin de redonner le caractère miroir du lac.

https://bfkfhg.am.files.1drv.com/y4mO_yTo6hn9e7QYj4y5wRTbwZw-60EQ-HWx4BcwA49Kocjh9EcYL7hEYLUXIKzRF4kyo_mBa9nBPmN9s2MrjqbC8bjretHVH4s6d7zHr4kklFMkYH-kt4t2IxBUDtaSk7wNDMYeUHF34qOfRI_7J5QYLOkVG6xJnlyQmUgtyu91OYITEPI9v9Kos4hWHo2rkuWdQ_pQX4zxuL3xHKPizKo7Q?width=1024&height=579&cropmode=none
Terrasse 1 (Groupe Noctis)

https://bvkfhg.am.files.1drv.com/y4mbjofxossb_gt2LkSUD1F6t9mEXPfq5duAtJdoTWLHbXYmLroFKbS0Vri4B6tHHLgrIlHhaEUQhaP40ApmgM75pX8rPHPy1aI4fxb-xxA-z80VDqcusgpJ4noTxBza3eWLkxScvK_VQPtuyvMGW9Ch8f_Dvc36giy6ngK7uEIU1B3cWK-a3enPUaLNaqTxHBxA6z63N2IJH9-D65tPht8YA?width=1024&height=695&cropmode=none
Terrasse 2 R+1 (Groupe Noctis)

https://alkfhg.am.files.1drv.com/y4mEAdiiIrbSTS_NRWUp6zQdfvI_Y9_glnKJ2mebqtv0HoqeNTc5dl90iy8MM3tTkJtOAGy17bDpxH_OcR8BA66NmVRSOeYQlAgX3WuabPsvvJ1q-Fxk30fugjEzqZP6a20tvHFhx8Z0fDEb56sY-VCEXVRIZDrYdcN07UxQl2wHg7ImZhBUCAhngQDDr3BGLZobqoQxBdXqDBcsXxAwQ8Qjw?width=1024&height=608&cropmode=none
Salle 2 extension (Groupe Noctis)

Pour rappel :

AkarSarren a écrit:

Noctis (pour rapppel ils ont le R2 Rooftop à Marseille) espère ouvrir sa guinguette chic au Pavillon du Lac Borely pour 2020, travaux prévus en Mai 2019 et pour une année. Plats  dans les 15€ le midi puis le soir repas légers, tapas et soirées jusqu'à 2h du matin, accès depuis le parking avec un service de sécurité pour "guider" jusqu'à la ginguette le soir quand le parc est fermé.

Dernière modification par ju2mars (15-01-2019 15:07:26)


« N’importe qui, de n’importe quelle couleur, peut descendre d’un bateau et se fondre dans le flot des autres hommes. Marseille appartient à ceux qui l’habitent. » (J.C Izzo)

Abomey, jack de mars, Nguyom, AkarSarren et osin13 ont aimé ce post.

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#1083 15-01-2019 15:16:42

Abomey
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Re: Marseille 8ème - Prado / Borély / Bonneveine...

Génial ! Sait-on a qui Noctis fait-il appel pour la réhabilitation ? Où peut-on trouver ces rendus ?


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#1084 15-01-2019 15:27:35

Fracasse
Tour First
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Re: Marseille 8ème - Prado / Borély / Bonneveine...

L'ensemble du pavillon devient privatisé, où y aura-t-il des espaces ouverts à tous, avec des tables où se poser pour les familles ayant un pique-nique par exemple ?

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#1085 15-01-2019 15:29:16

AkarSarren
Hermitage plaza
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Re: Marseille 8ème - Prado / Borély / Bonneveine...

Ca va être sympa  D2

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#1086 15-01-2019 17:25:06

reuze
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Re: Marseille 8ème - Prado / Borély / Bonneveine...

Ça me gêne franchement que l'accès à la guinguette soit encore possible après la fermeture du parc à 21h.
Ça va vite ressembler à une privatisation du parc en soirée qui permettra à la guinguette d'accueillir plus de monde que sa jauge théorique.

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#1087 15-01-2019 17:40:40

AkarSarren
Hermitage plaza
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Re: Marseille 8ème - Prado / Borély / Bonneveine...

Bof, c'est un peu comme pour le Rooftop des Terrasses du Port, y aura un chemin balisé avec quelques vigiles.


ju2mars a aimé ce post.

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#1088 15-01-2019 17:44:05

Nguyom
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Re: Marseille 8ème - Prado / Borély / Bonneveine...

Je sais que c'est pas évident mais ça aurait été bien de laisser une partie du parc accessible de nuit, un peu comme les Buttes-Chaumont. Les pique-niques les soirs d'été sont assez concluants   A10


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#1089 15-01-2019 17:48:29

Abomey
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Re: Marseille 8ème - Prado / Borély / Bonneveine...

Hahaha, ça deviendrait un peu le Rosa Bonheur marseillais.


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#1090 15-01-2019 17:50:47

reuze
Tour Gan
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Re: Marseille 8ème - Prado / Borély / Bonneveine...

AkarSarren a écrit:

Bof, c'est un peu comme pour le Rooftop des Terrasses du Port, y aura un chemin balisé avec quelques vigiles.

En théorie, la situation est similaire, en pratique ça n'aura pas grand chose à voir.
L'affluence au Rooftop des Terrasses est limitée par l'espace sur le rooftop, les gens n'ont aucun intérêt à prendre des boissons pour aller se poser dans le centre commercial, et de toute façon les Terrasses contrôleraient les abus.
Au Parc Borély, ce sera agréable de prendre une boisson à la guinguette et d'aller se poser dans un coin du parc. Ça arrangera la guinguette comme les clients, la ville ne contrôlera jamais rien et au final on aura une belle privatisation du domaine public sans autorisation ni redevance (pour la partie hors du périmètre de la guinguette).


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#1091 15-01-2019 17:54:39

AkarSarren
Hermitage plaza
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Re: Marseille 8ème - Prado / Borély / Bonneveine...

Pense pas que ça se passe comme ça. Paris Society (Noctis) a plusieurs lieux comme ça dans Paris et c'est assez strict et se passe bien. D'ailleurs le personnel de sécurité sera fourni par l'entreprise me semble, en plus des gardiens qui tournent dans le parc la nuit.

Après même maintenant des gens achètent des trucs et essayent de se cacher dans un coin du parc. Ca change pas grand chose.

De toute façon on peut pas parler de privatisation, la nuit le parc étant interdit et le public interdit; qu'il y ai des gens du Pavillon qui s'y tente ne changera rien pour le reste de la population. A part 2/3 qui sans doute y arriveront (comme aujourd'hui en fait), bof bof...

Dernière modification par AkarSarren (15-01-2019 17:55:50)


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#1092 15-01-2019 18:16:40

reuze
Tour Gan
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Re: Marseille 8ème - Prado / Borély / Bonneveine...

Là-bas c'est Paris, ici c'est Marseille...
On verra bien.

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#1093 15-01-2019 18:45:47

AkarSarren
Hermitage plaza
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Re: Marseille 8ème - Prado / Borély / Bonneveine...

Le projet pour tout le quartier autour de la Cité Radieuse, des tourelles sont prévues, réaménagement total :

http://www.ciq-sainteanne.fr/admin/kcfi … chelet.pdf

Dernière modification par AkarSarren (15-01-2019 18:55:08)


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#1094 15-01-2019 22:07:20

Olivier Camas
Grande Arche
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Re: Marseille 8ème - Prado / Borély / Bonneveine...

Ce quartier est complètement illisible, plein de discontinuités. L'avenue de Mazargues est une vrai catastrophe pour le non automobiliste.


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#1095 15-01-2019 22:19:57

AkarSarren
Hermitage plaza
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Re: Marseille 8ème - Prado / Borély / Bonneveine...

En espérant que se projet aide à rendre tout ça cohérent.

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#1096 16-01-2019 09:04:06

Nguyom
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Re: Marseille 8ème - Prado / Borély / Bonneveine...

Je connais le proprio de plusieurs entrepôts avenue de Mazargues qui ont été reconvertis en garages, commerces et stations.
À priori, il y a une énorme demande des promoteurs pour ce coin là afin d'y ériger des résidences neuves de bonne gamme. Il va tout vendre et ce ne sera pas le seul à faire ça car le prix proposé n'est pas déconnant. Le quartier va donc se métamorphoser dans les années à venir.

J'aime beaucoup ce quartier et l'architecture hétéroclite qu'on peut y trouver qui nous fait passer du provençal à l'art déco en passant par du brutalisme. Ceci dit, il me parait effectivement nécessaire de repenser tout cela car il est clair que c'est un coin qui est amené à s'urbaniser et se développer. Un métro / tram ne serait d'ailleurs pas du luxe.


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#1097 16-01-2019 09:18:31

Marsiglia
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Re: Marseille 8ème - Prado / Borély / Bonneveine...

Nguyom a écrit:

Un métro / tram ne serait d'ailleurs pas du luxe.

Dans une ville gérée "normalement", on penserait d'abord à ce "détail" qu'est la mobilité d'un quartier avant de donner le feu vert aux promoteurs. Mais on connaît la réponse de certains : "vous avez le rond point du Prado pas trop loin et la L2". Point à la ligne... Bienvenue à Marseille !

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#1098 17-01-2019 15:42:10

osin13
Hermitage plaza
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Re: Marseille 8ème - Prado / Borély / Bonneveine...

Doublon dsl

Dernière modification par osin13 (17-01-2019 15:48:46)

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#1099 17-01-2019 15:53:28

osin13
Hermitage plaza
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Re: Marseille 8ème - Prado / Borély / Bonneveine...

Un article de La Marseillaise sur le futur quartier autour de la Cité radieuse. Il est prévu notamment 3 tour de 54m.
http://www.lamarseillaise.fr/bouches-du … sification

Dernière modification par osin13 (17-01-2019 15:53:54)

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#1100 17-01-2019 16:10:32

AkarSarren
Hermitage plaza
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Re: Marseille 8ème - Prado / Borély / Bonneveine...

L'image, par contre ça ne mange aucun espace vert contrairement à ce que dit l'article, ça en crée au contraire... :

https://nsa40.casimages.com/img/2019/01/17/190117041323343138.jpg

Dernière modification par AkarSarren (17-01-2019 16:15:19)


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