Tour Altais Evolution - Montreuil (93) - Construit - 88m

Stickyesman a écrit:

Rénovation des tours R14 et R22 dans le Coeur de Ville

Je ne sais plus si ça a déjà été dit mais la tour R14 de la ZAC Coeur de Ville va être rachetée à la mairie par l'entreprise qui possède déjà R22 (accolée). Cette entreprise étrangère mène également des études concernant la rénovation de l'ensemble immobilier. Il faudra cependant attendre la fin du chantier de la tour Franklin car les bureaux  du centre administratif de la mairie, actuellement dans la tour R14, doivent dans un premier temps déménager vers celle-ci.
Il se pourrait que les travaux débutent avant fin 2009 car l'aménageur de la ZAC pense déjà aux problèmes liés à la mise en chantier de cette rénovation, notamment en terme de coordination de la rénovation de la voiries au pied des deux tours (face à la cité de l'Espoir).
Techniquement la rénovation consisterait à un épaississement d'environ 2m de la tour R14 et l'installation, comme pour Franklin, d'une double peau sur l'ensemble des façades de la tour R14 et R22.

ALTAÏS ÉVOLUTION



39 000 m² SHON de Bureaux

La TOUR ALTAÏS est un projet de restructuration lourde en plein COEUR DE VILLE de Montreuil.Cet immeuble est le fruit de recherches et d'innovations avec une volonté farouche d'autonomie et de protection de l'environnement.En transparence avec les espaces extérieurs, le rez-de-chaussée offre auditorium, salles de réunion, multiples halls d’accès, et commerces.   
Les deux premiers niveaux abritent fitness, restaurant d’entreprise en double hauteur, cafétéria et salons de réception modulable.La conception technique de la TOUR ALTAÏS permet tous les scénarii
d’occupation du sol au faîtage. 
                                       
Le sommet constitue un belvédère s’ouvrant sur un jardin paysager
et un panorama unique. 

http://www.philia.fr/pages/immeuble/fic … _evolution     

L'opération Cœur de Ville





[...]En outre, sont prévues à proximité immédiate des rénovations ou des constructions d'immeubles tertiaires qui vont générer à leur livraison plusieurs milliers d'emplois en centre ville. Ainsi, l'ex-Tour Urssaf, rebaptisée Le Franklin lors de son rachat en 2006 par Meunier Immobilier d'entreprise et The Carlyle Group, est actuellement en cours de chantier. Cette tour de 94 mètres de hauteur va ainsi proposer dès le second semestre 2009 34.700 m² de surfaces de bureaux entièrement refaits.

Par ailleurs, trois autres opérations de bureaux, de 9.800 m² par SPIE, 4.700 m² par SEDAF et 5.200 m² par Lazard, vont compléter l'offre. L'opération SEDAF sera livrée courant mars 2008, les deux bâtiments de Spie Batignolles en mars 2008 et les deux bâtiments de Lazard vont faire l'objet d'un début de chantier courant 2008.

D'ici 2010, ce sont ainsi 54.400 m² de bureaux neufs ou entièrement refaits qui seront disponibles sur le marché. A cela, il faut ajouter la restructuration complète des tours siamoises Rond-Point 93 qui hébergent actuellement les services municipaux et qui feront l'objet d'une complète rénovation en 2010 par Philia (Altaïs 34.000 m²).[...]

http://www.montreuil.fr/1-8854-Detail-d … p;Affiche=

MONTREUIL (93) : COGEPA ET PHILIA ACHETENT LA TOUR R22

- Cogepa et Philia (promoteur parisien) viennent d’acquérir la tour de bureaux R22, située dans le « cœur de ville » de Montreuil (93). Cette opération s’inscrit dans le cadre de la restructuration lourde des tours R22 et R14. Ce projet, baptisé Altaïs Evolution, « innovant et de très haute performance énergétique », est mené par Antoine Durand (Má Architectes). Altaïs Evolution développe 39 000 m² HON. La tour R22, de 16 000 m², a été vendue par Montreuil Investments Limited. [...]

http://www.businessimmo.info/pages/lett … mp;lang=fr

PDF

http://www.actep.fr/IMG/pdf/Pages_18-19 … ov07-4.pdf
Il y aura donc bien une mise à niveau avec les locaux techniques  qui deviendront un belvédère avec un mat,on devrait s'approcher des 100 m.

Quelques photos des tours en question: