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Barcelone (Espagne)

#226 01-11-2010 17:51:38

Tonio del barrio
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Re: Barcelone (Espagne)

J'ai choisi aujourd'hui de vous parler de la banlieue de Barcelone avec un exemple d'urbanisation.

La ville choisie se situe à l'ouest de Barcelone et compte plus de 43 000 habitants et se nomme Sant Feliu de Llobregat :
http://es.wikipedia.org/wiki/San_Fel%C3 … _Llobregat

Clin d'oeil, le quartier que j'ai choisi d'évoquer se nomme : Les Franceses

http://img840.imageshack.us/img840/4609/plantag.jpg

http://img816.imageshack.us/img816/1963/maqueta1.jpg

http://img225.imageshack.us/img225/3262/maqueta2.jpg

http://www.yonet.es/es/promocions/curs/ … nceses.htm

Tout en image ici :
www.yonet.es/es/promocions/curs/franceses/galeria.htm

la construction en image ici :
www.yonet.es/es/promocions/curs/franceses/evolucio.htm

Quels sont les matériaux choisis dans les intérieurs espagnols ?
réponses ici :
http://www.yonet.es/es/promocions/curs/ … mostra.htm (il faut cliquer sur les flèches dans les pièces).
Les intérieurs sont dessinés différemment qu'en France, pas de loi handicapée mais finalement, c'est assez identique.

Intéressant, une pièce machine à laver/sèche linge, typique des anciennes pièces espagnols qui donnaient avant sur des puits intérieurs dans les immeubles et qui laissaient passer la lumière et surtout les courants d'air et servait à étendre et sécher le linge. Aujourd'hui, on garde apparemment juste le principe d'une pièce à part et non de puits intérieurs aux logements.
Les balcons sont bien protégés du soleil.

L'avis de quelques architectes seraient intéressant à ce sujet.


Visitez la partie de forum sur les villes d'Amérique latine :
- Santiago de Chile : http://www.paris-skyscrapers.fr/forum/v … 35&p=2
- Mexico City : http://www.paris-skyscrapers.fr/forum/v … 34&p=2
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#227 01-11-2010 18:00:48

Tonio del barrio
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Re: Barcelone (Espagne)

Bon je les ai pris avec mon portable mais je pense que l'essentiel n'est pas là sur ce type d'exemple :

Des lampadaires avec design sympas car évoquant un palmier. Un trottoir typique espagnol, qui ne sont jamais en goudron mais quasiment tous dans ce type de matériaux (souvent du granit) et toujours en pavage.

Comme s'est souvent le cas en France, on distingue sur la photo d'anciens bâtiments réhabilités et remis au gout du jour pour des équipements publics :
http://img714.imageshack.us/img714/1584/img00005201010301808.jpg

http://img829.imageshack.us/img829/2972/img00006201010301808.jpg

http://img695.imageshack.us/img695/2048/img00007201010301809.jpg

la frontière avec l'ancien tissu urbain :
http://img59.imageshack.us/img59/7298/img00009201010301809.jpg


Visitez la partie de forum sur les villes d'Amérique latine :
- Santiago de Chile : http://www.paris-skyscrapers.fr/forum/v … 35&p=2
- Mexico City : http://www.paris-skyscrapers.fr/forum/v … 34&p=2
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#228 01-11-2010 18:13:10

Tonio del barrio
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Re: Barcelone (Espagne)

Les pistes cyclables sont obligatoires aujourd'hui dans tous projets urbains de grande ampleur
http://img183.imageshack.us/img183/8602/img00014201010301811.jpg

Des immeubles classiques mais pas si mal
http://img169.imageshack.us/img169/7721/img00015201010301811.jpg

L'ancien rénové
http://img168.imageshack.us/img168/7025/img00016201010301812.jpg

http://img835.imageshack.us/img835/7479/img00017201010301812.jpg

Des commerces en attente

http://img183.imageshack.us/img183/2861/img00018201010301813.jpg

Des halls vraiment de qualité

http://img179.imageshack.us/img179/9764/img00019201010301813.jpg

Des espaces verts intelligents : peu d'entretien, peu d'arrosage mais soigné et moderne.

Une leçon pour la France qui s'efforce à faire de la pelouse pour des espaces verts collectifs et qui ne servent qu'à faire beau. Au final des charges pour des espaces verts et donc pour les proprio ou locataires et un usage trés limité.

La qualité et la couleur du béton permet des effets de couleur et de texture très jolie et pour un faible coût.

Oú est l’intérêt de faire des espaces de pelouses immenses et coûteux en entretien si personne ne peu les utiliser. Typique des résidences parisiennes que j'ai habité. Des pelouses faites pour se promener mais qui coûtent vraiment très cher. A choisir, je préfère payer pour mon jardin ou pas payer mais payer pour du superflus, non. La preuve ici d'une autre solution.

http://img168.imageshack.us/img168/2284/img00020201010301814.jpg

Des bâtiments simples mais des matériaux de qualité utilisés avec économie mais là où il faut (entrée et hall), ce qui donne une bonne impression d'ensemble...c'est ce que vous voyez en premier.

http://img178.imageshack.us/img178/5239/img00021201010301814.jpg


Visitez la partie de forum sur les villes d'Amérique latine :
- Santiago de Chile : http://www.paris-skyscrapers.fr/forum/v … 35&p=2
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#229 01-11-2010 18:36:55

Tonio del barrio
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Re: Barcelone (Espagne)

Des balcons qui me donnent envie de repasser dans 5 ans pour voir la durée de vie de ses stores mais qui sont une bonne idée, si c'est solide. Personne vous voit de l'extérieur. De l'intérieur, la lumière passe à travers et vous éclaire ce qu'il faut. Le fait de les mettre dès le départ est une bonne solution à l'envie des propriétaires/locataires de mettre des caillebotis assez horribles pour se mettre à l'abris des regards indiscrets. Il est évident que quand il faut 20/21 degrés en ce début novembre, la vie sur son balcon est différente qu'en France, notamment en région parisienne oú à ma grande surprise, peu de ménages investissaient son balcon, même pour les rares moments ensoleillés de juin à septembre. Des usages différents et donc des équipements différents.
http://img816.imageshack.us/img816/7355/img00022201010301814.jpg

Des halls soignés. Couleur sombre et clair, trés sobre, de l'inox/alu trés classe. C'est vraiment chouette. Voyez le traitement de la ferneture, de la barrière, moderne et un peu décalé. Un petit plus vraiment bien vu.
http://img178.imageshack.us/img178/9943/img00023201010301815.jpg

Là encore, espace vert soigné avec peu d'entretien car ce sont des plantes vivaces assez rustiques et commune sur un sol d'écorces si je ne me trompe pas (donc aucun entretien).

http://img218.imageshack.us/img218/544/img00025201010301816.jpg

Des containers enterrés donc aucunes poubelles dehors, aucun containers... Pour moi la meilleure solution. La densité permet d'éviter ce que nous connaissons en France avec ces poubelles à sortir tout le temps et cette recherche de temps à autres du containers verre ou autres, en Espagne, on trouve toujours des containers dans la rue et aujourd'hui, le must, enterrés. Propres et génial au jour le jour. On sort de chez soi et on les dépose dans la rue. On gagne encore les charges d'entretien d'une personne/gardien qui doit sortir les poubelles, laver le local etc.. ici tout est public et gérer collectivement. Bonne idée non ?

http://img301.imageshack.us/img301/2008/img00027201010301818.jpg

Ici, encore des espaces verts vraiment bien. Des espaces verts limités en entretien et bon, je reconnais que des orangers ne poussent pas en France mais remplacés par des figuiers ou des vignes voir des oliviers ou chênes verts (vus depuis plus de 10 ans sur la place de l'église de Charenton Ecole en banlieue parisienne donc possible) et c'est vraiment chouette. Avec des feuilles qui tombent pas, pas d'entretien.

http://img838.imageshack.us/img838/1471/img00031201010301820.jpg

http://img178.imageshack.us/img178/9166/img00036201010301822.jpg

C'est minimaliste mais propre et fonctionne bien. C'est cubique mais en construction, cela coûte moins cher. Quelques éléments d'architecture auraient pu, selon moi, habiller et relever un peu les traits trop simpliste de la construction. Cela donne l'impression des cubes que l'on faisaient avant.
On voit que les habitants peuvent jouer avec le soleil puisqu'il semble possible de fermer et d'ouvrir les protections contre le soleil.

http://img215.imageshack.us/img215/1772/img00038201010301823.jpg

http://img812.imageshack.us/img812/9568/img00039201010301824.jpg

http://img180.imageshack.us/img180/9471/img00044201010301826.jpg

Ce que les espagnols savent faire et nous, non, c'est des espaces urbains qui n'ont pas peur de faire rencontrer les gens et les riverains. Regarder ces espaces de rencontre réalisés : impensable en France. Tout ce que nous faisons et fait sans le moindre bancs ou si peu. Ici, il y en a partout, des bancs et des espaces pour se rencontrer.
En France, nous avons peur des espaces de rencontre, du bruit et des personnes qui peuvent venir etc...

http://img827.imageshack.us/img827/8059/img00047201010301828.jpg

Nous sommes champion de ce style d'architecture. On garde la façade et on bâtit derrière.

http://img168.imageshack.us/img168/1403/img00051201010301831.jpg

http://img810.imageshack.us/img810/3935/img00053201010301831.jpg


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#230 01-11-2010 19:10:58

Tonio del barrio
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Re: Barcelone (Espagne)

Là encore, on remarque qu'il n'y a pas la peur du banc en Espagne.

http://img301.imageshack.us/img301/4829/img00043201010301826.jpg

Regardez le détail pour la porte de hall. Simple mais bien dessiné et le mélange inox, briquettes passent bien.
http://img183.imageshack.us/img183/4638/img00045201010301826.jpg

Le raccord avec l'existant (vraiment ancien).
http://img840.imageshack.us/img840/5058/img00046201010301827.jpg

La façade gardée, en attente de venir construire derrière.
http://img168.imageshack.us/img168/807/img00054201010301832.jpg

http://img177.imageshack.us/img177/9210/img00055201010301832.jpg

Une rénovation de l'ancien avec cette ton de pierre ou brique typique de la Catalogne.

http://img716.imageshack.us/img716/6059/img00059201010301838.jpg

Regardez la très jolie réalisation, impensable en France dans une ville de Banlieue de cette dimension. Vous ne le voyez peut-être pas mais la façade de l'immeuble est gardée, repeinte et donne sur la ville. De la rue centrale, on croit que c'est un immeuble normal d'habitation et de l'autre côté, on voit ce que vous pouvez voir sur la photo, on a ce terrain de basket qui est en fait plus un espace de rencontre et d'expression pour les jeunes. Au lieu de ne rien faire pour les jeunes et de se plaindre qu'ils se regroupent dans des espaces inappropriés, ici quelque chose est fait pour eux, ce qui permet de mieux canaliser ce qui s'y passe. Du coup, le quartier peut avoir des bancs et des espaces de rencontre sans avoir peur qu'ils finissent squatter par des jeunes faisant du bruit. Pareil pour les tags, on laisse des espace pour éviter qu'ailleurs ce soit pareil. En France, rien n'est fait et dans un nouveau quartier Kauffmann&Broad on l'imagine mal.

http://img213.imageshack.us/img213/237/img00060201010301838r.jpg

[img]htttp://img261.imageshack.us/img261/807/img00054201010301832.jpg[/img]


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#231 01-11-2010 19:19:42

Tonio del barrio
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Re: Barcelone (Espagne)

Alors vos impressions sur l'urbanisme et l'architecture espagnol à travers cet exemple (qui ne prétend pas généraliser mais donner une porte d'entrée à la discussion) ?

Finalement, quand je fais le lien avec ce type d'immeuble à Créteil en région parisienne, l'architecture a tendance à s'uniformiser :

Immeuble à Créteil
:http://img836.imageshack.us/img836/5945/p1050137.jpg


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#232 02-11-2010 07:20:18

Chevalier
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Re: Barcelone (Espagne)

Je pense d'abord que l'on croit toujours que l'herbe, ou les arbustes dont les feuilles ne tombent pas, sont plus verts ailleurs. Comme tu l'as justement dit, ce type d'ensemble tend à se généraliser, ce n'est donc pas, à mon humble avis, qqch de propre à l'Espagne. Ce que l'on peut dire en effet, c'est que le choix des matériaux semble judicieux et l'ensemble paraît bien pensé. Comme tu disais, il faudra voir à quoi tout cela ressemblera dans 5 ans, et si les gens qui y viveront seront respectueux de l'endroit parce que ça aussi ça joue énormément sur l'évolution du quartier. Je rebondis à ce sujet sur le fait d'avoir prévu des espaces pour les jeunes, c'est parfait, mais on verra ce qu'ils en feront. Les murs prévus pour accueillir les tags ne sont pas une idée neuve même si je la trouve très constructive, mais elle n'entre malheureusement pas dans la culture du tagueurs qui veut braver les interdits et répandre son "art" dans le périmètre le plus large possible, et ce ne sont pas les terrains de jeu dévastés par leurs usagers qui manquent, il faut être réalistes.
Le façadisme n'est pas nouveau non plus, c'est une pratique qui a été très courante notamment dans les années nonante à Bruxelles, mais je la trouve très bien. C'est un bon moyen de conserver ce qu'il y a de plus intéressant d'un immeuble ancien en augmentant nettement sa fonctionnalité et sa durabilité (nouveau mot à la mode).
Pour conclure, je trouve ce quartier très bien, mais je ne suis pas subjugué, parce que j'ai vu des choses similaires en masse, avec l'audace architecturale en plus bien souvent, aux Pays-Bas, qui, pour moi, sont un modèle tant du point de vue de l'aménagement général, que du point de vue écologique et choix des matériaux.
Là où l'Espagne se distingue peut-être, c'est sur les espaces de rencontre. C'est vrai qu'à ce niveau ils ont la mentalité parfaite, mais ils ont la météo aussi. On va plus facilement faire papote avec le voisin à 25° qu'à 12. Mais tu as raison, les Espagnols sont habituellement très sociables.

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#233 06-11-2010 09:55:04

Tonio del barrio
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Re: Barcelone (Espagne)

Effectivement, on croit toujours que c'est mieux ailleurs. Mais ce que le vrai plus des espagnols qui au delà des finitions, pas toujours parfaites sont cette gestion de la gestion des charges (gain au niveau de l'entretien hall /espaces verts / entretien poubelles / par des matériaux robustes dans les halls, des espaces verts bien pensés et une gestion des poubelles différentes qu'en France) et l'usage d'une pierre de carrière vraiment très jolie qui donne aux intérieurs, une certaine qualité.

Je pense que l'on peut dire que je retrouve une certaine cohérence entre ce que je vois et ce que je peux voir dans le domaine habitat social actuel en France. Après, je n'ai pas lu le cahier des charges d'une construction espagnole pour la comparer avec ce que nous faisons, en terme structure, etc...

En revanche, l'Espagne donne à voir une architecture plus simpliste que celle que l'on utilise dans les nouvelles ZAC et encore plus ici voir une certaine tendance à faire des immeubles ressemblant à nos cités cependant il y a transports, commerces, etc...

L'architecture est plus simple, les pièces plus petites qu'en France et l'existant demande vraiment pas mal de rénovation. Encore plus qu'en France.

Cependant quand je vois des quartiers encore plus durs architecturellement que certaines de nos cités, j'aimerai revenir à l'université pour réaliser une étude sociale, culturel et urbaine pour comprendre la différence qui fait que ces quartiers fonctionnent encore pas mal, en tout cas vue de l'extérieur (je n'y vis pas non plus).
Est-ce le fait que peu de gens peuvent finalement quitter les quartiers, pour l'ensemble des espagnols et pas spécialement pour certains quartiers ou le fait d'avoir quasiment aucune location qui tend à l'évidence à rendre les immeubles de propriétaires plus entretenues car mieux appropriés. Cela donne une faible mobilité des populations.

Exemple d'une construction à l'Hospitalet de Llobregat (vous voyez le style actuel de construction avec structure en brique car moins cher) :

http://i2.photobucket.com/albums/y35/fernolea/pnord/DSC08764.jpg
de Danzig, vue ici sur http://www.urbanity.es/foro/urbanismo-c … -nord.html

autre construction à Sant Adrià de Besòs
http://img26.imageshack.us/img26/9767/dsc03295k.jpg
de Casofatal, vue ici : http://www.urbanity.es/foro/urbanismo-c … ana-6.html


Le "logement social" en Espagne.

Par ailleurs, en Espagne, le logement social dénommé, immeuble de protection officiel ou Vivienda de Protección Oficial qui sont donc des loteries avec des personnes sous critères de ressources et qui sont des immeubles en accession sociale (le plus fréquemment), en fait, les personnes modestes déposent un dossier et leur dossier est tiré au sort, ensuite, le premier arrivé sur l'immeuble choisit son appartement.
Les appartement sont donc le plus souvent des appartements en vente avec prix limité et toujours subventionné par l'administration public espagnol.

Les immeubles classés comme de protection officiel (protección oficial) ou logement protégés (viviendas protegidas)  sont classés VPO (Vivienda de Protección Oficial). Pour bénéficier de ce classement, le promoteur doit s'engager à ne pas vendre l'appartement à un prix au dessus de celui fixé par l'administration. Ces prix sont généralement largement trés en dessous du marché. En revanche, ils reçoivent des bénéfices incluant le financement d'une grande partie du projet (jusqu'à 80%) avec des taux d’intérêt bas.
L'acheteur doit respecter deux règles : résider dans l'appartement au compte de résidence principale et s'engager au moment d'une éventuelle vente à réaliser celle ci à un prix fixé par l’administration.

Les promoteurs se divisent en deux parties :
VPO de promoción pública quand ils sont entités de l'administration public ou
VPO de promoción privada quand ils sont privés.

Le dernier plan de l'Etat nommé "El Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012" considèrent que les bénéficiaires sont les familles qui n'excédent pas deux fois et demi le niveau IPREM (6988 €) soit 17 472 euros à l'année. S'il y a 10 ans, seulement 2% de la production était de ce type, cela représente 20% du total actuel. On est loin de nos 4 à 5 millions de logements social.
En effet, selon Wikipedia, l'Espagne est très loin en Europe, seulement 3 logement pour 1000 habitants contre 69 en France et 147 en Hollande.


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#234 05-10-2011 20:59:17

Tonio del barrio
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Re: Barcelone (Espagne)

Désolé pour cette absence, voici quelques photos d'une Barcelone bien verte, arrosé par des pluies importantes en juillet, début aoùt :

C'était juste avant l'achat de mon Nikon D90 (eh eh) donc dsl de la qualité

Vue générale sur la banlieue ouest - Esplugues de LLobregat - depuis le parc de Collserola
On distingue l'Hospitalet de Llobregat, 2e ville de la banlieue de Catalogne et trés forte densité :
http://img508.imageshack.us/img508/7175/50718851.jpg
La Collserola est une cordillère se trouvant entre les fleuves Besòs et Llobregat. Elle est implantée au milieu de l'agglomération de Barcelone, séparant le centre-ville de la plaine de la Vallès. Son point culminant est le Tibidabo (512 mètres).http://fr.wikipedia.org/wiki/Collserola

Vue sur la Plaça Europa, on peut déjà se faire une meilleure idée du quartier bien que les dernières tours ne poussent plus. C'est simple, la tour haute la plus à droite n'a pas bougé depuis que j'étais passé, en aout 2010. Derrière, en fond, le port de Barcelone.
http://img805.imageshack.us/img805/289/49778440.jpg


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#235 05-10-2011 21:07:16

Tonio del barrio
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Re: Barcelone (Espagne)

Vue sur les quartiers riches du nord Barcelone -
http://img32.imageshack.us/img32/4518/13934156.jpg

Le fameux Camp Nou - Montjuic (la colline) en fond
http://img31.imageshack.us/img31/3834/25313603.jpg


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#236 05-10-2011 21:13:25

Tonio del barrio
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Re: Barcelone (Espagne)

http://img13.imageshack.us/img13/2711/64839260.jpg

On peut apprécier la densité avec les cheminés de Badalona:
http://img703.imageshack.us/img703/86/36736856.jpg


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#237 05-10-2011 21:15:18

Tonio del barrio
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Re: Barcelone (Espagne)

L'université de Barcelone
http://img853.imageshack.us/img853/3614/75900010.jpg

Diagonal, Torre Agbar, district San Marti, Poble Nou avec la Sagrada Familia
http://img221.imageshack.us/img221/2424/35546397.jpg


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#238 05-10-2011 21:22:53

Tonio del barrio
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Re: Barcelone (Espagne)

Esplugues de Llobregat - en fond, la plaine avec encore des terres agricoles de petit maraichage..vers l'aéroport
http://img197.imageshack.us/img197/4043/23215504.jpg

Vue vers l'ouest
http://img403.imageshack.us/img403/6661/44701714.jpg


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#239 14-01-2012 11:25:34

Q_DC
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Re: Barcelone (Espagne)

Barcelone va avoir sa piste de Ski Indoor

Publié par Jeremy Berdou le 13/01/2012

Vous trouviez cela bizarre que Stockholm s’équipe d’une piste de ski indoor ? Restez donc bien assis, car c’est à présent Barcelone qui a validé la construction en 2015 d’un tel équipement dans le quartier industriel de la Marina del Prat Vermell.

Profitant d’un vaste plan de réaménagement, la municipalité a en effet validé cet incroyable projet d’un complexe de sports d’hiver de 39 000 m², situé à quelques heures à peine des stations les plus proches. Plus étonnant, la société Néerlandaise SnowWorld, qui ne cachait pas son envie de se lancer sur le marché Espagnol, chargée de la promotion du projet, vend ce dernier comme étant neutre en carbone.[...]

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#240 16-11-2012 20:47:16

Tonio del barrio
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Re: Barcelone (Espagne)

Zone en pleine mutation de Barcelone dont je vous tiendrai informer :

Photo de cet été :

Carretera de Collblanc, quartier de l'ouest de Barcelone qui fait frontière entre l'Hospitalet (banlieue populaire) et les quartiers chics voir trés chics de Barcelone
à savoir Pedralbes. Reste d'un ancien bâtiment, devant le tramway.
http://nimga.fr/m/gOgQ0.jpg

Immeuble de logements trés massif
http://nimga.fr/m/5xLhk.jpg

Immeuble en construction...
http://nimga.fr/m/Mc0am.jpg
http://nimga.fr/m/WjMRE.jpg
http://nimga.fr/m/HCLa6.jpg
http://nimga.fr/m/dSnms.jpg

Vous remarquerez cette masse, c'est vraiment un sacré bloc mais vive les balcons !!
Parcontre, le traitement des couleurs n'est pas si mal ..
http://nimga.fr/m/lhY2E.jpg


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#241 16-11-2012 20:47:42

Tonio del barrio
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Re: Barcelone (Espagne)

Ci dessous, pub pour des logements que j'ai retrouvé sur internet
Vous avez des plans des logements sur ce site :
Un T4
http://www.ruve.es/datosUsuarios/www.ru … %201-1.pdf
Un T5
http://www.ruve.es/datosUsuarios/www.ru … %201-2.pdf

On remarque qu'en Espagne, les salons sont plus petit qu'en France (20m² c'est petit comme salon pour un T4), en revanche, la cuisine reste fermée.
Eh oui, en France, on a démocratisé la cuisine ouverte, parfois à outrance dans les grands logements neufs et on ne sait plus où mettre ses meubles.
Merci la loi pour les handicapées qui a imposé pour 100% des logements, en allant au delà de l’adaptabilité mais de l'obligation à la construction de faire des WC et SDB gigantesques (giration du fauteuil roulant) résultat, pour ne pas augmenter les surfaces et faire augmenter le prix de vente au m² auquel les ménages ne pourront pas accéder (un T4 ne peut pas faire 90m² sinon le prix devient celui d'un T5), les promoteurs n'ont eu autres choix que de garder la même surface au logement, d'avant la loi PMR-handicapée, en privant les cuisines d'être une vrai pièce (car sinon obligation d'avoir une cuisine très importante pour avoir le rond de giration), ne pouvant toucher aux chambres,
Mais en Espagne, les chambres sont petites, pour le T4, la plus grande est de 12m² et la plus petite de 6.5 m² ce qui ne serait pas possible en France (taille mini de 9m² obligatoire)
Encore pire pour le T5 présenté ici, si la première chambre fait 13m², les trois autes sont comprises entre 7 et 8 m².

pour infos,
3 habitaciones = 4 pièces car en Espagne, on parle en chambre, un "trois chambres" = T4 (3 chambres + salon = 4 pièces en France)

On remarque qu'il y a trés peu de petits logements à la vente. Ce n'est pas un marché d'investisseur mais un marché pour particulier.
Pas de scellier ici, pas de petits logements. Au passage, le secellier n'a, à mon sens, privilégié que des personnes déjà propriétaires qui ont investi et qui tenté par des promoteurs souhaitant rentabilisé leur foncier trop cher,
ont mis en lcoation leur logements trop cher et fait monter le prix de l'immobilier, un vrai fiasco "in fine" pour le locataire

http://nimga.fr/m/M7yrR.jpg

http://nimga.fr/m/eu0YM.jpg

Immeuble des plus classique en Espagne - brique en façade et balcon loggias / obligatoire ...
http://nimga.fr/m/KJ9CM.jpg


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#242 16-11-2012 20:57:31

Tonio del barrio
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Re: Barcelone (Espagne)

Ce qui est incroyable en Espagne, c'est que tout est neuf, tout est nouveau, les routes, les parcs publics que vous trouvez à chaque coin de rue, c'est moderne, propre et bien plus beau que nos banlieues, car les images ci dessous sont la périphérie populaire de Barcelone mais il semble que l'investissement, c'est à dire l'endettement est dépassé un peu la raison, le résultat est là...à mon sens, l'Espagne a voulu aller trop vite...

http://img59.imageshack.us/img59/1433/dsc0111pr.jpg

Ce que j'aime, néanmoins, c'est cette densité :

http://img688.imageshack.us/img688/8695/dsc0191r.jpg


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#243 16-11-2012 20:58:21

Tonio del barrio
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Re: Barcelone (Espagne)

http://img43.imageshack.us/img43/7440/dsc0158skp.jpg

http://img692.imageshack.us/img692/3618/dsc0142pt.jpg

Ancien bâtiment :
http://img231.imageshack.us/img231/3146/dsc0118uo.jpg

Nouvelle résidence de logements et commerces en RDC
http://img545.imageshack.us/img545/2308/dsc0110cr.jpg


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#244 16-11-2012 21:11:23

Tonio del barrio
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Re: Barcelone (Espagne)

Sans transition, une rue typiquement catalane, petits immeubles avec balcon trés réduit..
http://img831.imageshack.us/img831/3968/dsc0226oa.jpg

http://img26.imageshack.us/img26/9787/dsc0225rw.jpg


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#245 16-11-2012 21:20:24

Tonio del barrio
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Re: Barcelone (Espagne)

Une rue de banlieue :

http://img40.imageshack.us/img40/766/dsc0085ka.jpg

Vue générale :

http://img826.imageshack.us/img826/8179/dsc0056vp.jpg


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#246 16-11-2012 21:33:37

Tonio del barrio
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Re: Barcelone (Espagne)

Centre ville :

http://img547.imageshack.us/img547/7080/dsc0171d.jpg

La Sagrada familia en construction :
http://img836.imageshack.us/img836/7233/dsc0154tn.jpg

Avec cette photo, vous comprendrez que les photos postés plus haut soient un peu flou :

je n'ai qu'un 105 mm en zoom :

http://img40.imageshack.us/img40/6452/dsc0164ih.jpg


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#247 16-11-2012 23:43:49

Le Bruxellois
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Re: Barcelone (Espagne)

Tonio del barrio a écrit:

La Sagrada familia en construction :

N'est-ce pas un pléonasme ?  D1

Merci beaucoup pour cette série, Tonio. J'aime particulièrement ta dernière photo, et son incroyable contraste :

http://img40.imageshack.us/img40/6452/dsc0164ih.jpg


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#248 04-03-2014 00:47:25

AkarSarren
Hermitage plaza
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Re: Barcelone (Espagne)

Si seulement Marseille suivait l'exemple.

Lyon est encore derrière aussi malgré quelques efforts.

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#249 07-03-2014 09:52:17

Floch PC 11
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Re: Barcelone (Espagne)

Entre Lyon et Marseille, c'est Marseille qui ressemble plus à Barcelone au niveau culture et situation géographique (méditerranée), mais elle a un énorme retard, elle ne rattrapera jamais Barcelone selon moi.


Mes dernières vacances d'été, je les ai passé à Barcelone : 10 jours dans un piso de la proche banlieue. Le coin n'était pas très dynamique, voire un peu sale, j'étais au nord est à 300 mètres de l'hopital de San Pau le long de la ronda del Guinardo mais de la terrasse, j'avais une vue magnifique du quartier Poblenou, de la mer et de la tour éclairée de Jean Nouvel. C'est impressionnant toute cette densité avec ces couleurs briques. J'ai passé un super moment a contempler tout ça...


Vouloir plus pour Rennes, une ville sans rayonnement & renfermée sur elle-même.

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#250 08-08-2014 15:57:54

AngeliuS
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Re: Barcelone (Espagne)

@Tonio del barrio : où se trouve cette petite rue très colorée à Barcelone qu'on voit dans la photo que tu as posté ?

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