Nantes sud - Joliot Curie / Clos Toreau

Petite étude rapide : en 2008, le Quartier Sud était isolé et vieillissant, et comptait 10 422 hab.

==> Mais en 10 ans, il s'est construit entre 900 et 1000 logements !

Le Bonne Garde (2011) : 45 logements
Le Bellagio (2011) : 81 logements
Îlot Place Centrale (2012) : 97 logements
Grand Angle (rue de Biarritz 2017) : 55 logements
Côté Sud (2015) : 131 logements
L'Embarcadère : 49 logements
7ème sud (2012), etc.
Et à venir :
Le Verdana (2018) : 35 logements
Atelier 18 (2018) : 21 logements
Confiden'Ciel (îlot de la poste - 2018) : 114 logements
Austral (Ilôt Croix des Herses - 2018) : 37 logements
Puis
Persagotière : environ 350 logements
Habitat Participatif de la Ripossière (2019) : 60 logements

... Je ne sais pas combien d'habitants on compte en moyenne par logement, mais sur une base de 2, cela fait environ 2000 personnes supplémentaires dans le quartier ....

Sachant qu'avec le projet Pirmil les îles ce sont 1000 logements supplémentaires qui devraient être construit à Pirmil / Rue dos d'âne ...

L'entrée sud de la ville se densifie vitesse grand V !

(et je ne parle que de Nantes ... )

Future mairie de quartier Nantes Sud : lancement des travaux


© Agence Grrr

Conçu avec des habitants et futurs usagers accompagnés par l'agence Grrr lors d'ateliers et échanges en 2015 et 2016, le projet de la nouvelle mairie de quartier Nantes Sud entre dans sa phase de concrétisation. En effet, le chantier de cet équipement qui sera bientôt au centre de la vie du quartier démarre ce mois-ci, pour une livraison prévue début 2018.

https://www.nantesco.fr/home/quartiers/ … s-sud.html

Ilot de la poste "Confiden'Ciel"
Les habitants organisent avec exaspération une action contre la disparition du bureau de la poste qui n'est plus inclus dans ce projet.
La marche arrière sur le désenclavement deviens une réalité.

https://nantes.maville.com/actu/actudet … 0_actu.Htm

Une nouvelle place dans le quartier Clos-Toreau
Les travaux de la place du Pays-Basque, quartier Clos-Toreau, au sud de Nantes, commencent lundi 5 mars. La nouvelle place sera livrée à l’automne.
Après la construction et la réhabilitation d’un millier de logements dans le quartier du Clos-Toreau à Nantes, c’est la place du Pays-Basque qui s’offre un lifting. Une aire de jeux aquatiques unique à Nantes, des espaces verts, une grande table de pique-nique…

1/ Le PC de Confiden'Ciel :


© Antonio630

2/ Côté Sud qui est désormais livré :


© Antonio630

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© Antonio630

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© Antonio630

5/ Et l'immeuble de bureaux qui fait parti de l'îlot :


© Antonio630

6/ En traversant le pont on tombe sur l'Austral dont la livraison se rapproche :


© Antonio630

7/ On sort un peu du périmètre mais en continuant sur la route de Clisson on retrouve l'Amélia : 


© Antonio630

8/ Ainsi que Le Patio :


© Antonio630

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© Antonio630

10/


© Antonio630

Après la déception impuissante de voir La Poste quitter le quartier, c'est le réaménagement de la place du Pays Basque qui est loin de faire consensus, malgré la concertation préalable :

Au Clos Toreau des habitants en colère face au début des travaux

Les habitants du quartier du Clos Toreau se battent depuis plusieurs mois pour faire modifier les aménagements « imposés » par Nantes Métropole et d’un coût de 2 millions d’euros.

"Nous sommes opposés à la rue passant sur la place du Pays Basque dénonçons le double discours de la mairie et l’absence de prise en compte de la parole des citoyens", explique l’une des membres du collectif [habitants du quartier, ndlr] qui évoque une "concertation de façade".

Les travaux entamés actuellement portent, jusqu’en juillet, sur la rue de Saint-Jean-de-Luz qui doit être ouverte à la circulation extérieure aux abords de l’école Jacques Tati. Les travaux se poursuivront sur la place du Pays Basque de septembre à décembre 2018. "Nous n’avons aucune réponse à part celle de voir des machines arriver. C’est violent. Nous ne nous sentons pas écouté et cela provoque découragement, désillusion, et rejet. Nous nous demandons si la parole des habitants est vraiment prise en compte", déplore le collectif.

Presse Océan
http://www.presseocean.fr/actualite/nan … 018-273333

Plus confidentiel que le programme voisin "Confiden'Ciel", le programme d'habitat participatif "Les Champs Libres" dans le quartier Saint-Jacques (Nantes sud) :

Ils ont dessiné un village en plein cœur de Nantes

"Les champs libres", un programme d'habitat participatif, vient d'être inauguré à Nantes sud avec la création de 19 logements pensés par les habitants.

©Thomas Bernard / actu Nantes

Lundi 11 octobre 2021, le programme immobilier « les Champs libres » imaginé par la coopérative Maison Familiale de Loire-Atlantique a été inauguré.

Le site compte 19 logements, du T2 au T4, dont 13 en accession abordable et six [ndlr : autres] logements.

Le projet est l’aboutissement d’un processus d’habitat participatif : les résidents ayant participé à la conception des lieux dès janvier 2017. Ils disposent de logements privatifs forcément, tout en partageant des espaces communs. Lors de l’appel au projet, lancé en 2016, la ville de Nantes exigeait « l’intégration de matériaux bio sources » dans la conception des habitats. « Nous avons conçu un projet environnemental avec des logements disposant d’une isolation en paille et d’une construction en bois », détaille Mickaël Hardouin, directeur de la coopérative Maison Familiale de Loire-Atlantique. Le promoteur immobilier a privilégié l’économie circulaire lors de la construction avec l’utilisation de matières premières locales.

Si chaque foyer dispose de son logement privatif, les voisins partagent une buanderie, une terrasse, des espaces verts, un local vélo, un atelier de bricolage ou encore une salle commune pouvant servir d’appartement d’appoint. « 6% de la surface habitable finançable par les acquéreurs a été dédiée aux usages collectifs », précise Mickaël Hardouin.

Ces lieux communs insufflent un caractère unique aux « Champs libres ». « Les habitants voulaient retrouver un esprit village », résume Marie Perrin, architecte du projet.

Actu.fr, par Thomas Bernard (extraits)

Dernière modification par Rajiv (14-10-2021 11:39:45)

Rajiv a écrit:

À 92 ans, le cinéma Bonne Garde fait peau neuve

Le public l’a retrouvé après trois mois de fermeture pour travaux. Le cinéma associatif du quartier Nantes Sud, situé à quelques pas de Pirmil, est resplendissant.

La recette ? Une programmation variée, des événements, des tarifs modestes, pour des films rediffusés à partir de cinq semaines après leur sortie nationale. (...) Le cinéma a donc retrouvé son public début octobre, après plusieurs mois de travaux et trois mois de fermeture, qui ont permis d'ajouter un accesseur PMR et des sanitaires aux normes, et de métamorphoser le hall.

Pratique : Cinéma Bonne Garde, 20 Rue Frère-Louis, 44200 Nantes

Nantes Métropole, extraits
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Quartier Saint-Jacques à Nantes, les travaux commencent rue Frère-Louis

Rue Frère-Louis, la voie peut maintenant être élargie, afin de mieux répartir et mieux différencier chaque mode de déplacement : piétons, cycles et automobiles.

https://metropole.nantes.fr/files/pdf/P … %20sud.jpg

Rue historiquement résidentielle, qui accueillera demain 400 nouveaux logements, actuellement en cours de construction, la rue Frère Louis est aussi celle du site de la Persagotière qui abrite le Pôle de services en déficiences sensorielles et du langage de l’Institut Public Ocens.

La transformation de l’espace public se poursuivra jusqu’à fin 2022 (...)

Nantes Métropole, extraits

Je vais vous faire prochainement un reportage photos sur le quartier :).

Domaine de la Persagotière.