Montpellier - Port Marianne - ZAC Parc Marianne

Au contraire, je trouve ca trés bien comme ca, je ne vois pas ce que serait venu faire quelques villas perdues dans ce cadre ultra urbain.

En effet, le parc s'inscrit dans un axe qui part du nouvel Hôtel de Ville jusqu'au futur centre d'art contemporain. Ainsi, sur 850/900 mètres, on aura aligné: Hôtel de Ville -> le Lez -> Bassin Jacques Coeur (futur port) -> Avenue de la Mer -> petit bassin du parc -> le parc proprement dit -> le centre d'art contemporain. Depuis le centre d'art, on sera un peu en hauteur par rapport à l'axe, donc on aura une superbe vue! De plus, d'après les dires de Philippe Saurel (adjoint à l'urbanisme), le petit bassin dans le quartier, entre l'avenue de la mer et le parc, permettra de voir la mairie en reflet, depuis le centre d'art!
Bref, à l'image de l'axe d'Antigone, celui de Port Marianne est le même, mais dans le sens opposé: à distance presque égale, on a une vue dégagée jusqu'au bâtiment du pouvoir: l'Hôtel de Région pour Antigone, et l'Hôtel de Ville pour Port Marianne. Alors que l'hôtel de région permettait le passage du Lez, la conquette de celui-ci, l'aboutissement de l'axe, le nouvel hôtel de ville ouvre cet axe, en étant le seule élément sur la rive droite du Lez! Je sais pas si vous voyez ce que je veux dire... mais j'aime beaucoup ce symbole!

sky34000, je rejoins l'avis de silvermat, planter des habitations au milieu du parc n'aurait pas d'intérêt, celà gache l'axe, et le parc permet d'aérer cet espace qui devient et va être très dense. Et puis, je trouve que le parc donne une atmosphère vraiment relaxante et calme à cet entourage "béton". A la limite, comme Sebtwister me le dit souvent, ils auraient pu faire une place à la place du parc, ça aurait eu également de la gueule, celà aurait été une place énorme! Mais bon, pas sur que ça aurait plu aux anti-béton de la ville qui ralent déjà sur le manque d'espace vert (point sur lequel je ne suis pas d'accord, il ne manque pas d'espaces verts, à mon goût) et puis j'aurais un peu été d'accord avec eux: ce grand espace de verdure est vraiment un +!

Bref, cet aménagement en axe, tout aligné, autour d'un parc, un sorte de Central Park mais à la sauce Montpelliéraine, j'adore 

Bonjour,
premier post parmis vous!!
Ce parc, c'est avant tout un bassin de retention pour d'éventuelle crue de la lironde si ma memoire est bonne.
Donc pas d'aménagement en place possible. Et puis je rejoins l'avis général : ça va être très dense le coin d'ici peu alors un peu de verdure c'est pas mal....

Parc Marianne prend un coup d'accélération! Enfin pour certains projets, car pour d'autres, ça avance plus doucement... Voici ce que ça donne, photos du 31 mai 2008:

Chantiers dans leur ensemble

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Résidence Millenium Parc
Le projet le plus avancé de tous, déjà le sommet atteint pour l'un des immeubles (du moins pour la partie béton).

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Résidence Coeur Marianne
Comme Millenium Parc, le sommet a été atteint côté Parc. Vers l'intérieur, il manque encore 3 étages.

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Résidence Aristide Briand
Pourtant le premier chantier, l'immeuble avance plus doucement que certains. Mais vu la taille, ça se comprend. Je suis passé dans le parc mais dans l'allée d'arbre qui juste à côté de l'immeuble, un sorte de parc dans le parc. Végétation très dense, et au bout, il semblerait qu'un ou des SDF ai élus domicile, il y a du bazare dans la végatation bien dense, comme des tentes. Triste réalité du monde urbain, la misère face au luxe qui se construit.

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Résidence Boris Vian
On reconnait bien le rétrécissement de l'immeuble vers le parc maintenant.

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Résidence Natura
Le RDC se profile.

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Résidence Millenium Avenue
Ca commence à grimper et on reconnait bien les façades comme sur les rendus.

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Résidence Odyssée Marianne
La aussi ça se précise, on reconnait la différence de couleur entre le bâtiment A et le bât. B comme on le voit sur les rendus.

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Immeuble de 34,50m
Toujours pas d'avancement pour cet immeuble, alors quelle en est la cause? Un problème technique? financier? ou simplement une disponibilité des grues limité qui oblige à d'abord terminer un immeuble pour ensuite continuer celui là? En tout cas les parkings sont fait, mais maintenant ça ne bouge plus au niveau du RDC.



Résidence René Cassin

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Nouveau projet: Park Avenue
Un nouveau projet en bordure de parc, dans la continuité des résidences Natura et Millenium Parc mais de l'autre côté du ruisseau de la Lironde. Ce projet est largement annoncé partout dans la ville via les panneaux publicitaires, et il fait l'affiche de la vitrine du siège du promoteur Pragma à l'Etoile Richter (d'ailleurs il y a de belles maquettes à l'intérieur dont lui, mais c'était fermé, il faudra que j'aille voir ça en semaine).
En tout cas très beau projet, et j'adore le nom, on sent la volonté de faire de Parc Marianne le Central Park de Montpellier... 

http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa2 … ellier.jpg

http://chrispics.free.fr/arpcpa/arpcpa2 … ellier.jpg

Voilà pour Parc Marianne, encore et toujours mon projet préféré actuellement. J'adore 

Merci chrispic pour ton repost de toutes ces superbes photos. On a perdu un mois de forum !
Font pas des backup trés souvent :D

Moueh c'est sur que sur un mois de discussion on ne souviens pas forcement de ce qui a été dit. Heureusement que certains poste sur skycrapercity comme toi Chrispic.

Ben le monsieur, comme d'hab, il défend son bifteck ...
Je ne pense pas que cela puisse géner grands chose, il est réguliérement admis que la capacité hotelière est beaucoup trop faible.

En ce qui concerne le tourisme d'affaire faut pas se voiler la face mais à Montpellier il est quasi-inexistant. Je dirais meme que c'est plus des gens de Montpellier qui doivent se deplacer dans d'autres villes pour faire du businness.
D'ailleurs une bonne chose pour évaluer ce manque de quartier d'affaire, c'est de recenser le nombre de costard cravatte en ville.On en voit très peu comparé à Toulouse par exemple.Aussi je sais meme pas si on parler de parc d'affaire à Montpellier tant les immeubles présents pour la plupart  sont des low rise mais qui plus est dans des zones peu denses en m² bureaux. L'implantation que très peu récente de Regus (location de salle de réunion , bureaux...etsc) sur Montepllier atteste bien aussi de ce manqe de dynamisme.

Donc après ce constat, il devient urgent à mon sens de doter Montpellier d'une capacité d'acceuil digne de ce nom pour une ville qui a la pretetnion de se developper economiquement et touristiquement. Et si le président du club Hotelier ne l'entend pas de le meme manière c'est qu'il doit avoir des interets personnels en jeu. Si la CDEC est passée c'est que le projet à été jugé utile commercialement et que la zone de chalandise ne menace pas directement les autres hotels.

Bref, cet hôtel comme les autres sont une bonne chose pour Montpellier.

Une petite photo:

roddy a écrit:

Entièrement d'accord, Montpellier manque d'hotel! Et surtout d'hotel visible. A chaque fois que des amis ou collègue me demandent où aller comme hotel pour un WE à Montpellier j'ai de grosses hesitations. Il y a bien des F1 où du B&B dans des zacs peripheriques, super pour un petit WE à Montpe surtout si on vient en TGV. Sinon il y a rien sur a comedie sauf le grand hotel du midi (qualité niveau de prestation?) ou sinon en bas du quartier antigone en face de la mediathèque. C'est très peu....
Aucune des villes de la cote n'a non plus d'hotel digne de ce nom... aucun hotel en front de mer par exemple.
C'est franchement très étrange cette sous capacité hotelière. En plus je me souviens d'étude sur le tourisme où l'on expliquait que les gens en séjour dans le coin étaient souvent hébergé par l'habitant.
A part le tourisme, il y a aussi les congrès... donc un tourisme d'affaires.
Ca et le zero taxi en dehors de la station gare et aeroprt c'est ce qui surprends le plus quand on est en visite à Montpe.

Je suis d'accord. Je verrai bien de beaux hôtels de long du lez ou sur la comédie. J'avais eu une idée dans l'axe d'Antigone, derrière l'Hôtel de région de faire deux tours jumelles d'une centaine de mètres de bureaux accompagnées par plusieurs low-rises de bureaux autour avec peut-être un hôtel class et des boutiques et restaurants : sorte de mini quartier d'affaires, et continuer cette axe piétonnier jusqu'à relier Odysseum... J'avais d'ailleurs commencé à dessiner un projet pour ce terrain. Le soucis c'est que ce terrain est occupée par des villas actuellement.

Dernière modification par Jerome34 (18-07-2008 15:50:04)

C'est vrai que ce quartier évolue constamment. 


Je ne sais pas si ici mon projet pour Montpellier aurait été à la bonne place, je l'ai mi dans projets spontannés "mes projets pour Montpellier". Si ca peut interresser.

Dernière modification par Jerome34 (21-07-2008 15:12:28)

Chrispic a écrit:

Je suivrais ton projet avec intérêt, j'aime bien la forme des tours, simples mais efficace.

Voici la plaquette du projet Park Avenue sur le site de Pragma Immobilier: http://www.pragma-immobilier.com/Home/3 … Avenue.pdf J'avais récupéré la version papier à l'agence, une plaquette superbe (je veux dire la matière, papier glacé et tout... et les rendus en superbe qualité)

Ils parlent d'un futur musée d'art contemporain dans cette plaquette.
Je croyais que ce projet avait été abandonné.

Dernière modification par eric.the.midget (21-07-2008 20:20:10)