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Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Tech TowerBureaux31.08 mR+82024
Bureaux & Co Saint-RochBureaux, Commerces et activités24.20 mR+62024
Saint-Roch Social Club Bureaux, Hôtel, Commerces et activités31.10 mR+72023
5, rue Albert LeenhardtLogements, Commerces et activités18.00 mR+52023
Eden Roch Logements, Commerces et activités26.40 mR+72022

#826 09-02-2020 23:25:58

Chrispic
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Quelques photos supplémentaires du jour.

D'abord, il y enfin un permis de construire pour la partie bureaux le long de la voie ferrée : il s'agit du projet de Linkcity, le lot du milieu donc, qui se nommera Saint-Roch Social Club. Le permis de construire : ICI
Après avoir pas mal cherché, j'ai trouvé des rendus du projet, ils sont visibles sur le site de l'hôtel qui composera le projet (ils prennent les devants ! ouverture à l'été 2022) : https://melthotel.com/nos-hotels/montpellier-5.html
On aura donc à priori des bureaux en R+4 (avec de la restauration au RDC) et l'hôtel sur les 3 derniers niveaux, avec un rooftop privatisable et disposant d'une piscine/bar !
L'emplacement :

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15465.jpg

Ensuite, voici la "performance artistique"  A8

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15460.jpg

Une vue terre à terre :

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15462.jpg

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15464.jpg

Campus Comédie, notez que depuis quelques temps (années? le temps file à une telle vitesse que ce ne serait pas étonnant) il y a trois petites "piles" sur le toit, surement des antennes relais cachées :

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15463.jpg

Carré Vendôme, détail sur la façade, ça s'annonce plutôt sympa !

http://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15466.jpg

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#827 21-05-2020 19:27:55

Chrispic
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Trois mois plus tard, les R+1/R+2 sont la :

Eden Roch

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15568.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15569.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15576.jpg

Eleven

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15570.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15571.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15572.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15577.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15578.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15580.jpg

Carré Vendome

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15573.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15574.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15575.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15579.jpg

Un aménagement de production d'énergie est annoncé sur le parking, voici le PC affiché à l'entrée de celui-ci :

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/arpcpamontpellier754.jpg

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#828 10-07-2020 14:20:21

Cyr34
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Aujourd'hui :    G7

https://nsa40.casimages.com/img/2020/07/10/200710020624714242.jpg - https://nsa40.casimages.com/img/2020/07/10/200710020624638855.jpg - https://nsa40.casimages.com/img/2020/07/10/200710020624967748.jpg - https://nsa40.casimages.com/img/2020/07/10/200710020625221441.jpg - https://nsa40.casimages.com/img/2020/07/10/200710021231712142.jpg - https://nsa40.casimages.com/img/2020/07/10/200710021231820700.jpg - https://nsa40.casimages.com/img/2020/07/10/200710021232108746.jpg - https://nsa40.casimages.com/img/2020/07/10/200710021704962426.jpg - https://nsa40.casimages.com/img/2020/07/10/20071002170539190.jpghttps://www.citysmiley.com/smiley/bonjour/coucoucache.gif


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#829 13-09-2020 20:38:47

Pistolero
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

J'espère ne pas me tromper de sujet mais ça m'a l'air d'être le quartier.

Montpellier : la nouvelle prouesse architecturale montpelliéraine

Le Belaroïa, inauguré l'an dernier quartier Saint-Roch, a été salué par les experts internationaux du design et de l'architecture.

Son nom affiche déjà toute l’ambition de ses concepteurs : Belaroïa, un vocable occitan qui veut dire « bijou »… C’est en effet la tête de proue du nouveau quartier Saint-Roch. Un bâtiment hybride recouvert de bardages et qui est devenu le premier aperçu de Montpellier pour ceux qui sortent de la gare du centre-ville.

Livré à l’automne 2019, il est en passe de devenir la nouvelle pépite architecturale de la ville. Preuve en est la reconnaissance internationale qu’il est en train d’acquérir. En effet, début septembre, le Belaroïa a remporté le prestigieux prix international d’architecture délivré par le musée Chicago Athenaeum.

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#830 13-10-2020 15:44:37

Flag
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Quelques visuels du Saint-Roch Social Club (déjà évoqué dans les pages precedentes)

Trouvés ici : bureaux-commerces.seloger.com/annonces/location/bureau/montpellier-34000

La commercialisation des bureaux a commencé, et la livraison serait pour le 3eme trimestre 2022.

Le bâtiment sera le long des voies ferrées.

https://v.seloger.com/s/width/800/visuels/0/l/e/b/0lebj9flbo0n49mo7pbu78ustf06yfpgnx6kmca0w.jpg

https://v.seloger.com/s/height/800/visuels/0/j/v/e/0jvens8seaa8lnub14bxmn0e4q3xvfm1gnkbxh5mo.jpg

https://v.seloger.com/s/width/800/visuels/1/l/f/5/1lf5cvgvzb9w3vy5nyhxlw6z3205yg47wnuyq5z9c.jpg

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#831 19-10-2020 00:14:16

Chrispic
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Des photos de la ZAC ce samedi et vendredi 9 :

La ZAC dans son ensemble
Le parc n'est toujours pas ouvert, il me semble que c'était prévu pour l'été 2020 à la base. On notera la condamnation de la rue qui bordera le futur Saint Roch Social Club, une nouvelle voie a été crée en bordure du parc. On a ainsi certainement la délimitation d'emprise des futures résidences en bord de parc.

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15684.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15685.jpg

Depuis le Peyrou :
https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15686.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15688.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15693.jpg

Roch Office

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15673.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15694.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15696.jpg

Eden Roch

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15674.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15675.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15676.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15677.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15695.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15697.jpg

Eleven

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15678.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15682.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15687.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15689.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15698.jpg

Lot 7.3
La grue est arrivée pour le lot d'ACM.

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15679.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15680.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15681.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15690.jpg

Carré Vendôme

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15683.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15691.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15692.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15699.jpg

Et pour finir, deux photos du Belaroïa avec les lumières allumées. Notez les traces de coulure sur la façade des appart', certainement causé par l'arrosage des plantes...

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15700.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15701.jpg

C10

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#832 19-10-2020 11:01:08

ThCh
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Bonjour à tous,

excellentes photos comme toujours.

Comme j'habite à 100m du chantier, higher + eden Roch, je vois l'évolution au fil des semaines.
J'ai 2 remarques, la première c'est que le 2ème plot d'habitation sur le socle higher Roch n'est pas commencé (à l'angle du platane). La deuxième, c'est qu'il est prévu un petit R+4 qui intègre la façade à l'angle de la rue Leenhardt et que là aussi, rien ne débute. Quelqu'un a des infos?

ThCh

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#833 30-10-2020 11:29:56

Cyr34
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

https://nsa40.casimages.com/img/2020/10/30/20103011270777021.png

TomTom - Vue satellite 2020


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#834 31-10-2020 19:36:41

HumanBuilding
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Bonjour à tous,
Je vous rejoins après de longues années de suivi des pages montpelliéraines et j'en profite pour remercier tous les contributeurs qui nourrissent notre curiosité.
Je partage avec vous une vue d'ensemble de la ZAC que j'ai eu le loisir d'observer hier.
Je n'avais hélas que mon téléphone pour la prise de vue.

https://www.flickr.com/photos/190864077@N04/50551632146/in/dateposted-public/

Dernière modification par HumanBuilding (01-11-2020 10:22:36)


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#835 04-12-2020 20:44:28

Chrispic
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Bonjour et bienvenue  F5
Très sympa cette vue, la forêt de grues est top, il en aura fallu du temps pour voir se concrétiser ce gros chantier en plein coeur de ville, on y est  A6

Une vue du jour, par ce ravissant temps hivernal ( F7 ), depuis la limite Castelnau/Le Crès (au niveau du château d'eau). Roch Office devient visible mais pas Higher Roch (soit encore trop bas, soit encore caché par le parking). Et pas mal de choses visibles sur cette vue avec l'effet d’aplatissement provoqué par le fort zoom, d'Eurêka à Ovalie :

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15848.jpg
(ouvrir la photo dans une nouvelle fenêtre pour la taille réelle, plus détaillée)


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#836 09-12-2020 23:36:55

Chrispic
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Et un tour de la ZAC, fin novembre :

Eleven
R+10 en cours, plus qu'un étage à monter !

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15857.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15858.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15861.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15863.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15872.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15873.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15876.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15880.jpg

Carré Vendôme
Le gros oeuvre semble totalement achevé, la grue ne devrait pas tarder à nous quitter.

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15859.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15860.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15862.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15864.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15875.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15877.jpg

Eden Roch
Le gros oeuvre est la aussi visiblement achevé.

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15865.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15867.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15868.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15869.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15870.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15871.jpg

ACM Lot 7.3

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15874.jpg

Dans son ensemble

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15878.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15879.jpg

Notez sur cette dernière photo (je m'en suis rendu compte en post-traitant) qu'une rampe d'accès a été créée entre l'ancienne rue et la voie ferrée, il y a aussi la présence de quelques grilles de chantier côté voie ferrée. Je ne sais pas si c'était déjà présent avant ou non mais si ce n'est pas le cas, on peut en déduire que le chantier du Saint-Roch Social Club est sur le point de démarrer !

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#837 13-12-2020 02:09:52

Chrispic
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Quelques photos de ce samedi. Pas d'évolution sur le terrain du Saint-Roch Social Club.

Roch Office

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15933.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15934.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15935.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15938.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15939.jpg

Eden Roch

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15936.jpg

Eleven

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15937.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon15940.jpg

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#838 23-12-2020 20:34:23

ThCh
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Bonjour à tous,

les 2 grues d'Eden Roch sont parties, l'une hier, l'autre aujourd'hui.

ThCh


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#839 17-01-2021 10:18:43

Christian C.
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Bonjour à tous

Sur le site de la SERM on découvre que le lot VIII B1 situé le long des voies ferrées, (à droite du parking Saint Roch et à gauche du projet Linckcity « Saint Roch social club »)  à été attribué à Promoval pour 7400 m2 de bureaux et services.

Architecte: Triptyque Architecture.  Client mandataire : Iliade ingénierie (Emplacement annoncé il y a quelques mois sur ce post, pour le futur siège de Ziwit  et de LKspacialist. ?)

Sur le site lasa.fr on peut  découvrir 3 visuels du futur immeuble en R+8  avec un parking en sous sol (ils indiquent 7700m2 et non 7400 m2 pour la SERM, et par ailleurs ils évoquent des commerces)

Dernière modification par Christian C. (17-01-2021 10:21:45)


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#840 17-01-2021 11:27:43

Christian C.
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Je souhaitais vous partager les 3 visuels de ce lot VIII B1  mais je n’y arrive pas. Désolé … mais je suis certain que certains d’entres vous seront plus à l’aise pour réussir le transfert de photos sur ce post.

Dernière modification par Christian C. (17-01-2021 11:36:23)

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#841 28-01-2021 18:37:24

Chrispic
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Bonjour et bienvenue  F5
Merci pour l'info ! Les rendus sont visibles à cette page : https://www.lasa.fr/references/st-roch- … ntpellier/
S'il s'agit bien du projet de Ziwit/LK Spacialist, j'avoue être un peu déçu car il m'avait semblé lire qu'ils avaient un projet original. Or la on est dans quelque chose d'assez similaire au St-Roch Social Club et de bien classique pour un immeuble tertiaire. Au moins, l'effet muraille pour protéger les logements des voies ferrées sera assuré.

Sinon voici quelques photos de la ZAC d'il y a près de deux semaines :

Roch Office

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16070.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16071.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16078.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16079.jpg

Eden Roch

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16073.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16074.jpg

Carré Vendôme

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16062.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16063.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16065.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16083.jpg

So Roch
Comme vous avez du le voir sur les photos d'Higher Roch, le 3ème immeuble de l'îlot a enfin démarré.

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16076.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16077.jpg

Eleven
Sommet atteint. La grue ne devrait pas tarder à faire son départ.

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16046.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16066.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16067.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16072.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16075.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16080.jpg

Lot ACM

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16081.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16082.jpg

Vue d'ensemble
Il y avait quelques beaux nuages d'onde pour parfaire le tableau  F1

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16064.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16068.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16046.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16069.jpg


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#842 28-01-2021 19:13:13

Cyr34
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

https://nsa40.casimages.com/img/2021/01/28/210128071618559149.png - https://nsa40.casimages.com/img/2021/01/28/210128071113233982.png

A8https://nsa40.casimages.com/img/2021/01/28/210128070505710979.gifhttps://nsa40.casimages.com/img/2021/01/28/210128070627591989.gifhttps://nsa40.casimages.com/img/2021/01/28/21012807065731047.gifhttps://nsa40.casimages.com/img/2021/01/28/210128070808878793.gifD1


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#843 28-01-2021 20:01:42

Chrispic
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Oh?! Tu as déniché ça où ?

J'ai d'abord cru que la coupe du haut était une intention VS la réalité pour celle du bas car le nombre de niveaux des logements semblait bien faible pour atteindre le même nombre de niveaux que les immeubles de bureaux en bord de voie ferrée, mais c'était oublier le fait qu'il y a un bon dénivelé entre la voie ferrée et l'emplacement des futurs logements.
Au final ils équilibrent la hauteur des logements à celle des bureaux et compensent en introduisant un second R+17... l'idée n'est pas pour me déplaire !

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#844 14-02-2021 21:29:08

Chrispic
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Et c'est parti pour le Saint-Roch Social Club  E9  H2

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16105.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16106.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16107.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16108.jpg

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#845 15-02-2021 09:41:24

ThCh
Tour Gan
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Merci pour l'info.

Sera t il l'immeuble le plus près du pont ou aura t il un voisin collé au pont? Je n'ai pas d'idée sur le sujet. Mais il reste pas mal de place quand même pour un autre projet (le projet "villa 3" du plan présenté plus haut?)

ThCh

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#846 15-02-2021 17:46:23

Chrispic
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Il s'agit de l'immeuble central parmi les 3 immeubles de bureaux le long des voies ferrées, donc le lot 8b-2, il y aura donc effectivement un immeuble plus proche en 8b-3  B3

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#847 26-02-2021 17:51:41

ThCh
Tour Gan
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Bonsoir à tous,

la grue de Eleven est partie ce matin

ThCh


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#848 01-03-2021 18:46:46

Thibaut.mtp
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Pas l’info du siècle mais la cloture entourant le parc est en train d’être enlevée ce qui rend bien mieux ! Sera-t’elle enlevée devant les immeubles longeants la ligne de tram ? Pour l’instant pas le cas.

Dernière modification par Thibaut.mtp (01-03-2021 18:50:26)


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#849 01-03-2021 22:46:44

Chrispic
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Tu fais référence à la clôture noire côté "intérieur" de la ZAC? Car dans mes souvenirs (et en regardant les dernières photos), il n'y a que ça de ce côté la... je pensais que cette clôture était destinée à être définitive mais si tel n'est pas le cas, tant mieux ! Je n'en étais pas fan, pas "digne" d'un beau parc urbain d'un quartier moderne. Si c'est le cas, celle côté avenue de Maurin devrait suivre, j'imagine qu'ils la laissent tant que les résidences ne sont pas achevées. Dans tous les cas, si la clôture blanche dégage, ça me va ! Du balais cette horreur  B1

Quelques photos supplémentaires de samedi :

St-Roch Social Club

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16134.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16135.jpg

Derrière, à l'emplacement de l'autre future immeuble de bureaux, c'est un peu "la guerre" :

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16139.jpg

Roch Office

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16136.jpg

So Roch

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16137.jpg

Eleven
J'aime beaucoup cet angle où l'immeuble fait très fin et vertical (le redressement des perspectives de la photo étire légèrement l'immeuble mais ça reste contenu, l'effet est bien présent en réalité)

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16138.jpg

https://www.chrispics.fr/montpellierocties/chmon16140.jpg

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#850 02-03-2021 15:35:05

HumanBuilding
Arc de Triomphe
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Re: Montpellier - Centre - ZAC Nouveau Saint-Roch

Merci pour ce nouveau reportage! Je constate que plus les chantiers évoluent et le quartier prend forme plus je fais une fixation sur l'emprise de la direction régionale SNCF. Avec son immeuble muraille hors alignement, ses locaux techniques disgracieux et ses parkings clôturés, cet ilot insipide me parait de plus en plus bancal au pied des nouvelles résidences.

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