Euroméditerranée 2 - Ilot Allar "Smartseille" - R+17

AkarSarren a écrit:

J'avais le choix mais j'ai décidé d'aller là bas car ce qu'on me propose me satisfait et que je veux participé à la reconstruction du secteur, nous verrons bien, personne n'est devin et je serais aux premières loges pour le voir et vous en informer.

C'est marrant mais on dirait que tu vas à la guerre    Courage mon ami courage ! Et surtout ramène des nouvelles du front 

Smartseille















Source : Suivi des chantiers Euroméditerranée Février - Photo Michèle Clavel

Installation d'une troisième grue.

Je ne connaissais ce Eduardo Souto mais il nous à pondu une belle grosse m.... Digne de l'architecture soviétique.

D'ailleurs y a quelques premiers retours des agents de la mairie qui ont emménagés dedans, au départ ils étaient réticent à quitter le centre-ville mais finalement ils ont l'air plutôt satisfait dans l'ensemble pour le moment. A voir dans quelques années quand tout sera fini. Les services de la conciergerie permettent de pallier au manque des commerces.

Eduardo c'est juste le bâtiment de bureaux mairie/hôtel B&B.

Dernière modification par AkarSarren (20-03-2017 20:09:21)

Après c'est pas ce qu'il voulait au départ, il voulait des fenêtres qui aillent du sol au plafond et sur chaque
alvéole, en gros un cube majoritairement en verre entouré par les brises soleils. Mais on lui a dit "non non non, tu fais un cube de béton, tu y fais des petits trous espacés et voilà, ça fera écolo, c'est génial non ?"

Comme So'View, à la base c'était pas des terrasses avec  des brises soleils et gardes corps en béton, c'était des trucs en verre un peu trouble pour pas qu'on voit dedans et des brises soleils en bois.

Dernière modification par AkarSarren (20-03-2017 20:54:01)

Je crois que dans le sud on va devoir majoritairement se faire à ça car les politiques and co ont pas les couilles de dire "non on change rien" et les promoteurs de payer plus pour garder le projet initial en augmentant la qualité du vitrage pour rester dans les normes face au soleil et aux embruns marins agressifs de notre littoral. Le pire c'est que les politiques croient que c'est mieux et que les gens préfèrent car ils pensent que la population aime le minéral et que les vitres ça fait trop moderne pour les pauvres Français qui aiment leurs petits villages.

Dernière modification par AkarSarren (20-03-2017 20:57:14)

Perso je la vois partout...y a que 2/3 bâtiments où des moyens sont mis qui y échappent. Oui on peut faire qualité mais faut y mettre énormément d'argent, et une part du "problème" (qui n'en est pas vraiment un) est bien les normes. Et les promoteurs pensent plus à la rentabilité, normal, qu'à la qualité architecturale. Rien que sur le bâtiment dont on parle c'est clair, l'architècte voulait pas ça à la base, mais ça coûte plus cher d'acheter des vitres qui résistent mieux à la chaleur, des matériaux de qualité pour se protéger de la mer et du soleil etc...que de faire du béton avec quelques trous qui coûtent rien et garantissent l'approbation des autorités...et où on aura des clients quoi qu'il arrive car pas de conccurence architecturale ou quantitative vu le peu de bâtiments construits, dès qu'il y en a un ça s'y engouffre peu importe la façade.

J'avais déjà fait un post comparant 2/3 programmes par ville du sud et c'était quasi la même chose pour tous sauf pour quelques rares emblèmes avec plus de moyens et volonté. Et un léger mieux pour certaines villes toutefois.

Suffit de comparer sur selogerneuf and co pour se rendre compte de la similarité peu importe la ville. Ou sur les sites de vente/location/promoteurs pour bureaux.

Les mecs se disent pas le matin "tiens on va faire de la merde", ils se disent "on m'a donné ça je fais avec". Euromed Center trouve ses clients même avec cette architecture au rabais par rapport au plan de base, le promoteur a t'il intérêt à payer (pour lui) 50 millions de plus pour au final avoir les mêmes clients ? Il s'en fou que ça soit joli si il est assuré que ça sera une réussite commerciale car manque d'autre chose.

Si on faisait joué la concurrence et si y avait une grande dynamique (économique et dans la construction) alors il faudrait forcément faire joli pour attiré sinon les clients iraient voir ailleurs, là ils ont pas vraiment le choix. Du neuf ? Euromed...

Un petit "montage" tout pourri sur comment aurait dû être ce bâtiment par exemple, bon j'ai fait qu'une partie hein :p

Dernière modification par AkarSarren (21-03-2017 01:20:11)

Pour eux c'est le must. Et ils n'y mettront pas plus de moyens (en ont ils au moins la possibilité ?)

C'est ce que l'architècte voulait mais on lui a dit non.

osin13 a écrit:

Je suis désolé akarsarren mais c'est des conneries tout ça. Il y a des normes certes mais ça n'empeche pas de faire de l'architecture de qualité. Malheureusement on voit de plus en plus souvent ce type de bouses à Marseille, beaucoup moins dans les autres villes du sud.

Tout à fait 
il suffit d'aller à Montpellier dans le nouveau quartier de Port Marianne.....il n'y a pas de blockhaus là-bas 

[Immobilier] Mixité et lien social, les défis de la résidence inter-générationnelle de Smartseille

Le bailleur social Logis Méditerranée, filiale du Groupe Logement Français, en partenariat avec Eiffage Immobilier et Récipro-Cité, implante au sein d’Euroméditerranée, dans l’îlot Allar-Smartseille, la première résidence inter-générationnelle Cocoon’Ages.

...

http://www.go-met.com/residence-interge … artseille/

Smartseille




















Source : Suivi des chantiers Euroméditerranée Mars 2017 - Photo Michèle Clavel